リスクを抑えて
豊かな老後の生活を!
『夢の実現』

築10年以内築浅中古マンション
資産価値が下がりづらい立地
ハイスペックなマンション
周辺家賃相場より現況賃料が安め
銀行融資100%のローン評価が出るマンション
建物の管理状況がAランク
リスクに強いマンション
拘った物件しか
仕入れはしません
厳選され拘った築浅中古物件で
マンション経営

だから
①リスクコンロールがしやすい
②忙しいサラリーマンでも安心して運用できる

年金だけでは足りない
毎月の生活費の不足を
家賃収入でカバー

繰上げ返済で
定年までに
ローンを完済
空室でも安心
家賃保証システム
家賃が下がりづらい
エリア・建物管理
家賃が下がりづらい
エリア・建物管理

10年収支フロー

ヴァローレクオリタ清澄白河  
築7年 の例

34才 年収600万の場合
 10年の収支計算

自己資金10万円 
諸費用含めて2,670万円のローン 金利1.992% 期間45年 始めた場合

賃料83,500円 +共益費10,000円 
= 家賃収入+93,500円

毎月の賃貸管理手数料      ー1,000円
毎月のローンの支払い       ー74,911円
毎月の管理費・修繕積立金 ー9,500円
固定資産税 年間約5万円

初月からプラス収支
毎月の収支   +8,089円
年間の収支 +97,068円 + 節税



繰り上げ返済をしていきながら、
定年を迎える前にローンを早くに完済していきませんか?




繰り上げ返済されていった
31歳 エンジニアの方


65歳からの生活で
いくら収入が欲しいかで
考えてみませんか?

現在の年齢34才
65歳から理想の生活費を37万円
夫婦2人の年金が22万円
の計算で考えた場合

65歳から貰える年金の金額を夫婦2人で仮に22万円
した場合、毎月の不足するお金は月15万円が足りない計算になります。

そうすると、単純計算で
65歳から95歳まで30年間で5,400万円。

60歳の定年を目安に
必要な準備資金の計算になります。

60歳までに2,000万円貯められたとして、個人年金で300万円あったとした場合でも、
まだ3,100万円が不足の計算になってしまいます。

"貯蓄"   
"運用" 
"不動産投資"

”貯金” で
貯められるお金はいくら?

コツコツと自分でお金を貯めていく事が出来て管理もしやすい。
ただ金利が0に等しくお金が増えていかない。
貯金が苦手だと中々お金が貯まらない。


”運用” で
増やせるお金はいくら?

株式投資、投資信託、iDeCo、NISA、外貨建て預金、生命保険、先物取引、FX、仮想通貨、REITなどが主にある。
自分のお金を使っての投資で、自分が買った時の価格よりも値上がったところで売却して利益が出せたり、また配当金や株主優待などのメリットもあります。
逆に、買った時の株価よりも、値下りよって自分の投資したお金がマイナスになってしまうリスクが常についてくる。



”不動産” で
給与以外の収入で不足を補う
 
住宅ローンの支払いを、得られる家賃収入で返済していけるので、自分のお金は手元に残していきながら、ローンの返済が出来る。ローンを完済した後には、家賃収入を収入として得ていく事が出来きます。
家賃や物件価格の変動は、他の金融商品と比べても、基本的には家賃収入から計算されるので、ある程度の見通しが立て易いです。
ただ、空室になると家賃収入が入らない月もあり、ローンの返済中は、空室の場合でのお金の流れのシミュレーションが大事になります。
又、様々な不動産のリスクを想定したシミュレーションが大事になります。

こんなお悩みありませんか?

