日本橋小楼

内見・お問い合わせは
☎︎ 03-3355-8277

スター建築家が愛した三越前オフィス

情熱大陸にも出演したスター建築家が使用していたオフィスを、一部家具付きで。

中国、東京、福岡の3拠点を中心に、アジア、欧州などで多数のプロジェクトを手掛ける新進気鋭のアーキテクトの東京事務所が実はここでした。
「いわゆる事務所っぽい部屋じゃなくて、古いけど余計なものがなにもない白い空間を探していた」そんなスター建築家がこの部屋で何を見たのか。

室内はセルフリノベ可能。各部屋個性的に改修しています

※原状回復不要(事前に貸主が承諾した内容に限ります)
□入居中テナント様の例1
天井材解体、ライン照明設置など
□入居中テナント様の例2
床:モルタル仕上げに変更、照明増設など
□入居中テナント様の例3
壁塗装、床材の変更、照明増設など(一部原状回復必要)
□入居中テナント様の例4
床材の変更、間仕切りの設置など(一部原状回復必要)
□入居中テナント様の例4
床材の変更、間仕切りの設置など(一部原状回復必要)

募集中のセルフリノベ可能オフィス

原則原状回復不要。改修の内容は事前にお打ち合わせが必要です。

入居者募集中

3F【301】62.50㎡(18.90坪)
5F【501】44.30㎡(13.40坪)
事務所用

日本橋小楼は小規模企業を応援します

オフィスシェアOK!

知人を同居させるオフィスシェアOK!
みんなで使えば楽しいし、仕事もはかどりお金も節約できますよね。

セルフリノベOK!
室内は原則原状回復不要でセルフリノベーションが可能です。
個性的に改修しちゃってください。
※改修の内容は事前にお打ち合わせが必要です。
屋上で癒されよう 

屋上はビルに囲まれた秘密のスポット。
入居者は好きに使えます。煮詰まったらぜひこちらへ。

パーティーOK!
屋上は打ち上げなどのパーティー利用もできます。
(夜間等、時間制限があります)
セルフリノベOK!
室内は原則原状回復不要でセルフリノベーションが可能です。
個性的に改修しちゃってください。
※改修の内容は事前にお打ち合わせが必要です。

オンライン内見動画

外観

築約60年のビルをリノベーション、残せる部分は残してシンプルながら手作り感のあるオフィスビルに生まれ変わりました。
一部のお部屋はバルコニー付き。
風に吹かれながら仕事する場所にしたり、観葉植物を置いてリゾート感を楽しんだり、使い方は自由。
「小楼」とは、中国語で「小さなビル」という意味です。
再開発が進む日本橋の中で、小さくても面白い人達が集まる場所になりたい、という思いで名付けました。
「小楼」とは、中国語で「小さなビル」という意味です。
再開発が進む日本橋の中で、小さくても面白い人達が集まる場所になりたい、という思いで名付けました。

共用部

古さも味のひとつと考えて、残せるところは残しています。ところどころに残る、ビルが存在してきた歴史を楽しんでください。
共用部にあるトイレは男女別に分かれています。すべてウォシュレットに更新済み。
管理上「立入禁止」になっていた屋上も、癒やされスペースに改修しました。仕事の合間やちょっとした飲み会に使ってください。
管理上「立入禁止」になっていた屋上も、癒やされスペースに改修しました。仕事の合間やちょっとした飲み会に使ってください。

室内写真・平面図

※図面と現況が異なる場合には現況を優先とします。


3階【301】62.50㎡(18.90坪)

賃料/245,700円(税抜)

@13,000円/坪

5階【501】43.30㎡(13.40坪)

賃料/174,200円(税抜)

@13,000円/坪

MAP

周辺環境

銀座線「三越前」駅2分
銀座線「三越前」駅A10出口からは徒歩2分。再開発ビルが並ぶ表通りから一本入ったところにあります。
三越まで4分
「三越前」なので、日本橋三越本店まですぐです。
他にも「COREDO」や「YUITO」など商業施設が充実しています。
老舗のお店がたくさん
周辺には、鰹節の「にんべん」やうなぎの「高嶋屋」、お蕎麦の「むとう」など老舗がずらり。食べ歩きも楽しめます。
日銀本店は元「金座」
徒歩約3分にある日銀本店は、江戸時代に「金座」と呼ばれた場所でした。
~幕府から大判を除く金貨製造に関する独占的な特権を与えられていた金座人と呼ばれる町人によって構成された、いわば半官半民の事業団体のことです。~(日銀HPより)
三越まで4分
「三越前」なので、日本橋三越本店まですぐです。
他にも「COREDO」や「YUITO」など商業施設が充実しています。

建物・物件概要

所在地 東京都中央区日本橋本町3-2-12
アクセス

東京メトロ銀座線「三越前」駅徒歩2分(A10藤越ビル出口)

募集階 3F
用途 事務所
賃貸面積 62.50㎡(18.90坪)
設備 電気容量 電灯60A 動力40A
光回線  接続済(入居日から使用可能)
     ※入居後(入居日から使用可能)
空調設備 個別空調 2機
流し台  あり
照明器具 ライティングスポット 証明
     ダウンライト
EV    あり 1基(EV不停止鍵付き)
貸主・管理 テナワン株式会社
用途 事務所

お問い合せ・内見受付中
03-3355-8277

【営業時間】9:30〜18:30

テナワン株式会社
住所:東京都港区西麻布2-13-12 早野ビル7F テイショク西麻布内
FAX:03-6434-1386

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