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七福神ハウス

母子家庭の方、シングルマザーでも安心して相談できる住宅会社、七福神ハウス栃木です。多くのシングルマザーの方が七福神ハウス栃木でマイホームを手に入れています。

ひとりでも多くの人にマイホームを持ってもらいたいです!


私がこの想いを持ったのは31歳のときです。建設関係で働きはじめた年にあるお客様と出会いました。それは母子家庭の方で、私でも家は買えますか?という電話を頂いたことがはじまりです。営業として手紙を集合住宅にポスティングをしていたので、その手紙の問い合わせでした。相談内容は子どもに何か財産を残したい。土地付き建物を残したい。でも収入が少なくて買えないと思う。どうにかなりませんか?という相談でした。
そこで会社は他の建築会社に力になってもらえないかと相談したけど、誰も相手にしてくれませんでした。750万円の建物を建てることに誰も耳をかしてくれなかった。あの時、お客様には大変申し訳ないことをしました。結局、そのお客様にマイホームを持たせることができなかったのが、どうしても悔しくて、あれから徹底的に勉強して、二度とお客様にこのような悲しい思いをさせない。そんな建築会社になることを決めて、2016年6月に住宅事業を立ち上げました。
今まで勉強してきたことを栃木で活かして、ひとりでも多くの人にマイホームを持ってもらいたいです。高いから買えないではなくて、無理なく手の届く家を提供していきます。頭金がなくても、収入が少ないかなと思っても、家が欲しいという思いに応えられるように頑張ります。
            株式会社ルシーダ 七福神ハウス 代表 坂本 覚

シングルマザーは家を買えないのか!

シングルマザーは家を買えないのか!結局賃貸にお金を払い続けて、自分になかがあったら子供たちはどうなるのか?路頭に迷わせてしまうのか?年収200万円2人の子供を抱える29歳のシングルマザーのマイホーム購入記。

この本の内容から抜粋しますが、不動産屋で「門前払い」という内容で著者の吉田可奈さんが言った「両親は年金生活なので、私一人で買いたいのですが・・・」とう言葉に対して、1秒もかからず即答したのがこれ「あ~難しいですね」というこのやりとりの部分。本当に言いそうと思いました。

不動産関係、建築関係にいると、シングルマザーの方というか、著者の吉田可奈さんのような年収200万円の方をお客様と思っていない方が多く感じます。
でも私の場合は、たまたまですが、年収200万円台の方々向けに家づくりを行っている会社と研修で出会っていたので「秋田県や岩手県、高知県、佐賀県の方で今でも仲良くさせていただいている会社です」それこそ、今から15年前に仲間の方との研修会で土地と新築で1400万円とか1680万円とか、びっくりしたことを良く覚えています。そのびっくりした理由は、この家を建てた方は20代で年収200万円台だということで、月々の支払いが4万円から5万円台だという事実を聞かされた時に、鳥肌が立ちました。しかも、その新築のお隣には大豪邸といっていい程の3000万円では建たないだろうという家があって、もし3000万円だとしても住宅ローンは毎月10万円くらい払うということになります。

月々10万円だと、家は買えないなって思っている自分がいましたが、月々の支払いが4万円から5万円台だったら払えるし、家賃をずっと払い続けるより庭付きの3LDKですが、自分のものになるなら充分だと思ったのがかれこれ15年も前の出来事でした。

今では、その時に学んだことで「家賃並みで買える家」「無理なく買える家づくり」ということで家を持ちたいけど高額で手が届かないとお家づくりを諦めている方々に、諦めずにマイホームを持っていただきたい。という思いで「誰でも持てる家づくり」を続けています。


シングルマザーのための家とは!


