不動産仲介業の方、必見!

【期間限定4月23日まで】
緊急キャンペーン
Web勉強会参加者限定
3つのレポート無料プレゼント!


【2019年の実績】
一括査定から年間8500万円の手数料収入

174社の実績
(2020年3月23日時点)
4月23日まで
あなたの会社は大丈夫? 訪問査定アポイント率1割以下の会社の共通点
「訪問査定アポイントを獲得する10の対策」
売却査定でアポイントをとるためのチェックポイントをまとめました。
未公開の情報です。ぜひ活用してください。(非売品)
4月23日まで
高確率でアポ取りできる!
「訪問査定アポイント取得トークスクリプト
訪問査定のアポイントをとるためトークスクリプトをまとめました。
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4月23日まで
媒介契約の獲得前・獲得後に、不動産会社がついやってしまう
NGを売主から聞きました

やってはいけない!やるべきことをやらない!
こんな不動産会社はNG!!
不動産会社がついやってしまうNGをまとめました。
未公開の情報です。ぜひ活用してください。(非売品)

2019年の実績

クライアント様の実績続々!
  • 一括査定のみで
    年間8500万円
    の手数料収入
  • 一括査定から
    専任媒介率
    40%達成
  • 売上げ前年比
    300%アップ
集客にかける労力ゼロで
専任媒介獲得

今、もしもこんなことを考えているなら…

  • 売却案件がとれない、売上が少なくなっている
  • 競合会社が強すぎて、査定でいつも負けている
  • 営業活動の大半がチラシ作成やポスティングでしんどくなっている
  • 一括査定を使っても、訪問査定までたどり着けない
  • 見込み客一件集めるのに5万円以上かかっている
  • 訪問査定をしても最終的には他社に負けてしまう
  • 広告をしても反響が少ない
  • 一括査定は使えないと思っている
  • 訪問査定をしても最終的には他社に負けてしまう

このような人のお役に立ちます!

一括査定サイトで訪問査定を獲得し
専任媒介を獲得する方法

この勉強会では以下のことを学べます。

  • 成功している会社の査定対応の共通点
  • 大手でなくても売却案件が取得できるコツ
  • 不動産売却一括査定サイト対策方法
  • 売却専門で成果を出せる営業の考え方
  • 媒介取得率が高い訪問査定時のプロセス
  • 売却専門で成果を出せる営業の考え方
  • 訪問査定でお客様の信頼を獲得できる簡易インスペクション
  • 売主様から「御社に売却を任せたい」と言わせるツールの作り方
  • 専任媒介獲得につながるインスペクションの活用テクニック
  • 売却査定で陥りやすい失敗事例と対策
  • 売却専門で成果を出せる営業の考え方


媒介獲得コンサルタントが
【一括査定で勝つ方法】
を伝授します。


・一括査定から訪問査定のアポが取れない

・売却査定で大手に負けてしまうことが多い
・客付けでなく元付けになり両手を増やしたい
・売却査定で他社と差別化できるウリがない
・新人ばかりで即戦力となる人材が不足している
・インスペクションの活用方法がわからない


うまくいっていない不動産仲介会社の経営者は
このような悩みを抱えています。


しかし、このような悩みをもつのは当然です。
なぜなら、多くの不動産仲介会社の経営者が売却査定で競合に勝つためのやり方を学ぶ機会がないからです。


あなたはこう言うかもしれません。
「いやいや、宅建の講習でも勉強しているし、
 先輩社員から厳しく学んできてますよ」



そうですね
査定の基本は習得しているかもしれません。


でも、その方法でお客様に選ばれましたか?
そのやり方を社員の方に教えて専任媒介を
とることができていますか?
おそらくむずかしいでしょう。


なぜなら、
ほとんどの不動産仲介会社は

「他の会社と同じやり方で査定をしている」
「お客様に選ばれる査定のやり方を知らない」

からです。


年々存在感を増している
一括査定はうまく使えば、
集客活動ゼロで
専任媒介を取得できる最強のツールです。



一括査定から安定して売却案件を取得できれば・・・


・広告不要で集客できる
・広告にかける時間を削減できる
・純粋な営業活動に専念できる
・両手になれば手数料が2倍
・買いの顧客を集めやすくなる
・売却案件が集まるほど売上増


こんな理想的な状況をつくることが可能となるのです。
もし、興味があるのであれば勉強会にご参加ください。

勉強会を開催する理由
 

新型コロナウイルスの影響もあり、日本国内の景気も悪化するのでは、、、と言われています。
東京オリンピック開催も不安視されている中で売上不振で苦境に立たされている会社も多いと感じます。

