賃貸管理における費用と手間を最大限削減
オーナー様の快適な生活と収益アップのため
高品質・低価格の賃貸管理をご提供します

オーナー様のためを追求した充実サポートで
オーナー様満足度100%達成!!
*1 自社お客様アンケート調査(2020年5月度実績)に基づく
人事異動、転勤、引っ越し、遺産相続、老後の収入源… 
様々な理由で不動産投資を始めようと思っているあなたにチャンスです!

今なら、入居のトラブルサポート・充実保証付きのサービス
月額無料で提供します!!


不動産投資をご検討中のあなた!
こんなお悩みはありませんか?


Q
不動産を貸し出すのってリスクがありそう… 売却した方がラク?
A
弊社では売買・賃貸・サブリースなどオーナー様の希望や状況に見合った不動産コンサルティングをさせていただきます。オーナー様にとってどの手段が一番良くてその理由は何か、とことん話し合い、オーナー様が納得していただける方法で不動産管理のサポートをさせていただきます。それぞれのリスクやメリットを踏まえた上で、不動産知識がない方にもわかりやすくご説明いたしますのでご安心ください!
 例えば、賃貸管理については、賃貸物件をどのくらいの価格で出すべきか、貸し出す前に内装をどうするかなど、プロの視点から、物件状況、エリア状況、物件の保持情報、不動産業界の動向などの全ての情報を加味して、より高く成約できるよう適切なアドバイスをさせていただきます。
Q
管理にかかる手数料とか毎月支払うのは厳しくない?
A
会社によりますが、管理会社は手数料を多く取りすぎているところが多いことが現状です。私たちは、管理費用に不安を感じるオーナー様のために、賃料の集送金を保証会社に委託することで、管理会社の月額手数料を無料にするプランをご用意しました!

 毎月の賃料は弊社提携の保証会社より毎月月末に必ず送金されますので、オーナー様の負担はゼロです♪
Q
退去したあとの修繕費用ってすごく高いんじゃないの?
A

 設備故障や原状回復に必要な業者の手配や相談は弊社が承りますが、中間マージンは一切いただいておりません
 通常、管理会社が工事業者を手配する際、実際にかかった工事費用に中間マージンなを上乗せし、さらに、必要以上の工事が行われる場合が多く、そのために予想以上の工事費用がかかるケースが多いです。

 弊社はあくまでもオーナー様目線で希望を伺い、物件状況を見極め、品質・料金ともに良質な業者と連携し、必要最低限の工事を心がけております
Q
いざ賃貸管理を始めても空室が続いたらどうしよう…
A
弊社の客つけでは、入居希望者が増えるように、エリア・物件の特徴、不動産業界の動向を活かした条件設定を細かくアドバイスさせていただきます。募集が決まれば即日対応できるように体制をとっておりますので、スピード重視で対応させていただきます。 
 また、「借主様にどのくらいの期間で住む予定なのか聞く」ことも大事なポイントで、引っ越しの期間や理由など状況を掘り下げて聞き、その情報をオーナー様に包み隠さずお話しした上で、入居者の見極めをいたします。結果的に、短期解約を防ぎ、オーナー様にとって質のいい借主様を獲得できています。
Q
設備とか入居者のトラブルが起きた時にどう対処すればいいの?
A
水漏れや設備故障などちょっとした日常のトラブルについては、弊社提携の暮らしサポート会社が24時間対応しております。必要に応じて、弊社が無料で工事業者の手配を行い、対応いたしますのでオーナー様はご報告を待つだけでOK!
Q
家賃滞納とかよく聞くけど、借主の支払い能力がない場合はどうなるの?
A
個人契約の場合、弊社提携の保証会社に加入していただきます。 一般的な保証内容と比較して、初心者オーナー様をサポートするための「より充実した保証」を特別にご用意しました。 契約期間中の家賃滞納保証有り/原状回復費無制限保証/ペット無断飼育時の違約金2ヶ月分保証/禁煙住戸における喫煙時違約金2ヶ月分保証/短期解約違約金1か月分保証/更新料1ヶ月分保証など、その他にも様々な保証を用意しております。  家賃滞納などで借主様が支払いを拒否しても、保証会社が必ず立て替えて支払いますので、収益が回収できないといった問題はありません!
Q
管理にかかる手数料とか毎月支払うのは厳しくない?
A
会社によりますが、管理会社は手数料を多く取りすぎているところが多いことが現状です。私たちは、管理費用に不安を感じるオーナー様のために、賃料の集送金を保証会社に委託することで、管理会社の月額手数料を無料にするプランをご用意しました!

