大家さん学びの会大分 全国大会＆懇親会in別府
日時：2025年 6月21日【受付時間】10：30～ 【開始時間】11：00～ 【終了予定】18：00 （懇親会19:00-21:00）
会場：大分県別府市（場所など詳細は後日お知らせいたします）
【スケジュール】●「大家さん学びの会」全国大会10:30 受付開始11:00 – 11:40
本部・支部代表者から、各拠点の活動について
12:00 – 13:00セミナー1
【タイトル】令和の時代の賃貸経営術 「経営者として問われる経営力」
【講師】株式会社テラスバ 常務取締役 佐藤準基 様
13:00 – 14:00
ランチ・休憩（お弁当・飲みもの付きです）下記が会場で行われます。
・協賛企業の個別相談・社会貢献の方の寄付のお願い。
14:30 – 15:00
セミナー2【タイトル】不動産投資専門税理士が教える「物件売却益超節税法」【講師】叶税理士法人 代表税理士大家さん学びの会関西支部代表 叶温（かなえ ゆたか） 様
15:00 – 15:10休憩
15:10 – 16:10
セミナー3
【タイトル】金価格が上昇を続ける今がチャンス！「不動産 with ゴールド」で始める至極の不動産投資
【講師】アールトラスト・インベスターズ株式会社 代表取締役小川竜一 様
16:10 – 16:20
休憩16:20 – 17:50
セミナー4
【タイトル】未定
【講師】税理士法人 とりやま財産経営 代表税理士鳥山 昌則 様
17:50 – 18:00 アンケート記入
、回収18:00 – 19:00
懇親会準備・会場転換19:00 – 21:00予定
【懇親会】詳細は当日参加者にお伝えします。
講師のご紹介
【講師】株式会社テラスバ 常務取締役 佐藤準基 様
【プロフィール】新卒にて地元信用金庫に入庫。8年間、得意先係として融資業務を中心に中小企業に対する支援を行う。2018年、株式会社CITV大分（現：株式会社テラスバ）に入社。主に売買仲介・任意売却案件で実務経験と積み、前職の経歴を活かし、不動産オーナーの経営コンサルティング業務を行う。2022年に同社、常務取締役に就任し、経営戦略の立案、マネジメント業務、人材育成に注力している。
【資格】CPM（米国不動産経営管理士） CCIM（米国不動産投資顧問） 宅地建物取引士 任意売却取引士 他
【概要】勤めていた金融機関の営業経験上いろいろな賃貸経営者を見てきました。成功しているオーナー、失敗したオーナーの経営能力の違い、これから成功するために必要な経営者としてのスキル 金融機関・不動産コンサルティング両現場の経験者の立場から包み隠さずお話しさせていただきます。
【講師】叶税理士法人 代表税理士 叶温（かなえ ゆたか） 様
【プロフィール】税理士・AFP・宅地建物取引士・管理業務主任者。大学卒業後、広告代理店の営業として3年間勤務。その後、税理士を目指し会計事務所に転職。平成18年の会計事務所勤務時代に年収400万円で、１億円のマンションをフルローンで購入。 不動産投資を実践し、不動産を購入する前からコンサルティングのできる税理士として、不動産投資に特化した節税・キャッシュフロー改善ノウハウを駆使する。著書に『大家さん税理士が教える 不動産投資で効率的にお金を残す方法』（ぱる出版）、『大家さん税理士が教える 不動産投資「お金の残し方」見極め法』（ぱる出版）、他計4冊がある。
【タイトル】不動産投資専門税理士が教える「物件売却益超節税法」
【概要】物件を売却すると数百万円、時には数千万円の利益が発生することがあります。それはとても嬉しいことですが、問題は税金！少しでも節税をして、手元にお金を残したいですよね！物件売却益が発生した時の効果的な節税方法について、不動産投資専門税理士が、わかりやすくお伝えします！
【講師】アールトラスト・インベスターズ株式会社 代表取締役小川竜一 様
