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大家さん学びの会®大分

大家さん学びの会 大分支部 定例勉強会&懇親会

日時:2026年 8月22日(土)
【受付時間】13:00~ 【開始時間】13:30~ 【終了予定】17:00  (懇親会15:30-19:30)

会場:大分銀行宗麟館5F

【セミナータイトル】

「お得なカードを探してはいけません
─ 改定に振り回されない、経営者のカード新戦略 ─」


「また改悪か……」

そのニュースを見るたびに、カードを切り替えることを考えていませんか?

実は、それ自体がすでに『負けパターン』かもしれません。

カード会社は意図的に改定を繰り返しています。
利用者がそのたびに右往左往することを、ある意味で織り込んでいる。

大事なのは、改定を「予測」すること。
そのためには、カード会社のビジネスモデルと収益構造を理解する必要があります。

今回のセミナーは前回の続編として、
「なぜ改定が起きるのか」「どのカードが今後も優遇され続けるのか」
という視点を軸に、8つのテーマを深掘りします。

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📌 こんな方におすすめ
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✅ 「楽天PP改定」「アメックス改定」などのニュースに毎回振り回されている
✅ 年間の決済額が多いのに、マイルが思ったように貯まっていない
✅ SFCやJGCを持っているが、最近ラウンジが混んでいると感じる
✅ 特典航空券を取りたいのに、なかなか空席が見つからない
✅ 海外旅行・出張時の決済をどうすべきか、整理できていない

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📋 当日のテーマ(全8項目)
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1. 将来の改定はカード会社の収益を考えよう
─ ビジネスモデルを読めば、改定が「予測」できる

2. 顧客の選別が始まった
─ 「カードを選ぶ」から「カードに選ばれる」時代へ

3. 決済金額別カード選択
─ 年300万・700万・1,000万円以上、それぞれの最適解

4. ステータスマッチできるカード
─ 修行なしでいきなり上級会員になる方法

5. プライオリティ・パスはお得なカードで作るな
─ なぜPPが改定され続けるのか、構造から理解する

6. 特典航空券の確保はツール活用がマスト
─ Seats.aero等4ツールと、世界一周を3本確保した実録

7. 旅のお供にAI活用 ─ コンシェルジュが不要になった話
─ AIで「調べ」、コンシェルジュで「動かす」役割分担とは

8. 海外での支払いにクレジットカードを使わないわけ
─ 事務手数料3.85%の衝撃と、IDARE+旧セディナ2枚持ち戦略

【講師】

大澤 日出男(おおさわ ひでお)
株式会社アイティーナビ 代表取締役
クレジットカードDB(https://card-db.com)編集長

1965年生まれ、横浜市在住。2005年起業。
2007年より金融系Webメディア「クレジットカードDB」を運営し、
キャッシュレス決済の情報発信を続けて約20年。

「ポイ活はしない。経営者としての支出をマイルという資産に変える」
をモットーに、クレジットカード・プリペイドカード・デビットカード合わせて80枚(2025年12月時点)を保有・研究。

■ 保有マイル:360万マイル(JAL・ANA・UA・アメックス・ダイナースなど複数社に分散)
■ 世界中のFintechカンファレンスに参加し、グローバルなキャッシュレス事情を調査中
■ 直近の活動例:スターアライアンス世界一周特典航空券を終了直前に3本発券

メディア掲載:

・キャッシュレス・マガジン(マイナビムック)巻頭特集 対談
・テストするモノ批評誌「MONOQLO」クレジットカード特集 監修
・アイテム情報誌「GetNavi」にて「トクするクレカ&ポイ活術」連載

 


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こんなお悩みありませんか?

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誰に相談したらいいのか
もっと知識を学びたい
空室がうまらない
いい情報を早く知りたい
もっと不動産経営の話をしたい

そのお悩みを解決します!

【大家さん学びの会】では、メンバーが不動産投資・賃貸業で成功できるよう勉強会、体験談、セミナー、懇親会を通じて、多くの仲間との交流、情報交換ができる仕組みを提供しています。

こんな人たちが集まる会員制コミュニティです

    • 不動産賃貸業を営む方
    • 不動産賃貸業を目指す方
    • 事業者の方
    • 士業の方

【大家さん学びの会】とは

現役大家によって設立された、大家さんのための不動産賃貸業・不動産投資の勉強会です。
2004年の設立から13年間、1度も休むことなく定例勉強会を開催しています。
現在、東京本部の他、札幌、岩手、大阪、福岡、大分の1本部5支部体制で運営され、全国で定例勉強会を開催。
現在、5,000名の無料会員と、500名弱の有料会員が所属しており、日本最大級の大家勉強会と言われています。
メンバーは全国の定例勉強会のセミナー音声を聞くことができ、メンバー専用コミュニティで全国のメンバーと交流することができます。