私には、
日本の中小の不動産仲介会社を元気にするという使命があります。本当にお客様に喜ばれる不動産のプロを生み出していきたい。そんな会社にもっと儲かってもらいたいと本気で思っています。

これまでに100社以上の会社の研修をする中で
研修を受けて成長していくスタッフを間近にみて
専任媒介がとれていく会社をみることが
私にとっての最大の喜びだと感じました。

「儲かる不動産仲介会社を200社にする!」
これが2020年の私の目標です。
集客不要!不動産ド素人でもOK高確率で専任媒介取得!
一括査定攻略 勉強会

勉強会の内容

第1部
ノウハウを伝える前に
・売却査定の極意
・結果を出す人は○○
・結果を出せない人は○○
第2部
売却査定で成功している会社の実例
第3部
現在の不動産仲介市場の状況
・儲かる不動産会社になるために必要な〇〇
・仲介会社が儲からない原因と対策
・集客方法47
・専任媒介を獲得するために必要な2つの力
・売却査定で差別化するポイント
・あなたの会社に任せたほうが良い理由
第4部
差別化に必要なのは販売戦略
・対策1(HP)
・対策2(長期追客ステップメール)
・対策3(MAステータス管理)
第5部
陥りやすい失敗事例
・不動産未経験者が専任媒介を受託できた理由
第3部
現在の不動産仲介市場の状況
・儲かる不動産会社になるために必要な〇〇
・仲介会社が儲からない原因と対策
・集客方法47
・専任媒介を獲得するために必要な2つの力
・売却査定で差別化するポイント
・あなたの会社に任せたほうが良い理由
第6部

差別化できる3つのインスペクション義務化対策

・その1 インスペクションの知識
・その2 既存住宅売買瑕疵保険は不要?
・その3 簡易インスペクション

第7部

専任を獲得する会社の共通点

・専任媒介がとれる会社の特徴1
 ~査定のプロセス~
・専任媒介がとれる会社の特徴2
 ~簡易インスペクション~
・専任媒介がとれる会社の特徴3
 ~アプローチブック~

第8部

最強の査定のプロセス

・アポイントの順番
・段取り
・会社案内・自己紹介
・依頼者にヒアリングするべき内容
・依頼者に必ず伝えるべき内容
・査定で見るべきポイント
・専任がとれる提案内容
・あなたの会社が選ばれる理由
・専任媒介契約後の流れ
・特別オファー

第7部

専任を獲得する会社の共通点

・専任媒介がとれる会社の特徴1
 ~査定のプロセス~
・専任媒介がとれる会社の特徴2
 ~簡易インスペクション~
・専任媒介がとれる会社の特徴3
 ~アプローチブック~

※席数に限りがありますので今すぐご参加ください。

実際の成果の一例は

  • 一括査定のみで年間8500万円の手数料収入獲得
  • 一括査定から専任媒介獲得率40%を達成
  • 物元業者になり売上前年比300%アップ
  • FCに加盟してない会社で専任預かり件数50件越え
  • 研修開始後3ヶ月で媒介獲得件数35件達成
  • 囲い込みなしで手数料率4.5%以上の会社が多数
  • 一括査定から訪問査定獲得率50%を超えも
  • 一括査定から専任媒介獲得率40%を達成

参加者アンケートの一部をご紹介します。







上記以外の参加者の声です
 

時代を先取りしていますね。もの凄く勝てそうなノウハウでした。早速営業に伝えます(株式会社M K.T様)
なるほど納得シートの活用方法が素晴らしかった(株式会社H S.T様)
簡易インスペクション→インスペクション→保険はこれからスタンダードになると思う(U株式会社 O.K様)
売却査定は人間味でなく、プロセスで勝つという重要な事が学べたのは良かった(K株式会社 M.T様)
アポイントの順番や段取りの簡潔の内容は凄く勉強になった(株式会社M M.T様)
差別化がすごい。20年業界にいるが、このノウハウは業界を変えると思うくらい凄い(株式会社H H.O様)
ツールの充実が驚いた。大きな差別化になる。知識の差別化が重要という点も学べた(K株式会社 K.T様)
スーパー営業を作りより、そこそこ出来る営業を作る方法が学べたのはよかった(株式会社S N.D様)
なるほど納得シートの活用方法が素晴らしかった(株式会社H S.T様)
東京で売却査定セミナーを開催した際のアンケート結果は
全員「大変良かった」と「良かった」の回答のみ
しかも、

