民泊、旅館業の運営代行

「ゲストにも、ホストにも、おもてなし」
ゲストを気持ちよくお出迎えすることは勿論、運営するホストのみなさまの立場に立って、私達は物件を運営します

SAMLIFE

民泊、旅館業が世の中に認知され、ホストの代わりに運営を行う、代行業社が数多くあるが、正直どこの業者に頼んでいいかわからない、信用できない等の悩みを抱えているホスト様の声をよく耳にします。どこの会社も顧客の奪い合いで、自社の運営費を安く見せたり、売上シミュレーションをよく見せたりすることで、とにかく物件を増やすものの、物件を持ちすぎて運営に手が回らなくなるなど本末転倒になっていることも少なくありません。そこで、私達は、実際に物件を運営している立場から、ホスト様とご相談して最適な運営プランを検討し、自分の物件と同じように責任を持って運営をする代行業者が出来ないか、という思いから始めました。自分達が手が回らないことがないよう、物件数も数を絞り一つ一つの物件にきちんと対応します。

あなたの家にベストな運営方法を提供します

SAMLIFEは、オーナー様との打ち合わせを密に、オーナー様の要望をヒヤリングして、その目的に合わせた運営の仕方を一緒に考えていきます。
なのでプランは用意していますが、一人一人オーダーメイドの運営の仕方をしていきます。

運営プランのご案内

最小限代行プラン(お薦め)

メール対応、価格調整、清掃代行。

メリット
・最小限のコストで運営し利益を最大化出来る。オーナーが自分でコントロール出来る範囲が広い

デメリット
・自分でやらなければならない部分が多いので手間が増える。

通常代行プラン
・メール対応、価格調整、清掃代行、消耗品購入、家具設置、搬入、リスティング、マニュアル作成、PMSを使ったAirbnb以外のOTAサイトの連携(OTA代込み)

メリット
・最小限のコストで運営し利益を最大化出来る。PMSを利用することで、稼働率、単価アップが狙える

デメリット
・自分でやらなければならない部分が多いので手間が増える

完全代行プラン
通常の代行業務に加えて、清掃費用、常駐費用、PMSまで全て込みのプラン

メリット
・オーナーは手間も余計なコストも掛らず、売上を上げることが出来る

デメリット
・全て任せてしまう為、勉強にならない、コントロール出来ない

完全代行プラン
通常の代行業務に加えて、清掃費用、常駐費用、PMSまで全て込みのプラン

メリット
・オーナーは手間も余計なコストも掛らず、売上を上げることが出来る

デメリット
・全て任せてしまう為、勉強にならない、コントロール出来ない

SAMLIFE の特徴

ホストの要望に応える
基本的なプランはあるものの、あなたに合った効果的なプランをお作りいただけます。
正確なシミュレーションで、運営開始前の不安を解消
今までの運営の実績から、ホスト目線での実際の売上に近いシミュレーションを出します。こんなに売上があがりますよ、という過剰な見せ方をしても始まって結果が出なければ意味がありません。私達は自分達が運営して可能な数字をお出しします
物件探しからお手伝い
そもそもお願いする物件が無い、という方には物件探しからサポートします。物件をどうやって探せばいいか、具体的な方法をお伝えするとともに、一緒に物件を探していきます
一緒に学びながら、最終的にはオーナー様が自分で運営可能になるまでサポート
せっかくなら、自分で運営出来るようになりたい、というオーナー様には一緒に勉強しながらサポートしていきます。利益を最大にするために経費をなるべく抑えましょう。
一緒に学びながら、最終的にはオーナー様が自分で運営可能になるまでサポート
せっかくなら、自分で運営出来るようになりたい、というオーナー様には一緒に勉強しながらサポートしていきます。利益を最大にするために経費をなるべく抑えましょう。
運営代行についてお気軽にお問い合わせください
会社名 合同会社SAMLIFE
創業者 國分剛士
設立年月 2019年05月
会社住所
東京都渋谷区神山町
会社住所
東京都渋谷区神山町

合同会社SAMLIFE

東京都 渋谷区 神山町 
tel:090-9955-9999 mail:samlife.km@gmail.com