1つでも当てはまる方は
シェアハウスオーナーになるべきです!

  • 不労所得が欲しい
  • 本業の給料だけではしんどい
  • 将来の為に資産構築をしておきたい
  • 毎月安定した収入の柱を増やしたい
  • 家族に資産を残してあげたい
  • 本業の給料だけではしんどい
将来の為に早いうちから行動することが大事

今、十分な収入が確保できていなかったり、将来に不安がおありなのでしたら、まずは不動産投資の勉強から始める事をオススメしています。

いきなり物件を購入してしまう方もいるのですが、それですとリスクが大きく、大きな負債となってしまう物件を購入してしまう可能性が高くなってしまいます。

そうではなく、まずは不動産投資の知識を身に付けつつ、それと同時に少しずつ資金を増やしていくという事から始めてみてください。

高利回り物件を入手するなら
シェアハウスが圧倒的にオススメ!

現在、様々な不動産投資法がありますが、あなたが高利回り物件を入手したいのであれば、絶対にシェアハウス投資がオススメです。

「シェアハウスは様々なトラブルが発生しそう…」という風に思われがちですが、実際はそうではありませんのでご安心ください。

事前にトラブルを予防する為の方法があり、それらを実践していくことで、ほとんどトラブルが起きないシェアハウス運営を実現するスキルを学べます。

実際、私の毎月の仕事といえば、ちゃんと家賃が振り込まれているかの “通帳確認だけ” です(笑)

「何故、これほどまでにシェアハウス投資をオススメするのか?」その理由を挙げてみましたのでご覧ください。

何故、シェアハウス投資がオススメなのか?
理由①【日本政府によるバックアップの体制が整っている】

今、シェアハウス運営の際には、日本政府からの補助金を活用する事が出来ます。

これにより不動産投資を行う上での投資金額を全て実費ではなく、一部、国が事前に用意している予算を使って投資を始める事が出来ます。

理由②【かなり格安の物件でスタートできる】

通常の不動産投資で考えると、2,000~3,000万円程を投資してスタートする場合も珍しくありません。

しかし、それだけ高額な投資を一度行ってしまうと、リスクが大きいだけでなく、次の物件購入が出来なくなる可能性が十分考えられます。

その点、シェアハウス投資であれば初期投資はグンと抑えることが出来ますので、どんどん所有物件数を増やしていくことも可能です。

理由③【通常の不動産投資に比べ、安定した家賃収入が見込める】

通常の不動産投資であれば、入居者がいない場合、家賃収入が途絶えてしまう為、空室リスクが大きくなってしまう特徴があります。

一方でシェアハウスの場合は、1軒ごとに入居可能な部屋が複数あるので家賃収入が0になるか確率が非常に少なくなります。

理由④【リピートが期待できる】

また、「リピートが期待できる」という点も非常にオススメできる理由です。

シェアハウスには外国の方が入居されることも珍しくありませんが、彼らのコミュニティ内での口コミを期待することが出来ます。

日本の留学生が友達を自分が住んでいるシェアハウスに呼び込むことも可能性としては十分考えれますよね。

理由⑤【口コミでの集客が期待できる】

また、「リピートが期待できる」という点も非常にオススメできる理由です。

シェアハウスには外国の方が入居されることも珍しくありませんが、彼らのコミュニティ内での口コミを期待することが出来ます。

日本の留学生が友達を自分が住んでいるシェアハウスに呼び込むことも可能性としては十分考えれますよね。

理由⑥【入居者の退去時にメンテナンス代がほぼかからない】

通常の賃貸物件であれば、入居者の退去時にかかるメンテナンス代の相場は以下の通りです。

★ワンルーム・1K=15,000円~30,000円★1DK・1LDK=30,000円~40,000円★2DK・2LDK=30,000円~70,000円★3DK・3LDK=50,000円~85,000円

通常の賃貸物件であれば、これだけかかってきてしまいますが、シェアハウス運営の場合はこれらの費用がほぼかからなくて済みます。

理由⑦【インバウンド需要を取り込むことができる】

年々、海外から訪れる外国人の数は増加していると言われていますが、そういったインバウンド需要を取り込むことが出来ます。

日本人だけでなく、海外からの層も取り入れることが出来るメリットがあります。

理由⑦【インバウンド需要を取り込むことができる】

年々、海外から訪れる外国人の数は増加していると言われていますが、そういったインバウンド需要を取り込むことが出来ます。

日本人だけでなく、海外からの層も取り入れることが出来るメリットがあります。

でも不動産投資ってハードルが高そう・・・

このように感じている方もいることでしょう。

でも、不動産投資のハードルが高く感じるのは、不動産投資の知識が無いからに他なりません。

私自身、実際に不動産投資を始めるまではハードルが高いと感じていましたが、今はそうでもありません。

むしろ積極的に不動産投資を行って、資産を増やしていきたいと常々思っています。

しかし、そんなことを言っても不安が解消されるわけではありませんよね…。

そこで!オススメなのが、
大家カナコ式利回り38%越え
シェアハウスオーナー養成プログラム

この「大家カナコ式利回り38%シェアハウスオーナー養成プログラム」では、不動産投資を行っていく上で必要なスキルを身に付ける事が出来ます。

  • 【特徴1】良い物件がどんなモノか判断できるようになる
  • 【特徴2】通常の不動産投資では実現できない高利回り物件を所有できる
  • 【特徴3】悪徳不動産業者から身を守る為の知識が身に付く
  • 【特徴4】不動産投資初心者さんでも正しい知識を習得することができる
  • 【特徴5】時代の波を活かした最新の不動産投資法を学ぶことができる
  • 【特徴2】通常の不動産投資では実現できない高利回り物件を所有できる