シングルマザーさんの声を聞かせていただくと、「子供のために家を残してあげたい」「将来が不安」「払い続けていけるか不安だけど子供のためになんとかしてあげたい」といった、切実ながらも、子供のためになんとかしたいと頑張っているお母さんの声がたくさんありました。私たちが、そんな家族の悩みを全て解決する為に考え出したのが「シングルマザーのための家」なんです。
この「シングルマザーのための家」は

「子供の教育の為にお金を残すことができる家」であり

「お母さんの将来の生活保障のための家」であり

「家族が安心、安全に暮らすための家」であり

「ペットと一緒に暮らせる家」であり

「お母さんが菜園を楽しめる家」です。


負担が大きいのは心配支払いは控えめに


住宅ローンは最長35年が多く取り扱われます。今の金利だとだいたい1%前後ですので、2,000万円の住宅ローンを組むとおおよそ月々の返済額は60,000円です。栃木市内にも安い建売は4LDKで2,000万円前後で販売されていることがあります。4LDKで月々60,000円で買えるなら、広めのアパートに住んで家賃を払うよりもお得かもしれません。
しかし、お客様からお話をきくと、そんなに大きな家でなくてもいい、学校区が同じで土地も小さくてもいい。ということがニーズだったりします。極力支払いは少なくしたいということが大きな理由にあるそうです。そこで当社の場合は土地は新しく購入するために物件を探します。地域にもよりますが200万円~300万円の土地だったり、高くても500万円くらいまでが今までは土地購入にかける費用でした。建物は1,000万円以下のちょっと個室が広めの2LDKや3LDKを建てて、土地建物で300万円+900万円=1,200万円です。自己資金を使わずに諸費用や外構など250万円~300万円をフルローンにしたら1,500万円で土地付き新築注文住宅を手に入れることができます。月々の返済額は約45,000円になります。
固定資産税はかかりますが家賃を払い続ける(2年ごとの更新料含む)ことと比べると、希望の場所に自分好みのプライバシーも守れるマイホームを持つことができることが喜びに繋がっています。
お子さんたちに何か資産を残したいという想いも強く、将来的に土地があれば解体して新しい家を建ててもいいし、増改築も、もしくは購入したマイホームを貸して家賃収入を得ながら、別のところにマイホームを建てて生活することもできます。


シングルマザーのための家を建てる資金


シングルマザーのための家にかかる費用は以下の通りです。

建物標準価格:968万円(税込)
土地:約500万円
諸経費:250万円
銀行から1728万円借入の場合
月々の返済は50,500円
夢の一軒家が持てます。
どうですか?お家賃よりお安くなりませんか?

家を建てる前の無料勉強会


シングルマザーの方のマイホームの実現に向けて必要なサービスを行っています。これを必ず使ってください。

1.はじめてのマイホーム購入、その前に将来に備えたライフプランニング相談
2.はじめての住宅ローン、期間や金利、返済方法の基本知識相談
3.はじめての住宅ローン、団体信用生命保険以外の保障相談

この3つの相談というか話を聞いてください。将来不安を解決するためにも、そして安心してマイホームを持っていただくために行っています。

まだ不安と思っているあなたへ!家づくりが本当の幸せになるために私たちは全力でサポートいたします!なんとかしたい!その想いは誰にも負けません!おまかせください!


ゆとりある支払い計画


【case1】

独身女性47歳、年収270万円(正社員)
総予算1,600万円、月々返済47,800円

ローン審査で一度断られましたが、当社が提携しているローンで希望額を借りてマイホーム(注文住宅)を手に入れました。

 

【case2】

母子家庭39歳、年収210万円(パート職)
総予算1,400万円、月々返済41,000円
当社が提携しているローンで審査をしてみたところ借入が可能でした。予算内に会う土地購入、注文住宅を手に入れて頂きました。

 

【case3】

独身女性26歳、年収240万円(派遣社員)
総予算1,800万円、月々返済56,000円
他にも借金がありましたが、ローン審査も通り土地購入、注文住宅を建てました。

 

【case4】

母子家庭32歳、年収290万円(正社員)
総予算2,100万円、月々返済67,000円
車のローンが残っていましたが、ローン審査も通り土地購入、注文住宅を建てました。

 

【case5】

母子家庭27歳、年収220万円(契約社員)
総予算1,900万円、月々返済58,000円
銀行で一度審査を断られてからあきらめていたのですが、当社の提携ローンで申し込んだところ審査が通り土地を購入し注文住宅を建てました。


