賃貸を民泊にする事で
収益の最大化を実現する

物件は良いと思うのに
半年以上空室が埋まらない
物件が古くなり
家賃の下落が止まらない
今後、借り手がいるのか不安
今後、借り手がいるのか不安

3つのいずれかに当てはまる方は、
当社のサービスがお役に立てるかもしれません。


[  事例紹介  ]


築46年 3LDK
香川県アパート


外観を変えず内装を以下のように変えました。

[  家賃4万円/月の賃貸  ]
     ↓
[  売上20万円/月の民泊  ]

内装のリフォームはこちら


リフォーム・インテリアコーディネート

民泊を運用する上で必要な最小限のリフォーム、インテリアコーディネートを実施します。
こちらの物件では、
・水回りを中心に約40万円のリフォーム
・約20万円分の家具を搬入

キャッシュフローの改善

2019年12月下旬に運用開始し、約1ヶ月で10万円の収益を達成。
コロナの影響を受けるが、6月以降改善が見られ、例年の水準に戻っている。

初期費用

リフォームを除いた場合、およそ85万円で民泊として物件の運用開始が可能。

リホストを導入するメリット

リホスト適応により「予約率」が大きく変化。

独自の集客ノウハウで運用する事で予約率がUPし、収益の増加に繋がる。
※引用元:民泊大学「民泊施設、月間稼働率は全国平均32.2%」より

コロナの影響は大丈夫?

ほぼ毎日の宿泊希望問い合わせ

緊急事態宣言解除後の5月中旬に再開したところ、5月は満室御礼(2020/5/15に再開)

再開した当日に10泊以上の予約
(2020/5/15に入った予約)

コロナ後も10,000件以上のページ表示

(5月の物件検索数)

現在、コロナ発生前の2/3の予約率で運用を実現

(2020/08現在の予約数)

開始までの流れ
シュミレーションを絵にする
横にいく
イメージ写真で

Step.1
収益シュミレーション
Step.2
許可取得・消防法適合
Step.3
内装・インテリアコーディネート
Step.4

写真撮影・アカウント作成 

Step.2
許可取得・消防法適合

リホストのサポート
[ 運用管理代行 ]
アイコンを別のもの探す

毎日予約サイトを確認するの
大変だなあ・・・
英語でメッセージが来た!
どうしたらいいの・・・
予約の度ににチェックイン
対応は大変だなあ・・・
毎日シーツを変えたり、
掃除するの大変だなぁ・・・
民泊では口コミが大事だと聞いたけどどう増やすのか分からない
他のホテルの価格を調べて価格を調節しろって言われたけど、どうしたらいいの・・
何年かに一度、誰かが住んでくれないか考えるだけだったけど、1年中集客するなんて、
やった事ないし・・
緊急の問題が起こった時、
どうすればいいの?
毎日シーツを変えたり、
掃除するの大変だなぁ・・・

リホストの競争力

収益化に最も大切な「集客」が強み
集客で最も重要な「ページ上位表示」を実現すべく
・高評価レビューの回収
・民泊ウケする内装
・迅速かつ丁寧なメッセージのやり取り
などAirbnb のルールに合わせた最適化を行い、お客様の物件が上位表示されることを可能にします。
充実なサポート体制
運用代行では、運用業務を幅広くサポート。
・毎日の予約サイト更新作業
・多言語のメッセージ対応
・予約毎のチェックイン/アウトの対応
・清掃代行委託等など
オーナー様は、大家と同様の管理を頂く事で、民泊として物件運用が可能となります。
最小限のリスクで
民泊として運用開始
最小のコストで最大のリターンを得られる民泊にする為の総合的なサポート。
・民泊用に家具コーディネート
・行政許可書、消防署法令適合のサポート
・民泊開始後の運用代行
最小限のリスクで
民泊として運用開始
最小のコストで最大のリターンを得られる民泊にする為の総合的なサポート。
・民泊用に家具コーディネート
・行政許可書、消防署法令適合のサポート
・民泊開始後の運用代行
既に不動産お持ちの方
これから民泊運営したい方
運用の代行を依頼したい方
会社概要
会社名 ReHost
所在地 〒762-0003
香川県坂出市久米町2-3-8
連絡先 rehost.minpaku@gmail.com
代表者 高尾小百合
担当者 高尾明香里
設立 2019年 08月 01日
事業内容 住宅宿泊事業・簡易宿泊所事業
運用コンサルティング
電話番号 080-6393-9802
事業内容 住宅宿泊事業・簡易宿泊所事業
運用コンサルティング