こんなお悩みございませんか?

仕事で忙しい日々・・・
今は良いものの、このまま老後をむかえて収入は十分なのか・・・.
株式投資やFXは、金融知識とかなりの時間が必要
仕事をしながら簡単に始められる資産運用が
あれば・・・
家族のために高額の生命保険をかけている。
もっと少ない資金で
万が一の死亡保障がとれる商品はあるのか・・・
本業にアルバイト。
所得は高いものの、それに伴う税金が高すぎる。
今まで気にしてなかったが、どうにかならないものか・・・


マンション経営が先生に選ばれる理由

節税対策

年収1,500万円の先生は通常、所得税と住民税、合わせて275.3万円を納税しています。これは年収の20%近くを占めています。どうしても納税額が高くなってしまう先生方には税金対策は必須です。

私的年金

医療業界では80代までご活躍される先生も
いらっしゃいます。
臨床から離れたあとの生活資金を捻出する手段として、現役のうちにマンションを購入し賃貸していれば安心材料になります。

生命保険の代わりに

返済中に万が一のことが起こった場合、ローンに付帯する団体信用生命保険の適用によって、本人に代わって生命保険会社が住宅ローン残高を支払います。

相続税対策に

現金を賃貸用ワンルームマンションに換えておくことで相続税は約4分の1以下に抑えることが出来ます。
現金の保有よりも、マンションの方がお得なのです。

オーナー様インタビュー事例1

M.E様(30代)
都内国立病院 勤務医

マンション経営のどんな点に魅力を感じましたか?
貯蓄の有効活用、自分の資産として物件を持つことですね。税金も戻ってくるので、
それも嬉しいです。

実際に始める前に、不安に思ったことはありましたか?
自分の所有する部屋が空室になった場合や、地震などの災害でマンションが倒壊したら
どうなるのかが不安でした。

不安は解消されましたか?
空室時には家賃保証のシステムが活用でき、災害時に備える保険も提案していただいたので、
不安は軽減しました。

最終的な決断の決め手となったのは何ですか?
担当の方が何度も足を運んでくれ、分からない事に対して丁寧な説明をしてもらったことで、センチュリー21レイシャスは信頼できる会社だなと感じました。また、物件の耐久性に力を入れており、海外の建物のように築90年以上経っても十分生活できるような物件を目指しているというお話を聞けたので、将来の資産になると思いました。

センチュリー21レイシャスを選んだ理由は何ですか?
第一にスタッフの人柄が良かったです。マンションの立地・デザイン・価格についても満足がいくものでした。

オーナー様インタビュー事例2

S.F様(40代)
都内民間病院 内科勤務 副院長

マンション経営を考えるようになったのはいつごろですか?
これまで毎日働くことだけで精一杯でしたので、マンション経営を考えたことは全くありませんでした。家内は将来の備えとして、もともと不動産の運用に興味を持っていたようです。

マンション経営のどんな点に魅力を感じましたか?
月々数千円という僅かな負担で、マンションのオーナーになれるという点です。始める前は分かりにくい仕組みだと思っていたのですが、契約が終われば本当に何もせずに運用できたので自分に合った商品だと感じています。

実際に始める前に、不安に思ったことはありましたか?
悪質な不動産仲介業者がいて、大きな損害を被って法律機関に相談するような事例も多くあるという話も聞いていました。新たなローンを組んで契約するということもあって、やはり大きな不安がありました。 

それらの不安はどのように解消しましたか?
担当の方から紹介を受けた後、レイシャスさんについてインターネットで色々調べました。情報収集をした結果、大変信頼でき、今後発展されていく会社であると思い、納得しました。

センチュリー21レイシャスを選んだ理由は何ですか?
レイシャスさんの際立った点は、自社ブランドの新築マンションを都内に多数展開していることだと思います。物件を実際に複数内覧すると、水回りやセキュリティなど設備も最新で、十分な収納もあり、最寄駅から徒歩で数分と好立地であることが確認できました。若い世代の方や女性にも喜ばれそうな部屋で、『自分も住んでみたいな』と思えたのが、レイシャスさんを選んだ最大の理由です。

実際に始めてみていかがですか?
家賃を毎月きちんと振り込んで頂き、管理も安心してお任せしています。ローンの返済は家賃収入でほぼカバーされるので、実質1室あたり毎月数千円しか負担していません。確定申告で還付金がたくさん戻ってきたら、少し親孝行をしたいと思っています。

今後のマンション経営の展開について、考えていることは、ありますか? センチュリー21レイシャスでよかったと思う点がありましたら、ぜひお聞かせください。
将来家賃収入が得られるようにローンを返済していきたいですが、マンションを所有していれば、もしもの時の備えにもなると考えています。レイシャスさんのマンションは需要が必ず見込まれるような好立地で、最新設備も揃っています。入居者が見つかりやすい物件を紹介してもらい、本当に感謝しています。

資料請求していただいた皆様に
”備えておきたい!将来のお金の話
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是非資料請求して下さい!!

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■その他ご質問があればについてのお悩みも無料受付中です。
1.所有不動産の運用を見直したい方。
2.現在加入中の保険商品の見直しを検討されている方。


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