大変良かった 57.8%
良かった 42.2%


で「大変良かった」が「良かった」を上回るアンケート結果でした。


過去に500名以上が参加している弊社で一番人気の講座です。


※席数に限りがありますので今すぐご参加ください。

専任媒介が取得できなければ
売上があげられない時代

客付け専門会社は他決したら売上ゼロです。
物元になっていれば、うまくいけば両手、
最低でも片手の手数料が入ります。

大手不動産仲介会社の両手割合は
50%以上というデータがあります。

「物件の囲い込み」が社会問題になりましたが
これは専任媒介さえ取得すれば儲かる
という事実と表裏一体です。

物元の会社は、両手をとるために
当然のことながら自社の見込み客に
一番最初に物件紹介します。

客付け専門は物元会社の対応次第で
お客様に紹介できるかが左右されます。

せっかく物件探しをしているお客様の
条件に適合しているのに案内ができない・・・

不動産仲介は売主側に立つのが有利なビジネス。
だからこそ

これからは、チラシポスティングや
広告作成に時間をかけるだけでなく
訪問査定のアポイントをとり
訪問査定査定に行ったら

あなたの会社が高確率で売却案件を獲得できる仕組み

が、必要不可欠です。

見込み客を集める単価も高くなっている現在、
利用者が増えている一括査定サイトを攻略し、
安定的に専任媒介を取得していくことが
不動産仲介事業で売上を上げる鍵になってくるのです。


しかし・・・

売却査定でうまくいかない会社がほとんどです。

  • 一括査定サイトを利用しても専任媒介がとれない
  • 他社が査定額を釣り上げるので媒介がとれない
  • まず訪問査定のアポイントがとれない
  • 売る気のない反響が多く追客が継続できない
  • 訪問査定をとれてもライバル会社に負けてしまう
  • 両手取得率が低いので1件の取引の収益性が低い
  • 一括査定サイトから売却案件をとれたことがない
  • 少人数の営業部隊で専任が取れない
  • 一括サイトの選定に悩んでいる
  • 訪問査定で選ばれるポイントがわからない
  • 両手取得率が低いので1件の取引の収益性が低い
これらの理由で、ほとんどの不動産仲介会社が
売却査定に失敗しています。

ですので、一括査定の利用料が無駄になってしまい
多くの会社が困っています。

これらの問題を解決するので今回の勉強会です。

もし、上記の中でひとつでも関心がありましたら
今すぐ下のボタンから参加をお申し込みください。

お席に限りがあります。
早期申込割引がある今のうちに
ご参加ください。

今回、この「一括査定攻略する方法」をお伝えする勉強会の参加費はノウハウから得られる効果に対して相当安くしています。これは、新型コロナ対策として不動産仲介業を応援するためのキャンペーンとして行っているものです。そのため参加費を安くしています。


つまり、この参加費は今回限定の価格であり、今後は値上げをする可能性があることをご了承ください。つまり、現在ご案内している日程以降は、参加費が2倍以上になる可能性もあります。

講師のプロフィール

innami kazuyuki
媒介獲得コンサルタント 印南 和行
プロフィール:(株)南勝代表取締役
日本長期住宅メンテナンス有限責任事業組合技術顧問

保有資格:一級建築士 一級建築施工管理技士 宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー(AFP) 不動産コンサルティング技能士試験合格 

現在は、個人または不動産仲介会社の専任媒介取得専門のコンサルタントとして、一瞬で信頼を獲得するブランディング(権威性)の構築や営業実務研修など色々なサポートを行っている。売上を短期間に伸ばして利益を確保する手法で、不動産仲介会社100社以上をV字回復に導いている。
著書
  • 日本図書館協会選定図書に選定
    『プロが教える 資産価値を上げる住まいのメンテナンス』(週刊住宅新聞社)
  • 三井住友トラスト不動産株式会社様からのご依頼で執筆
    『三井住友トラスト不動産 Q&Aシリーズ 建物Q&A』
  • 『中古住宅の売却委任獲得方法』 Kindle出版
  • 『建築士の為のこれからのインスペクション』Kindle出版 
  • 『売却査定で成果を出すノウハウ』小冊子
  • 三井住友トラスト不動産株式会社様からのご依頼で執筆
    『三井住友トラスト不動産 Q&Aシリーズ 建物Q&A』





売却査定への考え方を動画でお伝えしております。

印南のコンサルティング、研修を受講した後の実際の成果の一例は

  • 一括査定のみで年間8500万円の手数料収入獲得
  • 一括査定から専任媒介獲得率40%を達成
  • 物元業者になり売上前年比300%アップ
  • FCに加盟してない会社で専任預かり件数50件越え
  • 研修開始後3ヶ月で媒介獲得件数35件達成
  • 囲い込みなしで手数料率4.5%以上の会社が多数
  • 一括査定から訪問査定獲得率50%を超えも
  • 一括査定から専任媒介獲得率40%を達成