実際、上記で例を挙げたメリットはほんの一部です。

私、大家カナコ式利回り38%越えの不動産法を学んでいただければ、不動産投資家として成功する確率がグッと引きあがることは間違いないでしょう。

「無期限会員権利」を獲得できる
特別プログラム
(随時コンテンツはアップデートされます)

シェアハウス運営を学ぶコンテンツだけでなく、
その他、実際に開業する際に重宝する特典を多数ご用意しました!
大家カナコの人脈もフルに活用して頂くことが可能です!

【学習内容】


◆不動産投資を始めるにあたって (6:25)
・新しいことをはじめる時
・ドキドキわくわくの不動産投資
・邪魔をするものって?
・不動産投資のイメージ
・お金が入って来るイメージ
・自分には出来ないものというイメージ
・不動産投資で一番重要なもの
・利益を生む物件を購入
・勉強と知識の定着
・トラブル回避には知識の定着
◆不動産投資を始めるべき理由 (8:07)
・不動産投資を始める理由
・家族を守るため
・将来に対する不安
・会社や国に頼れますか
・2025年問題について
・1人で2人の高齢者を支える時代
・AIに奪われる職業
・経済的な安定の確保
・誰でも出来るもの
・不動産投資経験者は積極的に投資を行う
・やりたいことを実現する為
・金の卵を手に入れた後は
・毎月の作業はこれだけ
・副業でも本業でもお好みに
・夢をかなえる手段
・経済的な余裕は心の余裕
・夫婦や家族の関係が良いものに
・やりたい事が出来る事
◆物件は縁のもの、すぐには出てこない (7:52)
・業界の特性?
・物件はたくさんあるけど・・・
・良い物件を捕まえるには
・隙間時間の使い方
・新着物件のみチェックする方法
・不動産業者とリアルに接触する方法
・気長に探し続ける事の重要性
・物件は縁のもの
・同じ物件は無い!
・情報を得るために必要なもの
・探し続ける努力
・種をまけますか?
・経験値を上げるために
・不動産投資の可能性
・コンテンツのノウハウの活用法
・物件の買い方と運用法
・何度も見て勉強する重要性
・ノウハウの成果の検証
・モニターの成果は?
◆本当に豊かな人生を送りたいのですか? (6:56)
・豊かな人生を送る方法を探していた
・憧れるだけの人と手にいてた人
・忙しい方こそ手に入れたい
・時間が出来てからする人は一生できない
・誰でも1日は24時間
・魅力と憧れだけではダメ
・努力したからこそ実現する
・探し続けることの重要性
・プロの営業マンでも歩き続ける
・金の卵を探し続ける
・特別な人だから出来るの?
・資格もない主婦でもできた
・皆さんも特別な人になれる!
・タイミングを逃さずつかむため
・努力をしてきたら運や才能がついてきた
・努力の結果が人脈と物件の見方
・奪われないものは知識
◆シェアハウスとは (11:03)
・シェアハウスとは
・どんな部屋なのか
・気になる間取りについて
・管理はどんな風に行われるの
・シェアハウスの利用状況
・どんな人が利用しているのでしょうか?
・どうしてシェアハウスを選ばれるのでしょうか?
・シェアハウスと似た形態
・ゲストハウスと何が違うの?
・ルームシェアと日本の賃貸事情
・下宿は実は旅館業
・シェアハウスの規制緩和
・寄宿舎への用途変更は必要?
・規制緩和にいった理由とは?
◆オーナーにとってのシェアハウスとは (9:37)
・オーナーにとってのメリット
・高い利回りで運用できる
・退去時のメンテナンス費用が格安
・建築制限を受けない事を実感
・コンセプトシェアハウスの可能性
・不動産会社を使わないメリット
・0か100ではないってどういうこと?
・将来性も考えると収益物件に
・広告など目立たせる事が出来る
・オーナーにとってのデメリットのご紹介
・忙しくなるのは内覧の為
・住人同士のトラ部対処法は
・デメリットの解消法
◆居住者にとってのシェアハウス (9:47)
・居住者にとってのメリット
・広い部屋に住んで安心感
・プライバシーと交流のメリハリがある
・国際交流が出来る
・多国籍の知り合いが出来る
・引っ越し代金がかからない理由
・プライベートも楽しめる
・居住者にとってのデメリット
・共有設備の利用時間はどうなの?
・誰のものか明確に
・共同生活をたのしむ意識を
・ハウスルールを守ってもらう為に
◆空き家問題とシェアハウスについて (9:47)
・なぜ空家なのか?
・総務省も危機感を持っている?
・空き家問題って?
・空き家解消で喜ばれる理由
・空家問題と再生の必要性
・空家が自治体の頭痛の種
・固定資産税が最高6倍?
・犯罪の温床となる空き家
・メリットは価格
・いつの間にか社会貢献していた
・デメリットは見つけにくい
・探しづらいを解消する方法
◆マンションと貸家とどちらがいい? (12:44)
・マンションと一戸建ての比較表
・一戸建てがおすすめの理由
・マンション・一棟の場合
・空き家問題はアパートにもある
・建築基準法の今と昔
・シェアハウスと賃貸の併用とは
・現状を活かしたリフォームで新しいシェアハウスの形
・シェアハウスと賃貸の併用のメリット
・賃貸物件専門サイトの利用法
・シェアハウスの掲載デメリット
━━━━━リサーチ編━━━━━
◆シェアハウスの対象物件 (5:04)
・シェアハウスに適した物件
・賃貸に適した物件
・柔軟な活用をする為に
・入居者の属性について
・外国人が日本で住居を見つける壁
