株式会社ルビコン・リアルティ
デューデリジェンス事業部

RUBICON REALTY INC
お問い合わせ
tel 本社:03-6755-5497  DD事業部:03-6820-0578/0577
fax 020-4664-3965
e-mail info@rubicon-realty.co.jp

建築、設備、環境のスペシャリティコンサルタントとして
不動産の適正な取引に貢献いたします。

  • 顧客に対して、常に誠実・率直・正確な対応を心掛けます。
  • 専門職業家として的確・詳細な調査に基づいた報告書を経済的なコストで期日内に作成いたします。
当事務所について

代表挨拶

西原 康之 代表取締役 (略歴)

1991年早稲田大学理工学部建築学科卒業後、清水建設株式会社に入社、関東支店に配属され、建築施工を担当する。1995年より、海外事業本部に配属され、ドイツ・ハンガリー・オーストリアにおいて、建築プロジェクトマネジメント業務に従事する。1999年に帰国し、清水建設株式会社を退社。

2000年より、エンジニアリングレポート作成専門機関(株式会社ハイ国際コンサルタント)にて18年間にわたり、不動産デューデリジェンス業務に従事し、10,000件以上のエンジニアリングレポートを担当する。2005年の構造計算書の改ざん事件を受けて、構造計算書のレビュー報告書を開発、2011年の東日本大震災を受けて、地震影響調査報告書を開発、また、2015年の杭データ改ざん事件を受けて、杭調査報告書を開発する。 

 

2018年8月に株式会社ルビコン・リアルティを設立し、現在に至る。

経歴書

1991年3月 早稲田大学理工学部建築学科 卒業
1991年4月 清水建設株式会社 関東支店 水戸営業所配属 建築施工担当
1995年2月 清水建設株式会社 海外事業本部 欧州アフリカ支店 デュッセルドルフ営業所配属 
建築プロジェクトマネジメント
1999年2月 清水建設株式会社 西東京営業所配属
1999年5月 清水建設株式会社 退社
2000年11月 株式会社ハイ国際コンサルタント 入社
エンジニアリングレポート作成業務担当
2018年8月 株式会社ハイ国際コンサルタント 退社
2018年8月 株式会社ルビコン・リアルティ 設立 
現在に至る
1991年4月 清水建設株式会社 関東支店 水戸営業所配属 建築施工担当

事務所概要

社名 株式会社ルビコン・リアルティ
所在地 〒107-0052 港区赤坂6-10-45 ヴィラ赤坂312
電話番号 本社03-6755-5497  DD事業部03-6820-0578/0577 不動産事業部03-6820-0579
設立 2018年8月
資本金 1,000万円
代表者 西原康之
事業内容 建物診断(エンジニアリングレポート作成)
原状回復・リニューアル工事管理(プロパティマネジメント)
不動産コンサルティング
不動産調査(宅地建物取引業)等
登録 一級建築士事務所:東京 第62874号
宅地建物取引業:東京(1)102770号
全省庁統一資格
所属団体 公益社団法人 ロングライフビル推進協会
公益社団法人 全日本不動産協会
社団法人 東京都不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
NPO日本不動産カウンセラー協会
所在地 〒107-0052 港区赤坂6-10-45 ヴィラ赤坂312

アクセス

株式会社ルビコン・リアルティ

tel 03-6820-0578 /0577
     03-6755-5497
     03-6820-0579

■電話受付
 10:00~18:00 ※土日祝除く
■mail
 info@rubicon-realty.co.jp
■アクセス
 赤坂駅から徒歩5分。

業務内容

建物診断業務
不動産売買や証券化等の場面において、第三者である建築士・設備士等の各専門家が建物の調査・診断を実施し、建物を適正に評価しリスクを適切に把握することが必要とされています。
建物には建物本体・設備の劣化、法的適合性、土壌汚染、地震、アスベストによる健康被害、構造計算書の偽造など、様々なリスクが考えられます。建物調査・診断を行うことによって潜在リスクを把握して必要な対策を講じることが可能になります。

