賃貸アパート・マンション買取ナビ
築20年以上のアパート・マンションオーナー様
アパートマンションを相続したが自分では経営できないオーナー様
債務が残っており、将来を考えて債務を圧縮したいオーナー様
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オーナー様のお役に立ちたい!

すみれリビングはオーナー様のお役に立ちたい!を考え、創業以来オーナー様の資産最大化を考えて参りましたが、これまでの仲介・管理実績を最大現活かし、相続や維持管理の困難なオーナー様のご相談をお受けし、賃貸物件の買取を始めております。
これまでに買取させていただきました案件は、100戸を超えており、ご相談まで含めますと、数百戸のご相談をお受けするまでになりました。

賃貸物件を売却したい時はこんなケースが・・・

建設時の借入金があり、入居が厳しくなる前に売却し、支払いをしたい。

相続税対策や資産活用として、空いた土地にかつて建設したアパート・マンションも、相応の築年数が経過し、まだ一定の借入金が残っており、人口減少や少子高齢化など、この先の不透明な社会状況から考え、今のうちに売却し、借入金の返済に充当したいと考え、ご相談されるケースがあります。

今後の改修工事費が多額にかかるため、今のうちに手放したい。

築20年も経過すると、アパートマンションも一定の改修工事が必要となってきます。外壁塗装、屋根の葺き替え、設備機器の更新、室内のリノベーション・・・さすがに今からこれだけの費用を負担し、アパート経営を行うのは重荷であることから、今のうちに売却したいとご相談されるケースもあります。
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ご相談からお悩み解決までの流れ

解決方法

1 お問い合わせ

まずはメール 01@as-hida.jp 又は、お電話 0577-33-9969(平日9:00~18:00)までお気軽にお電話ください。

2 机上調査

すみれリビングでは、全国の協力賃貸仲介・管理会社並びに、様々なデータベースを活用し、オーナー様の賃貸アパート・マンションの状況を調査・分析し、市場の中の状況を詳細に調査させていただきます。

3 査定書提出

物件机上調査の結果を踏まえ、オーナー様の賃貸物件の買取査定をさせて戴き、査定書を提出させて頂きます。(査定の結果、物件により、買取が出来ない場合がございますので予めご了承ください)

4 現地調査・買付証明書提出

査定書提出後、売却に対しご検討が可能と判断いただいた場合、現地調査の上、買付証明書を発行させていただきます。

5 売買契約締結

条件が整いましたら売買契約を締結させていただきます。

6 決済引き渡し

金融機関の融資承認並びに諸条件が達成後、決済引き渡しとなります。

1 お問い合わせ

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ご契約までの流れ

STEP

1

お問い合わせ

まずはお電話 0577-33-9969(平日9:00~18:00) 又はメール 01@as-hida.jp (24時間受付)にてお気軽にお問い合わせください。

STEP

2

物件詳細確認・物件調査

実際に物件の内容をオーナー様に確認させていただき、物件調査を行います。全国各地に協力賃貸仲介・管理会社がございますので、現地の状況を調査確認させていただくとともに、各種データより物件並びに対象エリアの賃貸動向を調査させていただきます。

STEP

3

査定書提示

当方にて調査させていただきました調査結果を基に、査定書を作成させていただき、ご提示いたします。

STEP

4

ご契約

ご提案内容にご満足いただけましたら買付証明書を提示します。その後更に物件調査を実施し、内容を再確認後、ご契約、決済引き渡しとなります。

STEP

1

お問い合わせ

まずはお電話 0577-33-9969(平日9:00~18:00) 又はメール 01@as-hida.jp (24時間受付)にてお気軽にお問い合わせください。

代表挨拶

お客様から本当に必要とされる存在に

皆様ご承知の通り、これからの日本は、少子高齢化、人口減少時代を迎え、益々賃貸経営環境は大きく変化をし、多様なニーズにお応えすることが求められている中、様々な施策を講ずる必要があり、その結果、オーナー様の収益環境やけいえいかんきょうはますます厳しくなるとともに、相続税対策だけをみて経営を行う事が出来る環境ではなく借りつつあるのが現状です。

そうした中、すみれリビングは、地域に特化した地域資産価値の最大化を目指し、オーナー様の賃貸アパート・マンションの空室対策、資産最適化を取り組んで参りました。近年、相続対策や、債務圧縮を目的とした、オーナー様からの物件買取を多く手掛けさせて戴いております。

これからも多くのオーナー様のお役に立てるよう、一同努力邁進してまいりたいと考えております。

すみれリビング株式会社
代表取締役社長 井上 正

会社概要

社名 すみれリビング株式会社

所在地 〒506-0052 岐阜県高山市下岡本町2982-10
電話番号 0577-33-9969
設立 2003年10月31日
資本金 1000万円
代表者 井上 正
職員数 38名(2018年8月現在)
宅建業許可 岐阜県知事(3)第4288号
所在地 〒506-0052 岐阜県高山市下岡本町2982-10

アクセス

すみれリビング株式会社

tel 0577-33-9969

■電話受付
 9:00~18:00 ※土日祝除く
■mail
 01@as-hida.jp
■アクセス
国道41号線、すき家北隣


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