◆物件の探し方 サイト紹介 (5:04)
・専門サイトの紹介
・不動産専門サイトの一覧
・収益物件専門サイトの一覧
・検索方法と資料請求
・検索条件を考えよう
・不動産会社に行く理由とは?
・不動産会社に行くメリット
◆物件の探し方 資料の見方 (7:49)
・物件種目について
・道路・交通について
・設備・制限について
・特記事項について
◆物件の探し方 物件調査 (4:44)
・需要の判断はヒートマップで
・物件資料だけでは分からない需要を見る方法
・相場に合った家賃にするために
・室料相場の調べ方
・地方のシェアハウスの現状
◆購入希望価格の決め方 (8:02)
・リフォーム代金の決め方
・入居者を確保するリフォーム
・家具、家電の部屋つくり
・業者に頼むメリット
・満室想定の金額算出
・総予算から物件価格の決め方
・買付とは
◆安く購入するポイント (6:16)
・古家付土地
・建物の価値は売主さん次第
・瑕疵担保物件
・リフォーム有りきなら気にしない?
・借地権付き物件
・地主さんとの交渉は?
・地代の相場は?
・再建築不可物件とは
・本当に活用法は無いの?
━━━━━物件購入手続き編━━━━━
◆買い付けとは? (11:43)
・買付証明書とはどんなもの
・販売価格と購入価格
・販売価格の決め方とは
・購入価格の決め方とは
・安く買うコツについて
・仲介業者へのアピール方法
・仲介手数料の計算方法
◆物件購入手続き 重要事項 (8:51)
・物件購入の流れ
・重要事項とは?
・対象物件に関する事項とは
・取引条件に関する事項
・オーナーチェンジの場合
・入居者負担のもの
・入居者との契約内容の確認
・リフォーム履歴の確認
・内覧が出来ない不安
◆物件購入手続き 売買契約 (10:31)
・契約内容について
・契約の日にちや場所は?
・書類の確認の重要
・特約事項について
・ホームインスペクションのメリット
・必要なもの・費用は?
・融資を使う場合
・物件購入手続きの流れ
◆物件購入手続き 決済 (7:09)
・物件引き渡しと売買代金の支払い
・公共料金の名義変更
・融資の場合
・融資の申請方法
・融資特約と決済日の決め方
・銀行を使う段取り
・必要なものと費用
・物件購入手続きの流れ
◆物件購入手続き リフォーム (9:16)
・見積もり・差別化
・リフォーム業者への依頼タイミング
・リフォーム工程確認
・変更や追加の依頼は可能
・Wi-FiとTVアンテナ
・代金の支払方法
◆リフォームと部屋つくり (5:24)
・リフォームの重要性
・住みたいと思う物件に
・間取りの重要性
・水回りの配置
・トイレや洗面の数
・消防法の届出
・家電等のポイント
・高級調理家具・家電
・自分では揃えない家電を置く理由
・カーテンや照明など重要性
・インテリアデザイナーに頼むメリット
・空室のロスを考える
・専門家に頼むメリット
・部屋つくりのポイント
━━━━━家作り編━━━━━
◆家作り編① (9:03)
・目にとめてもらうための工夫
・部屋つくり
・机とベッド
・全て完備のシェアハウス
・レンタルという選択
・イメージアップの部屋つくり
・小物で演出
・モデルルームの効果
・入居者の動線を考える
・交流しやすいリビング
・会話の弾む動線
・インテリアデザイナーに頼む
・コンセプトが明確なシェアハウス
・家全体のバランスを考える
・入居者が決まる為に
◆家作り編② (5:07)
・整理しやすい配置
・片づけが楽になるように
・退去後の清掃が楽に
・部屋ごとの収納エリア
・トラブルを未然に防ぐ
・専用エリアを分かりやすく
・調味料をそろえる意味
・絵や観葉植物の効果
・小物の活用
━━━━━集客編━━━━━
◆賃貸不動産会社とのかかわり (8:41)
・攻めの集客方法
・賃貸不動産へのアピール
・「ウチコミ」って何?
・内覧や契約の代行をする
・属性の違いの克服
・賃貸不動産を使うメリット
・サイトに掲載してくれる
・賃貸の家賃保証会社
・問い合わせを取りこぼさない為に
・不動産会社が出来ないことは
・重要事項の説明
・宅建業法が出来ない相手
・大家と不動産会社との連携
◆シェアハウスのサイト (8:33)
・シェアハウスのサイト
・ポータルサイトの紹介
・ゲストハウスバンク
・ひつじ不動産
・東京シェアハウス
・シェアシェア
・サイトごとの特徴をご紹介
◆基本的な掲載例とその他の掲載について (10:25)
・基本的な掲載例
・ゲストハウスバンクの場合
・ひつじ不動産の場合
・東京シェアハウスの場合
・シェアシェアの場合
・シェアハウスのサイト以外への掲載
・あるあーるとは?
・ウチコミとは?
・Airbnb
・民泊の届出番号とは?
・ORIGAMIとは?
・自社HPの活用
━━━━━内覧・申込━━━━━
◆内覧 (10:17)
・問合せ方法
・サイトによった問合せ方法
・返事の内容とスピード
・外国人からの問い合わせの対応は
・英語での返信方法
・案内方法
・住所と地図
・手作りの地図
・ネットが使えない人には
・駅での待ち合わせ
・周辺情報
・プリントアウトするもの
・演出方法
・照明の効果
・事前の準備・清掃
・空気の入れかえ
・入居者と会えるように
・その場で決定させる方法
・内覧からの成約率
・時間と手間の工夫
・特典
・契約書と領収書の用意
・フリーレントの利用
・内金を入れてもらう
・鍵の受け渡し方法