【プロフィール】・アールトラスト・インベスターズ株式会社 代表取締役・コインパレス公式アンバサダー・THE GOLD ONLINE（幻冬舎）講師2003年にFXで投資デビュー。雑誌で得た知識だけでスタートしたため、わずか15分で3,000万円のマイナスを出してしまう。それがきっかけで真面目に投資の勉強に励み、1億1千万円の利益を出すまで持ち直した経験を持つ。また中長期投資では、2013年よりスタートした米国ETFで、6,000万円以上の利益を出すことに成功。今現在は海外投資を含むその他の投資案件、ブリタニア地金型金貨、モダンコイン、アンティークコインなども含め、１億円以上の利益を出し続けている。現在は自分自身の投資失敗の経験を元に、英国GOLDと米国ETFを柱としたDEVOTION GOLD CLUB（オンラインスクール）を開校し、投資の本質を発信し続けている。経営者・富裕層・医師・会社員・主婦・学生など沢山の生徒さんを全国に抱え、その中から多くの個人投資家の実績者も輩出。自身はキャンピングカーで全国を飛び回り投資研究・仕事・遊びと、自由な生活を楽しんでいる。
【タイトル】金価格が上昇を続ける今がチャンス！「不動産 with ゴールド」で始める至極の不動産投資
【概要】============================なぜ、いま「地金型コイン投資」なのか？============================混沌を極める世界情勢が続くなか、上昇を続ける「金」。 去年だけでも+46%、過去30年間にわたり価格が上がり続けていることからも、その強さがわかるのではないでしょうか。それゆえ、世界の富裕層や著名な投資家たちは、ゴールドに注目しています。このゴールドと不動産を掛け合わせると、どんなことが起こるのか？？？「不動産 with ゴールド」は、最高の安定とリターンを得られる究極の方法だということに気がれることでしょう。いま持つべきものは「日本円という法定通貨」ではなく「世界最強の無国籍通貨ゴールド」なのです。本セミナーでは、他の手法にはないゴールド投資の優位性をはじめ、芸術性や機能性など、その魅力を存分に語ります。「不動産 with ゴールド」を知らなかった方はもちろん、すでに始めている方も必見のセミナーです。
—-
【講師】税理士法人 とりやま財産経営 代表税理士鳥山 昌則 様
【プロフィール】https://www.toriyama-ac.com/鳥山 昌則（税理士、行政書士、宅地建物取引士、不動産コンサルタント、調理師）1959年 福井県勝山市生まれ1979年 福井県立短期大学 経営学科卒業後すぐに上京。水道橋のお蕎麦屋さんで住み込みのアルバイトをしながら専門学校に通い、22歳で税理士5科目(簿記、財務諸表論、法人税、所得税、相続税)合格。23歳 大原簿記学校日商1級受験科講師27歳で税理士登録。鳥山会計事務所創設30歳で宅地建物取引業登録2013年 税理士法人鳥山会計に改組2018年 税理士法人とりやま財産経営に商号変更。池袋と銀座で事務所営業2020年 アパートマンションの消費税還付を多数実現、税務調査に強い闘う税理士として活躍中首都圏限定所有不動産 90棟 900戸不動産投資額 188億円(戸建、シェアハウス、マンション、アパート、事業用ビル、旅館ホテル)—
【講師】 NPO法人ウィッグリング・ジャパン代表理事 上田あい子 様 https://wig-ring.info/
【プロフィール】 福岡県出身 西南学院大学商学部経営学科卒業 KBC九州朝日放送株式会社入社後、子育てをしながら、11年間テレビ番組制作の現場業務に従事。情報ワイド番組、医療情報番組、音楽番組、育児情報番組、スポーツ番組、観光番組、ドキュメンタリー、報道ニュースなど多種多様な番組制作に携わる。放送局在職中に、「自分らしいワークライフバランス、女性の人生と仕事」について関心を持ち、異業種の女性たちで、意見交換や交流会を行う女性コミュニティ「チアーズ」を結成。全国の女性コミュニティ団体との連携を通じて、女性のライフステージの変化と購買心理行動との関係性を研究、女性に響くアプローチ方法の調査を重ね、コミュニティマーケティング、口コミマーケティング理論、女性の心を掴む仕掛けの作り方、女性の人材育成プログラムなど、女性のQOL、ワークライフバランスのための動向調査が体系化され、女性に特化したマーケティング事業の基礎を作る。また、メディアでの経験を生かし、社会に注目されるコンテンツの作り方など、話題性のある仕掛け、メディアコーディネイトとPR理論に基づいた企業価値を高める企画立案が得意。