よくある質問

Q
お支払いは事前のみですか?
A
Web勉強会のため、事前のお振込みのみで対応させていただきます。
Q
参加の条件はありますか?
A
以下に該当する方を除き、必要な条件はございません。参加した方全員にご理解いただける内容となっています。少しでも興味があれば、お気軽にご参加ください。

※コンサルタントの方や大手不動産会社等、弊社で適切ではないと判断した場合は、参加をお断りしております。
Q
参加したら何か買わされますか?
A
当勉強会は一括査定や訪問査定で成果を出すための内容をお伝えするものです。
最後に弊社のコンテンツをご紹介させていただきますが、ご興味のない方に無理に販売することは一切ありませんので安心してご参加ください。
Q
持ち物は何かありますか?
A
当日はWebでの説明で資料の配布はありませんので、メモするための筆記用具をお持ちください。
Q
ひとりでの参加でも大丈夫でしょうか?
A
もちろん大丈夫です!おひとりで参加される方がほとんどです。
Q
不動産未経験ですが参加しても大丈夫でしょうか?
A
大歓迎です!とりあえず話だけでも聞いてみたいという場合でも、ぜひお越しください。
Q
当日遅れて参加は可能ですか?
A
申し訳ございません。他の参加者の方が集中するためにも開始10分以降の無断での入場は原則お断りしております。ただ、事前にご連絡があった場合は入場することができますので弊社事務局までご連絡ください。
Q
創業してから10年以上の会社でも参加する意味がありますか?
A
弊社がサポートしている会社のうち、67%が創業11年以上、33%が創業10年以下となっていますので、創業年数にかかわらず満足していただける方がほとんどです。
Q
Web勉強会に参加するために何が必要ですか?
A
パソコン、タブレット端末などをご用意ください。可能であれば、イヤホンマイクがあると講師の話が聞き取りやすくなります。
Q
Webセミナーに顔出しは必要になりますか?
A
顔出しは不要です。カメラをオフ、マイクもオフにしていただいて気楽に受講することも可能です。
Q
参加の条件はありますか?
A
以下に該当する方を除き、必要な条件はございません。参加した方全員にご理解いただける内容となっています。少しでも興味があれば、お気軽にご参加ください。

※コンサルタントの方や大手不動産会社等、弊社で適切ではないと判断した場合は、参加をお断りしております。

勉強会の参加料金
 

【参加料金】

・1名1,000円(税込)

※今回だけの特別割引価格となります


事前振込料金は大幅割引となっています
(現金振込 申込み後3日以内の支払い)

開催概要
 

Web勉強会
日 時 2020年3月5日(木)受付終了
2020年3月11日(水)
受付終了
2020年3月16日(月)
受付終了
2020年3月18日(水)受付終了
2020年3月25日(水)受付終了
~4月分開催追加しました~
2020年4月1日(水)
2020年4月7日(火)
2020年4月15日(水)
2020年4月23日(木)
時間 18:00~20:00
場 所 PCがあればご自宅で受講可能です。
※Webセミナー専用ページは当日ご案内します。
備考 ※音声を聞き取りやすくするため、イヤホンマイクを使用することをオススメします。
時間 18:00~20:00

今回のご参加がむずかしい方へ

期間限定

メルマガ登録者限定プレゼント!
媒介獲得コンサルタントの2015年から4年間継続的にに配信しているメルマガをお送りします。

読者数500名以上の人気メルマガです。無料で不動産仲介に役立つ最新情報をお届けしています。※配信解除も簡単にできます。

今回の勉強会では
一括査定で売却案件を獲得し続けている会社が
共通して行っている具体的な方法を公開します。

会社の規模、エリア、社員数に関係なく
専任媒介を取得できるノウハウ

不動産未経験のド素人でも3ヶ月で実践できるノウハウ

不動産仲介業は成功報酬ですから
どれだけ活動しても
契約できなければゼロ円。

「知りたい!」という方は勉強会に参加してください。

私の一括査定攻略のノウハウは100社以上の
不動産会社を通じて実践済み、効果も証明済みです。
忠実に実践すれば再現性が高いノウハウです。

この勉強会をきっかけにして
あなたの会社が高確率で専任媒介を取得できるように
なってもらえたら幸いです。
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目11番9号 新大阪中里ビル(地図
事業内容
・各種コンサルティングサービス
・住宅関連の事業者向けの社員研修
・集客支援業務