・成約の確認方法
・決まらなかった人への返信内容
・後日でも連絡の取りやすい雰囲気を残す
・自国での決定方法
◆入居申込 (9:13)
・賃貸契約
・2種類の契約方法
・定期賃貸借契約書の利用
・短期契約可能な方法
・必要書類
・重要事項説明の必要性
・自撮りの写真
・国内外の連絡先の必要性
・ルールの説明
・共同生活の為に
・日本の文化を教えるために
・翻訳の利用
・ゴミ出しの重要性とアプリ利用
・消防と避難経路
・国籍別傾向
・LINEグループの登録
・シェアハウス毎のグループ登録
・LINEは全世界共通?
・LINEの翻訳機能の活用
・LINEと管理
◆自主管理 (10:34)
・賃貸契約
・2種類の契約方法
・定期賃貸借契約書の利用
・短期契約可能な方法
・必要書類
・重要事項説明の必要性
・自撮りの写真
・国内外の連絡先の必要性
・ルールの説明
・共同生活の為に
・日本の文化を教えるために
・翻訳の利用
・ゴミ出しの重要性とアプリ利用
・消防と避難経路
・国籍別傾向
・LINEグループの登録
・シェアハウス毎のグループ登録
・LINEは全世界共通?
・LINEの翻訳機能の活用
・LINEと管理
◆委託管理 (9:39)
・メリット
・問い合わせから契約までの対応
・不動産会社のメリットの活用
・緊急対応が可能
・委託とサブリース
・保証会社と火災保険
・早い対応は入居者への信頼
・デメリット
・金銭的負担
・管理は満室想定の25~30%
・管理内容の明確化
・相場と仕事内容
・管理会社との信頼関係
・委託管理の内容
・管理会社のサイト掲載
・問い合わせ・内覧・契約
・多言語の対応
・家賃管理
・建物のメンテナンス
・日々の清掃
・退去の立会い
・イベント企画
◆金融機関の種類 (23:45)
・銀行融資について
・銀行融資を使う理由
・少ない自己資金から始める
・投資のスピードが速くなる理論
・現金があっても融資を使う
・レバレッジを効かせる
・経費となる利息
・貯金派と融資派
・銀行融資を活用した方が効率的
・各金融機関の金利の確認
・取引のある金融機関へ依頼
・複数の金融機関に申込
・紹介が有利
・物件情報を提示
・返済能力と物件の価値
・1000万円以下だと断られる?
・イーローンの活用
・様々な銀行の種類と特徴
・メガバンク
・地方銀行
・信託銀行
・ノンバンク
・政府系金融機関
・信用金庫と信用組合
・おすすめの銀行の見極め
◆融資を受けるコツ (11:06)
・申込方法
・日本住宅金融公庫の場合
・セーフティネット
・最後の最後まで申し込みしない理由
・事業計画書
・事業計画書の作り方
・決算書は2期分用意
・根拠となる数字の用意
・税理士に相談
・収支シュミレーション
・必要な費用を明確に
・経営の目的
・自分の資産状況の把握
・近隣の賃貸資料
・融資特約
◆融資の種類と法定耐用年数とは (6:21)
・融資の種類
・融資期間と建物耐用年数
・自己使用と投資用ローンの違い
・キャッシュフロー
・築年不詳の対応法
◆必要な書類と届け事項 (7:55)
・個人事業主
・確定申告の必要
・個人事業主の手続き方法・事業主は給料は取れない
・事業主貸の利用
・青色申告の提出
・事業開業届
・提出先
・事業開始してから1ヶ月以内に届け出
・専従者給与と経費
・法人なり
・合同会社と株式会社
◆確定申告 (11:30)
・不動産売却後の確定申告
・必要書類(税務署)
・必要書類(売却時の売買契約書)
・支払ったもの全ての領収書
・不動産売却によって利益を得た場合
・長期譲渡所得と短期譲渡所得
・インカムゲインとキャピタルゲイン
・売却によって損失が生じた場合
・青色申告をしていると3年間差し引ける
・取得金額が不明な場合
・5%ルールとは?
◆青色申告のメリット (9:49)
・青色申告特別控除
・控除額が多い
・発生主義の日本の経理
・純損失の繰越
・専従者給与を準備
・翌年ヘ赤字繰り越し
・減価償却
・少額減価償却資産の特例
◆日々のお金の管理方法 (11:31)
・必要経費
・入金の管理方法
・現金受取
・ネットバンクの開設
・PayPalの利用
・出金の管理方法
・公共料金の引き落とし手続き
・カード払いや振込
・小口現金の取り扱い
・日々の記帳方法
・経理ソフトの利用とエクセル表
・銀行手続きの開始
・必要経費一覧
・記帳方法
◆賃貸オーナーとして (5:02)
・シェアハウス不向きの物件
・賃貸向けの物件
・賃貸に適した物件
・家賃相場と利回り
・入居付け
・どんな不動産会社に頼むのがいいか
・専任媒介契約とは?
・一般媒介契約とは?
・内覧用の鍵の取り扱い
・物件資料は誰が作る?
◆空室対策① (9:00)
・民泊
・民泊の法改正
・民泊の集客は?
・Airbnbって何?
・民泊の基本的な流れ
・宿泊代金を抑える
・新法の民泊
・空室対策に効果的
・年間宿泊日数の上限
・行政の報告義務
・特区民泊
・特別なエリアのみ
・年間宿泊日数は不問
・対応物件は?
◆空室対策② (10:01)
・シェアオフィス
・学生や社会人向け
・こもれる場所の需要
・法人向けとしての使い方
・免許の違い
・住所の登録できるシェアオフィス
・コミュニティスペース
・語学学校など入居者利用
・自宅を使いたくない文化教室
・akippa
・その他のシェア事業
・商品の告知
・荷物の置き場所
・軒下スペース

