住宅ローン
払えない
滞納している

住宅ローン滞納の悩みは
一人での解決は難しく困難です。
早めの相談をする事で、あなたはより有利な解決策の選択が可能となり、返済の不安が無い新生活をスタートする事ができます

殆どの場合解決できます。
まずは、ご相談ください。

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10時~19時 水曜・第1,第3火曜定休
極力、時間外,定休日も対応しています
☎042-315-4855

こんな事で悩んでませんか

  • 住宅ローンの支払ができない。
    すでに滞納している。

  • 滞納後に何が起こるのか?
    どうなってしまうのか?
  • 督促状、催告書が届いた。
  • 裁判所から競売開始の決定通知書が来た。裁判所から執行官、鑑定人が家を見に来た。

  • 不動産会社に売却相談したら断られた。
  • 競売でマイホームを失いたくない。住み続けたい。

  • 辛く苦しくて夜も眠れない。

  • 一番良い解決方法はなにか?
  • 誰に相談すればよいのか?
  • 滞納後に何が起こるのか?
    どうなってしまうのか?
このまま何もしなければ、競売になって、最後はマイホームから強制的に立ち退かされてしまいます。
  でも、大丈夫です
「任意売却」という競売回避・返済の不安がない新生活にスタートできる方法があります。

動画を見てください。
滞納~「任意売却」


選ばれる理由

理由1 
 弊社代表は大手仲介会社から独立後の現在まで41年間不動産売買の仲介に携わり、仲介件数も1000件を超えています。その41年で培ってきたスキル・経験であなたに貢献します。


理由2
 弁護士・税理士・司法書士と提携しており、ワンストップでの対応ができます。
あなたが弁護士、税理士に相談したい時は誰が良いのか迷わなくて済みます。


理由3
 不動産会社でも2~3%の会社しかできない任意売却はもとより、競売の落札までしてきた弊社はあなたに適切なアドバイスする事が可能です。

 理由4 
 あなた目線で寄り添ったサポートを心がけて解決しています


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任意売却の実務はお任せください!

  • ご自宅の査定

  • 販売活動
    (一般市場で購入者探し)

  • 不動産売買契約締結~残金・引渡。(売主様が契約後に金銭の負担が無い契約書を作成しています)

  • 銀行、金融機関や債権回収会社など債権関係者との交渉、協議

  • 税金滞納等での役所やマンション管理会社との交渉、協議

  • 弁護士・税理士・司法書士のご紹介

  • 売りたくない・住み続けたいご希望の実現活動、アドバイス

  • 引越し費用捻出の交渉など、お手元に現金が残るような交渉、アドバイス。

  • 債権者への提出書類の書き方をアドバイスやチェック。

  • 移転先探しのお手伝い


  • その他、お困りごとお気軽にお申し付けください。

  • 弁護士・税理士・司法書士のご紹介

お客様の声1

任意売却を行う前の不安、悩みは
 一生に一度しかないと思う経験なのですべてにおいて不安がありました。
 いくらで売却できるのか、残債はどのようにし支払うのか、また、銀行、保証会社とはどのように対応しなければならないのか などがありました。

売却が終わってどう変わりましたか
 まず第一に重荷になっていたものがなくなり、新たなスタートがきれました。
 適切なアドバイスもあり、保証会社との残債の折り合いもつき、生活に無理のない設計ができるようになりました。

ローン滞納で悩まれている方へのアドバイス
 不安はたくさんありましたが、相談することが一番だと思います。どうしようか迷っていたのが時間の無駄だと思います。

(神奈川県 THさん)

お客様の声2

任意売却を行う前の不安、悩みは
 任意売却と言う事が聞きなれない言葉であったので、そのシステムや競売との違いが判らなかった。
 システムを知った後でも、どこに相談すればよいのかとか、失敗したら競売になると思うと、手を出していいのか迷った。
 通常の売却と任意売却とどちらを優先していいか判断に迷った。

任意売却を終わってどう変わったか
 任意売却で売れた事で、競売にならなかったという安堵感と、家を売却したという喪失感、家族の団らんの場を奪ってしまったという家族に対する申し訳ない気持ちと、自分の力なさに腹が立つ。
 新しい生活への不安はあるが、次の良いステップとなったことには間違いありません!!

ローン滞納で悩まれている方へアドバイス
 滞納に関して通常の考えでは、業者(銀行や関連企業)に対して申し訳ないという思いが優先すると思うが、思い切って任意売却の窓口に相談するのを勧める。

(東京都 YOさん)

よくある質問

  • Q
    仲介手数料はかかりますか?
    A
    仲介手数料はかかりますが、債権者との協議で売却代金から配分として認めてもらい、売買契約最終の残金決済時に売買代金からお支払いいただきます。なので手持ちからの持ち出しはありません。(仲介料無料と言っている会社も同じです)
    また、仲介手数料は成功報酬なので売買が成立しないと頂いておりません。
  • Q

    仲介料以外に御社に支払金はありますか?

    A
    ございません。
    仲介手数料以外には一切頂いておりません。
  • Q

    引越し費用はでますか?

    A
    債権者との交渉で認められる場合もあります。
    毎回、引越し費用や認められそうな費用の交渉はしております。
  • Q
    残債の支払いはどうなりますか?
    A
    残債は残りますので、返済をしていくことになります。
    但し、新生活に支障のない金額で支払うことで折り合いがついてるケースが多いです。
    また、返済予定表なる書類を債権者に提出するので、記入等のアドバイスしております。
  • Q

    住み続けることはできますか?

    A
    可能なケースもあります。
    いくつかの条件をクリアーしなければなりませんので、早めのご相談が重要です。
  • Q

    仲介料以外に御社に支払金はありますか?

    A
    ございません。
    仲介手数料以外には一切頂いておりません。

代表者、鹿島徹のあいさつ

あなたは大丈夫ですか?

 コロナ禍で住宅ローンの返済が困難になり滞納している。また、もう支払いができなくなりそうな方が多くなっております。

 先が見えない、どう動けばよいかわからない。
まるで濃霧の山中にいる、下手に動けば谷に落ちてしまうそんな状態ではないでしょうか?不安に圧し潰されそうですごく苦しいと思います。

 今回のように経験したことのな困難な状況を乗り越えるには、絶対にガイド(相談者)が必要なんです。
 まずは相談してください。
それが間違いない道に導いてもらえて、早く解決できる一番の選択肢と思います。

 そして、不安・悩み・苦しみにサヨナラをして、今まで以上の幸せな生活を手に入れるために力を注いでください。

「あなたらしい楽しく豊かな暮らし」を手に入れられますように!

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