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賃貸管理における費用と手間を最大限削減
オーナー様の快適な生活と収益アップのため
高品質・低価格の賃貸管理をご提供します

オーナー様のためを追求した管理プランで
オーナー様満足度100%達成!!
*1 自社お客様アンケート調査(2020年5月度実績)に基づく

不動産管理会社をご利用のあなた!
こんなお悩みはありませんか?


毎月の管理手数料がきになる!

・管理業務を任せられるのはいいものの、
 毎月トラブルが起こるわけでもないし、
 管理会社に毎月手数料を支払いたくない
・保証会社など手数料ばかり取られて
 オーナー業の利益が少ない
空室リスクが止まらない!

・部屋の入居者がいつまでも決まらない
・入居者の短期解約が続く
・空室を防ごうと賃料の値下げばかりを
 提案される
・客つけに関するアドバイスが弱く、
 募集をかけるのにも時間がかかった
工事代が高すぎる!

・入退去に伴う原状回復費が予想以上に高い
・設備故障など、全ての工事代が相場よりも
 高く感じるが、提携している業者でしか
 工事させてくれない
入居者トラブルに対応してくれない!

・家賃滞納で入居者に逃げられ家賃を回収
 できず、保証もなかった
・トラブルへの管理会社の対応に時間が
 かかり、自分で対応する羽目になった
管理会社の連絡が遅すぎる

問い合わせしても1週間以上返信なし
 催促してようやく連絡が来る…
・事務書類など手続きの全てで時間がかかる
・トラブルが起きた時誰に連絡すればいいかわからない
オーナー様の要望を聞いてくれない

・募集方法で希望があったが、こちら側の
 要望を全く考慮せずに話を進められた
・問い合わせや依頼を出すたびに、あまり
 にも担当者の対応が悪く、揉めてしまった
入居者トラブルに対応してくれない!

・家賃滞納で入居者に逃げられ家賃を回収
 できず、保証もなかった
・トラブルへの管理会社の対応に時間が
 かかり、自分で対応する羽目になった

このような不満・不安を解消する特別プランをご用意しました!

ポイント
月額管理手数料が無料!
弊社で一番人気の月額管理手数料0円のプランです。
賃料の集送金を保証会社に委託することで、毎月の賃料は保証会社より毎月月末に必ず送金されるため、通帳確認は不要です(借主が大手法人の場合のみ直接振込となります)。また、入居中の緊急対応(設備故障・近隣トラブル等)も全て当社が無料で行います。
ポイント
スピード・品質重視の客つけに自信があります!

 弊社の客つけでは、入居希望者が増えるように、エリア・物件の特徴、不動産業界の動向を活かした条件設定をアドバイスさせていただきます。募集が決まれば即日対応できるように体制をとっておりますので、スピード重視で対応させていただきます。 
 また、「借主様にどのくらいの期間で住む予定なのか聞く」ことも大事なポイントで、引っ越しの期間や理由など状況を掘り下げて聞き、その情報をオーナー様に包み隠さずお話しした上で、入居者の見極めをいたします。結果的に、短期解約を防ぐことができています。

ポイント
工事代における中間マージンが無料!

 設備故障や原状回復に必要な業者の手配や相談は弊社が承りますが、中間マージンは一切いただいておりません。
 通常、管理会社が工事業者を手配する際、実際にかかった工事費用に中間マージンなを上乗せし、さらに、必要以上の工事が行われる場合が多く、そのために予想以上の工事費用がかかるケースが多いです。

 弊社はあくまでもオーナー様目線で希望を伺い、物件状況を見極め、良質な業者と連携し、必要最低限の工事を心がけております。
ポイント
入居者トラブルへの24時間サポート
水漏れや設備故障などちょっとした日常のトラブルについては、弊社提携の暮らしサポート会社が24時間対応しております。必要に応じて、弊社が無料で工事業者の手配を行い、対応いたしますのでオーナー様はご報告を待つだけでOK!
 また、家賃滞納については保証内容に含まれますので、借主様から回収できない場合でもオーナー様の収益を保証いたします!
ポイント
問い合わせには即日対応!

