【不動産クラウドファンディング】
法規制とファンド組成の基礎知識

【日時】2019年5月11日(土)14:00 〜 15:30
【会場】日本橋くるみ行政書士事務所(地図はこちら
【料金】21,600円(税込)
【定員】5名(先着順)

19年4月
最新動向
を網羅!!

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こんなお悩みありませんか?

不動産ファンドを組成したいが、法規制が難解だ
最近、銀行審査が厳しくなり、融資が付かない
不特法の許可取得に必要な要件はなんだろう?
結局、どの許認可/スキームが最適なの?
不動産と金融、両方分かる専門家が見つからない
2019年4月の規制緩和で何が変わるの?

そのお悩みを解決します!

このセミナーでは、不動産・金融規制を専門とする行政書士・石井くるみが、不動産プレイヤー向けに、不動産クラウドファンディングの基礎となる金融商品取引法と不動産特定共同事業法の基礎知識を、規制緩和の最新情報と、事業化に役立つファンドスキームの実例を交えながら解説します。

日本橋くるみ行政書士事務所が蓄積した実務ノウハウと最新知識を、ぜひ皆様の不動産クラウドファンディング事業立ち上げにお役立てください。

こんな方が対象です

    • 不動産クラウドファンディングを検討している不動産事業者の方
    • 既に金商法/不特法のライセンスは持っているが、十分に活用できていない企業の方
    • 2019年4月改正を受け、新たに電子取引業務を始めたい不動産特定共同事業者の方
    • 銀行融資が付かずに投資家確保・販路拡大にお悩みの不動産事業者の方

過去のセミナー受講者様の声

業種
アンケート回答からの抜粋
不動産ファンド 法体系、制度の全体の把握で悩んでいたが、分かりやすい内容で非常に良かった。
不動産業 実務的な内容(特に資金調達の方法)が参考になった。
不動産業 資料が見やすく、不特法の解説が非常に分かりやすかった。小規模不特の登録を検討したい。
不動産業 法規制について悩んでいたため受講して非常に良かった。講師が専門性を持っていると感じた。
不動産業 色々と勉強になりました。分かりやすかったです。また参加させていただきます。
不動産業 不動産ファンドについて実務家である講師の見解を交えた話をいただき興味深かった。
不動産業 内容が具体的・実務的で、ビジネスに使えそうなアイデアが豊富だった。
不動産業 不特法の活用方法について、実務経験を踏まえた解説をいただき、理解が深まった。
不動産業 解説と資料が具体的で理解しやすく、関連法規の解説も十分だった。書籍も事前に購入して読んだところ、内容が豊富でとても参考になった。
不動産業 旅館業法の実務を学ぶため受講した。東京23区ごとの法改正がまとまっていて良かった。
不動産業 実務的な内容(特に資金調達の方法)が参考になった。

講師紹介

日本橋くるみ行政書士事務所
代表行政書士 石井 くるみ

早稲田大学政治経済学部卒業。公益財団法人消費者教育支援センターに研究員として勤務後、法律事務所勤務を経て、日本橋くるみ行政書士事務所を開設。不動産及び金融ビジネスの許認可・コンサルティングサービスを提供している。

【主な著書・論文】-民泊・旅館業関係

  • 『民泊のすべて』(大成出版社、日本不動産学会著作賞を受賞
  • 『行政書士の業務展開』(早稲田大学校友会行政書士稲門会編)
  • 『達人が伝授―広がる民泊』(日経ヴェリタス連載)
  • 『賃貸経営に役立つ民泊知識』 『自治体別・民泊許可取得のポイント』 (全国賃貸住宅新聞連載)など

【主な著書・論文】-不動産金融関係

  • 『民泊におけるクラウドファンディングの活用』
  • 『民泊ファンドー金融商品取引法に基づくスキームの解説』
  • 『民泊ファンドー不動産特定共同事業法に基づくスキームの解説』
いずれも月刊不動産フォーラム21連載

セミナー構成

1.不動産クラウドファンディング法規制の基礎知識
  ✓不動産クラウドファンディング法規制の全体像
  ✓金融商品取引法と不動産特定共同事業法の概要
  ✓ファンド資金調達のメリット(レバレッジ効果)

2.2019年4月・不動産クラウドファンディング規制緩和の最新動向
  (1)不動産特定共同事業法の電子取引業務ガイドラインの【4月15日~】
  (2)不動産特定共同事業法施行規則の改正【4月15日~】
  (3)不動産特定共同事業への新設法人の参入要件の見直し【4月15日~】
  (4)不動産流通税の特例措置の延長・拡充【4月1日~】
  (5)特例事業者の宅地建物取引業保証協会への加入解禁【4月1日~】

3.不動産特定共同事業法に基づくファンドスキーム
  ✓相続対策型NK(任意組合)スキーム(不特第1号)
  ✓在庫ファンディングスキーム(小規模不特第1号)
  ✓倒産隔離・GK開発型スキーム(小規模不特第2号)

4.不動産ファンドビジネスに必要となる内部管理態勢
  ✓許認可のための財産要件/人的要件/資格要件/規定類など
  ✓効率的な許認可取得のためのロードマップ

開催概要

東 京
名 称 【不動産クラウドファンディング】
法規制とファンド組成の基礎知識
日 時 2019年5月11日(土) 14:00 - 15:30
場 所 〒103-0005
東京都中央区日本橋久松町11番8号
日本橋118ビル7階
主 催 日本橋くるみ行政書士事務所
受講料 21,600円(税込)
定 員 5名(先着順)
受講料 21,600円(税込)

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セミナーへの参加をご希望の方は、以下のご予約フォームにお名前/電話番号/メールアドレスを記入しお申込みください。
※法人申込みの方は後払い可能(セミナー受講後に法人宛に請求書をお送りします)
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開催場所:日本橋くるみ行政書士事務所