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土地活用
考えてみませんか?

土地建物を持っている人
限定情報!

このページがあなたの将来を変えるかも!

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相談は無料です!
営業時間 9:30〜20:30
年中無休  担当 長(ちょう)

土地の困り事で多い3つ

どれが当てはまりますか?

税金対策が必要
土地活用を検討する理由の1つです。

毎年多くの方が考えている、悩んでいる税金対策のこと。

あなたは大丈夫ですか?
収益が少ない
すでに土地活用をしているけど、当初思っていた収益より少ない、支出が多くてあまり残らないってこともあります。

そんな時には、別の活用方法を検討するのも良いと思いますよ!
将来の不安が多い
  • 入居が少ない
  • 支出が多い
  • 後継者の問題
  • 建物の老朽化

など考えることは多いですよね?

悩みは尽きません。
将来の不安が多い
  • 入居が少ない
  • 支出が多い
  • 後継者の問題
  • 建物の老朽化

など考えることは多いですよね?

悩みは尽きません。

でも・・・

相談する人もいないし、自分1人では考えるのは大変でわからない・・・・

そんな時は?

訪問している営業マンに聞いてみてもいいと思います。

相談をする事で悩み事を解決できたり、軽減できる可能性があります。

相談してそんな悩み事を解決しましょう!


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こんな後悔はありますか?

  • 後回しにして後悔してしまった
  • 他人に任せて失敗した経験
  • 知らないことは放置してしまった
  • 人の助言を無視してしまう
  • 信頼していた管理会社が倒産
  • 信頼できる営業担当がいない
  • 他人に任せて失敗した経験

ここがポイント!

そんな後悔をして欲しくないんです!

だから、最善の選択とお役立ちができるように親身になって相談させていただいております!

ご提案はどれだけ聞いても無料ですし、損にはなりません。

ご自分が納得した提案内容で進めたいと思っていただけると幸いです。

情報だけを聞いて喜んでいただける人もいます
ので、安心してください。

お互いに損と後悔のないwin-winの関係になれば理想だと思います。

土地活用はまず相談から始まりますので、気軽に相談をしていただけると嬉しいです。

お待ちしております。

あなたに相談してほしい!

よく相談される事10選

  • 入居者との退去トラブル
  • 共有名義で今後の活用方法の違い
  • 土地に接する道路関係
  • 土地が狭く活用が困難
  • 収益が少ない(修繕が多い)
  • 固定資産税が高い
  • 老朽化によるリフォーム相談
  • 売却をしたい
  • 土地の売買相場
  • 1番良い活用方法の選定
  • 共有名義で今後の活用方法の違い

相談をするメリットは?

大きく分けると3つになります。

ぜひ相談をする前に
確認してみて下さい!

最新情報を知ることができる

春日市、那珂川市の最新の土地活用に関する情報をお届けすることができます。

土地の情報など知っておいても損はない情報となりますのでぜひ聞いてみてくださいね!

最善の土地活用のことがわかる

どんな土地活用の情報があるのかなど、メリット、デメリットが詳細にわかります。

不動産のプロが詳しく話しますので、とても有意義な時間になります。

また、あなたの土地に合った最適な方法とプランニングができると思います。

土地のお悩みが解決するかも

これが最大の良いところです!!

あなたが悩んでいることが解決する可能性が高いです。

悩みが解決すれば、あなたの肩の荷が軽くなりますし、安心して日々の生活をすることができます。

相談をしなかったときのデメリットの方が大きいかもしれません。

ぜひお気軽に相談をしてみてください!

相談事例のご紹介

相続税対策と収入が低い為
活用を検討したい
2020/4/19     貸家
春日市在住 男性(62歳)からの相談

貸家

土地貸しor建て替え

建て替え

大野城市にお住まいのご高齢のご両親様から相続される予定の貸家8棟のことで相談されたい息子様でした。

築年数も45年と経過している貸家で敷地面積が500坪と大きな敷地だったため評価額が高い状態です。

相続税の心配と家賃が貸家建築時のままだった為に周辺相場よりもかなり安く貸されている状態でした。

ご本人様も建物が古くなってきているため、管理も大変だからと、企業に土地貸しor建て替えを検討しておられました。

そこでどっちがよりメリットが大きいのかを比較した上で提案をさせていただきました。

結果は、建て替えとなり収益も大幅にUPになる提案に相談して良かったと感想をいただいています。
建物が古いので
今のうちにどうにかしたい
2020/5/26   ご実家