【タイトル】NPO法人ウィッグリング・ジャパンウィッグが想いをつなぐあなたが誰かを 誰かがあなたを 今日を支えるチカラになる
【概要】私たちは2010年から10年にわたり、約1,000名の女性がん患者のサポートをして参りました。具体的にはがん闘病中にかつらをレンタルするというサービスを提供しておりますが、実際、患者さんと接しておりますと、症状も治療も副作用の状況、年齢や環境など、ひとりひとり違うものですので、それぞれに先が見えない不安を抱えて治療にのぞんでいらっしゃることをお話されます。当団体では、同じ経験をしたスタッフが患者対応するというピアサポートを取り入れることで、心のケアにも注力しております。今後も、闘病経験者に協力してもらいながら、これからがんと闘う方に寄り添い、ウィッグを通じて勇気を届ける活動を続けて参りたいと思っております
現役大家によって設立された、大家さんのための不動産賃貸業・不動産投資の勉強会です。
2004年の設立から13年間、1度も休むことなく定例勉強会を開催しています。
現在、東京本部の他、札幌、岩手、大阪、福岡、大分の1本部5支部体制で運営され、全国で定例勉強会を開催。
現在、5,000名の無料会員と、500名弱の有料会員が所属しており、日本最大級の大家勉強会と言われています。
メンバーは全国の定例勉強会のセミナー音声を聞くことができ、メンバー専用コミュニティで全国のメンバーと交流することができます。
| 大分支部 | |
|---|---|
| 名 称 | 定例勉強会 |
| 日 時 | 2025年4月12日 |
| 場 所 | 大分県大分市東大道１丁目9-1 大分銀行宗麟館5F |
| 主 催 | 大家さん学びの会® |
| 参加費用 | 勉強会のみ メンバー 3,000円（税込） ビジター 6,000円（税込） 勉強会＆懇親会 メンバー 3,000円+5,000円（税込） ビジター 6,000円+5,000円（税込） |
| お問い合わせ | info@terasuba.com |
| 注意事項 | ビジター参加は2回まで、３回目からはご入会下さい |
| お問い合わせ | info@terasuba.com |
| これからの開催日程 | |
|---|---|
2025年6月21日 |
|
大家さん学びの会大分 全国大会＆懇親会in別府
日時：2025年 6月21日【受付時間】10：30～ 【開始時間】11：00～ 【終了予定】18：00 （懇親会19:00-21:00）
会場：大分県別府市（場所など詳細は後日お知らせいたします）
【スケジュール】●「大家さん学びの会」全国大会10:30 受付開始11:00 – 11:40
本部・支部代表者から、各拠点の活動について
12:00 – 13:00セミナー1
【タイトル】令和の時代の賃貸経営術 「経営者として問われる経営力」
【講師】株式会社テラスバ 常務取締役 佐藤準基 様
13:00 – 14:00
ランチ・休憩（お弁当・飲みもの付きです）下記が会場で行われます。
・協賛企業の個別相談・社会貢献の方の寄付のお願い。
14:30 – 15:00
セミナー2【タイトル】不動産投資専門税理士が教える「物件売却益超節税法」【講師】叶税理士法人 代表税理士大家さん学びの会関西支部代表 叶温（かなえ ゆたか） 様
15:00 – 15:10休憩
15:10 – 16:10
セミナー3
【タイトル】金価格が上昇を続ける今がチャンス！「不動産 with ゴールド」で始める至極の不動産投資
【講師】アールトラスト・インベスターズ株式会社 代表取締役小川竜一 様