貯蓄だけでは老後の備えが足りないと感じている。
株式投資や投資信託、iDeCoやNISAなどで、資産がマイナスになってしまっている。
所得税・住民税の税金が高くて
給料の手取りが増えない。
自分は投資の知識がなく、
何か始めたいがリスクが怖い。
何か資産運用をしないといけないとは思っていても、何も出来ていない。
頭ではなんとなく分かっているが、実際に老後の為にいくら貯めないといけないのか分からない。
所得税・住民税の税金が高くて
給料の手取りが増えない。


不動産投資に対してこんなお声を多く聞きます。

何かあった時に住宅ローンだけが残ってしまう。

修繕のお金とか税金で結局マイナスになってしまう。

物件の管理に手間がかかる。
空室リスクが大きい。

資金計画が分からない。

投資マンションを持っていると自宅が買えなくなるのでは?

売却する時に損をしてしまいそう。

厳選された築浅中古物件で始めるマンション経営

だから
①リスクコンロールがしやすい
②忙しいサラリーマンでも安心して運用できる

オンラインなので
自宅から無料で参加出来きます。

投資が初めての初心者の方にもオススメの
 65歳からの生活を豊かなものにする 

「コロナショックで見えた
  資産運用の決定版!」
少しでも興味があると思ったら

たった4つの
簡単な数字の入力で

理想の生活の為には
定年退職までにいくら必要か?かが

一目で把握出来る自動計算シート


セミナー参加者全員に
無料プレゼント!

こんな方が
対象です

  • これから将来の為に何か勉強しようとしている方
  • 各分野に詳しい専門の人に相談したい方
  • うまくいかなくて困っている方
  • 最新の知識を勉強したい方
  • 20代~40代 年収550万円以上の会社員・公務員の方
  • 資産運用をしたいと思っていても、まだ何もできていない方
  • 株式投資・投資信託・積立NISA・iDeCo・生命保険・外貨預金・不動産投資、どれがいいのか比較できます。
  • 最新の知識を勉強したい方

30代・40代に
近づいてくると

生活スタイルも変わってきませんか?
  • 美容に
    お金がかかったり
  • 子供に
    お金がかかるようになったり
  • 趣味に
    お金がかかったり

趣味や好きな事など

親や大事なパートナー、
子供へ
やりたい事・好きな事を
させてあげたい

今後のマネープランを立てる時に
見落としやすい事

自分のやりたい事や夢
必ず計算に入れて考えてみましょう。


自分が働けている期間
貯蓄だけでいくら貯められますか?
資産運用でいくら増やせますか?


 貯蓄 × 資産運用
   

貯蓄するのが難しくなる
お金のかかる時期でも


今回お伝えする

資産運用にはメリットがあります。

メリット
自分のお金(生活資金)を減らさない
メリット
毎月の貯金はいつも通りに貯めていける
メリット
給与から天引きされている所得税・住民税が減らせる
メリット
コロナショックの様な経済でも影響を受けにくい
メリット
毎月の貯金はいつも通りに貯めていける

【お客様の声】

元薬剤師 製薬会社お勤めのNさん 女性

私は大学卒業後、薬剤師をしていました。
20代の頃は、ある程度お給料も頂いて欲しいものは自分で買ったりもしていたので生活も特に不自由などは感じる事も特になく正直、当時の私は結婚したら旦那さんが働いてくれると思っていたのであまり資産運用とか特に考えてもいませんでした。

大学を卒業して10年位経ったくらいから、将来どうなるのか少し不安になってきて、当時お付き合いしていた彼氏が「金持ち父さん貧乏父さん」の本を読んでいたので、資産運用ってどうなのか気になり、こっそり私も読んでみようと思ったのがきっかけでした。

ただ、何をどう運用したらいいのか分からず、FXもやってみたり、株式投資もしたり、生命保険も入りましたが、私の性格で株やFXは日々の変動で資産がマイナスになったりして夜気になって寝れなくなった時もありました。

そんな中、大学時代の知人から西田さんを紹介してもらって、まだ私は初めたばかりですが、これならほっといても将来への準備がしっかりと出来ると確信できました。
今の自分のお金は残しておきながら資産形成できるのは、本当にいいと思います。
VOICE

