新品・中古の事務所用トレーラーハウス販売

事務所(営業所)、休憩所に利用できる新品・中古のトレーラーハウス(5坪10帖タイプ迄/車検対応型)を購入できます。

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4坪8帖タイプが200万円前半から

株式会社モールデックは岐阜県にあるトレーラーハウス、車台(シャーシ)を企画、販売する会社です。
ビジネスシーンで利用が多くある、小型事務所タイプのトレーラーハウスの低価格を実現いたしました。
一般的に事務所タイプのトレーラーハウスを購入する場合、トレーラーハウス販売会社に依頼します。
この場合、価格を抑える一番のネックとして、受注生産するハウス部分になります。
この問題を1から解決したのが、「ユニットハウスを積載可能なトレーラー車台」となります。
新品トレーラー車台と中古ユニットハウスの組み合わせの場合、4坪8帖タイプで200万円前半から購入可能です。

ユニットハウスが積載可能なトレーラー車台

新品、中古、メーカー問わずお客様が見つけた市販のユニットハウスを積載できるトレーラー車台は、
トレーラーハウスのメリットと価格を抑える事を実現した、新しい事務所トレーラーハウスのスタンダードタイプです。
ユニットハウスは事務所として必要な、窓、ドア、照明、ブレーカー、換気扇、コンセントなどが標準で付いている場合が多い為、オプション費用が大きく必要としません。キッチン、トイレは必要の場合のみオプション・リフォームで対応できます。

POINT

一般的なトレーラーハウスの豆知識


住居、店舗を建てるよりも低コスト

トレーラーハウスは建築物ではなく車両扱いとなる為、不動産取得税や固定資産税といった税金が不要です。
建築確認申請、基礎工事も不要です。つまり通常の建築と比較して低コストで建てることが可能です。
※設置には、車両を利用した工作物としてルールがあります。


市街化調整区域でも設置ができる
通常では設置することができない市街化調整区域でも、車検対応型トレーラーハウスであれば設置することが可能です。
※設置の条件などは、事前に市役所など自治体で確認ください。
※車検対応型トレーラーハウスとは、車検を取得してナンバープレートを取り付けることで公道をいつでも自由に走行することができることを指します。


移動(引越し)ができて売却も簡単
トレーラーハウスは車輪がついている為、用意にけん引移動する事ができます。
また車検対応型トレーラーハウスは、車検を取得してナンバープレートを取り付けることで公道をいつでも自由に走行することができます。移動のしやすさ、需要の多さから売却も簡単となります。


ライフラインも問題なし
居住、事務所、店舗利用の際に必要になる、水道・電気・ガスのライフラインも一般的な建築物と同じ方法で供給できますので問題ありません。ただし「随時かつ任意に移動」できる接続方法を採用する必要があります。
※「随時かつ任意に移動」とは、工具を使わずにワンタッチで脱着できる接続方法を指します。


ユニットハウストレーラーの特徴

「市販のユニットハウス」+「弊社開発車検対応型トレーラー」=市街化調整区域でも利用できるトレーラーハウス事務所!

ユニットハウストレーラーの特徴

事務所・休憩所に最適
市販のユニットハウスが積載可能
車検に対応したトレーラーハウス
継続車検に対応したサービス
市街化調整区域に設置可能
移設・売却が容易


事務所・休憩所に最適

・運送会社の営業所、事務所の新設認可
・住宅展示場事務所
・自動車販売事務所
・観光地区での案内所・事務所
・教習所の事務所
・スポーツ施設のクラブハウス
・テニススクール事務所
・選挙事務所
・建設業新規営業所
・バス休憩所
・休憩施設
・農園管理施設
・ヘリポートの待合室



市販のユニットハウスが積載可能
(ユニットハウスの一例)

