このブロックは画面サイズに応じてボタンの位置、大きさが変化する特殊なブロックです。PCサイズでは上部固定、タブレット、スマートフォンではヘッダー部分が上部固定され、ボタン部分が画面最下部に固定されます。編集画面は実際の表示と異なります。プレビュー画面もしくは実際の公開ページでご確認ください。編集についてはヘルプ記事の「フローティングヘッダーブロックの編集」もご覧ください。
06-6532-5566
周囲に悪影響を及ぼすような一定の条件に該当した空き家を、各市町村が立ち入り調査や指導そして勧告と段階を踏み、最終的に命令に従わない場合は代執行による強制解体や補修を行うことが出来るとした内容の法律が2015年に施行されました。
「空き家対策特別措置法」です。
指導や命令の対象となるのが、そのまま放置すると衛生上・保安上著しく危険となる恐れのある「特定空き家」です。
特定空き家に指定されると固定資産税の優遇措置がなくなり、税率が最大6倍に増加するリスクがあります。
それは「様々な空き家問題の解決方法を知っているから」です。
弊社には普通の不動産会社にはない独自の「空き家問題を解決するノウハウ」があります。
・できるだけ高く売りたい・・・
・とにかく早く処分したい・・・
・賃貸に出したら利益が出るの？
・このまま放置していたらどうなるの？
・将来的に利用する可能性も・・・
・次の相続の際に揉めないように対策したい・・・
・子供達に負担をかけたくない・・・
空き家をお持ちの方の多くは様々な問題を抱えていらっしゃいます。弊社は全国の不動産会社とタッグを組み、社会問題化しつつある空き家対策に取り組んでいます。普通の不動産会社にはない独自の「空き家問題を解決するノウハウ」があります！
弊社ではお客様のご希望を最優先に考え、様々な選択肢から最善策を提案いたします。
06-6532-5566
弊社の買取の特徴 |
|
|---|---|
| 仲介手数料0円 | 弊社と直接取引なので仲介手数料は不要です。 |
| 契約解除の心配がありません | 弊社が買主の場合はローンを利用しませんので、契約解除の心配がありません。 |
| 近所の方に知られることなく売却できます | 弊社が買主なので売却活動をする必要がなく、近所の方に知られる心配はありません。 |
| 即決！即金！柔軟に対応致します | 条件が合えば、即、契約可能です。 引き渡し日はお客様の都合を優先します。 |
| 引渡し後のクレームなし | 弊社が買取る場合は売主様に対して、後からクレームを言いません。 |
| 不用品、残荷の処分が不要 | 不用品や残荷の処分は弊社で行います。 |
| 買主の内覧する必要がありません | 鍵の開け閉めやスケジュール調整など時間と労力の負担はありません。 |
| 提携不動産会社に買い取り査定を依頼することも可能 | 弊社の買取価格が納得できない場合は複数の弊社提携不動産会社に買取査定を依頼します。 お客様が何社にも声をかける手間が省けます。 |
| 近所の方に知られることなく売却できます | 弊社が買主なので売却活動をする必要がなく、近所の方に知られる心配はありません。 |
弊社の仲介の特徴 |
|
|---|---|
| 集客力が圧倒的に強い | 通り一辺倒の販売活動ではなく、物件特性により集客媒体を考えます。 |
| インターネット掲載に強い | 提携サイトを含め複数のサイトに物件情報を掲載します！ |
| 動画（YouTube）を活用しています | 動画を活用して集客を行っています。 購入希望者に動画で魅力を伝えています。 YouTubeチャンネルはこちら |
| チラシは売主様の１物件のみ掲載 | 物件の良い所をまとめたオリジナルの 「なるほど納得シート」を無料で作成します。 |
| 住宅ローンに強い | 金融機関によって異なる住宅ローンの特徴を把握しています。 買主様にぴったりの金融機関を紹介します。 |
| 他社とは違う独自の売却戦略 | 物件ごとにターゲットを選定して、しっかりとした販売戦略を提案いたします。 |
| 提案力が圧倒的に強い | 早く、高く売るためにスタッフ一同全力をあげて売主様にご提案いたします。 |
| 動画（YouTube）を活用しています | 動画を活用して集客を行っています。 購入希望者に動画で魅力を伝えています。 YouTubeチャンネルはこちら |
06-6532-5566
価格、決済時期が合意しましたら、売買契約の準備へと進みます。
売却を任せる不動産会社を決めたら媒介契約を締結します。
媒介契約というのは、「正式に不動産の売却を任せます」という契約のことです。
媒介契約を締結してから正式に販売活動が開始されます。
尚、媒介契約の期間は最長３ヵ月間です。媒介契約の自動更新はできません。
06-6532-5566
06-6532-5566
サンフォレスト株式会社では、お客様の悩みや問題を解決する事を営業方針の大切な理念としております。
自社の商品やサービスを売る事は二の次です。
文字で書くと当たり前の事ではありますが、ついつい自社の商品やサービスを売る事を優先してしまう会社も多いのではないでしょうか？
お客様の悩みや問題を解決する為には、目の前のお客様の話を真摯に「聞く」ことが大切であると考えております。
なかなか簡単に悩みや問題をお話できる事はないかもしれませんが、問題が大きくなる前に気軽にご相談ください。
必ずお役に立てるよう、スタッフ一同お客様の悩みや問題に真摯に向き合い頑張ってまいります！
| 会社名 | サンフォレスト株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒550-0012 大阪市西区立売堀1丁目8番1号 本町立売堀ビル5階 |
| 代表取締役 | 坂本 哲平 |
| 設立 | 2009年10月 |
| 電話番号 | 06-6532-5566 |
| メールアドレス | udosan@e-sunforest.com |
| 宅建業免許 | 大阪府知事（1）第60197号 |
| 建設業許可 | 大阪府知事許可（搬-29）第148676号 |
| 業務内容 | ・不動産事業（一戸建て、マンション、土地の販売、仲介等） ・住宅リフォーム、リノベーション事業 |
| 加盟団体 | 公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 全日本不動産近畿流通センター 大阪商工会議所 一般社団法人住宅ローンに困ったときのあなたの街の相談窓口 |
| 代表取締役 | 坂本 哲平 |
〒550-0012 大阪市西区立売堀1丁目8番1号
本町立売堀ビル5階
10:00～19:00 ※年末年始・夏季休暇除く