百年住宅山陰代理店
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◇ZEH（ゼロエネルギーハウス）は電気に強い弊社へ！◇

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有限会社イワマ商会

強く。
優しく。
美しく。

人やモノに本当に優しくできる人は、心の強さも兼ね備えている。
私たちは家も同じだと思います。
いつの時代も生活の基本は家です。
オシャレさも大事、間取りも、庭も、光熱費も快適さも全てが大事です。
しかしそれらはまず土台となる強い家があってこそ。
昨今の災害の多さを無視することはできません。
こんな時代だからこそ一緒に考えてみませんか？

お知らせ

完成見学会を開催！

4/2(日)に完成見学会を開催します。
【強く・優しく・美しく】のお家です。
見学はご予約優先とさせていただきますので
この機会にぜひ！

０８５８－２２－１１３１
もしくは下記ボタンからどうぞ！

※写真はイメージです

見学会ご予約

百年住宅サイトへ

新築・注文住宅

弊社ではオーダーメイドの注文住宅をメインに新築事業を行っております。

私たちの家づくりの特徴はお客様のご要望・暮らし方を事細かに伺い、家と設備(ソフトとハード)を並行してゼロからプランニングを始めることにあります。
弊社が設計事務所＆家電と設備の店だからこそできる方法です。

そして商材、施工業者を入札などを踏まえお客様と決めていきます。
｢この木を使ってくれ｣
｢ウチは分かりません、この業者がやります｣
｢ご希望より予算ありきです｣
｢修理は下請けの業者に言ってください｣
｢家と設備は別なので分かりません｣
｢このスペースにはご希望の商品が入りません｣
弊社ではこういったことはありません。

また、家具・家電などの設備も同時にプラン出来ますので、後から置く場所がない、色が合わない、窓から入らない、コンセントがない、電気が足りないということも極力減らせます。
電球1つから家一軒まで対応可能なこと、コスパがよくデザイン性の高さが私たちの強みです。
また、【ZEH（ゼロエネルギーハウス）】にも業者登録をしております。
ZEHは建築と設備の両面が揃わなければ完成しません。
ZEHのことなら電気や設備に強い設計事務所である弊社にお任せください！

そして何より、家は建てることより暮らすことのほうが大切です。
ご予算に応じて木造以外にもRC造の住宅のご提案も致します。
昨今の災害、異常気象からご家族と暮らしを守ることは不可欠です。
そのためにはやはり建物と設備の両面での取り組みが必要です。

この町で、町の電気屋として【50年以上暮らしに密着】してきた私たちにしかできない暮らしのお手伝いがあります。
なんでもお任せください！

【新築 取り扱いメーカー】
・百年住宅　
・ミサワホーム
・積水ハウス
・パナソニックホームズ
・自社設計によるフルオーダー住宅

新築イメージ

地中海の家

石とレンガをベースに「木」を効かせたデザインです。
空の青さ、周囲の緑との対比で建物は地中海を思わせる鮮やかな色味ですが日本の気候に合わせた機能性を持たせてあります。
内装にもカラフルなタイルを散りばめてあります。

西海岸風の家

アメリカ西海岸をイメージしたデザインです。青と白のコントラストに木を活かした造りになっています。
インテリアや小物が映えるよう、内装は白を基調とし収納もあえて見せるスタイルをとっています。

和モダンな家

周囲の街並みと調和しながらも一般的な住宅とはひと味違う外観。中へ入ると木をふんだんに使った和モダンスタイルになっており様々な暮らし方、設備、インテリアにマッチします。機能性とスタイルを兼ね備えたデザインです。

強く美しい家

RC造(鉄筋コンクリート造)とは
機能性とデザイン性の両方を追及される場合、私たちはRC造の家をオススメしています。

今では「資産としての家」という考え方は日本では聞かれなくなってきました。
一般的な木造の家の法定耐用年数は22年とされており住宅(＋土地)購入費用と税金などを含めた総額を人気の35年ローンで契約した場合、家の資産価値がなくなった後も10年以上ローンを払い続けることになります。
残念ながら「資産」どころか元が取れない買い物になってしまっているのが日本の多くの住宅事情です。

しかし世界でも広く見られるRC造の家は違います。
まず法定耐用年数が47年、木造の倍以上です。木造軸組み工法もRC造も有償メンテンスをすれば寿命はさらに延びますがそれでも最大で4倍以上の耐久性です。これに比例して、資産価値も非常に高く内外装のメンンテナンスをしていればむしろ建築当初より資産価値が上がることもあるくらいです。