【大家さん学びの会】のミッション

メンバーとその家族が、健康で、金銭的、時間的、心に「ゆとり」があり、幸せを感じながら、
社会に貢献をし、楽しい人生を送れる様、当コミュニティを通じてサポートし続ける事です。

【大家さん学びの会】の理念

1.メンバー全員が生徒であり、せんせいであるとし知識の相互扶助をおこなう。

2.大家、事業者、士業、入居者の三者がメリットを得られる、三方良しの賃貸経営を目指す。

3.賃貸経営を通じて地域・社会に貢献する。

開催概要

大分支部
名 称 定例勉強会
日 時
2026年8月22日
場 所
大分県大分市東大道1丁目9-1 大分銀行宗麟館5F
主 催 大家さん学びの会®
参加費用
勉強会のみ
メンバー   3,000円(税込)
ビジター   6,000円(税込)

勉強会&懇親会
メンバー   3,000円+5,000円(税込)
ビジター   6,000円+5,000円(税込)
お問い合わせ info@terasuba.com
注意事項 ビジター参加は2回まで、3回目からはご入会下さい
お問い合わせ info@terasuba.com
これからの開催日程

2026年10月17日

 2026年12月5日

 2027年2月13日









タイムテーブル

13:15
事前説明
ここでは初めて大家さん学びの会に参加する方向けにどのような活動をしているかお伝えします。また、今日の講師の方やサポーター参加者の紹介を行います。
13:30
学習コーナー
ここでは大家、事業者、士業の方が講師として不動産投資・賃貸経営に関する知識・経験のシェアを行います。不動産投資・賃貸経営以外のトピックも取り入れています。
15:30
情報交換
ここではグループに分かれて情報交換を行います。
各グループの進行役がサポートさせていただきます。これから賃貸系を始める方でも安心して参加できます。
15:30
情報交換
ここではグループに分かれて情報交換を行います。
各グループの進行役がサポートさせていただきます。これから賃貸系を始める方でも安心して参加できます。
16:40
パートナー会員からの告知
ここではパートナー会員から各種イベントや物件情報など他では聞けないお得な情報をお伝えします。
16:50
アンケート記入・回収
ここでは参加者全員に定例会の学んだ事を振り返っていただき、今日の学びを定着させていく時間です。
17:00~
懇親会
定例勉強会後は必ず懇親会を行います。不動産という共通の話題で大いに盛り上がります。実は、懇親会で得られる情報や人脈は【宝の山】です。ここで沢山の有益な情報を得てください。






17:00~
懇親会
定例勉強会後は必ず懇親会を行います。不動産という共通の話題で大いに盛り上がります。実は、懇親会で得られる情報や人脈は【宝の山】です。ここで沢山の有益な情報を得てください。

今回の学習コーナーは?


大家さん学びの会 大分支部 定例勉強会&懇親会

日時:2026年 8月22日【受付時間】13:00~ 【開始時間】13:30~ 【終了予定】17:00  (懇親会17:30-19:30)
会場:大分銀行宗麟館5F


【セミナータイトル】

『お得なカードを探してはいけません

─ 改定に振り回されない、経営者のカード新戦略 ─』

【講師】

大澤 日出男(おおさわ ひでお)
株式会社アイティーナビ 代表取締役
クレジットカードDB(https://card-db.com)編集長

 


私たちの思い


皆様にとって有益な情報を満載でお伝えしようするために全力で準備しています。

サポートメンバーの紹介

浜田 忠士
昭和40年生まれ 別府市出身 一般社団法人日本不動産コミュニティー公認不動産コンサルタント
不動産実務検定講師の経験を活かし、大家さん学びの場と安心して情報交換できるコミュニティーを
提供していきます。よろしくお願い致します。

田口 誠一郎
昭和45年生まれ 鹿児島県出身 管理会社時代の経験を活かし、大家さんに役立つ情報を
随時発信していきたいと思います。 よろしくお願い致します。

後藤 龍哉 
昭和63年生まれ 大分市出身 賃貸営業の経験を活かし、大家さんの入居率UPに貢献できる
お手伝いをさせていただきます。よろしくお願い致します。

佐藤  準基
元金融業界の目から不動産業界の非常識な常識に一石投じます
大家さんとともに成功を目指します。 よろしくお願い致します。


お問い合わせ

大家さん学びの会@大分へのご質問はこちらへお願いします。 

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