標準パッケージ
対応:3.6坪タイプ56MSL

MSL 単体専用シリーズ
MOBILE SPACE by三協フロンテア
※詳しくはメーカーHPで確認下さい。

スタンドショップパッケージ
対応:3.6坪タイプ56MSL

MSL 単体専用シリーズ
MOBILE SPACE by三協フロンテア
※詳しくはメーカーHPで確認下さい。

スモールオフィスパッケージ
対応:3.6坪タイプ56MSL

MSL 単体専用シリーズ
MOBILE SPACE by三協フロンテア
※詳しくはメーカーHPで確認下さい。

その他のユニットハウス

新品・中古・メーカー問わずお客様が見つけたユニットハウスで積載可能ですが、以下の条件があります。

<積載条件>
・対応可能サイズ3坪(6帖)~5坪(10帖)※それ以外のサイズはご相談下さい。
・全長7.8m以下、奥行き2.5m以下、高さ2.9m以下、重量(トレーラーの最大積載量以下)である事。
・著しく劣化が激しいユニットハウスではない事。
※ユニットハウスによってはトレーラーに積載できないタイプもあります。

ユニットハウス販売メーカー

ユニットハウスを販売しているメーカー一覧を記載しています。それ以外のメーカーでも可能です。

三協フロンテア株式会社 ・株式会社ナガワ


車検に対応したトレーラーハウス

ユニットハウストレーラーに使用するトレーラーは車検対応型となります。
日本全国で車検取得ナンバー登録が可能です。継続車検も受けられます。
トレーラーは、基本サイズの5坪10帖タイプ、4坪8帖タイプ、3坪6帖タイプ、2坪4帖タイプがあります。
それ以外は特注サイズとなります。

トレーラー(車台/シャーシ)について

国内生産

岐阜県内の熟練スタッフが整備対応することで高品質な製品に仕上がっています。

新脱着構造採用

ハウス積載時、位置決めの金具を各ユニットハウスサイズに合わせ抜き差しできる新脱着構造を採用(特許出願済)

電気ブレーキ付

けん引車のブレーキと共同して働く様に設計されています。使用には、けん引車側に電気ブレーキコントローラーが必要です。

けん引車について

トラック、中型以上のSUV車でけん引ができます。けん引には、けん引免許、電気ブレーキコントローラーの取り付けが必要となります。

けん引装置について

ヒッチボールとボールマウントを使用したけん引装置を車両に装着ください。

車検について

車検登録時に、自動車取得税、重量税、自動車税、自賠責保険が必要。
車検継続時に、重量税、自動車税、自賠責保険が必要。



継続車検に対応したサービス

脱着オプション

ユニットハウスとトレーラーを脱着構造にする脱着オプションサービスです。
脱着用ジャッキを差込み、回し持ち上げてトレーラーを脱着する事ができます。
継続車検の際にユニットハウスを設置場所に残したままトレーラーをけん引していく事ができます。
※現在開発中です。2018.12



市街化調整区域に設置可能

市街化調整区域での設置例(運送会社事務所)

ユニットハウストレーラーは、車検対応型トレーラーハウスで建物ではなく車両とみなされる為、
市街化調整区域でも設置する事ができます。
運送会社の営業所や事業所など新しい使い方が注目されています。
※広島県の市街化調整区域で本製品での営業所認可されています。
※設置の条件などは、事前に市役所など自治体で確認ください。



移設・売却が容易

トラック、中型以上のSUV車で牽引ができます。

急な移設や数年後に移設すると分かっている場合に、トレーラーハウスの機動力は役に立ちます。敷地内での移動も簡単です。
また、需要が多いトレーラーハウスは売却のハードルも低いのが利点です。


仕様・価格

おすすめのユニットハウス積載時の参考本体価格は以下になります。

標準パッケージ
3.6坪タイプ56MSL

トレーラー:4坪8帖タイプ(3.6坪~)
メーカーHP
211万円

スタンドショップパッケージ
3.6坪タイプ56MSL

トレーラー:4坪8帖タイプ(3.6坪~)
メーカーHP
252万円

スモールオフィスパッケージ
3.6坪タイプ56MSL

トレーラー:4坪8帖タイプ(3.6坪~)
メーカーHP
261万円

※ユニットハウスの価格変動により参考本体価格は変更になっている場合があります。
※ユニットハウスの詳細はメーカーHPでご確認下さい。
※トレーラーのみ価格は150万円
※消費税、必要部品(ジャッキ・平板等)、オプション費、移設費、設置費、登録諸費用が別途必要です。