シングルマザーの方のお家の施工事例


子供を見られる対面キッチン
私は娘と息子の3人家族です。ずっとアパートに暮らしていて、マイホームを購入するということもほぼ諦めていました。でも、アパートの家賃がどうももったいなく思っていて、マイホームを決意しました。年齢的にローンが通るのか心配でしたが問題もクリアできて間取りもたくさんの要望を受け入れてくれました。対面キッチンは夢だったので叶うことができて幸せです。しかもニッチもつくってもらいました。
学校の案内もニッチに整理
娘が3人いてマイホームが欲しいと思っていましたが、シングルマザーということで家を買うのを諦めていました。年齢的にも難しいと思っていたのですが、七福神ハウスさんに相談して、ローンの問題をクリアすることができ、家は娘の部屋の壁紙を自由に選んだり、収納スペースをたくさんつくってもらったり、ニッチもつくりました。A4サイズのファイルに学校の書類を入れて管理しています。
日用品の収納もしっかり設計
娘が一人いるシングルマザーです。私は年収が少ないので住宅ローンが払えるか心配で家づくりを躊躇していました。でも、アパートで子育てをするのに不安があって、マイホームが欲しいなって思い七福神ハウスさんに相談して、家賃の支払いよりも安くして、娘の荷物が多いので収納部分を相談しながら間取りを考えてつくりました。土地探しも七福神ハウスさんにお願いして見つけてもらいました。
日用品の収納もしっかり設計
娘が一人いるシングルマザーです。私は年収が少ないので住宅ローンが払えるか心配で家づくりを躊躇していました。でも、アパートで子育てをするのに不安があって、マイホームが欲しいなって思い七福神ハウスさんに相談して、家賃の支払いよりも安くして、娘の荷物が多いので収納部分を相談しながら間取りを考えてつくりました。土地探しも七福神ハウスさんにお願いして見つけてもらいました。
選べるアクセントクロス
私は息子が1人と母親の3人家族です。シングルマザーで年齢も高く、収入も多くありません。建て替えだったのですが、家も古くいつかはと思っていて、七福神ハウスさんのホームページを見つけて相談しました。住宅ローンが心配だったのですが、色々銀行さんに掛け合ってもらいなんとかローンも通りました。5万円台で抑えたいというのがあったのでその中でクロスの色も選べたことも良かったですし、かわいいキッチンも選べたのも良かったです。
パントリー収納もOK
私は娘1人のシングルマザーです。家賃ももったいないと思っていましたし、将来のことを考えるとずっとアパートというのも不安だったので、マイホームを探しはじめました。予算的にも毎月の支払いを無理したくないので、中古住宅を探していました。でも七福神ハウスさんに出会って新築が建てられるならやっぱり新築の方がいいのでお願いしました。間取りもゼロから考えてつくりました。収納スペースや棚の数、床の色も相当悩んで決められたことも良かったです。
これは?ペット専用出入口
私は娘が1人と、犬を2匹飼っているシングルマザーです。七福神ハウスさんとの出会いはチラシでした。家にあまりお金をかけたくなくて、安い家を考えていたので、しかもシングルマザーだから相手にしてくれるか不安で、相談も行けなかったのですが、チラシを見てホームページを拝見させてもらい、思い切って相談させてもらいました。心配していたことを簡単に答えてくれて、不安もなくなり安心して家づくりをすることができました。
これは?ペット専用出入口
私は娘が1人と、犬を2匹飼っているシングルマザーです。七福神ハウスさんとの出会いはチラシでした。家にあまりお金をかけたくなくて、安い家を考えていたので、しかもシングルマザーだから相手にしてくれるか不安で、相談も行けなかったのですが、チラシを見てホームページを拝見させてもらい、思い切って相談させてもらいました。心配していたことを簡単に答えてくれて、不安もなくなり安心して家づくりをすることができました。

カラフルなシンクでHappyキッチン

七福神ハウスで家を建てる方が選ぶ一番人気のあるキッチンはシンクとカウンターが人造大理石でつくられています。
この人造大理石製のカウンターやシンクは傷にも強くできています。また汚れが落ちやすいのも人気です。さらにカウンターとシンクが一体でできているので溝がないので溝の掃除もいりません。
シンクの色もパステルカラーをはじめ8色から選ぶことができるます。

