滋賀県東近江市八日市東本町6-52
☎︎ 0748-22-3060

はじめてのマイホーム

JR能登川駅徒歩5分
それが、なんと 家賃以下の支払いで…
駐車場3台 小学校まで徒歩8分

01 SET PLAN

自由設計だからこそできる
理想の住まい!
注文住宅を夢で終わらせない!
 通勤、通学、お買い物にも便利な立地
9号地面積166.71㎡(50.43坪)
延床面積97.70㎡(29.56坪)

土地価格1,390万円
建物面積1,590万円(税込)

02 交通アクセス

「NISMO能登川」より 
「JR能登川駅」徒歩5分
「JR能登川駅」より
「JR大津駅」徒歩32分
「JR京都駅」
徒歩42分

03 周辺環境

お客様の思い描いた住まいを叶える注文住宅用地
教育施設
能登川南小学校 -  徒歩 8分
能登川中学校 -  徒歩  分
ショッピング施設 フレンドマート能登川店 -  徒歩 5分
公共施設 東近江市能登川支所  -  徒歩 14分
医療施設 市立能登川病院  -  徒歩 6 分
金融機関 滋賀銀行能登川支店  -  徒歩 12分
関西みらい銀行能登川支店  -  徒歩4分
金融機関 滋賀銀行能登川支店  -  徒歩 12分
関西みらい銀行能登川支店  -  徒歩4分

04 区画図

05 物件概要

名称
NISMO能登川
所在地 滋賀県東近江市猪子町
アクセス JR琵琶湖線 能登川駅 -徒歩5分
周辺環境 能登川南小学校 - 徒歩8分
地目・市街化 田(造成工事完了後宅地に変更)
建蔽率・容積率 60%・200%
インフラ・道路幅員
関西電力・市上水道・個別浄化槽(補助金あり)・プロパンガス、道路幅員6m市道
造成工事完了予定 令和3年1月末日
地目・市街化 田(造成工事完了後宅地に変更)

06 施工事例

地震に強い住まい
地震に強く、かつ自由度の高い住まい

07 QUALITY

耐震等級は「最高等級3」相当の地震に強い家です。
これは消防署などの防災拠点とななる建物の耐震基準で、阪神淡路大震災の1.5倍相当の
地震でも倒壊しないレベルの耐震性能があります。
構造躯体
柱や梁などの工事
基礎工事完成
基礎配筋
基礎配筋

Ecology エコに配慮した住まい
夏は涼しく・冬暖かい
断熱性能等級4の住まい

国が定めた「断熱等級性能4」を満たし、
夏は涼しく冬は暖かい、
年中通して快適な住空間を実現します。
エコで地球に優しく、
光熱費の節約にもつながります。
サッシは断熱性に優れた樹脂複合サッシを採用。
洗練されたデザインで
外観・内装のデザイン力を引き立てます。
窓ガラスにも断熱性能の高い
「Low−Eガラス」を使用。

空調効果を高め、室内温度を快適に保つエコに
配慮した窓ガラスです。
Low-Eガラス
断熱複合サッシ

室内側にコーティングされた金属膜に
より、高い遮熱効果が発揮されます。
また樹脂サッシはアルミと違い熱を
通しにくく外気の影響を抑えること
ができます。
遮熱・透湿防水シート
夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水性能があります。アルミニウムは高い赤外線反射率を持ち熱の放射を抑える特徴があります。
高性能断熱材
ホルムアルデヒドを一切含まない原材料を使用したグラスウール断熱材です。

高性能断熱材
ホルムアルデヒドを一切含まない原材料を使用したグラスウール断熱材です。

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