その他のユニットハウス

新品・中古・メーカー問わずお客様が見つけたユニットハウスで積載可能ですが、以下の条件があります。

<積載条件>
・対応可能サイズ3坪(6帖)~5坪(10帖)※それ以外のサイズはご相談下さい。
・全長7.8m以下、奥行き2.5m以下、高さ2.9m以下、重量(トレーラーの最大積載量以下)である事。
・著しく劣化が激しいユニットハウスではない事。
※ユニットハウスによってはトレーラーに積載できないタイプもあります。

ユニットハウス販売メーカー

ユニットハウスを販売しているメーカー一覧を記載しています。それ以外のメーカーでも積載可能です。

三協フロンテア株式会社 ・株式会社ナガワ

トレーラー(車台/シャーシ)について

仕様

タイプ 5坪10帖タイプ
車体サイズ(単位:mm) W2,490mmx L9,038mm (けん引部分1,200mm)x H850mm
最大積載量 2,600kg
車両重量 約870kg
タイヤサイズ 15インチ
アクスル(耐荷重) 2,360kg×2
備考 車検取得(予備検査付)
最大積載量 2,600kg
タイプ 4坪8帖タイプ

車体サイズ(単位:mm)

W2,490mmx L7,070mm (けん引部分1,200mm)x H850mm
最大積載量 2,400kg
車両重量 約750kg
タイヤサイズ 14インチ
アクスル(耐荷重) 1,590kg×2
備考 車検取得(予備検査付)
最大積載量 2,400kg
タイプ 3坪6帖タイプ

車体サイズ(単位:mm)

W2,490mmx L6,160mm (けん引部分1,200mm)x H780mm
最大積載量 2,400kg/1,250kg(2タイプ有り)
車両重量 約710kg
タイヤサイズ 14インチ
アクスル(耐荷重) 1,590kg×2
備考 車検取得(予備検査付)
最大積載量 2,400kg/1,250kg(2タイプ有り)
タイプ 2坪4帖タイプ

車体サイズ(単位:mm)

W2,490mmx L5,252mm (けん引部分1,200mm)x H780mm
最大積載量 2,450kg/1,300kg(2タイプ有り)
車両重量 約690kg
タイヤサイズ 14インチ
アクスル(耐荷重) 1,590kg×2
備考 車検取得(予備検査付)
最大積載量 2,450kg/1,300kg(2タイプ有り)


必要な部品

・設置には、固定ジャッキ(コンクリート平板)が必要です。
・ユニットハウスとトレーラーを固定するのに、コーナー位置決め金具&脱着用ロックが必要です。
・けん引には、けん引車側に電気ブレーキコントローラーの取付けが必要です。移動を業者にまかせる場合は不要です。
(お近くのカーショップでお取り付け下さい)

固定ジャッキ

固定ジャッキ ¥15,000(税別)
固定ジャッキ必要個数 6個~8個
固定ジャッキ必要個数 6個~8個

コーナー位置決め金具&脱着用ロック

金具&ロック(4個) ¥88,000(税別)
調査&設計費(推奨ハウス以外) ¥30,000(税別)
調査&設計費(推奨ハウス以外) ¥30,000(税別)

電気ブレーキコントローラー

電気ブレーキコントローラー  ¥30,000~(税別)
取り付け作業工賃 ¥20,000~(税別)
取り付け作業工賃 ¥20,000~(税別)