シングルマザーのための家


2人で暮らすなら十分な家

ソフィア16S
建物本体価格950万円
キャンペーン特別価格
750万円(税別)
2LDK
2LDK
ソフィア16A
建物本体価格950万円
キャンペーン特別価格
750万円(税別)
2LDK
2LDK

お子さんが2人の方におすすめの家

ソレイユ28
建物本体価格1300万円
キャンペーン特別価格
1190万円(税別)
3LDK
3LDK
エレガンス28
建物本体価格1300万円
キャンペーン特別価格
1190万円(税別)
3LDK
3LDK

シングルマザーのための安心、安全、防犯設備


母子共に安心・安全に暮らせる防犯設備が整っている家が何より、お母さんにとって毎日の生活は不安だらけ。子どもさんを恐怖から守るため大変な思いをしているでしょう、だから防犯に安心安全の最優先が必要です。「シングルマザーのための家」では、その不安を解決する、7つのセキュリティ設備をおすすめします。

玄関ドアのセキュリティー機能

【セキュリティーサムターン】
玄関の鍵は通常上下に2カ所あります。
室内側にはサムターンと言われる部品が付いていて、実はこの部品が外れるようになっています。
このサムターンを外すことによって、防犯対策に繋がります。泥棒が玄関ドアのガラスを割って手を入れて鍵を回そうとしても回せないためドアを開けることができません。
この他にも小さなお子様や認知症の高齢者がいる家庭では、ちょっと目を離した隙に外出させないようにできるといった事故対策にも必要な機能となっています。



窓はダブルロック
引き違い窓のサッシの下の部分に上の写真のようなロックをかけることができます。
これによって、鍵が開いていても窓が動かなくなります。
そのため、もし侵入者が通常の鍵を開けたとしてもサブロックをかけておけば開かず、防犯性を高めることができます。
サッシ防犯ブザー
外部からの窓の開閉、ガラス割りに対し約90dBのブザーが鳴ります。(90dBは、正面5m付近で犬の鳴き声を聞いた時の声の大きさに匹敵します。)万が一自分が不在の時の侵入者がいても、近所の方が防犯ブザーの鳴る音を聞きつけ来てくれたり、また侵入者が音によって逃げ出す効果を見込めます。
面格子

面格子を付けていることにより、家の防犯性を示し、侵入者に対して防犯対策をしっかりしている家だとアピール出来ます。
①窓を破られる可能性が下がります。
②侵入までの時間を稼げて侵入の可能性を下げがります。
防犯効果だけでなく、目隠し効果が期待できるのも特徴です。

面格子

面格子を付けていることにより、家の防犯性を示し、侵入者に対して防犯対策をしっかりしている家だとアピール出来ます。
①窓を破られる可能性が下がります。
②侵入までの時間を稼げて侵入の可能性を下げがります。
防犯効果だけでなく、目隠し効果が期待できるのも特徴です。

カラーモニターホン
室内からの操作で玄関前の様子が見えます。インターホンだけでは玄関まで行かないと分かりませんが、カラーモニターホンであれば誰が訪ねてきたかということも室内から分かります。また、録画機能もありますので、不在の時も誰が来たのかが分かり安心です。
シャッター

不審者の窓からの侵入を防ぎます。それ以外にも台風の時などの雨風や飛来物から窓を防ぐ効果もあります。窓ガラスが割れてしまうと、割れたガラスで怪我をしたり、また雨が室内に入ってしまったりと、思わぬ被害を招いてしまうため、それらの防止にシャッターが有効です。

センサーライト
センサーライトがあると、侵入者に対して光を当てることで侵入を躊躇させる効果があります。さらに、単に防犯だけでなく、夜間の玄関先等の照明としても使用出来ます。夜に帰宅した時も、自動的に玄関周りを照らし、不意なつまずきによる転倒や、玄関ドアの鍵穴を見つけるのも簡単です。
センサーライト
センサーライトがあると、侵入者に対して光を当てることで侵入を躊躇させる効果があります。さらに、単に防犯だけでなく、夜間の玄関先等の照明としても使用出来ます。夜に帰宅した時も、自動的に玄関周りを照らし、不意なつまずきによる転倒や、玄関ドアの鍵穴を見つけるのも簡単です。