 弊社では部署を明確に分けるのでなく、オーナー様に対して1人の担当者をつける担当者制度を採用しております。日々のご相談や設備不備などのトラブルなど、物件に関するお問い合わせは全て担当者が対応いたします。お問い合わせ内容に応じて、担当者から各種業務担当者に依頼を出し、迅速に対応していく体制となっています。 つまり、ご連絡は専任の担当者にのみご連絡していただければ社内で対応いたしますので、ご連絡の手間を省いています。

ポイント
賃貸管理のプロが不動産コンサルティングを実行!

弊社では売買・賃貸などオーナー様の希望や状況に見合った不動産コンサルティングをさせていただきます。オーナー様にとってどの手段が一番良くてその理由は何か、とことん話し合い、オーナー様が納得していただける方法で不動産管理のサポートをさせていただきます。 
 例えば、賃貸管理については、賃貸物件をどのくらいの価格で出すべきか、貸し出す前に内装をどうするかなど、プロの視点から、物件状況、エリア状況、物件の保持情報、不動産業界の動向などの全ての情報を加味して、より高く成約できるよう適切なアドバイスをさせていただきます。

ポイント
スピード・品質重視の客つけに自信があります!

 弊社の客つけでは、入居希望者が増えるように、エリア・物件の特徴、不動産業界の動向を活かした条件設定をアドバイスさせていただきます。募集が決まれば即日対応できるように体制をとっておりますので、スピード重視で対応させていただきます。 
 また、「借主様にどのくらいの期間で住む予定なのか聞く」ことも大事なポイントで、引っ越しの期間や理由など状況を掘り下げて聞き、その情報をオーナー様に包み隠さずお話しした上で、入居者の見極めをいたします。結果的に、短期解約を防ぐことができています。

ポイント
スピード・品質重視の客つけに自信があります!

 弊社の客つけでは、入居希望者が増えるように、エリア・物件の特徴、不動産業界の動向を活かした条件設定をアドバイスさせていただきます。募集が決まれば即日対応できるように体制をとっておりますので、スピード重視で対応させていただきます。 
 また、「借主様にどのくらいの期間で住む予定なのか聞く」ことも大事なポイントで、引っ越しの期間や理由など状況を掘り下げて聞き、その情報をオーナー様に包み隠さずお話しした上で、入居者の見極めをいたします。結果的に、短期解約を防ぐことができています。

実際のオーナー様の声を調査しました

余計なコスト負担やオーナー業に関する不安が解消された

入居時にどのような状態になっているかのチェックポイントシートがあるので退去時費用の負担案分について入居者とのトラブルがなくなりました。またリフォーム内容と業者選定についても妥当感があるようになりました。 さらに、個人契約については保証会社経由になり賃料滞納を回収できないのではという不安がなくなり、法人契約も多くなったので賃料滞納自体がなくなりました。また、入居者対応やリクエストに対して一般的にはどのような対応をしているケースがあり、今回の場合はどのような選択肢があるのかを提示していただけるのでオーナー側での判断や余分なコスト負担が少なくなりました。
VOICE

客つけの速さに驚きました

部屋を借りる人がいなくて困っていたが、担当者が非常に早い段階で解決してくれた。かなり助かった。賃貸の家賃も適切で案内も親切で、安心して任せることができた。契約完了後はネット環境の問題で借り主と良い交渉をしてくれたため、今後もお願いしようと思う
VOICE

オーナーのことを考えた充実サポートに感謝です!

ストライクホームに管理を一任する事で、毎月の管理費もかからず、退去後の修繕費等も担当者が詳しく見積を送ってくれる上、費用面で不満があれば、こちらの要望に応じて安くなる様に最善を尽くしてくれます。賃貸上のトラブルも親身に対応してくれるので、安心して管理をお願いできるのでとても感謝しています。
VOICE

客つけの速さに驚きました

部屋を借りる人がいなくて困っていたが、担当者が非常に早い段階で解決してくれた。かなり助かった。賃貸の家賃も適切で案内も親切で、安心して任せることができた。契約完了後はネット環境の問題で借り主と良い交渉をしてくれたため、今後もお願いしようと思う
VOICE
年中無休 営業時間 10:00 - 18:00
03-5830-3853
〒111-0042 東京都台東区寿一丁目1番10号レオパード浅草1F