以上が利回り38%越えのシェアハウスオーナー養成プログラムのコンテンツ内容です。

ですが、これだけではありません…!!

高利回りシェアハウスオーナーになってもらう為に
特別なサポートをご用意しました…!

90日間のメールサポートを利回り38%越えシェアハウスオーナーである大家カナコから直接受けることが出来ます。

また、90日間という期間は初回メールサポート日を起点としますので、あなたのタイミングでサポートを受けることが可能です。
※購入日より90日間ではありません。

このシステムにより、あなた自身が実際に物件購入を行うタイミング等で効率的に利用することが出来ます。

さらに!
豪華9大特典をプレゼント!
こシェアハウスオーナー必見の契約時の必須アイテムとなり、今後あなたがシェアハウスオーナーとして活動していく際に欠かせないモノとなります。
入居時に誓約書を交わしておくだけでかなりトラブルの発生確率を下げることが出来ます。
シェアハウス独自の検索サイトそれぞれにどういった特徴があるのかを知ることが出来ます。
シェアハウスオーナーにとってかなり重要な部分になるのでサイトごとの特性を理解しておく必要があります。
シェアハウスと賃貸マンションの初期費用がどれだけ違うのか?というのを数値化した資料になります。

当然ですが、シェアハウスの方が圧倒的に初期費用を抑えた上で入居してもらう事が出来るのでそこをしっかりと伝える事でその場で契約に至る事も多いです。

かなりの武器になるので絶対に見ておいてほしい資料です。
この資料ではどこの店でどれくらいの経費を使ったのか?初めにどれくらい何にかかっているのかを事細かく記載しています。

このようなリアルな資料はなかなか見る機会が無いのでこれからシェアハウスを運営してみたい人にとってかなり貴重な資料になることは間違いありません。
シェアハウス運営の際には、抜けもれなく運営時に必要なアイテムを揃える必要があります。

1から全て自分で考えて、用意していると抜けもれがある可能性も高まりますが、私が実際に取り入れているアイテムが一覧で見ることが出来ます。
これは入居者さんに非常に喜ばれるモノとなっています。

通常の賃貸物件とは違い、他人と都に共同生活をしますので入居者自身すごく不安があるんですね。

事前にこのようなハウスルールを準備しておいてあげるだけで入居後もスムーズに周りの入居者さんと馴染むことが出来ます。
シェアハウスのトラブルとしては清掃時に起こるケースもあるのですがオーナーであるあなたが清掃に関しても事前にルールを決めておくだけでそのトラブルを未然に防ぐことが出来ます。

この清掃ルールのおかげでトラブルを未然に防ぐことができています。
清掃ルールの他には実際に掃除をした際にチェックリストを用意しておく事も重要です。

チェックリストを用意しておくことで入居者同士がチェックできる環境ができ、それぞれに責任感が生まれます。

このおかげで掃除の部分に関して責任ある行動を促すことが出来ます。
さらに!
超目玉級3大サービスを紹介!
実際の物件が掲載されているURLをお送り頂ければ、動画による解説付きのアドバイスを致します。

しかもこのサービスを受ける期限は決めておりませんのでいつでも利用することができます。
尚、このサービスは1人2回までとなっているので予めご了承ください。

※3回目以降のWeb物件診断を希望される方は1回に付き、10,000円で利用することも出来ます。
メールサポート終了後も無期限利用OK!より詳しく解説してほしいポイントをコンテンツに追加!

