【ペットOK】【DIY賃貸】【現状回復不要】【入居月家賃無料】 D&C黒石野

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大家(管理人)村上洋樹より

ご覧いただきありがとうございます。

自由な賃貸生活。
それは1冊の本との出会いから生まれました。
青木純さんの「大家も住人も幸せになる賃貸住宅のつくり方」

まさしく、自分のやりたい事はこれだった!と
身震いがしたのを覚えています。

すぐに東京に行き、青木さんの物件を見てきました。

それから、紫波町で開催されたリノベーションスクールで、
実際に青木純さんにもお会いし、ますます自由な賃貸への
思いが膨らみました。

ペット好き、DIY好きな方の
自由で、楽しい、賃貸生活のパートナーとして
サポートしていきます。

月々たったの、5.5万円。
平凡な賃貸アパートの家賃で
【現状回復不要】
【ペット可】
【DIY可】
【DIYのギブアップにも対応】
自由な賃貸生活が手に入る

一戸建てがうらやむような、賃貸生活。

  • 壁紙ごと自分の好みにかえて、ガラッとお部屋の印象をチェンジ。
    まるで一軒家のように、個性ある自分だけの暮らしを楽しむ。

  • 100均やホームセンターのアイテムを駆使して、思う存分DIY。

  • ペットと一緒に暮らせる賃貸。
    壁面を使って、キャットウォークも設置可能。

  • 西海岸スタイル、アメリカンヴィンテージ、カフェテイスト、北欧風、アジアンテイスト
    どんなスタイルも自由自在。
  • 壁紙ごと自分の好みにかえて、ガラッとお部屋の印象をチェンジ。
    まるで一軒家のように、個性ある自分だけの暮らしを楽しむ。

「賃貸だからできない」って諦めていませんか?
もし、『自由にどうぞ♪』って言われたら、
あなたなら、どうします?

2017年秋 外装リニューアル
緑ヶ丘小学校 徒歩10分  黒石野中学校 徒歩5分
D&C黒石野 【DIY可】【ペット可】盛岡

入居受付中



自分の家ではちょっと無理かな・・・と思う大胆な壁紙も選んでほしい

ディアウォールを使わずに、壁も自由に使ってほしい

賃貸アパートはつまらないという、今までの概念はもう古い

盛岡の【ペットOK】【DIYも大歓迎】という

賃貸アパートで自由に暮らしてみたい人

募集します
リノベーション・DIYイメージ
「自由にどうぞ」って言われても、いまいちピンとこないなぁ~という方のために、
同じオーナーの別物件でのリノベーション例をご紹介します。

雑貨屋さん風

普段は選べないような色や柄。マイホームだったら冒険できないようなことでも、やってみよう!

床は石畳調に

大きく雰囲気を変えたい時は、床も変えちゃう。場所ごとにコンセプトを変えるとアイデアがどんどん広がる。

ドアや扉も

ドアや収納扉もリメイクシートや工夫次第でお部屋のアクセントに。

「マイホームを建てる時って、こんな感じなのかなぁ」
「ただ、壁紙を選ぶだけでも、こんなに楽しいなんて驚き!」
(実際に壁紙を自由に選んだ方の感想より)

夫婦やカップルで、いろんな未来を描いていく。
家族みんなで、生き方や、価値観を共有できる。

それをマイホームではなく、
賃貸アパートで体験できてしまう。
家具やインテリア選びも、楽しくなっちゃう♪

なんでこんなに、自由なの??

一番の理由は『大家が工務店だから』
住まいことに関して、「ほとんどの場合は何とかできる」という知識、技術、経験があるから、「どんどんDIYやっちゃって」と言えるのです。
D&C黒石野【設備・仕様】

キッチン

賃貸では珍しいビルドインの3つ口コンロを標準装備。
料理効率もグッと良くなって、家事の手間も軽減。
通常のコンロに比べて、お掃除がラクで、手間要らず。

3つ口のガスコンロ

ビルドインの3つ口ガスコンロが標準設置。お料理もしやすいし、コンロ周りにゴミが落ちないので、お掃除がとっても簡単。

収納と明るい窓

収納がたくさんあるとキッチン周りがスッキリ。窓があることで、明るく作業もしやすく、風通しも抜群。

シンク掃除も楽ちん

汚れや傷がつきにくいステンレス製のシンク。表面はコーティングで汚れがつきにくく落としやすい仕様です。

冷蔵庫専用スペース

横幅70cmのスペースのおかげで、冷蔵庫440リットル(4人家族目安)がキレイに収まるから、お部屋を広く活用。冷蔵庫専用コンセントも上部に配置。

バスルーム・洗面・脱衣・トイレ

大規模リフォームの際に、システムバスへ変更。
103号室と203号室は「追炊き機能」もついています。

収納たくさんの
洗面化粧台

シャワーノズルのついたシャンプードレッサーで、快適な環境。収納も多めで家族3人くらいまでなら十分。

大型洗濯機も
設置可能

90cm~105cmの洗面横のスペース。大型の洗濯機も設置可能。細めの収納ラックを空いたスペースに収めればさらに便利。

暖房便座

盛岡では暖房機能付きの便座はとても好評。寒い冬もこれで安心。今後は温水洗浄便座への入れ替えも予定中。

水抜きはボタン1つ

北国あるあると言えば、水抜き。意外と手順を忘れたり大変ですが、このボタン1つで簡単に水抜き作業可能です。

その他

どのお部屋にも大きな壁があります。
アクセントで思いきり遊んでみるもよし。
漆喰の塗り壁をやってみるもよし。
自分で棚を作ったり、
キャットウォークを設置したり。

