「枝川 マルチパーパス倉庫」

                                            comming soon....

【concept】



倉庫ビルのイメージを覆すマルチパーパス倉庫を作ります。




-コストメリットを生かす-

原価償却、建築費の観点から「倉庫」として建てるメリットを生かします。

-多様な「使い方」を想定した立法的な計画-
単なる積層型の倉庫ビルでなく、吹抜けを用いて立体的な空間を作ります。カフェ、ランドリーなどの活動的なテナントを誘致。

-多様な「窓」によってまちに開く-
手で解放できる窓を用いる事で自然換気を可能とし、多様なテナントに対応すると共に、使い方がファサードに現れるようにします。




これらの方法を組み合わせることで、「ただの箱」だった倉庫ビルのイメージを一新します。


【MAP】

アクセス:京葉線「潮見」駅より徒歩約14分
    :首都高速9号深川線「枝川」IC至近


【コスト+plan】



-cost-

 6F    30坪   ASK/坪

 5F      70坪   ASK/坪

 4F    70坪   ASK/坪

 3F    40坪   ASK/坪
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 2F    30坪   オフィス

 1F    40坪   ランドリー+カフェ


【平面図案】



【model】


[program]想定される使い方



使い方が相乗効果を生むような建築を目指します。
使い方は無限大です。



-家族向けの使い方-

周辺のタワーマンションの多さから家族向けの使い方を想定します。
ランドリーや待ち時間のためのカフェ保育所などが想定します。
主婦をターゲットにし、お料理教室などを可能にするシェアラウンジなどに広げていきます。

-倉庫の強みを生かした使い方-
天井高を生かしたオフィス、周辺のホームセンターなどで購入した材料を用いたDIY工房や倉庫の雰囲気に合うボルダリングなどが想定されます。


-屋上の使い方-
屋上を共有のラウンジや、シェア農園として活用することも想定されます。

[詳細デザイン]




場所や使い方に応じて、多様な振る舞いを生む窓を設えて行きます。

※未完成物件の為、賃料・引渡し時期はご相談となります。