レイシャスには、さまざまな特徴があります。こちらでが、投資をする人が覚えておきたいレイシャスの特徴について見ていきましょう。

・投資用マンションを得意としている

レイシャスは都心部の投資用マンション販売をメインにしています。自社ブランドの投資用マンションの開発や販売を行っていて、さまざまな人が投資のためにレイシャスを利用しています。

・センチュリー21に加盟している

レイシャスは2013年にセンチュリー21に加盟しました。センチュリー21は世界最大級の不動産ネットワークと言われています。そのため、レイシャスの実績だけではなく、センチュリー21のネームバリューも魅力のひとつとなっているのです。

・生涯設計をしてくれる

ファイナンシャルプランニングをしてくれることも、レイシャスの特徴のひとつです。投資をすることでどんな変化があるのか、投資をしなかった場合はどうなるのかなどをしっかり説明してくれます。しっかりプランニングしてくれることで、投資をするメリットとデメリットを比較できるのではないでしょうか。

マンション経営はメリットばかりではありません。投資には必ずデメリットやリスクがあるからです。こちらでは、どんなデメリットがあるのかを見ていきましょう。

・滞納リスク

入居者の家賃滞納リスクはマンション経営の上で決してきれないリスクのひとつでしょう。家賃滞納となることで、持ち主の収入が途絶えてしまう可能性がありま。近年は家賃保証会社を導入することでそのリスクを軽減することができます。

・老朽化

建物は経年劣化によって、老朽化していきます。すぐに老朽化するわけではありませんが築年数に応じたリフォームなども必要となってくるでしょう。その際に、大きな費用がかかってしまうのもデメリットと言えます。

・自然災害リスク

地震など予測のできない自然災害もマンション経営のデメリットのひとつです。自然災害によって、マンションが大きな損害を被る可能性があります。そういったリスクに対する準備などもしておかないといけません。