長野の宅地
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月刊オビワン4月号
MONTHLY OBIONE
April,2021

そうだ、自慢の家を建てよう

今月のピックアップ April,2021

令和3年

本年もどうぞよろしくお願い致します。
雨にも負けず、風にも負けず、
コロナにも負けず…
昨年より良い一年にしましょう

中氷鉋残り2区画

びおきゅーぼ!
氷鉋モクレンの家お披露目会開催中

自由設計
土地のみ

相談乗りますよ。

御厨分譲4区画

建築条件付売り土地
地域型住宅グリーン化事業用地

地元産の建材を使って
地元の工務店で家を建てよう!
最大190万円の補助金が出ます

利便性抜群
早い者勝ちです

中氷鉋残り2区画

びおきゅーぼ!
氷鉋モクレンの家お披露目会開催中

自由設計
土地のみ

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中氷鉋 新築戸建分譲

びおきゅーぼ ハナモクレンの家

3LDK+書斎+インナーバルコニー
駐車3台以上可能
西側シンボルにモクレン4本

自然素材●家事動線●耐震性能

耐震等級3

リビング

たっぷり日差しが差し込んだ明るいリビングは家族みんなの団らん場所。
カウンターは子供の勉強場所に、趣味として、使い方は様々。

2F・洋室

部屋ごとにアクセントクロスの色が違うところも見どころです。
パパの秘密基地・書斎もあります。
※ママの秘密基地でも♪

トイレ

トイレの奪い合い、ございませんか?
モクレンの家は1F・2Fと各階に設置済みです。
可愛いお花柄の壁紙で気分も上がります。

キッチン

毎日使うキッチンは、人工大理石でおなじみのトクラス製。
食洗器で家事を軽減させましょう。
毎日お皿洗い疲れちゃいますよね。

氷鉋モクレンの家 3480万円

物件種目
新築戸建分譲住宅
最寄駅 JR川中島駅
間取りタイプ 3LDK+書斎+インナーバルコニー
所在地 長野市稲里町中氷鉋1466
交通 JR川中島駅徒歩29分2.3km
アルピコバス中氷鉋北徒歩3分230m
土地面積 171㎡公簿  (セットバック済)
建物構造 木造2階建 GL鋼板葺
建物面積 延床面積 100.82㎡  建築面積53.00㎡
土地 権利・地目
所有権    ・  宅地
都市計画・用途地域 市街化区域  ・  第1種住居地域
建蔽率・容積率 60%      ・  160%
他の制限 法22条地域  ・  都市計画法53条
築年月・引渡日 令和2年10月完成
現況
完成
建築確認 19NJK-10-00418号
接道状況 西長野市2項道路4.0m接面約11.56m
南長野市2項道路3.49m接道約12.44m
設備 中部電力オール電化 上下水道
駐車場 大型乗用車3台以上可
備考 シンボルツリー ハナモクレン4本
通学区 三本柳小学校  ・  広徳中学校


取引様態 売主
価格 3480万円  (消費税率10%)
間取りタイプ 3LDK+書斎+インナーバルコニー

☆中氷鉋 住宅用売り土地☆

中氷鉋■宅地 1700万円

物件種目
建築条件無し売り土地
最適用途 住宅用地
最寄駅 JR川中島駅
土地面積 252㎡公簿 要セットバック
うち私道面積 なし
所在地 長野市稲里町下氷鉋1017-3
交通 JR川中島駅徒歩29分2.3km
アルピコバス中氷鉋北徒歩4分310m
土地 権利・地目 所有権    ・  現状雑種地(引渡時宅地)
都市計画・用途地域 市街化区域  ・  第一種住居
建蔽率・容積率 70%    ・  200%
他の制限 法22条地域   ・ 都市計画法53条
地勢・現況 平坦・駐車場
引渡日 即時
接道状況 北面 公道幅員10m接面34.8m
東面 公道幅員2m接面17.1m
設備 上下水道取り出しは買主負担
備考 公有地拡大法 H31.3.6届出済
セットバック有 土留は後退済

都市計画道路[3.5.54] 更北中央線
通学区 下氷鉋小学校 ・ 広徳中学校
取引様態 売主
価格 1700万円
3.3㎡単価 22.26万円
最適用途 住宅用地