管理無料プラン概要

月額管理料無料
保証会社と提携を組むことで月額管理手数料を無料にしました!管理料は無料ですが、管理におけるサポートは抜群です★
24時間暮らしサポート
設備故障などの入居者トラブルには弊社提携の暮らしサポートが24時間対応します!
工事が必要な場合には、弊社が手配して対応いたします。
充実保証
家賃滞納が起きても安心!借主様が支払いを拒否する場合にも保証会社が収益を立て替えてお支払いします。その他、プランに応じて充実した保証内容をご用意しました。
空室リスク削減

プロの視点から、物件状況、エリア状況、物件の保持情報、不動産業界の動向などの全ての情報を加味して、より高く成約できるよう適切にアドバイスをさせていただきます。対応スピードには自信があります!
問い合わせ即日対応

どんなことでも専任の担当者にお問い合わせしていただければ社内で対応いたしますので、ご連絡の手間を省けます。無駄のない社内連携によって、迅速なご対応を心がけております。
工事の中間マージン無料

入退去に伴う原状回復工事、入居中の設備故障など全ての工事手配は弊社で行いますが、その際の手数料や余計な中間マージンは一切いただきません!良質な工事業者を手配します
充実保証
家賃滞納が起きても安心!借主様が支払いを拒否する場合にも保証会社が収益を立て替えてお支払いします。その他、プランに応じて充実した保証内容をご用意しました。

ストライクホームの成り立ち

なぜ私がオーナー様のことを第一に考えた不動産管理会社を立ち上げたか
私は大学卒業後、賃貸の不動産会社で10年以上働いてきました。真面目に取り組んで実績を積んできましたが、
その中で知ったのは、不動産業界の裏側でした。

 不動産業界では、契約時にのみ売上が発生します。賃貸なら、入居者の契約が決まった際の仲介手数料が売上となります。
つまり、営業が利益だけを重視するならば、入居者が短期解約してくれた方が、入居者募集をして再度仲介手数料を得ることができますし、募集が入らないのなら賃料を下げてしまえばある程度入居希望も増えるので、余計な手間なしに売上を得られます。そうして怪しげな入居者でも入居させ、入居者数を増やしていく…
 恐ろしいですが、これが不動産業界の裏側であり、真実でした。もちろん、中には真面目に取り組んでいる方もいましたが、こうした悪いことをする人がこの業界には多く、何も知らないオーナー様にこの事実に気づいて欲しいと思いました。

 私はこういった業界内の不透明な取引や慣習に疑問を持ち、 顧客徹底主義に特化した会社とするべくストライクホームを設立しました。まずは管理手数料無料・中間マージン無料などオーナー様の負担をできる限り減らし、サポートしていけるような仕組みを作りました。
しかし、最初は管理戸数も少なく、経営を安定させるには難しさもありました。業界の実態や業界初の管理無料プランの仕組みを理解してもらうには時間が必要だったのです。

 次第に努力が実り、管理戸数が増え始め、ご利用いただいたオーナー様が他のオーナー様にもおすすめしたいと弊社のサービスを広めてくださり、こうした皆様のご協力のおかげで、管理戸数は創業から5年で1000戸に到達しました。

 ご利用いただいているオーナー様からは、「オーナー業の負担が少なくなった」「利益が上がった」などたくさんのお喜びの声をいただいております。その喜びの声は、私たちがストライクホームを続ける理由に繋がっています。管理手数料無料という料金体系のみならず、徹底した市場調査と物件の特徴を生かし、 高価格での成約やオーナー様のご希望に沿った募集条件を 1件ずつ組み立てます。すべてはオーナー様の快適な生活のため、私たちが全力で大切な物件を守り、オーナー様のサポートをいたします。

お問い合わせには即日対応!

管理切り替えを検討している方は今すぐご相談ください!
専任の担当者がお客様にあったプランをご提案します!


年中無休 営業時間 10:00 - 18:00
03-5830-3853
〒111-0042 東京都台東区寿一丁目1番10号レオパード浅草1F
最後までご覧いただきありがとうございます。私たちは常にオーナー様の利益を追求し、快適なオーナー業を目指してまいります。
皆様のお悩みを解決し、納得していただいてからサポートが始まります。そのため、査定料・ご相談料は一切いただきません
このページを見たあなただけに、利益をあげて負担をなくすチャンスがあります。ぜひ一度お問い合わせを!