とちぎ笑顔つぎつぎカード

2020年4月より「とちぎ笑顔つぎつぎカード」の取り扱いをはじめました。子育て支援パスポートをご提示された方に優待サービスをご用意しております。
例:新築ご契約の場合には図書カード3万円分、共通商品券10万円分を新築お祝いとしてお渡しさせていただいています。

七福神ハウス代表の想い


シングルマザーの方向け家づくり勉強会


感染症対策について

新型コロナウィルス感染症に罹患された皆さまとご家族および関係者の皆さまにお見舞い申し上げると同時に、亡くなられた方々に心よりご冥福をお祈り申し上げます。また、現在も治療中の方々の1日も早い回復を祈念すると共に、感染症の収束を願っております。

弊社では、新型コロナウィルス感染拡大の防止と社員の感染リスクの最小化を目的に、原則として、マスクの着用、検温、アルコール消毒、換気を実施しております。これに伴い、面談、打ち合わせ等は、完全予約、個別対応、1家族1時間という形での対応とさせていただきます。次の方のご来場前には消毒、換気を行います。
来場時間10時~11時(11時~消毒、換気)12時~13時(13時~消毒、換気)14時~15時(15時~消毒、換気)16時~17時(17時~消毒、換気)18時~19時(19時~消毒、換気)と調整させて頂きます。ご不便お掛けいたしますが、何卒ご理解を賜りますようお願い申し上げます。

よくある質問


  • Q

    住宅ローンが心配です。シングルマザーの場合はどうやって通るんですか?

    A
    マイホームが欲しいけども毎月の支払い額が大きいと厳しいかなと思うことは当然です。でもそれは家が高く毎月の支払いが7万円とか8万円になってしまうと住宅ローンが通らないかもしれません。しかし、毎月の支払計画が4万円台や5万円台であれば無理なく支払える金額であれば住宅ローンが通る可能性が上がります。シングルマザーだからローンが通るか心配というよりも、払っていける金額なのかが大切な点になりますので、当社でシングルマザーの方がマイホームを持たれている理由として価格面もあると思います。
  • Q

    もし病気になって働けなくなり住宅ローンが払えなくなったらと思うと不安です。

    A
    住宅ローンを借りる時に団体信用生命保険という保険に入ることをおすすめします。この保険は万が一の時に(死亡など)住宅ローン残債が0円になる保険です。その他にも働けなくなった場合に住宅ローンを変わりに返済してくれる保険などもあります。当社では住宅ローンを借りる前に団体信用生命保険などの保険の勉強会を行っていますのでぜひ参加していただき不安を解消してください。
  • Q

    建物の間取りを変えたりすることは可能ですか?

    A
    最近では規格住宅ということで決まった間取りの中から選ぶという住宅会社さんが増えました。もちろん当社でも規格住宅をやっていましたが、お客様の希望を聞いて間取りをつくっていった方がお客様のためになるので、自由設計に変えました。自由設計だと価格が高くなりそうですが、当社の場合は高くなりません。その理由は間取りづくりをサービスで行っているためです。設計士に依頼して間取りをつくるとお金が発生してしまいますが、当社の場合は無料でプランニングを何度もできるのも人気の理由です。
  • Q

    もし病気になって働けなくなり住宅ローンが払えなくなったらと思うと不安です。

    A
    住宅ローンを借りる時に団体信用生命保険という保険に入ることをおすすめします。この保険は万が一の時に(死亡など)住宅ローン残債が0円になる保険です。その他にも働けなくなった場合に住宅ローンを変わりに返済してくれる保険などもあります。当社では住宅ローンを借りる前に団体信用生命保険などの保険の勉強会を行っていますのでぜひ参加していただき不安を解消してください。

アクセス情報


栃木県栃木市柳橋町2-20
TEL0282-25-6418
FAX0282-25-5092
営業時間:平日土日祝9時~19時
来店は予約制となっておりますので予めご了承ください。
名称 株式会社ルシーダ住宅事業 七福神ハウス
電話番号 0282-25-6418
住所 〒328-0051
栃木県栃木市柳橋町2-20
アクセス方法 ヨークベニマル栃木祝町店徒歩1分
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