駐車場

通常時には建物をしっかり支え、地震時に耐えうる強度と剛性を確保しています。

外部収納

より美しく、より快適に、より長く。意匠性、耐火性、遮音性、耐久性などに高いパフォーマンスで応える高品質な外壁を使用しています。

たっぷり収納

長く暮らせば暮らすほど、思い出とともに大切なモノも増えるはず。随所に収納スペースを確保しました。

仕切り無しで
お掃除らくらく

家族みんなにとって、いつまでもくつろぎの空間であってほしい。そんな思いを込めてデザインしました。
ロケーション
保育園や幼稚園も近く、スーパーも近隣に3つ、コンビニも徒歩5分以内に2つ、散歩ついでにお買い物。

国道4号線まで車で5分かからないから、どこに行くにも便利。

バス通りまでは徒歩5分、そこから大通りやバスセンター、盛岡駅まで1本で行けます。

盛岡市中心繁華街からもタクシーで2,000円弱。

周辺環境

教育施設

  • 緑が丘幼稚園(約700m)徒歩10分
  • 黒石野保育園(約700m)徒歩10分
  • 緑が丘小学校(約600m)徒歩8分
  • 黒石野中学校(約200m)徒歩3分

医療施設

1Km圏内に、歯科、内科、外科、皮膚科、眼科、小児科、動物病院あり

公共施設

  • 高松の池(1,200m徒歩15分)
  • 市立図書館(1,600m徒歩20分)
  • ゴミ捨て場(50m徒歩1分)

商業施設

  • マルイチ 350m・徒歩5分
  • アネックス川徳 650m・徒歩10分
  • セブンイレブン 380m・徒歩5分
  • TUTAYA緑が丘 380m・徒歩5分
  • ホーマック 700m・徒歩10分
  • ローソン 700m・徒歩10分
間取り図

全室南向きで日当たり良好。2階の玄関、通路からは岩手山も望める。南側と北側(キッチン)に窓があり、風通しが良い1LDK。単身者はもちろん、ご夫婦、ワンちゃん、ネコちゃん、お子さん1人くらいまでなら十分な広さです。洋室には大収納クローゼットが2つ。
建物概要
所在地 盛岡市黒石野2丁目2-20
交通 JR東北本線/盛岡駅 バス25分 (バス停)黒石野二丁目 歩5分
構造・間取り 木造・1LDK
築年数 1976年(昭和51年)
リフォーム 2001年(平成13年)大規模リフォーム実施
家賃 5.5万円 (駐車場1台分込み)
敷金 1か月分
礼金 1か月分
フリーレント 入居月の家賃は無料サービス
駐車場 アスファルト舗装 1台(家賃に込み) 2台目以降は応相談
ペット
DIY 歓迎(条件として、DIY風景の撮影を承諾して頂ける方)
交通 JR東北本線/盛岡駅 バス25分 (バス停)黒石野二丁目 歩5分

よくある質問

Q
壁紙を張り替える時の費用は?
A
壁紙については、無料で選んでいただけます。
物件案内時は、前の入居者の方のお部屋をそのまま見ていただき、
(汚れている状態の場合もありますが、ご了承ください)
その後、壁紙サンプルを見て、お好きな壁紙を選んでもらいます。
Q
どうして壁紙は無料なの?
A
もともと、入居者が入れ替わるタイミングで、
汚れや、経年劣化のために、壁紙を張り替えることは多いです。
入居者が入る前に、「大家が無難な白を張っておくか?」
「入居者の方に選んでもらってから壁紙を張るか?」
という順番の違いだけだからです。
Q
原状回復しなくても、本当に大丈夫?
A
次の入居者の方も、「ペットと一緒」または「DIYが好き」という
前提で考えていますので、問題ありません。
なにより、普通のお部屋よりも確実に「住みたい部屋」になっている可能性が高いので、
次の入居者が「そのままの状態の、この部屋が好きだから入居したいです!」と
言ってくれたら嬉しいですよね?
※ただし、タバコのヤニ汚れや、ペットの爪による傷み、
 次の入居者が困るようなDIYの痕跡がある場合などは修繕費用をいただきます。
Q
禁止事項は?
A
建物の構造を変えるようなDIYは、安全性を確保するため禁止です。
その他は、その都度ご相談いただければ、一緒に可能性を考えます。
(漆喰などの塗り壁、キッチン周りにタイルなど、など)
Q
即入居は可能ですか?
A
現状のままでの入居でしたら問題ありません。
「壁紙を変えたい」、「家具の搬入前にDIYをしてみたい」
という場合には、実際の引越し日よりも早く、ご契約、ご入居が必要です。
※壁紙のサンプルは種類が多いので、選ぶだけでも時間がかかります。
 そして、わくわくします(*^_^*)
Q
壁紙を張り替える時の費用は?
A
壁紙については、無料で選んでいただけます。
物件案内時は、前の入居者の方のお部屋をそのまま見ていただき、
(汚れている状態の場合もありますが、ご了承ください)
その後、壁紙サンプルを見て、お好きな壁紙を選んでもらいます。

お問い合わせ
(大家・村上)090-9381-9100

※【対応可能時間】9:00〜18:30  平日のほうがつながりやすいです。

勤務先:(有)田村工務店
住所:盛岡市高松3丁目4-13