~知って得するお金の話~
失敗しない資金計画の勉強会

東京都 xx区 x-xx-x xxxxビル  【開始時間】19:00 〜
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参加費無料

こんなお悩みを持つ方にご好評いただいております。

  • 家計を見直したい
  • 資金計画はいつしたらいいの?
  • 家を買うタイミングはいつがいいか悩んでいる
  • 住宅ローンの期間をどうしたらいいか分からない・・・
  • 自分に合うローンが分からない
  • 老後もゆとりのある生活をしたい
  • 老後もゆとりのある生活をしたい

お困りごとは大井FP事務所へ!

大井FP事務所では様々なテーマに合わせて、定期的にセミナーを実施しています。
個別の相談会も行っておりますのでぜひご活用ください。

こんな方が対象です

  • お金について勉強したい方
  • 個別で相談するのは不安な方
  • プロの意見を気軽に聞きたい方
  • 今どきのローンについて知りたい方
  • 今どきのローンについて知りたい方

正しいローン設計はここがポイント!

POINT
1
ローン見直しの目的は「老後の安心」
「借り換え」は返済期間に注意

住宅ローンの見直しの方法には「借り換え」や「繰上返済」があります。「いずれも『利息の負担を減らすための手段』というイメージがありますが、それだけでなく、『老後の安心のために活用すること』が重要です」。ここでいう老後の安心とは、年金生活に入っても家計が無理なく回ることを意味します。“人生100年時代”ともいわれる超長寿社会となった今、住宅ローンの見直しにはこうした長期的な視点が必要です。

POINT
2
借り換えにより65歳以下で完済を目指す
保証料不要のローンなら金利差0.5%程度でも借り換えメリットあり

住宅ローンの借り換えとは、現状の借入先とは別の金融機関で新規にローンを借り、それを原資に元のローンを完済することをいいます。今のローンよりも金利の低いローンに借り換えて、利息の負担を軽減します。借り換えには通常、数十万円の諸費用がかかりますが、残高が多い場合や保証料がかからない銀行へ借り換える場合なら、金利差が0.5%程度でもお得になるケースもあります。

POINT
3
今のローンのまま条件変更という手段も
借り換えるほどではないなら条件変更を検討

現状の住宅ローンの金利が低金利で、諸費用のコストをかけてまで借り換えるメリットはない。または既に低金利なローンに借り換えをしたが、完済年齢が65歳を超えているので何か手を打ちたい。「そういう場合には、借入先の金融機関に『条件変更』ができないか相談してみるとよいでしょう」
条件変更とは今のローンを組んだまま、返済の条件を変更すること。費用がかからないので手元資金を減らさずに見直しができます。

POINT
4
繰上返済は貯蓄とのバランスを考えて
子供のいる家庭が上手に繰上返済を活用するには?

繰上返済とは、毎月の返済とは別にローンの一部または全額を返済することをいいます。「繰上返済した資金は全て元金に充当されるので、その元金にかかるはずだった利息を支払わずに済む仕組みになっています」 繰上返済には残りの返済期間を短くする「期間短縮型」と、今後の毎月の返済額を少なくする「返済額軽減型」の2種類があります。

POINT
2
借り換えにより65歳以下で完済を目指す
保証料不要のローンなら金利差0.5%程度でも借り換えメリットあり

住宅ローンの借り換えとは、現状の借入先とは別の金融機関で新規にローンを借り、それを原資に元のローンを完済することをいいます。今のローンよりも金利の低いローンに借り換えて、利息の負担を軽減します。借り換えには通常、数十万円の諸費用がかかりますが、残高が多い場合や保証料がかからない銀行へ借り換える場合なら、金利差が0.5%程度でもお得になるケースもあります。

開催概要

大阪
名 称 ~知って得するお金の話~
失敗しない資金計画の勉強会
日 時 2019年7月1日
場 所 大井FP事務所会議室
参加費 無料
参加費 無料
大阪
名 称 ~知って得するお金の話~
失敗しない資金計画の勉強会
日 時 2019年8月1日
場 所 大井FP事務所会議室
参加費 無料
参加費 無料

お申し込みは電話でも!メールでも!
10:00~18:00(土日祝除く)
☎ 0 7 2ー2 2 7ー3 5 1 6

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はじめまして、代表の大井です。私はこれまでハウスメーカー・工務店FPとして1000件を超えるエンドユーザーへのライフプラン、住宅ローン、保険コンサルティングに従事してまいりました。  常にお客様目線のサービスを心掛け全力でサポートさせていただきます。お客様にとってかけがえのないパートナーとして信頼頂けるよう日々業務に励んでおります。
代表 大井尉行

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