【無料仲介】広島県、山口県の
 新築一戸建ての無料仲介サービス

【無料仲介】広島県、山口県の新築一戸建ての無料仲介サービス

SUUMO(スーモ)at home(アットホーム)LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)
Yahoo!不動産(ヤフー不動産)不動産ジャパン などを見て
気になる新築一戸建てがあれば、当事務所までお問い合わせ下さい。
無料仲介ができる物件であるか調査の上、ご回答いたします。

※ 広島県、山口県が対応エリアですが、対応エリア外でもご相談ください。

お問い合わせ電話番号:082-275-6367

営業日:月曜日~金曜日
(但し、国民の祝日、8月13日~8月17日、12月28日~1月4日を除く)

営業時間:9:00~17:00

※休日・営業時間外であっても、相談、ご依頼に応じる場合があります。
お気軽にお電話ください。

        商号 さくらす不動産 ※「行政書士土井誠法務事務所」グループ
     免許証番号 広島県知事(1)第10336号
     代表者氏名 土井 誠
専任の宅地建物取引士 落合 武志、土井 誠
       E-mail main@doi-sakura.net
        住所 〒731-5116 広島県広島市佐伯区八幡二丁目24番37-101号
  不動産業専用電話 082-275-6367
        FAX 082-299-0095

さくらす不動産

さくらす不動産

行政書士土井誠法務事務所

【新築一戸建ての無料仲介サービスについて】

無料仲介って何?

当事務所では新築一戸建ての物件について
無料仲介を承っております。

買主様からは仲介手数料を頂きません
(仲介に際し紹介料、書類作成料など、
 別名目で報酬を頂くこともございません。)

たとえば、3000万円の不動産を仲介する場合、
多くのケースでは、買主様から不動産業者に、
約100万円の仲介手数料を払うことになります。
この100万円を弊所は頂きません。

買主様は、他の不動産業者よりも
当事務所にご依頼頂いた方が、100万円安く
不動産を買えるかもしれないということです。

よくあるご質問

なんで無料なの?

これ、本当によくある質問です。「タダより高い物はない」って言いますよね。

宅建業者は、売主様と買主様の双方から報酬を頂けることとなっています。
これ、なんと法律で決まっています。
たとえば、3000万円の不動産を仲介した場合、「建売業者である売主様」と「買主様」
それぞれから約100万円ずつ(合計約200万円)いただけるのです。

当事務所の新築一戸建て無料仲介は、売主様からのみ報酬を頂きます。買主様からは報酬をいただきません。

仲介の仕事って、たとえば、1人のスタッフが1か月働く程度の時間を使えば、
十分終わらせることが出来ます(普通は1か月分の時間はかかりません)。
1か月働いて100万円の報酬を頂けるって、十分じゃないですか。

行政書士の仕事でこんなに効率の良い楽な仕事はありません
(少なくとも当事務所で取り扱ったことはありません)。
行政書士の仕事は、頭がおかしくなるほど法律を調べ、夢の中でまで法律にうなされ、
ややこしい書類を作り、10~50万円程度の報酬がいただけるという感じです。

行政書士業務と比べると、仲介事業は決して難しくありません。
比較の問題として申し上げるなら、相当簡単です。

当事務所にとって、仲介事業で100万円もの報酬をいただけるというのは、
めちゃくちゃありがたい話なのです(エグイ表現になってすみません)。

不動産業界の常識からすると、当事務所のサービスは「安い」のでしょうが、
当事務所(行政書士事務所)の感覚からすると、当事務所のサービスは決して「安く」ありません。

もっとはっきり言ってしまえば、これでも「高い」です(あくまで「当事務所の感覚としては」ですが)。
売主様から報酬がいただければ十分すぎるのです。

サービスの質が悪いんじゃないの?

「安かろう悪かろう」って言葉があります。確かにそういった場合が多いのは事実です。

「安くても当事務所のサービスは高品質です」と自称しても、信じていただけないでしょう。
そこで、当事務所の自慢をいくつかさせてください。

当事務所では、宅建業を行うスタッフ全員、宅地建物取引士(国家資格)資格を有しています。
 資格者が仕事をしている。当り前じゃないかと思われたでしょうか。

実は、宅地建物取引業法は、スタッフの5人に1人が宅地建物取引士であれば宅建業をやってもよい
(4人は無資格者でよい)と規定しています。
宅建業者のスタッフには、資格を持たない者がいる可能性があるのです。
ですから、資格を持たない人が、あなたの担当者になる可能性だってあるのです。

一生で一番高い買い物を、無資格者に任せて安心できますか?

当事務所では「宅地建物取引士」の資格を有しない者が、宅建業を担当することはありません。

当事務所では、宅建業を行うスタッフ全員、宅地建物取引士(国家資格)資格を有しています。

すべての書類について行政書士がチェックをしています。
 新築一戸建てで気になるのは、法律的な問題がほとんどだと思います。

当事務所で作成した書類はすべて、法律事務についての実務経験豊富な行政書士
(もちろん宅地建物取引士の資格も有しています)がチェックをしています。

また、ご心配事についても、宅地建物取引士だけでなく
行政書士にご相談頂くことが可能です(もちろん無料です)

価格の面を抜きにしても(仮に他社並みに手数料がかかったとしても)、
当事務所を選んでいただくメリットがあるかと思います。

このレベルのサービスが無料です!(売主様からは報酬をいただくのですが)

是非一度、無料相談をご利用ください

一度、お話をさせてください。

相談するとしつこい営業が心配ですよね。
分かります。

当事務所では、ご提供いただいた個人情報を利用し
営業するようなことは一切致しません。
そもそも、匿名でご相談頂いても
一向に差し支えございません。

もちろん、他社の方が良いなと思えば、
他社を利用していただいて構いません。
お客様に、安くて高品質なサービスを探し
選択する権利があるのは当然のことです。
当事務所が選ばれなかったとすれば、
それは当事務所の努力不足です。

【当事務所へのアクセス】

ごあいさつ

ご覧いただきありがとうございます。

行政書士土井誠法務事務所グループ『さくらす不動産』の
【新築一戸建ての無料仲介サービス】のサイトへようこそ!

弊所の代表は行政書士資格も有しており長年の実務経験もございます。
弊所は、行政書士として長年培った経験を活かして、
お客様のお手伝いをさせていただいております。

共有持分の売却、借地権の売却、底地の売却、相続がからむ業務、
離婚がからむ業務、任意売却、その他普通の不動産業者が取り扱わないような
難易度の高い業務や特殊な業務は、ぜひ弊所へご相談ください
(士業の皆様からのご相談も大歓迎です)。

もちろん、普通の不動産業者が取り扱う業務も対応いたします。

広島県、山口県の新築一戸建ての
無料仲介サービスのお問合せ
082-275-6367

営業日:月曜日~金曜日
(但し、国民の祝日、8月13日~8月17日、12月28日~1月4日を除く)

営業時間:9:00~17:00

※休日・営業時間外であっても、相談、ご依頼に応じる場合があります。
お気軽にお電話ください。

        商号 さくらす不動産 ※「行政書士土井誠法務事務所」グループ
     免許証番号 広島県知事(1)第10336号
     代表者氏名 土井 誠
専任の宅地建物取引士 落合 武志、土井 誠
       E-mail main@doi-sakura.net
        住所 〒731-5116 広島県広島市佐伯区八幡二丁目24番37-101号
  不動産業専用電話 082-275-6367
        FAX 082-299-0095