 毎月の賃料は弊社提携の保証会社より毎月月末に必ず送金されますので、オーナー様の負担はゼロです♪

このように、管理無料でも安心のサービス内容で
ご好評をいただいております!!


オーナー様の声

初めてのオーナー業でも安心して管理を任せられます

 他社は月額賃料の2〜10%の管理手数料を取るのが慣習だが、ストライクホームさんは管理手数料が無料。管理手数料が無料になる理由も丁寧に説明してくださり、納得感が有りました。
 初めての賃貸経営で不安な部分もありましたが、こちらからの質問にも迅速に丁寧に答えて頂けるので、とても信頼しています。
 また、客付力の高さにも驚きました。退去が決まっても、入れ替わりですぐに入居者を決めて頂けるので、現在まで賃貸収入が途切れた事がありません。 退去に合わせた修繕の手配、賃貸募集のタイミングなど的確に対応頂けるので安心して物件を任せられます。
VOICE

はじめは期待していませんでした… 今となっては期待以上です

 管理費が無料な分、はじめはあまり入居者付けや対応などには期待していませんでしたし、後から追加で色々と費用がかかるのかと思っていました。しかしながら、当初から担当者含めスタッフの皆様が、期待以上に真剣に取り組んでくださり、賃貸物件が早々に満室になりました。その後もトラブルなど全て処理してくださり、また管理にかかる費用も中間マージンなどの余計な費用は一切かからないという、オーナーにとってはこれ以上ないほど素晴らしいサービスを提供してくださっていると思います。おかげさまで、利回りが1%は伸びました。地方の物件はお願いできなくて残念ですが、都内近郊の物件は全てお願いしていますし、今後もお願いしていく予定です。
VOICE

不動産管理におけるアドバイスが的確です!

募集の際に、賃料を上げるパターンや、敷金礼金などの初期費用との兼ね合いも含め、エリア状況にあった募集条件を提案をしてもらえることが魅力です。
 また、リフォームに費用が掛かかっても、その分賃料〇〇円上がれば、同じ利回りで売却価格をその分高くできるので、出口戦略から見れば、費用回収は済んでいると言えます」または「建物の立地から考えると、いまのテナントが退去しても、近隣の雰囲気に合ったテナントが申し込みすれば、建物の自体の雰囲気も良くなるので、退去は結果的にプラスでしょう」など長期運営を見据えた提案やアドバイスをしてもらえることで、具体的な利回りのイメージもつき、不安なく不動産投資を行えます。
 毎回のリフォーム、修繕、清掃などに関しても、施工品質の良さと費用の安さを兼ね備えた工事会社をきちんと選定してくれるところも評価できます。
VOICE

オーナー仲間にも御社を紹介しました!

 物件の特徴やオーナーの希望に合わせた、オーダーメイド感がある不動産管理にとても満足しています。専任で募集することにより管理費用が無料になっていることは、後ほど大きな利益になると気づきましたが、それにも増して、私のような賃貸業初心者に対しても担当者が丁寧に時間をかけてご対応いただけること、思ってもみなかったトラブルに対しても真摯に対応してくださり、私の大切な物件を守ってくださったこと、非常に感謝しております。 社員の皆様も連携が良く、丁寧かつ迅速に対応してくださっています。 数年間お世話になり、ご対応の良さだけでなく、費用面でベネフィットがある為、大家仲間をご紹介して管理会社の変更をされていました。 大家業を何年もやっている方からも費用圧縮ができたとお礼を頂いて、かかわる周りの皆様がwin-winになり、おかげ様で大家業が生活の一つの柱になりました。
VOICE

はじめは期待していませんでした… 今となっては期待以上です

 管理費が無料な分、はじめはあまり入居者付けや対応などには期待していませんでしたし、後から追加で色々と費用がかかるのかと思っていました。しかしながら、当初から担当者含めスタッフの皆様が、期待以上に真剣に取り組んでくださり、賃貸物件が早々に満室になりました。その後もトラブルなど全て処理してくださり、また管理にかかる費用も中間マージンなどの余計な費用は一切かからないという、オーナーにとってはこれ以上ないほど素晴らしいサービスを提供してくださっていると思います。おかげさまで、利回りが1%は伸びました。地方の物件はお願いできなくて残念ですが、都内近郊の物件は全てお願いしていますし、今後もお願いしていく予定です。
VOICE
年中無休 営業時間 10:00 - 18:00
03-5830-3853
〒111-0042 東京都台東区寿一丁目1番10号レオパード浅草1F