16:10 – 16:20
休憩16:20 – 17:50
セミナー4
【タイトル】未定
【講師】税理士法人 とりやま財産経営 代表税理士鳥山 昌則 様
17:50 – 18:00 アンケート記入
、回収18:00 – 19:00
懇親会準備・会場転換19:00 – 21:00予定
【懇親会】詳細は当日参加者にお伝えします。
講師のご紹介
【講師】株式会社テラスバ 常務取締役 佐藤準基 様
【プロフィール】新卒にて地元信用金庫に入庫。8年間、得意先係として融資業務を中心に中小企業に対する支援を行う。2018年、株式会社CITV大分（現：株式会社テラスバ）に入社。主に売買仲介・任意売却案件で実務経験と積み、前職の経歴を活かし、不動産オーナーの経営コンサルティング業務を行う。2022年に同社、常務取締役に就任し、経営戦略の立案、マネジメント業務、人材育成に注力している。
【資格】CPM（米国不動産経営管理士） CCIM（米国不動産投資顧問） 宅地建物取引士 任意売却取引士 他
【概要】勤めていた金融機関の営業経験上いろいろな賃貸経営者を見てきました。成功しているオーナー、失敗したオーナーの経営能力の違い、これから成功するために必要な経営者としてのスキル 金融機関・不動産コンサルティング両現場の経験者の立場から包み隠さずお話しさせていただきます。
【講師】叶税理士法人 代表税理士 叶温（かなえ ゆたか） 様
【プロフィール】税理士・AFP・宅地建物取引士・管理業務主任者。大学卒業後、広告代理店の営業として3年間勤務。その後、税理士を目指し会計事務所に転職。平成18年の会計事務所勤務時代に年収400万円で、１億円のマンションをフルローンで購入。 不動産投資を実践し、不動産を購入する前からコンサルティングのできる税理士として、不動産投資に特化した節税・キャッシュフロー改善ノウハウを駆使する。著書に『大家さん税理士が教える 不動産投資で効率的にお金を残す方法』（ぱる出版）、『大家さん税理士が教える 不動産投資「お金の残し方」見極め法』（ぱる出版）、他計4冊がある。
【タイトル】不動産投資専門税理士が教える「物件売却益超節税法」
【概要】物件を売却すると数百万円、時には数千万円の利益が発生することがあります。それはとても嬉しいことですが、問題は税金！少しでも節税をして、手元にお金を残したいですよね！物件売却益が発生した時の効果的な節税方法について、不動産投資専門税理士が、わかりやすくお伝えします！
【講師】アールトラスト・インベスターズ株式会社 代表取締役小川竜一 様
【プロフィール】・アールトラスト・インベスターズ株式会社 代表取締役・コインパレス公式アンバサダー・THE GOLD ONLINE（幻冬舎）講師2003年にFXで投資デビュー。雑誌で得た知識だけでスタートしたため、わずか15分で3,000万円のマイナスを出してしまう。それがきっかけで真面目に投資の勉強に励み、1億1千万円の利益を出すまで持ち直した経験を持つ。また中長期投資では、2013年よりスタートした米国ETFで、6,000万円以上の利益を出すことに成功。今現在は海外投資を含むその他の投資案件、ブリタニア地金型金貨、モダンコイン、アンティークコインなども含め、１億円以上の利益を出し続けている。現在は自分自身の投資失敗の経験を元に、英国GOLDと米国ETFを柱としたDEVOTION GOLD CLUB（オンラインスクール）を開校し、投資の本質を発信し続けている。経営者・富裕層・医師・会社員・主婦・学生など沢山の生徒さんを全国に抱え、その中から多くの個人投資家の実績者も輩出。自身はキャンピングカーで全国を飛び回り投資研究・仕事・遊びと、自由な生活を楽しんでいる。
【タイトル】金価格が上昇を続ける今がチャンス！「不動産 with ゴールド」で始める至極の不動産投資