住宅の基本性能である耐震性、防火性、耐久性、断熱性、遮音性において木造とは比べるべくもありません。
相続の場合にもお子様お孫様が喜ばれる資産の一つと言えます。


そしてなんといってもデザイン性の高さと間取りの自由度です。

木造建築では構造上、柱の間隔を約4m以内としなければなりません。
つまり16㎡以上の間取りを作るには壁や柱を空間に挟むか特別に大きな太い木の柱を入れる必要があります。
しかしRC造では一般的に最大8mのスパンが可能なため大空間を作ることが可能になります。
広いリビング、開放感のあるエントランス、屋内駐車場、屋上庭園、屋根付きの中庭など思いのままです。
また、石の壁や洋風タイル・大理石なども配しやすいのが特徴です。
基本構造がコンクリートと鉄ですので重さに強くあらゆる壁、天井、床にデザイン性の高い装飾をすることが可能です。
災害対応について
温暖化が原因と言われる異常気象の頻度と深刻さ、そして地震。
先日の台風では住宅だけではなく、電柱が何千本も倒壊し数万世帯が数週間停電しました。直近の大雨では決壊しないとされていた川が決壊をしたりとこれまでの常識を軽く超えてしまうような災害が頻発しています。
なぜでしょうか。
なぜ何週間も停電したり新築の家が吹き飛ばされたり洪水で流されてしまうのでしょう。
たとえば現行の建築基準法に定められている耐震基準は昭和56年から変わっていません。
電信柱は風速40ｍに耐える設計になっています。
残念ながらそれらの設計基準を超える風、雨、地震が新しい常識になりつつあるからです。


しかし対策がないわけではありません。
昔から台風や大雨が日常的にある沖縄では約90%に当たるほとんどの家がコンクリートでできていますし電線も地中に埋設してあります。台風や大雨に「慣れている」と言えるかもしれません。
同じく海外の地震や台風が多い地域では昔から似たような家づくり町づくりがされています。

弊社ではこういった事例に倣い鉄筋コンクリート造の家を取り扱っております。
木造建築に比べ高額なのは百も承知です。
しかし資産価値やデザインにおける優位性、さらに弊社では太陽光発電や蓄電池を組み合わせることにより経済性と停電などいざという時の安心をも兼ね備えた素晴らしい家だと自信を持っています。
将来を考え、一度はご検討いただければと思いますのでよろしくお願いします。
災害対応について
温暖化が原因と言われる異常気象の頻度と深刻さ、そして地震。
先日の台風では住宅だけではなく、電柱が何千本も倒壊し数万世帯が数週間停電しました。直近の大雨では決壊しないとされていた川が決壊をしたりとこれまでの常識を軽く超えてしまうような災害が頻発しています。
なぜでしょうか。
なぜ何週間も停電したり新築の家が吹き飛ばされたり洪水で流されてしまうのでしょう。
たとえば現行の建築基準法に定められている耐震基準は昭和56年から変わっていません。
電信柱は風速40ｍに耐える設計になっています。
残念ながらそれらの設計基準を超える風、雨、地震が新しい常識になりつつあるからです。


しかし対策がないわけではありません。
昔から台風や大雨が日常的にある沖縄では約90%に当たるほとんどの家がコンクリートでできていますし電線も地中に埋設してあります。台風や大雨に「慣れている」と言えるかもしれません。
同じく海外の地震や台風が多い地域では昔から似たような家づくり町づくりがされています。

弊社ではこういった事例に倣い鉄筋コンクリート造の家を取り扱っております。
木造建築に比べ高額なのは百も承知です。
しかし資産価値やデザインにおける優位性、さらに弊社では太陽光発電や蓄電池を組み合わせることにより経済性と停電などいざという時の安心をも兼ね備えた素晴らしい家だと自信を持っています。
将来を考え、一度はご検討いただければと思いますのでよろしくお願いします。

【　取り扱いハウスメーカー　】

※各メーカーロゴにリンクが貼ってあります

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弊社実績No,1です！
ミサワホーム

パナソニックホームズ
積水ハウス

パナソニックホームズ
　ご希望のハウスメーカー、工法、予定時期や建築予定場所などご自由にお知らせください。
　ご指定の住所へご要望にマッチするような資料をお送り致します。

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