製薬会社にお勤めのSさん 女性

・そもそも運用については考えたことがなく 貯金でなんとかなる。
・株とかに興味はあったが、勉強するのが面倒で始めていない。
・医療保険は必要と思うので取り敢えず医療保険に入った。
・友達が保険会社に居たので、始めようと思っていた運用として貯金がわりに積立の保険に入ってみた。死亡保険は死んだ後にもらっても意味がないので、小額のものに入った。
・外貨預金に手を出してみたが、買った翌週には10万円が7万円まで減ってしまった。。。
みたいな感じでした。

将来はお金に不自由したくはなかったけど、貯金以外にお金を増やす方法が分からなかったのですが、今回教えて頂いた運用方法は楽だし、お客様目線でのサポートで安心で、
リスクも始める前の印象とは全く逆で、リスクも少なくて、めんどくさがりの私にはとても合っています。
始めてまだ3年で、もう100万円以上の収入になって、安心して将来の為の運用を続けられています。まだまだ増やしていくつもり満々です。

この前たまたま見てびっくりしたんですが、会社でやっている確定拠出年金が、元本確保型のはずのものがマイナスになってました。株って本当に怖いですよね。。。

少しおっちょこちょいな性格な私でも安心して出来ているので、これは知ったもん勝ちだと本当に思いました。

VOICE

製薬会社にお勤めのSさん 女性

・そもそも運用については考えたことがなく 貯金でなんとかなる。
・株とかに興味はあったが、勉強するのが面倒で始めていない。
・医療保険は必要と思うので取り敢えず医療保険に入った。
・友達が保険会社に居たので、始めようと思っていた運用として貯金がわりに積立の保険に入ってみた。死亡保険は死んだ後にもらっても意味がないので、小額のものに入った。
・外貨預金に手を出してみたが、買った翌週には10万円が7万円まで減ってしまった。。。
みたいな感じでした。

将来はお金に不自由したくはなかったけど、貯金以外にお金を増やす方法が分からなかったのですが、今回教えて頂いた運用方法は楽だし、お客様目線でのサポートで安心で、
リスクも始める前の印象とは全く逆で、リスクも少なくて、めんどくさがりの私にはとても合っています。
始めてまだ3年で、もう100万円以上の収入になって、安心して将来の為の運用を続けられています。まだまだ増やしていくつもり満々です。

この前たまたま見てびっくりしたんですが、会社でやっている確定拠出年金が、元本確保型のはずのものがマイナスになってました。株って本当に怖いですよね。。。

少しおっちょこちょいな性格な私でも安心して出来ているので、これは知ったもん勝ちだと本当に思いました。

VOICE

外資系製薬会社勤務 Sさん男性

きっかけは生命保険を何か入ろうかと考えていた時に、講師の西田さんのところで先に資産運用をしていた会社の同僚から紹介されました。

最初はやはり「ちょっと怖い」という印象が強くて、積極的にやろうとは思っていませんでした。うまい話ほど信用できませんよね(笑)。
ただ、話を聞くうちに「生命保険」としての活用に興味を持ち、実際やってみると実感するのですが、リスクは最小限だと思います。株や投資信託、外貨とも比べて、急激な変動がないので、安心して本業の方に集中できています。

長期保有で始めた株はまだ含み損が大きいですが、株は売るタイミングを逃してしまうとどうする事も出来なくなるので、資産運用は本当に早いうちからで必要性を感じる事が非常に大事になるかと私も思いますね。

これからまだ、貯金も順調に貯めていきながら毎月の収入も増やして、60歳で会社を辞めても引き続き運用で年収1000万円を取っていきたいです。

VOICE

元上場企業のUさん 男性

講師の西田さんと知り合ったのは18年前でした。
株式投資や外貨預金と比べて、日々価格の変動を気にする必要がないのがとても安心できますね。普段は会社員なので仕事も当然しているので、何も意識しなくてもしっかりお金が貯まっていく。理想的な資産運用だと思います。
あとは、所得税と住民税の節税対策にも効果も非常にメリットが大きかったです。