建物診断

不動産売買や不動産証券化等投資用不動産の取引に際して、建物・土地の調査・診断を行い不動産価値とリスクに関するエンジニアリングを作成します。これによって、建物の適合性の有無、劣化状況、緊急修繕事項、中長期修繕更新費用の算定等について報告します。

構造計算書レビュー

対象不動産において構造計算書のに偽造や改ざんがないかどうか検証いたします。

耐用年数調査

建物・設備について、エンジニアリング的な観点で、償却期間を評価いたします。

環境リスク・アスベスト調査等

建物にかかる環境リスクについて、アスベスト・PCB・フロン等について調査・報告いたします。

土壌汚染調査

対象不動産の使用履歴調査を行い、土壌汚染の可能性の有無について調査・報告いたします。

その他

不動産の管理上の問題対するコンサルティング業務(用途の適合性、増改築の適合性等)、リニューアル・大規模修繕の監修、ボリュームチェック等

建物診断

不動産売買や不動産証券化等投資用不動産の取引に際して、建物・土地の調査・診断を行い不動産価値とリスクに関するエンジニアリングを作成します。これによって、建物の適合性の有無、劣化状況、緊急修繕事項、中長期修繕更新費用の算定等について報告します。
ご契約までの流れ

STEP

1

お問い合わせ

お見積まで無料ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。

STEP

2

ご面談

ご面談にて、ご相談内容の詳細をお伺いします。

STEP

3

ご提案・お見積り

お客様に合わせたサービスをご提案します。もちろんお見積り内容の他に請求はございません。

STEP

4

ご契約

ご提案内容にご満足いただけましたらご契約となります。全力で業務に取り組みます。

STEP

1

お問い合わせ

お見積まで無料ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ
tel 03-6775-5497 03-6820-0578
e-mail info@rubicon-realty.co.jp

よくある質問

Q
料金はいくらぐらいが相場ですか?相談のみでも料金はかかりますか?
A
ご提案する内容により料金は変わります。お見積は無料なので、どうぞお気軽にご相談ください。
Q
不動産の購入を検討しているのですが、相談のみでも大丈夫ですか?
A
ご相談にも喜んで対応させていただきます。お客様それぞれに合わせたご提案を致します。
Q
英語での対応は可能でしょうか
A
業務は英語でも対応可能です。
Q
料金はいくらぐらいが相場ですか?相談のみでも料金はかかりますか?
A
ご提案する内容により料金は変わります。お見積は無料なので、どうぞお気軽にご相談ください。

正社員・パートナー 募集

現在募集中です。

雇用形態:正社員・パートナー
応募資格:一級建築士・構造一級建築士・設備一級建築士・建築設備士・1級管工事施工管理技士・設備系資格(電気主任技術者等)保有者
学歴不問
業務内容:エンジニアリングレポート作成(調査担当者:遵法性、中長期修繕計画作成、再調達価格算定、環境調査等)(報告書まとめ)・不動産コンサルティング
勤務時間:9:00~18:00(実働8時間)
求める人材像:お客様、仲間を第一に考えて仕事の出来る方
応募方法:メールにて履歴書、職務経歴書をお送りください。
お問い合せ:採用担当・西原

アルバイト

雇用形態:アルバイト
応募資格:学歴不問(簿記2級合格者、経理業務の経験者、日常程度の英会話ができる方。業界未経験の方も歓迎します。)
業務内容:事務作業
勤務時間:9:00~18:00(実働8時間)
求める人材像:お客様、仲間を第一に考えて仕事の出来る方
応募方法:メールにて履歴書、職務経歴書をお送りください。
お問い合せ:採用担当・西原

職人さん・協力業者さん 募集

現在募集中です。


応募資格:以下の業務の経験者
     
クロス
     ハウスクリーニング
     塗装
     床
     大工
     電気
     給排水
     リペア
     建材
業務内容:原状回復工事・リニューアル工事の施工
求める人材像:お客様、仲間を第一に考えて仕事の出来る方
応募方法:メールにて履歴書、職務経歴書をお送りください。
お問い合せ:採用担当・西原