プログラムの中には多くのコンテンツが収録されていますが、その中でもより詳しく解説してほしいポイントをリクエストしていただければ、新たな動画を公開致します。

※尚、新たなコンテンツのリクエストは100%対応できるというわけではありませんので予めご了承ください。
「リフォーム業者」(大阪近辺)と「家具卸売り業者」(全国可)の2つをご紹介致します。

私自身、数々の業者さんから選び抜いた優良業者さんなので安心して利用することが出来ます。

尚、業者さんを紹介してもらったからといって必ずその業者さんにしないといけないという決まりはありませんのでご安心ください。

【現役不動産オーナーさんからの声を紹介!】

隙間時間を活用しながら
インプットしていくことができると思います

T.Kさん
神奈川県在住/30代/会社役員

             区分8部屋所有(※実際のT.Kさんの所有物件です)


シェアハウスの運営について、一般的なノウハウにとどまらず、実際の経験に基づいた生々しいエピソードを聞くことができ、大変参考になりました。

また、特典としてついてくる、大家カナコさんのシェアハウスの物件資料は圧巻でした。 

運用利回りだけでなく、初期コストとその内訳(家具をどこの家具屋さんでいくら購入したかなどまで!)まで知ることができ、自分がこれからシェアハウスを運用するうえでどの程度の予算が必要かなど、明確にイメージをすることができました。

本気でシェアハウス運営を始めようと考えている方にとっては非常に役立つ教材になっていると思います。更に、コンテンツのつくりも、動画コンテンツは1本10分程度にまとめられているので、時間がなくてもストレスなく、サクサク消化していくことができました。

これなら忙しい方でも、隙間時間を活用しながらインプットしていくことができると思います。自分は今まで、不動産投資は積極的な経営というよりも節税や保険的な意味合いでしかとらえていませんでしたが、このコンテンツを見て、シェアハウス運営で高利回りを狙っていくような積極的な不動産投資の考え方を身に着けることができました。

今後はシェアハウスとして活用できそうな物件も視野に入れて不動産を見ていきたいと思います。ありがとうございました!

※掲載している内容はあくまでも個人の感想です。

誰にも教えたくない、自分だけのものにしたいくらいです。

モフリーヌさん
大阪府在住/50代/専業主婦

          アパート1棟2戸所有(※実際のモフリーヌさんの所有物件です)


ノウハウの質が高く、実績者しか知り得ない貴重な情報で他にないと思います。
 
実績を出し続けている物件の収支表まで公開しているのが凄いと思いました。
また、高度な内容を平易な言葉で基礎から解説していて、具体例や資料が豊富でした。

・ボリューム :盛り沢山
1つの動画は約5時間分程、ボリュームは盛沢山ですし、ここにしかない特典が多数あります。

・サービス内容:至れり尽くせり
また、大家カナコさんから直接サポートが受けられるなど、他にないサービスが受けられるのが凄いと思います。

「メールサポート」「Web物件診断」「優良業者紹介」「その他特典」等、至れり尽くせりのサービス内容です。

また私自身、最近アパートと実家の無料査定を受けました。

その際、信託銀行系不動産会社よりこう案内されました。米国で不動産価格が下落傾向にある。

過去の経験から日本でも同様の現象がおこると推測される。2020年オリンピック開催を待たずに国内不動産価格は下落するだろうと。

早期売却を促す目的での案内かもしれませんが案内通り下落した場合、物件購入価格を低く抑えられるため、オーナーの利益が増大する可能性は高くなるでしょう。

200万円未満の土地付き中古戸建は都内では希少ですが、不動産価格が下落すれば低価格で物件購入でき利回りはさらに高くなるでしょう。

カナコさん言葉で印象的だったのは「物件は縁のもの すぐには出てこない」。

常にリサーチし、希望の物件が出たら即動けるよう準備しなくてはなりません。

最高のタイミングでプログラムに参加することができ、本当にラッキーです。(誰にも教えたくない、自分だけのものにしたいくらいです。)

※掲載している内容はあくまでも個人の感想です。

このノウハウで不動産投資の価値観が
きっと変わるのではないでしょうか!

S.Mさん
神奈川県在住/30代/理学療法士

区分1部屋所有(※実際のS.Mさんの所有物件です)


私は神奈川県在住で理学療法士として働いています。
 
不定休で仕事をしておりますが、給料はなかなか上がらず、休みの日には外部研修や勉強会にも参加することもあります。

そして、家族の介護が重なり、余裕のない日々を過ごしておりました。

金銭的にも時間的にも「このままでいいのだろうか」と将来に不安を抱いていました。
そこで、このままではいけないなと思い、別の収入源を増やす方法に興味を持ちました。

丁度その頃、同僚の知り合いを紹介されて、投資について学ぶことができました。
そして、その方の勧めもあり、家賃収入に魅力を感じて不動産投資を数年前から始めました。

当時の私は、「どうやればいいのか分からない」「どの物件が良いのか分からない」といった状態でした。
不安がありつつも、勧めてくれた方の紹介だから大丈夫かなと信じ、仲介の方や不動産会社の方とお話を進めていきました。

その方々が物件選びや融資の手続きも進めてくれたこともあり、表面利回りが5~6%でスムーズに始められました。
実際に始まりますと、初月からいきなり収入が入らず、数か月間は入居者が決まりませんでした。

家賃の見直しや家賃保証の交渉などを行い、表面利回りを4%に下がりましたが何とか家賃が入り始めました。
ですが、実質利回りは1%で、しかも管理費や銀行へのローン返済分を引くと毎月数千円の赤字となってしまいました。

さらに2年目からは固定資産税や修繕費などが増え、入居者の退去や入居者・管理会社とのトラブルも重なり、生活がじわじわと圧迫されてしまいました。

「もっと生活が楽になると思っていたのに」
「何かやり方や物件選びが間違っていたのか」
このように不安を抱えてしまいました。

今思えば・・・
・業者に任せきりで不動産投資に対する知識がなかったこと。
・不動産投資を理解したつもりでメリット面ばかり記憶していたこと。
・月々や年単位の計算、空室リスクなど、リスク面の理解が乏しかったこと。

これらのことを思い知らされました。

そのような中、今回このノウハウのお話を頂きました!