【概要】============================なぜ、いま「地金型コイン投資」なのか？============================混沌を極める世界情勢が続くなか、上昇を続ける「金」。 去年だけでも+46%、過去30年間にわたり価格が上がり続けていることからも、その強さがわかるのではないでしょうか。それゆえ、世界の富裕層や著名な投資家たちは、ゴールドに注目しています。このゴールドと不動産を掛け合わせると、どんなことが起こるのか？？？「不動産 with ゴールド」は、最高の安定とリターンを得られる究極の方法だということに気がれることでしょう。いま持つべきものは「日本円という法定通貨」ではなく「世界最強の無国籍通貨ゴールド」なのです。本セミナーでは、他の手法にはないゴールド投資の優位性をはじめ、芸術性や機能性など、その魅力を存分に語ります。「不動産 with ゴールド」を知らなかった方はもちろん、すでに始めている方も必見のセミナーです。
—-
【講師】税理士法人 とりやま財産経営 代表税理士鳥山 昌則 様
【プロフィール】https://www.toriyama-ac.com/鳥山 昌則（税理士、行政書士、宅地建物取引士、不動産コンサルタント、調理師）1959年 福井県勝山市生まれ1979年 福井県立短期大学 経営学科卒業後すぐに上京。水道橋のお蕎麦屋さんで住み込みのアルバイトをしながら専門学校に通い、22歳で税理士5科目(簿記、財務諸表論、法人税、所得税、相続税)合格。23歳 大原簿記学校日商1級受験科講師27歳で税理士登録。鳥山会計事務所創設30歳で宅地建物取引業登録2013年 税理士法人鳥山会計に改組2018年 税理士法人とりやま財産経営に商号変更。池袋と銀座で事務所営業2020年 アパートマンションの消費税還付を多数実現、税務調査に強い闘う税理士として活躍中首都圏限定所有不動産 90棟 900戸不動産投資額 188億円(戸建、シェアハウス、マンション、アパート、事業用ビル、旅館ホテル)—
【講師】 NPO法人ウィッグリング・ジャパン代表理事 上田あい子 様 https://wig-ring.info/
【プロフィール】 福岡県出身 西南学院大学商学部経営学科卒業 KBC九州朝日放送株式会社入社後、子育てをしながら、11年間テレビ番組制作の現場業務に従事。情報ワイド番組、医療情報番組、音楽番組、育児情報番組、スポーツ番組、観光番組、ドキュメンタリー、報道ニュースなど多種多様な番組制作に携わる。放送局在職中に、「自分らしいワークライフバランス、女性の人生と仕事」について関心を持ち、異業種の女性たちで、意見交換や交流会を行う女性コミュニティ「チアーズ」を結成。全国の女性コミュニティ団体との連携を通じて、女性のライフステージの変化と購買心理行動との関係性を研究、女性に響くアプローチ方法の調査を重ね、コミュニティマーケティング、口コミマーケティング理論、女性の心を掴む仕掛けの作り方、女性の人材育成プログラムなど、女性のQOL、ワークライフバランスのための動向調査が体系化され、女性に特化したマーケティング事業の基礎を作る。また、メディアでの経験を生かし、社会に注目されるコンテンツの作り方など、話題性のある仕掛け、メディアコーディネイトとPR理論に基づいた企業価値を高める企画立案が得意。
【タイトル】NPO法人ウィッグリング・ジャパンウィッグが想いをつなぐあなたが誰かを 誰かがあなたを 今日を支えるチカラになる
【概要】私たちは2010年から10年にわたり、約1,000名の女性がん患者のサポートをして参りました。具体的にはがん闘病中にかつらをレンタルするというサービスを提供しておりますが、実際、患者さんと接しておりますと、症状も治療も副作用の状況、年齢や環境など、ひとりひとり違うものですので、それぞれに先が見えない不安を抱えて治療にのぞんでいらっしゃることをお話されます。当団体では、同じ経験をしたスタッフが患者対応するというピアサポートを取り入れることで、心のケアにも注力しております。今後も、闘病経験者に協力してもらいながら、これからがんと闘う方に寄り添い、ウィッグを通じて勇気を届ける活動を続けて参りたいと思っております
