住宅の材料・建材を作成している会社が、自社製品を使うことで材料費を抑えることができ、またネームバリューも親会社が大きいため、〇〇グループ△△会社と、フランチャイズの名前を出しているので、安心感があることも特徴です。コンビニと一緒で、仕入先や名前はフランチャイズ名、オーナー・販売者は小さな会社、といった感じです。
おすすめできるポイントとしては、その企業の商品が安く施工できるので、例えば予め「〇〇社の□□を設置したい」と工事内容が決まっていれば他のどのリフォーム業者よりも安価に施工できる可能性があります。
デメリットとしては、「替え、融通が効かない」ということ。その企業の商品での施工に特化しているので、その他の会社の材料に交換・併用していった場合に、基本的には工事が大きくなるにつれメリットが失われてしまいます。
また、「設計・提案力」という面でもやや乏しいということがあります。上記のメリットを確保するために、どうしても自社製品に偏りがちで、提案の幅に制約がつきもの、ということになりがちです。
ここだけの話、建材重視のためか「デザイン性に力を入れていない」リフォーム会社も見受けられます。
その地域で昔から「修理は大工の〇〇さんに頼もう」と、各地域・町内でやっていた良くも悪くも「昔ながらの」形態を今に継いでいるのが工務店の多くです。そこからのれん分けしたりした新しいリフォーム会社もありますが、「大工さん」「専門業者」と一番密接な関係にあるのが特徴です。
メリットとしては、「その地域に特化し、協力業者とも密接」「現場とと担当が密接」なことです。上でも記載した通り、その町の専門業者と昔からの付き合いがあり、その業者の得意・不得意を熟知しています。また、中小の工務店の場合はリフォーム担当者自身が職人(大工)や現場管理だったりと、規模や人数が少ないこともあって「営業マン」がいないところもあり、担当自らがその場ですぐさま「経験に則した提案力」を提示できるのが強みです。
デメリットとしては、「対応できる地域が限られる」「ネームバリューが無く、昔から付き合いのあるごく近所の人しか知らない」といった点があります。「地域に密着」ということは「県外は対応できる業者を知らない」ということでもあるので、遠く離れた地域で依頼する場合は地域密着のメリットが無くなります。また、「ネームバリューがない」ため、それこそ昔から知っている地域の人以外はリフォーム会社の評判自体知ることが難しく、中々依頼することに勇気が必要です。
あとは良くも悪くも「昔ながら」にとらわれすぎて、「いつもと同じ工事」のため「やや考えや提案が古い」ところもあります。
工務店選びは会社も多いため、依頼先の良し悪しが大きく、見極めが大事です。
国家資格である「一級建築士」「二級建築士」を抱え、設計力・デザイン性・提案力が売りなことが特徴です。
ただ、設計事務所にも様々な形態があり、上記のデザイン性を売りにするところ以外にも、構造設計や役所の申請業務が主だったりと得意分野がわかれているため、「リフォームに強い」ことを謳っているリフォーム専門の事務所を選ぶようにしましょう。
おすすめポイントは「他が提案しないようなデザイン性」でしょうか。
設計事務所として、特にデザイン性を売りにしているところであれば設計力が無ければやっていけない為、そんな中で「リフォームを売りにしている」リフォーム専門事務所であればデザイン性は最も高いでしょう。見た目はもちろん、使いやすい生活動線や省エネ性能などについても、深く考えられているのもおすすめポイントです。
デメリットは「設計料が別途かかるため費用が上がること」です。工事は別業者に依頼するため、設計料を支払わないと設計事務所はやっていけません。この場合は、「設計料」だけをみるのではなく、「トータルの工事費用」がどれだけ違うのかを比べる必要があります。
あと特徴として「リフォームの設計者とム施工者が違うこと」もあげられますが、これは同じ地域で多くの事例がある設計事務所であれば、リフォーム業者間の意思疎通によるすれ違いも少なくなり、デメリットとも一概には言えないでしょう。
住宅の材料・建材を作成している会社が、自社製品を使うことで材料費を抑えることができ、またネームバリューも親会社が大きいため、〇〇グループ△△会社と、フランチャイズの名前を出しているので、安心感があることも特徴です。コンビニと一緒で、仕入先や名前はフランチャイズ名、オーナー・販売者は小さな会社、といった感じです。
おすすめできるポイントとしては、その企業の商品が安く施工できるので、例えば予め「〇〇社の□□を設置したい」と工事内容が決まっていれば他のどのリフォーム業者よりも安価に施工できる可能性があります。
デメリットとしては、「替え、融通が効かない」ということ。その企業の商品での施工に特化しているので、その他の会社の材料に交換・併用していった場合に、基本的には工事が大きくなるにつれメリットが失われてしまいます。
また、「設計・提案力」という面でもやや乏しいということがあります。上記のメリットを確保するために、どうしても自社製品に偏りがちで、提案の幅に制約がつきもの、ということになりがちです。
ここだけの話、建材重視のためか「デザイン性に力を入れていない」リフォーム会社も見受けられます。