私も歳を重ね、定年退職だったのですがもう少し働こうと思って特許の会社に務めてみました。この歳での仕事はPCでの作業が多く、私の場合、目がきつくなり色々大変だったので、資産運用で毎月の収入も取れる様になっているし、無理してまで働くのも嫌なので昨年に退職しました。
この収入がなければ当然そうはいかなかったのでとても感謝しています。
VOICE

▼大手企業にお勤めの
エンジニアKさん 男性 

講師の西田さんとは4年前からのお付き合いで、とてもいいご提案をしてくれるので、いつもアドバイスの通りに繰上げ返済を実行して、毎月も5万円位の収入になり年間60万円入ってくる様になりました。 始めた後のフォローが大事ですね。非常に助かります。

もっと増やして、40代で今の会社からのお給料の手取りよりも大きくしていきたいです。 昨年の会社からの源泉が100万円上がったので今年また資産を増やしていきたいです。

これは特に20代30代の人にお伝えしたいのですが、リスクを負わずに、人と違う生活を実現することはできないと思うんです。そのために、リスクを徹底的に洗い出して、それを西田さんにぶつけて納得いくまで話し合うことをおすすめします。資産運用が怖いと思うのは、実は知識がないだけだと思うんです。実際に初めてみるとわかるのですが、節税効果などメリットがたくさんあります。老後のためにも将来の子どものためにも“はじめの一歩をふみだす”資産運用を考えてほしいですね。

実は会社の同じグループの人にも紹介して、何人か始めた人も多いみたいですね。
私も含めて、これからもサポートお願いします。

VOICE

元上場企業のUさん 男性

講師の西田さんと知り合ったのは18年前でした。
株式投資や外貨預金と比べて、日々価格の変動を気にする必要がないのがとても安心できますね。普段は会社員なので仕事も当然しているので、何も意識しなくてもしっかりお金が貯まっていく。理想的な資産運用だと思います。
あとは、所得税と住民税の節税対策にも効果も非常にメリットが大きかったです。

私も歳を重ね、定年退職だったのですがもう少し働こうと思って特許の会社に務めてみました。この歳での仕事はPCでの作業が多く、私の場合、目がきつくなり色々大変だったので、資産運用で毎月の収入も取れる様になっているし、無理してまで働くのも嫌なので昨年に退職しました。
この収入がなければ当然そうはいかなかったのでとても感謝しています。
VOICE

65歳からの生活を豊かなものにする 

「コロナショックで見えた
  資産運用の決定版!」

 オンライン@おうちでセミナー
          
【平日】  
               20:00~22:00

【土日祝日】
                10:00~13:00
        15:00~18:00
              19:00~22:00

開催日・開催時間の変更もございますので、
申込フォームより空いている日時をご確認下さい。
セミナー時間は予定よりも早く終わる事もあります。

  
参加費無料
営業はありません


「3つの参加ルール」


本セミナーを、安心、安全、ポジティブな場所にするために 以下の3つのルールをお守り下さい。
⑴本名でご参加頂くようお願いします。
⑵積極的にご参加下さい。
⑶集中できる環境でご参加下さい。

携帯電話・スマホをいじりながら、 食事しながら、テレビを見ながら、のセミナー参加は、 他の受講生の集中を妨げるのでご参加をお断りします。

 ※上記のルールをお守り頂けない場合ご退出いただく場合が ございます。 何卒ご了承下さい。

最後までお読みいただき、
ありがとうございます。

開催概要

プロマネ@オンライン
名 称 Zoom@オンラインセミナー
主 催 株式会社PROSPERTE
参加費用 無料
お問合わせ z-promane@prosperte.co.jp
お問合わせ z-promane@prosperte.co.jp