オプション

脱着オプション工事費  ご相談
脱着用ジャッキ ¥25,000(税別)(4~8個必要)
脱着用ジャッキ ¥25,000(税別)(4~8個必要)
ハウスとトレーラーを脱着構造にする脱着オプションサービスです。
脱着用ジャッキを差込み、回し持ち上げてトレーラーを脱着する事ができます。
継続車検の際にハウスとトレーラーを切り離し、ハウスを設置場所に残したままトレーラーを車検に牽引していく事ができます。

その他必要な費用

移設費 ご相談
設置費 ご相談
車検時法定費用 ■車検登録時■
環境性能割(旧:自動車取得税)(本体代金の3%)、重量税(32,800円)、
自動車税(年額10,200円)、自賠責保険(5,010円/初回は25ヶ月)
ナンバープレート代(720円/地域により異なる)

■車検継続時■
重量税(16,400円)、自動車税(年額10,200円)、自賠責保険(5,010円)
※各種税金を納付する印紙代(700円~2,000 円)が別途必要。
※車検切れになった場合、

トレーラーハウスを設置しておく事はできますが、
再車検を行わないと車両として公道を走行することはできません。
ライフライン接続費 電気・給水・排水・ガスなど
備考

移設費は土地の条件などによって大幅に変わりますので、目安としてお考えください。

移設に宿泊が必要の場合、宿泊費が必要となります。
トレーラーハウスの区分、普通貨物車8トン未満の場合は、初回2年、次回以降1年車検となります。

表は貨物車区分での説明となります。

車検時法定費用 ■車検登録時■
環境性能割(旧:自動車取得税)(本体代金の3%)、重量税(32,800円)、
自動車税(年額10,200円)、自賠責保険(5,010円/初回は25ヶ月)
ナンバープレート代(720円/地域により異なる)

■車検継続時■
重量税(16,400円)、自動車税(年額10,200円)、自賠責保険(5,010円)
※各種税金を納付する印紙代(700円~2,000 円)が別途必要。
※車検切れになった場合、

トレーラーハウスを設置しておく事はできますが、
再車検を行わないと車両として公道を走行することはできません。

備考

・お支払いは、ご契約時に総額2/3、残金1/3はトレーラー本体納入前日までにお振込みしていただきます。
・注文後のキャンセルは原則できません。万が一キャンセルの場合は、その時点までに要した経費を請求いたします。
・トレーラーハウスの移動には、牽引免許が必要となります。
・トレーラーハウスには、最大積載量が決まっています。内装、人の荷重にご注意下さい。


お問い合わせから納品までの流れ

(1)お問合せ・ヒアリング

お問合せフォーム、電話でお気軽にお問合せ下さい。
ご来店・見学・打ち合わせをご希望の場合はお問合せフォーム、電話でお申し込み下さい。
(展示がない場合もありますので見学を希望する場合は事前確認下さい)
お見積もり依頼はお問い合わせフォームからお申し込み下さい。

(2)商談

お客様の条件をお聞きして、お見積もり致します。
設置条件など自治体の判断が必要の場合は事前にご確認下さい。
水道、電気、ガスなどのライフラインが必要の場合は事前に接続業者にご確認下さい。
接続には以下の条件があります。
※ライフラインとの接続が工具を使用しない着脱方式であること。
※随時かつ任意に移動できるよう、設置場所から公道に至る通路が確保されていること。
詳しい基準はこちらをご覧ください。

(3)ご契約

設置場所、搬入路など細かい条件を確認してご契約となります。

(4)製作

お客様が選択したユニットハウスに合うトレーラーの製作、オプション工事をします。

(5)運搬

ユニットハウスを積載したトレーラーをけん引して設置場所まで運搬します。

(6)搬入・設置・お引渡し

現場に設置してお引渡しとなります。



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お客様からのお問い合わせをお待ちしております。 見学も可能です。

058-337-1951

※営業時間:9:00~18:00
※定休日:土日祝
※担当者が不在の場合は折り返しTELで対応いたします。


株式会社 モールデック
岐阜県各務原市前渡西町927番地1