書類のお取り寄せだけ・・・
これだけで毎月権利収入が入ってくるの⁉

実は、戸建中古物件の築年数や立地によって、ほとんど価格の下がらない物件が近年どんどん増えています。このような物件のみを取り扱うことは、安定した不労所得を得ていただくための必須条件としております。
年間数十億円の利益を誇るわたしたち不動産管理事業より、事業開拓される入居待ちのお客様へあなたの物件をお貸しする、安心安全に権利収入を得られる仕組みを構築いたしております。

詳しい説明をこれよりご案内いたします。

多数受付中

●時間や労力をかけない手段、誰かを誘わなくても収入をとれる方法を探されている方
●副業を続けることに、あせりや不安がある方など

ご案内のURLより、管理事業の会長へうかがえますので、ぜひお話しされて、ご理解とご判断をいただきたく存じます。

↓ お問い合わせ先LINE@ ↓
http://bit.do/6360k
あなたが働かなくても毎月入ってくる収入がある生活を想像してみてください。

毎月5万円の不労所得があるだけでも、年間60万円の収入が増えた事になります。これは大きいです!豪華な食事やレジャーを楽しめますよね。


不労所得と聞いて思い浮かぶのは、著書の出版や音楽関係の印税、特許を取得して商品化、ネットワークビジネスや自分なりに仕組みを立ち上げて構築する、また、駐車場や賃貸による家賃収入など、分かりやすいものでもこれだけ存在します。
この中には、才能・時間・労力・お金・運などをかけ、重なり合って成り立つものが多く、これらがあまりなくても得られる不労所得が、家賃収入となります。

ただ、家賃収入を得ることに、敷居の高さを感じられているかもしれません。それは、巷にあふれる家賃収入を得る方法が、簡単ではなく、管理費や税金などの支払いが発生しないかという不安や、再現性も高いとはいえないからです。


わたしがお伝えするのは、今まで関わられた誰もが、毎月家賃収入を手にすることができている確かな方法です。
具体的には、ネイルサロンや美容院、エステやカフェなど、事業を開業される入居待ちの資産家に、あなたが持つ物件をお貸しする仕組みを築いております。この間を取り持つ管理事業がわたしたちとなっています。

管理費・税金・保険料など、全て入居者様にて経費は計上され、貸主様のお支払いは一切、発生いたしません。
更に、入居待ちの方を紹介していますので、空室期間はほとんど無く、災害時が起こった時には、少しの被害でも、かならず修繕費より高い保険料が下りています。


貸主様にしていただく事は、手続きに必要となる書類をお取り寄せいただくだけとなっております。


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【お取り寄せ参照】

①雇用保険被保険者証
②課税証明書(2期分
③住民票
④運転免許証(表裏コピー
⑤源泉徴収票(2期分
⑥保険証(表裏コピー)
どなたでもお取り寄せできる書類のみとなっており、常にご不明点が無いよう、先のご説明までを心がけて、お問い合わせの対応を行なっておりますので、今まで進められた皆さまに、かならず家賃収入を得ていただいております。


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どなたでもお取り寄せできる書類のみとなっており、常にご不明点が無いよう、先のご説明までを心がけて、お問い合わせの対応を行なっておりますので、今まで進められた皆さまに、かならず家賃収入を得ていただいております。


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1. 確実に家賃収入をもたらす
  物件の選び方

継続して安定した家賃収入を得るためには、まず入居者選びがカギになります。
一時期だけ家賃収入が入り、年数が経過すると空室になり、家賃収入が無くなるような入居者様では、貸主様に物件をご紹介する事はできません。

下記に、将来にわたって継続的に家賃収入を得るための物件の条件をまとめました。

* 1 事業開拓される入居待ちの資産家へのご提案
* 2 価格低下しない効率の良い「中古戸建のみ取扱い」
* 3 立地は、東京・大阪の需要大多数エリア
* 4 工事を最小限に抑えられる物件のみ取扱い


それでは、物件の条件をひとつずつ確認していきましょう。
POINT

1

事業開拓される入居待ちの資産家へのご提案

家賃収入を安定して得るためには、空室が発生しては困ります。いくら利回りが高くても、家賃が入ってこなければ、その利回りは絵に描いた餅でおわってしまいます。
空室リスクを無くして、安定して家賃収入を得ていただくためには、個人入居者よりも事業される方のほうが、圧倒的に長期安定して入居されています。
わたしたちは、資産家の事業開拓される方々と、多く繋がりのある管理事業ですので、貸主様ともすぐに入居態勢を整える準備が常に出来ている状態となっております。

ヘアーサロンへのリノベーション

玄関スペース

サロンスペース01

サロンスペース02

街カフェへのリノベーション

カフェ内装

ネイルサロンへのリノベーション

サロンスペース01

サロンスペース02

POINT
2

価格低下しない効率の良い「中古戸建のみ取扱い」

より多くの家賃収入を得ていただくために、利回りの高い物件を選ぶ事を行なっております。
そのため、新築物件ではなく、中古物件を取り扱っております。中でも、事業の開業に支障のない、状態の良い物件に絞り、現在まで入居者の方々には、大変喜んでいただいております。

新築物件は価格が高い分、利回りが低くなります。
一方、中古物件の場合は価格が手ごろな分、利回りも高くとれ、効率的な運用が可能です。
また、中古物件の築年数や状態を調査し、価格低下しにくく扱いやすい状態の物件を厳選し、入居者様とのご相談を行なっております。
POINT
3

立地は、東京・大阪の需要大多数エリア

L不動産の立地は、東京都23区および大阪市内しかありません。
空室リスクを無くすため、賃貸需要は人口に比例し、日本で最も人口の多いエリアが東京、そして大阪です。
東京・大阪は、他県から多くの人口が集まっています。都道府県別の転入超過数をみてもそれは明らかです。人が集まり、賃貸需要の旺盛な東京および大阪に絞っている事により、空室リスクを無くす事ができております。
POINT
4

工事を最小限に抑えられる物件のみ取扱い

入居前にリフォーム工事を行いますが、調査の時点で入居待ちの方とご相談の上、いくつかの物件に絞り込んでおり、リフォームを最小限で済むように取り組ませていただいております。
リフォームは全て、わたしたち管理事業負担にて行いますので、貸主様のお支払いは一切ございません。

リフォーム期間は2週間~1か月かかりますが、その間の家賃収入ももちろんございます。


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2. まとめ

わたしたちのご紹介する"家賃収入の仕組み"は、【書類のお取り寄せが済みましたら入居者様にお伝えする】、とてもシンプルな事業内容のため、早期の対応が、貸主様にも入居者様にもご安心いただけ、大変喜んでいただいております。

会社員の方で、月給20万円から30万円の方でも、皆さまに収入を取っていただける仕組みを築きました。

年収 何十億円の資産家である管理事業の会長へ、ご案内のURLよりうかがえますので、ぜひお話しされて、ご理解とご判断をいただきたく存じます。


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