管理無料プラン概要

月額管理料無料
保証会社と提携を組むことで月額管理手数料を無料にしました!管理料は無料ですが、管理における毎月のサポートは丁寧かつ迅速に行うのでご安心ください!
24時間暮らしサポート
設備故障などの入居者トラブルには弊社提携の暮らしサポートが24時間対応します!
工事が必要な場合には、弊社が手配して対応いたします。
充実保証
家賃滞納が起きても安心!借主様が支払いを拒否する場合にも保証会社が収益を立て替えてお支払いします。また、原状回復費・短期解約における違約金保証など初心者オーナー様のための充実保証をご用意しました!
空室リスク削減

プロの視点から、物件状況、エリア状況、物件の保持情報、不動産業界の動向などの全ての情報を加味して、より高く成約できるよう適切にアドバイスをさせていただきます。対応スピードには自信があります!
問い合わせ即日対応

どんなことでも専任の担当者にお問い合わせしていただければ社内で対応いたしますので、ご連絡の手間を省けます。無駄のない社内連携によって、迅速なご対応を心がけております。
工事の中間マージン無料

入退去に伴う原状回復工事、入居中の設備故障など全ての工事手配は弊社で行いますが、その際の手数料や余計な中間マージンは一切いただきません!良質な工事業者を手配します
充実保証
家賃滞納が起きても安心!借主様が支払いを拒否する場合にも保証会社が収益を立て替えてお支払いします。また、原状回復費・短期解約における違約金保証など初心者オーナー様のための充実保証をご用意しました!

ストライクホームの成り立ち

ーなぜ私がオーナー様のことを第一に考えた不動産管理会社を立ち上げたか
私はもともと、賃貸の不動産会社で10年以上働いてきました。真面目に取り組んで実績を積んできましたが、
その中で知ったのは、不動産業界の裏側でした。

 不動産業界では、契約時にのみ売上が発生します。賃貸なら、入居者の契約が決まった際の仲介手数料が売上となります。
つまり、営業が利益だけを重視するならば、入居者が短期解約してくれた方が、入居者募集をして再度仲介手数料を得ることができますし、募集が入らないのなら賃料を下げてしまえばある程度入居希望も増えるので、余計な手間なしに売上を得られます。そうして怪しげな入居者でも入居させ、入居者数を増やしていく…
 恐ろしいですが、これが不動産業界の裏側であり、真実でした。もちろん、中には真面目に取り組んでいる方もいましたが、こうした悪いことをする人がこの業界には多く、何も知らないオーナー様にこの事実に気づいて欲しいと思いました。

 私はこういった業界内の不透明な取引や慣習に疑問を持ち、 顧客徹底主義に特化した会社とするべくストライクホームを設立しました。まずは管理手数料無料・中間マージン無料などオーナー様の負担をできる限り減らし、サポートしていけるような仕組みを作りました。
最初は、管理戸数も少なく、苦労を伴いました。業界の実態やプランの仕組みを理解してもらうには時間が必要だったのです。

 しかし、私は諦めませんでした。少しずつ件数を増やしていって、地道な作業を進め、経験と実績を積み重ねてきました。
次第に努力が実り、管理戸数が増え始め、ご利用いただいたオーナー様が他のオーナー様にもおすすめしたいと弊社のサービスを広めてくださり、こうした皆様のご協力のおかげで、管理戸数は創業から5年で1000戸に到達しました。

 ご利用いただいているオーナー様からは、「オーナー業の負担が少なくなった」「利益が上がった」などたくさんのお喜びの声をいただいております。その喜びの声は、私たちがストライクホームを続ける理由に繋がっています。管理手数料無料という料金体系のみならず、徹底した市場調査と物件の特徴を生かし、 高価格での成約やオーナー様のご希望に沿った募集条件を 1件ずつ組み立てます。すべてはオーナー様の快適な生活のため、私たちが全力で大切な物件を守り、オーナー様のサポートをいたします。
お問い合わせは即日対応!
管理会社の利用をご検討の方は今すぐにお申し込みください!
オーナー経験がない方でもいちからサポートいたします!
年中無休 営業時間 10:00 - 18:00
03-5830-3853
〒111-0042 東京都台東区寿一丁目1番10号レオパード浅草1F
最後までご覧いただきありがとうございます。私たちは常にオーナー様の利益を追求し、快適なオーナー業を目指してまいります。
皆様のお悩みを解決し、納得していただいてからサポートが始まります。そのため、査定料・ご相談料は一切いただきません
このページを見たあなただけに、利益をあげて負担をなくすチャンスがあります。ぜひ一度お問い合わせを!