「トレーラーハウスのメリット・デメリット」では、車両としてのトレーラーハウスの メリット・デメリットを解説しました。

トレーラーハウスが車両であることのメリットを感じられた方たちの中では、 次に、じゃあ実際住居用のトレーラーハウスってどんなものなの？いくらくらいなの？ という質問が出てきていると思います。

ライフラインの接続ができる、家電も使える、そういった機能性以外の部分、 実際に住居用として使用されているトレーラーハウスを紹介します。

トレーラーハウスに初めて入った人の感想はまず、「思ったより広いね」
中に入ってみると、予想よりもかなり広々とした空間が広がります。
次の感想は「家の中にいるのと変わらないね」
コンテナやプレハブのような無機質かつ鉄板剥き出し、のような内装を想像されている方も多いですが、トレーラーハウスは一般住宅と同じ断熱材を使い、壁にはクロスを貼ってあるので、トレーラーハウス内に入ったときの感覚はほとんど一般住宅の室内に入った時と同じです。
そして広い長方形の空間をどういう間取りにするかは自分次第。

間取りの案によってはロフトや中２階、床下収納を取り付けることもできます。
空間の広さには限りがありますが、アイディア次第で限られた空間をめいっぱい活用することができます。
一般住宅でできることは大体でき、自由度の高い設計が可能です。
こんなことがやりたい、あんなことはできるのか、トレーラーハウスの専門家にどんどん質問してみるといいでしょう。

実際に住んでみたときの住み心地について。
まず断熱について、トレーラーハウスには一般住宅と同じ断熱材が天井・壁・床に入っているので、この広さでもエアコン１台で十分に部屋が温まりますし、冷えます。
床は少し冷えるので、冬場にはカーペットなどを敷くといいでしょう。
コンテナやプレハブのように、夏は室温が40度以上にも上がるのでは？と心配されている方もいますが、そんなことはありません。
日当たりや設置場所により差はありますが、そういった条件による差異も一般住宅と変わりません。

これだけ揃って本体価格５５０万円（税込・諸経費別途）です。
普通のアパートの１LDKと同じくらいのサイズで５５０万円ですので、 住居購入費用としては破格の価格なのではないでしょうか？

しかし、本体価格、ということは本体価格以外のものがかかるのでは…？
トレーラーハウス購入にあたっての本体価格以外の諸経費っていくらかかるんだろう？

そんな疑問にもお答えしていきます。

まず製作したトレーラーハウスを納車する土地まで運ぶ必要があります。
そのための経費として、

・運搬費用（距離によって変わります）
・設置費用
・作業員随伴費用（作業内容によって変わります）

車検対応タイプの場合 　・車検関連付帯費用（納車月によって変わります）
車検非対応タイプの場合 ・特殊車両許可申請費用（詳しくは後述します）

これらが最低限必要な経費になります。
更に土地の状況などによっては、追加費用がかかる場合もあります。
また、トレーラーハウスにライフラインを接続する場合には水道や電気等の引込料金がかかります。
ウッドデッキ等の外構も整えるなら外構費用もみておく必要があります。
これら諸経費はケースバイケースですので、いくらかかるかは見積もりを取り寄せて確認しましょう。

先述しました「特殊車両許可申請」
これって一体なんの許可？どこに申請するの？

トレーラーハウスは、車検対応であればいつでも自由に公道を走ることができますが、 そうでない場合にはこの「特殊車両許可申請」を取らなければ道を走ることができません。

「特殊車両」とは、普通に公道を走ることができる車両＝普通車両ではない車両のことで、 普通車両として定められたサイズや重さ等の制限値をオーバーしてしまう車両のことです。
特殊車両が公道を走る時には、走る車両や経路の資料を道路管理者に提出して許可をもらわなければいけません。
これを「特殊車両許可」といいます。

夜中に新幹線などを運搬していく光景を見たことがある人もいるかと思います。
トレーラーハウスも、車検対応タイプでないものは、特殊車両許可を取って運搬する形になります。
その申請費用として、特殊車両許可申請費用が必要なんです。

住居として、トレーラーハウスで生活するうえで絶対に欠かせないのがライフラインです。
トレーラーハウスは、水道・電気・ガスなどのライフラインを接続することができますが、一定のルールがあります。
トレーラーハウスが車両として、ライフラインを接続するためのルールにはどんなものがあるんでしょうか？

基本的に、トレーラーハウスは「随意かつ任意に移動が可能」な状態でなければいけないので、 ライフラインの接続も容易に着脱できる仕組みでなければいけません。
実際にどうやって接続しているか、の参考画像をあげてみます。