【インターネット版】
不動産特定共同事業(FTK)法
コンプライアンス&ファンド組成実務

【講師】石井くるみ(日本橋くるみ行政書士事務所代表)
【時間】約2時間40分
【料金】50,000円(税抜)

新しい
犯収法も
解説!!

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こんなお悩みありませんか?

不特法の許可を取ったが、ファンド組成をどう進めていいか分からない
不動産特定共同事業を始めたいが、ファンドに関する実務経験者がいない
ファンド事業を進めるあたりコンプライアンスの知識に不安がある
ファンドの会計処理がよく分からず、事業計画・収支計画を作れない
不特法ファンド組成実務に特化した実践的な研修はないだろうか?
REITやTMKを含め、不動産ファンドの法規制の全体像を理解したい

そのお悩みを解決します!

このセミナーでは、数多くの不動産特定共同事業(FTK)の許認可及びファンド組成に携わっている行政書士・石井くるみが、FTK法に基づくコンプライアンス実務とファンド組成実務を、具体的な事例を交えながら解説します。

日本橋くるみ行政書士事務所が蓄積したファンド事業のノウハウを、ぜひ貴社のFTK事業及びクラウドファンディング事業にお役立てください。

こんな方が対象です

    • 不動産特定共同事業ファンドの組成を検討している既存事業者の方
    • 新たに不動産特定共同事業への参入を検討する新規事業者の方
    • 最新のFTK実務を学びたい業務管理者

過去のセミナー受講者様の声

業種
アンケート回答からの抜粋
不動産ファンド 法体系、制度の全体の把握で悩んでいたが、分かりやすい内容で非常に良かった。
不動産業 実務的な内容(特に資金調達の方法)が参考になった。
不動産業 資料が見やすく、不特法の解説が非常に分かりやすかった。小規模不特の登録を検討したい。
不動産業 法規制について悩んでいたため受講して非常に良かった。講師が専門性を持っていると感じた。
不動産業 色々と勉強になりました。分かりやすかったです。また参加させていただきます。
不動産業 不動産ファンドについて実務家である講師の見解を交えた話をいただき興味深かった。
不動産業 内容が具体的・実務的で、ビジネスに使えそうなアイデアが豊富だった。
不動産業 不特法の活用方法について、実務経験を踏まえた解説をいただき、理解が深まった。
不動産業 解説と資料が具体的で理解しやすく、関連法規の解説も十分だった。書籍も事前に購入して読んだところ、内容が豊富でとても参考になった。
不動産ファンド(物流系) 先日受けた社内セミナー(弁護士による解説)は法律の話のみで理解できなかった。このセミナーは実務に即した内容で大変分かりやすかった。
不動産ファンド(物流系) 普段、信託スキームにしか携わることがないが、不特法について非常に勉強になった。
エンタメ産業 この手のセミナーとしては抜群に分かりやすかった。
不動産業 実務的な内容(特に資金調達の方法)が参考になった。

講師紹介

日本橋くるみ行政書士事務所
代表行政書士 石井 くるみ

早稲田大学政治経済学部卒業。公益財団法人消費者教育支援センターに研究員として勤務後、法律事務所勤務を経て、日本橋くるみ行政書士事務所を開設。不動産及び金融ビジネスの許認可・コンサルティングサービスを提供している。

【主な著書・論文】-民泊・旅館業関係

  • 『民泊のすべて』(大成出版社、日本不動産学会著作賞を受賞
  • 『行政書士の業務展開』(早稲田大学校友会行政書士稲門会編)
  • 『達人が伝授―広がる民泊』(日経ヴェリタス連載)
  • 『賃貸経営に役立つ民泊知識』 『自治体別・民泊許可取得のポイント』 (全国賃貸住宅新聞連載)など

【主な著書・論文】-不動産金融関係

  • 『不動産特定共同事業(FTK)のすべて』
  • 『民泊におけるクラウドファンディングの活用』
  • 『民泊ファンドー金融商品取引法に基づくスキームの解説』
  • 『民泊ファンドー不動産特定共同事業法に基づくスキームの解説』
いずれも月刊不動産フォーラム21連載

セミナー構成

1.不動産ファンド法規制の全体像
  ✓不動産ファンド『業規制』の全体像(不特法と金商法の比較)
  ✓不動産ファンド関連規制の概要
   ・金融商品販売法(金販法)
   ・犯罪による収益の移転に関する法律(犯収法)
   ・反社会的勢力との関係遮断に向けた取り組み(反社対策)
   ・個人情報保護法、マイナンバー法(情報管理対策)

2.不動産特定共同事業(FTK)法・コンプライアンスの実務
  (1)ファンド起案
   ・対象不動産の選定
   ・事業計画
   ・収支計画
   ・勧誘方針
  (2)広告・勧誘
   ・広告規制
   ・事業実施時期の制限
   ・勧誘規制
  (3)申込審査
   ・適合性の原則
   ・犯収法対応
   ・反社チェック
  (4)契約締結
   ・契約成立前書面
   ・利害関係人取引
   ・契約成立時書面
   ・クーリングオフ
  (5)管理・清算
   ・分別管理
   ・帳簿書類
   ・財産管理報告書
   ・個人譲歩保護
   ・マイナンバー
   ・売却/清算

3.FTKファンドの組成実務
   ✓アジャイル式ファンド開発
   ✓プレス日(募集開始日)から起算したスケジュール
   ✓アジャイル式PDCAのチェックポイント例

申込特典
個別相談1時間 無料

(注1)個別相談は当事務所(東京都中央区)での対面 or 電話/テレビ会議で行います。
(注2)不動産金融に限らず、民泊・旅館業に関するご相談等も可能です。

インターネットセミナー概要

東 京
名 称 【第7回】不動産クラウドファンディング講座
不動産特定共同事業(FTK)法
コンプライアンス&ファンド組成実務
収録時間 約2時間40分
主 催 日本橋くるみ行政書士事務所
受講料 50,000円(税抜)
テキスト テキストは動画に組み込んでご提供します
(紙媒体の資料配布はありません)
受講料 50,000円(税抜)

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※士業、コンサルタント等の方のお申し込みはご遠慮いただいております。予めご了承ください。
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