那珂川市在住 女性(55歳)からの相談

ご実家

売却

自宅併用マンション

年内にご両親様が、有料の施設に入所されるとの理由で、娘様からお電話をいただき相談をお聞きしました。

ご両親の施設の入所費用を捻出するために、ご実家の売却を一時考えましたが、やっぱり「昔から住んでいるところなので売却はしたくない」とのお考えがありました。

そこで、ご実家が駅から徒歩10分ほどの場所で立地も良いことから、今後はどうしたらいいのか?の相談をいただきました。

お会いして娘様のお考えから、将来像をお聞きして1番良い活用方法をご提案しました。

活用方法の内容は、娘様のご自宅が賃貸物件とのこともあり、自宅併用マンションをご提案させていただきました。

そして相談していただいた娘様も納得され喜んでいただきました。
コロナの影響が小さい
不動産の安定収入が欲しい
2020/6/10   安定収入

春日市在住 女性(67歳)からのご相談

土地購入

アパート

既にアパート、貸家などの不動産をお持ちの方からの相談でした。

コロナの影響で収入が激減する方も少なくない中で、不動産は大きな影響もなく安定しているとのことから、新しくアパートorマンションの建築をお考えでした。

お持ちの土地は全て活用している方でしたので、新しく土地を購入するところからご提案をさせていただいています。

今も提案を心待ちにしておられます。
アパートの老朽化で
建て替えを検討している
2020/6/20    アパート

春日市在住 男性(56歳)からのご相談

アパート

建て替え


アパートを2棟お持ちの方からの相談でした。

築40年経過したアパートを管理しているご長男様で名義はご両親様でしたが、高齢のため、息子様が管理している状態でした。

入居者様が満室で借り入れもないので建替は早いのではと助言しましたが、ご両親様の相続税対策も含めてご提案することになりました。

結果、相続税対策老朽化により建替をする方向になり将来1番良い方法だと言っていただきました。

今後も良い関係でご長男様とお付き合いをさせていただきます。
コロナの影響が小さい
不動産の安定収入が欲しい
2020/6/10   安定収入

春日市在住 女性(67歳)からのご相談

土地購入

アパート

既にアパート、貸家などの不動産をお持ちの方からの相談でした。

コロナの影響で収入が激減する方も少なくない中で、不動産は大きな影響もなく安定しているとのことから、新しくアパートorマンションの建築をお考えでした。

お持ちの土地は全て活用している方でしたので、新しく土地を購入するところからご提案をさせていただいています。

今も提案を心待ちにしておられます。

このページを見た後は
何からしたらいいの?

ステップ 1

相談したい事をまとめる

ステップ 2

気軽に電話してみる

ステップ 3

考えを話してみる

たったこれだけ!

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良くある質問はこちら!

  • Q
    相談をするのに相談料はかかりますか?
    A
    料金は一切頂いておりません。
    安心してご相談下さい。
  • Q
    どんな小さな相談でもいいの?
    A
    小さいも大きいもありませんので、ぜひ相談にいらして下さい。
  • Q
    資料を貰うだけでもいいですか?
    A
    もちろんです。
    お客様に合った資料をプレゼントしております。
  • Q
    相談時間はどれくらいかかりますか?
    A
    短い方で10分、長い方で30分ほどです。
  • Q
    1回のみ相談に乗って欲しい。
    A
    1回のみでも大歓迎です。
    お役に立てれば幸いです。
  • Q
    税理士・弁護士さんの話を聞きたい場合は?
    A
    弊社提携税理士・弁護士がいますので、ご紹介致します。
  • Q
    どんな小さな相談でもいいの?
    A
    小さいも大きいもありませんので、ぜひ相談にいらして下さい。

あなたのご自宅に訪問している人
ってこんな人です!

ご挨拶

いつも訪問させていただき
ありがとうございます。

長 拓眞(ちょう たくま)と申します。

あなたが、土地のことで悩んでいる、不安に思っているなら少しでも協力してお助けしたいと思っています。

綺麗事って思われるかもしれませんが、私がご提案している土地活用は、あなたの将来を大きく変えてしまう可能性も
ある大きなご提案です。



実際にご縁があったお客様はとても長いお付き合いとなりますので、真剣に将来のことについて考えていきたいと思います。

もしあなたとご縁があったら、
とても長い期間のお付き合いになりますので、信頼できるパートナーとなることができればとても嬉しく思います。

誠心誠意なご対応を心がけていますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

あなたに寄り添ったご提案をします!
名前 長 拓眞(ちょう たくま) 28歳
趣味 バイク/車/ゴルフ
連絡先 080-6442-4856
提案内容 土地活用 アパート/マンション/事業用倉庫
提案内容 土地活用 アパート/マンション/事業用倉庫

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最後に

本当にこのページを見ていただきありがとうございます。

あなただけに合ったベストプランが提案できることを心から祈っております。

あなたが納得できてご安心いただけるような内容でご提案させていただき、長いお付き合いができればと考えております。

様々お考えのこととは思いますが

  • 今のお悩み事
  • 今後の考え事
  • 将来への不安

などは、ぜひご相談をしていただければと思っております。


相談して良かった

と思っていただけるように頑張ります!

皆様のご相談を心から
お待ちしております。


ここまで読んでいただきありがとうございました!!


あなたからのご相談を
お待ちしております!