☆御厨分譲4区画 注文住宅用土地☆

  • 建築条件付土地 本物件は土地売買契約後3か月以内に指定工事業者と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。期限内に建築請負契約を結ばない場合、土地売買契約は無効となり、授受した金銭はすべてお返しします。
  • 地域型住宅グリーン化事業用地 地元産の建材を使って地元の工務店で高性能住宅を建てると100万円~最大190万円の補助金が出ます。詳しくは国土交通省HPへ
  • 建築条件付土地 本物件は土地売買契約後3か月以内に指定工事業者と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。期限内に建築請負契約を結ばない場合、土地売買契約は無効となり、授受した金銭はすべてお返しします。

銀行・郵便局、その他多くの商業施設が徒歩圏内の好立地!

御厨■分譲宅地4区画 1620万円~

物件種目
建築条件付き分譲地4区画
最適用途 住宅用地
最寄駅 JR川中島駅
土地面積 189.15~254.45㎡
うち私道面積 (48.80㎡)
所在地 長野市川中島町御厨773番地3
交通 JR川中島駅 徒歩30分2.4km
アルピコバス川中島支所口 徒歩6分460m
土地 権利・地目 所有権・宅地
都市計画・用途地域 市街化区域・第一種住居
建蔽率・容積率 60%・200%
他の制限
地勢・現況 平坦・更地
引渡日 即時
接道状況 東面4.3m
設備 上下水道・電気・LPG
備考 ①に2本④に1本中部電力電柱有り
※部分②、③共有 アスファルト舗装渡し
通学区 昭和小学校 ・ 広徳中学校
取引様態 売主
価格 1620万円~1925万円
3.3㎡単価 25万円~28.38万円
最適用途 住宅用地

土地探しは怖くない

いきなり不動産屋さんの事務所って、なんか気が引けちゃうって... 全然そんなことないのですわよ。長野市を中心に千曲市、須坂市他 東北信各地域 宅地情報常時100件超。お気軽にご相談くださいませ。
担当:メガネのハギノ

物件 土地情報

千曲駅

181.06㎡ 398万円 建築条件なし
住宅ローン相談ください。
年収300万円台~夢のマイホームを。

わが母校 屋代高校前駅

181㎡ 540万円 建築条件なし
ショッピングモール誘致予定地至近

NEW!下氷鉋中古住宅

6SLDK
平成17年1月新築
3500万円
→3100万円 NEW!

お買い物に便利な好立地
駐車3台以上可能

お問合せ・ご来店

国道18号篠ノ井バイパス
不動寺信号から北へ2軒(おいしい広場3軒手前)
緑の屋根が目印です。
ベビーベッド・ウォーターサーバー完備
小さなお子様とお気軽にご来店ください。

担当: 小出


営業時間 9:00~17:00
休日 毎週水曜日・日曜日・祝祭日

026-214-7760

アクセス

びお オビワン不動産株式会社

住所 〒381-2205 
長野市青木島町大塚175-1
TEL 026-214-7760
FAX 026-214-7758
アクセス R18 古戦場から大橋へ向かって
不動寺信号過ぎて2軒目。

看板 レインボーに架け替えました。
地育LaB* !!!!!
玄関脇に オリーブの鉢植えが茂ってます
アクセス R18 古戦場から大橋へ向かって
不動寺信号過ぎて2軒目。

看板 レインボーに架け替えました。
地育LaB* !!!!!
玄関脇に オリーブの鉢植えが茂ってます

びおオビワンからのお知らせ

2021年4月毎週土曜日
氷鉋モクレンの家完成お披露目会

     
2021年4月
今月の定番茶 green tea たまには日本茶でもゆっくりいかが?

     

オビワン不動産株式会社

びお 長野の宅地 分譲住宅
所在地 〒381-2205 長野市青木島町大塚175-1
電話番号 TEL:026-214-7760  FAX:026-214-7758
免許番号 長野県知事(2)第5418号
代表者 代表取締役 大日方哲也  48歳  JEDI MASTER?
宅地建物取引士 大日方哲也 萩野力也 田中とし子
所属団体 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
宅地建物取引士 大日方哲也 萩野力也 田中とし子
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月刊オビワン4月号 2021年4月5日発行
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