「5%、6%くらいが普通」と言われている利回りですが、物件価格の高騰が続いているので、現在では「平均利回り4.5%程度」とも言われてます。

それなのに・・・
「利回り38%超え!?、あり得ない・・・詐欺じゃないの?」と目を疑いました。

6倍以上の利回りですよ!?

私自身が表面利回りであっても4%なのに利回り38%を超えるなんて信じられませんでした!
ですが、実際に手にしてみて、これなら“利回り38%超え”を実現できるなと実感しましたし、想像するだけでワクワクしてきます!

そして、もっと早くこのプログラムを知りたかったですね!!(笑)

こんな希少性の高い情報を提供してくださった方には感謝しかありません!

自分が不動産投資を始めたときはここまで丁寧な説明はされなかったと思います。

もしかしたら説明があったかもしれませんが、理解ができていなかったのは事実ですね。
このプログラムでまずオススメしたいポイントは正しい物件の選び方や情報の取り方がわかること!
そして、必要な知識とマインドが学べることですね!!

不動産投資の方法だけでしたらある程度ネットで調べることはできますよね。
ですが、不動産投資の心構え(マインド)も教えてくれます。

この心構えは不動産投資のみならず、ビジネスにも大いに役立つ内容であるなと感じました。

不動産投資をするにあたって、業者の方に投資の方法や物件の話は聞けるでしょうが、綺麗ごとだけでなく心構えや事細かな情報をここまで教えてくれることはほとんどないと思います。

「不動産投資は運や才能で上手くものではない」とこのノウハウを手にしたからわかります!
そして、今所有している物件もこのノウハウを活かせればより良い運用が可能だなと感じました!

正しい情報を集めて正しい方法を学べは安心して誰にでもできる方法ですよ!!

物件の買い方と運用方法を重点的に学べますが、融資やリスク対策なども学べますし、サポートもあります。
ですので、安心して不動産投資を進められますよ!

私としては特に以下の人に手にしてもらいたいですね!
・不動産投資が上手くいってない方
・これから始めたいと考えている初心者の方
・時間の自由が少ない方

このお話に疑いを持たれる方にも手に取って頂きたいです。
このプログラムで不動産投資の価値観がきっと変わるのではないでしょうか!

とはいっても・・・

「プログラム参加の為の金額がちょっと…」
「不動産には興味があるけど、知識がないから無理だな」
「もう少し勉強してみてからでもいいかな」

不動産投資は決して高い買い物ではありません。
このように慎重に思われる方もいらっしゃるかと思います!

ですが、この希少性の高いプログラムに参加しても
利回り38%超えですから投資費用はすぐに回収できます!

そして、この不動産投資方法を実践しているライバルは今現在少ないこと。

このノウハウが公開されて、これから徐々にライバルが増えることを考えますと・・・

正直、私だけでなくこのプログラムに参加される方々や販売者の立場で考えてもライバルを増やしたくはありませんよね?

そうなると、すぐ販売終了になってもおかしくないでしょうね!!


ですから、今がチャンスではないでしょうか!?

是非、皆さんが豊かな人生を送るためにもこのノウハウを手にしてほしいです!!

※掲載している内容はあくまでも個人の感想です。

やってみたいなと興味がわきました

D.Mさん
北海道在住/30代/会社員(医療関係)

区分10部屋所有(※実際のD.Mさんの所有物件です)


やってみたいなと興味がわきました。
 
実際、行動するかどうかは不動産という特性上、
二の足を踏む人も多いとは思いますが面白かったです。

※掲載している内容はあくまでも個人の感想です。

女性の方の説明で、不動産経営が初めての人にも
分かりやすいように説明されています

ASAKONGさん
東京都在住/40代/会社員

区分1戸所有(※実際のASAKONGさんの所有物件です)


ノウハウの動画は不動産経営が初めての人にも分かりやすいように説明されています。
 
不動産賃貸を始めて約10年くらいになりますので、最初はこういうのは、当たり前に知ってる!とか思っていたのですが融資についての説明、税金については、目からうろこでした。

私の場合、頭金を貯めて半分を融資という風にしていたのですが、もっと早く購入していたら、今頃、投資物件増やせていたのに…とか思います。

少しでも頭金を貯めてからとなると、年老いてしまいますね。

個人事業主の申告の仕方等、給与で税金がかからない金額等、とても勉強になりました。

あとは、動画で確認しながら、良い物件の品定め能力が重要かと思われますので、何度も見返す必要があります。

コンテンツも章ごとに分かり易いタイトルがついているので見たい動画をすぐに探すことができました。

※掲載している内容はあくまでも個人の感想です。

この投資方法の効力は流行を追った一時的なものではなく、
安定した方法であることがよくわかりました

南国大家さん
宮崎県在住/50代/派遣社員

アパート4棟18部屋、区分1部屋、戸建て10棟所有(※実際の南国大家さんの所有物件です)



不動産投資歴6年目になりますが、シェアハウスについては地方にいる私には関係ないと思い、知識は全くと言っていいほどありませんでした。
 
こちらのコンテンツはシェアハウス経営についての詳細が非常にわかりやすく整理されていて、この投資方法の効力は流行を追った一時的なものではなく安定した方法であることがよくわかりました。

さらにシェアハウスのみならず、すべての不動産投資に通ずる、購入前、購入時、購入後の失敗をしない為のリスクを最小限に抑えるためのノウハウが網羅されているすばらしい教材であると感じました。

※掲載している内容はあくまでも個人の感想です。

「なるほど!こういう手法があるのか!?」と、
目から鱗でした

H.Nさん
兵庫県在住/40代/会社員(製造業)

2棟16部屋所有(※実際のH.Nさんの所有物件です)


「利回り36%超え不動産投資法」と聞いて私の不動産投資の経験からは、想像ができませんでした。
 
しかしノウハウを拝見し、「なるほど!こういう手法があるのか!?」と、目から鱗でした。
この投資手法は、今現在、最も適している方法ではないでしょうか?

