このブロックは画面サイズに応じてボタンの位置、大きさが変化する特殊なブロックです。PCサイズでは上部固定、タブレット、スマートフォンではヘッダー部分が上部固定され、ボタン部分が画面最下部に固定されます。編集画面は実際の表示と異なります。プレビュー画面もしくは実際の公開ページでご確認ください。編集についてはヘルプ記事の「フローティングヘッダーブロックの編集」もご覧ください。
ご所有の土地についてどの程度ご存じでしょうか？
法務局に備え付けの登記簿や公図、地積測量図をご覧になったことはありますか？
道路との境界線ははっきりとしていますか？
お隣りとの境界を示す杭はありますか？
お隣りとの「筆界確認書」はお持ちですか？
土地の経歴をご存じですか？
土地の売買をするとき、建物を建築するとき、お隣りから境界立会を求められたとき、お隣りとの境界に問題が生じているとき・・・土地の調査・測量をすることで、必要なアドバイスをさせていただきます。
建物の登記には土地と同様に表示の登記と権利の登記があり、所有者のご依頼で表示の登記を代行することができる国家資格として「土地家屋調査士」が、権利の登記を代行することができる国家資格として「司法書士」があります。
弊社は表示の登記を代行しております。
不動産取引を行うときには建物の現状と登記簿とが一致している事が大事なことですが、一致させるには表示登記を行うことになります。
建物の表示の登記には、建物の用途（種類）・構造・床面積などの他にその所有者を特定し、公示する重要な役目があります。
建物の登記には以下の種類があります。
建物を増改築したり、屋根を葺き替えたり、専用住宅の一部の部屋を店舗にしたり、種類・構造・床面積に変更があったとき又土地の分筆・合筆により建物の所在が変わったときに行う変更の登記。
床面積に変更がある場合は建物を測量し、法務局に新しい建物図面・各階平面図を備え付けます。
当該変更のあった日から１ヶ月以内に、変更の登記を申請しなければなりません。
建物を売却するときには現況と登記簿を一致させておくべきでしょう。
登記 |
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|---|---|
| 建物表題登記 | 80,000円～ 建物の大きさ、附属建物の有無・個数、添付書類の内容などにより異なります。 |
| 建物表示変更登記 （床面積に増減有） |
80,000円～ 建物の大きさ、附属建物の有無・個数、添付書類の内容などにより異なります。 |
| 建物表示変更登記 （床面積に増減無） |
30,000円～ 添付書類の内容などにより異なります。 |
| 建物滅失登記 | 30,000円～ 添付書類の内容などにより異なります。 |
| 建物表示変更登記 （床面積に増減無） |
30,000円～ 添付書類の内容などにより異なります。 |
測量 |
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|---|---|
| 土地現況測量 | 50,000円～ 土地の大きさ・形状により異なります。 |
| 土地境界確定測量 | 250,000円～ 土地の大きさ・形状、隣接地が公有地なのかどうか、隣接者の筆数、設置する境界杭の本数などにより異なります。 |
| 土地地積更正登記 | 50,000円～ 前提として土地境界確定測量が必要となります。 |
| 土地分筆登記 | 100,000円～ 前提として土地境界確定測量が必要となります。また、分割する筆数、設置する境界杭の本数により異なります。 |
| 土地合筆登記 | 50,000円～ 土地の筆数、添付書類の内容などにより異なります。 |
| 土地地目変更登記 | 40,000円～土地の筆数、添付書類の内容などにより異なります。 |
| 土地地積更正登記 | 50,000円～ 前提として土地境界確定測量が必要となります。 |
| 住所 | 〒194-0021 東京都町田市中町四丁目１８番２２号 エステートピア矢澤１０３ |
|---|---|
| TEL ファクス 携帯 |
042-775-6548 042-851-8910 090-4422-3848 |
| 代表者 | 岡 良一 |