この手法にいち早く気づき、習得し、早く実践した人が先行者利益を得ることができると思います。

このノウハウですが、不動産投資の手法はもちろんのことながら、融資、開業、税金についても解説されており、不動産投資が初めてという人にも、わかりやすいと思います。

この度は、ありがとうございました!

※掲載している内容はあくまでも個人の感想です。

一言でいうなら、もっと早くに知りたかった(笑)

大仏さん
青森県在住/30代/自営業

戸建て6棟所有(※実際の大仏さんの所有物件です)


一言でいうなら、もっと早くに知りたかった(笑)

現在不動産を所有されている方にも、
これから購入を考えている方にもとても分かりやすい内容になっています。
 
ボリューム満載ですが、あっという間に全ての動画を見れるくらい内容が濃いです。

不動産投資をお考えの方には間違いないプログラムです。

※掲載している内容はあくまでも個人の感想です。

これ一つあれば一生使えるスキルを身につけることができるでしょう!

R.Mさん
青森県在住/30代/会社員

区分1部屋所有(※実際のR.Mさんの所有物件です)


不動産の全体的な概要からノウハウに関する詳細な説明まで網羅的かつ深掘りできており、非常に参考になりました!
 
ノウハウも素敵ですがマンションと戸建ての比較や税金周りといった一般論も体系的かつ簡略化して学ぶ教材としても素晴らしいものだと思います!

また、これからの時代に非常にマッチしているため向こう数十年は確実に高利回りが見込まれます!

不動産投資どうしよう?と考えている人はこれ一つあれば一生使えるスキルを身につけることができるでしょう!
自分も早々にこのプログラムを実践したいと思います!

※掲載している内容はあくまでも個人の感想です。

プログラムの参加費について

本来であれば、これだけのボリュームのコンテンツに加え、希少性の高い特典付きのプログラムであれば、100万円近くの金額でもおかしくないと思います。

私自身、実際に100万円以上という金額でコンサル依頼をを結んでおり、その際にお伝えしているノウハウを体系化したモノを惜しみなくコンテンツに盛り込んでいますし、実際にシェアハウスを開業する際に事前にこのプログラムで学んでいただければ100万円程度であれば、すぐに回収することが可能です。

通常の不動産投資よりも圧倒的にリスクの少ない次世代型の不動産投資ともいえる「シェアハウス運営」を是非学んでいただければと思います。

一度、このシェアハウス運営のスキルを身に付けてしまえば、その後も継続的にシェアハウスを開業することができ、どんどんキャッシュを生み出していくことが可能です。

だからこそ、これだけの価値があるのです。

しかし、100万円という金額ですとなかなか一歩踏み出すことが出来ない人も多いかと思います。

かといって誰でも参加できるような低価格にしてしまうと、真剣でない方も参加してしまうことになり、結局実践しないままで成果が出ないという事になってしまいます。

これらの事を踏まえて、今回のプログラムの「298,000円」とさせていただこうと思いました。

ですが、今回は、
特別価格をご用意させて頂く事にしました!

今、このページをご覧になっている方は、ご紹介により、当プログラムに興味を持っていただいた方だと思います。

正直、私が不動産投資をする上で活用している知識を全てこのプログラムに詰め込んでいますし、基本的なノウハウからリアルな実体験に基づいた情報を得る為にかけた労力や時間を考えると、298,000円でもかなりお手頃価格であることは間違いないのですが、、、

今回はご紹介という事もありますので128,000円で当プログラムへの参加を可能とさせていただきます。

24分割払いまでご利用可能です。

真剣に不動産投資を学びたい気持ちはあるのに、どうしても投資額を今すぐご用意出来ない方の為に、今回はクレジットカードをお持ちであれば、24回払いまでの分割払いをご利用出来ます。

24回払いであれば、1日あたり約180円程です。

たった180円の投資を行うことで高利回り物件を運営するスキルを手に入れることが出来るのです。

多くの人は間違った不動産投資を行ってしまい、大きな負債を抱えてしまう事が多々ありますがそうならない為にも正しい知識を習得して頂ければと思います。

また、銀行振込なら6分割までご利用可能です。

あなたも私のように知識0の状態から利回り38%越えの不動産オーナーを目指されるのなら是非、手に取ってみてください。

※クレジットカード分割払いはVISAかMASTERカードのみの取り扱いです。
※ご利用限度額をお確かめ下さい。商品金額以上の限度額がないと購入できません。
※VISAデビットカードは分割決済をご利用いただけません。
※分割払いの回数により別途分割手数料がかかります。
(分割手数料についてはご利用のクレジットカード会社にお問い合わせ下さい)