武蔵コミュニティー株式会社は、埼玉県さいたま市大宮区桜木町にある、収益不動産の賃貸管理サポートを行っている会社です。

平成22年（2010年）3月2日に設立され、現在の社長は大谷義武（おおや よしたけ）さんです。
会社の規模としては、店舗数は4店舗あり、従業員は約70名となっています。

賃貸管理サポート事業は、不動産物件の設備を管理したり、リフォームを請け負ったり、入居者向けサポートサービス「ライフスマイル」の運営といった事業で成り立っています。

武蔵コミュニティーが優秀な会社だということは、年間平均入居率97％以上、家賃滞納の99％を回収、賃貸管理戸数30,000戸超（2022年度の全国賃貸住宅新聞管理戸数ランキングで関東第1位※東京を除く）といった数字に現れていて、多くの不動産物件オーナーが信頼し、賃貸管理を依頼しています。

「ライフスマイル」は武蔵コミュニティーが運営している入居者向けサポートサービスです。

建物や部屋に不具合があった場合をはじめ、普段の生活や入居者のマナーでトラブルがあった時、契約や解約に関する相談があった時に「ライフスマイル」のスタッフが対応してくれます。

ここでは、「ライフスマイル」のサービスの中でも特徴的な、「入居者が利用できる各種特典」と「トラブル・困り事を解決に導くお役立ち情報の掲載」の2点について詳しく紹介します。

「ライフスマイル」では、解約・退去手続きの方法と退去費用について詳しく紹介しているので、その内容を解説します。

ネット上では様々な賃貸管理会社の最悪な態度・対応が嘆かれる中、武蔵コミュニティーが管理する物件に住んでいる入居者は、管理サポート、サービスに対してどのような評価をしているのか、入居者の評判口コミを調べました。

武蔵コミュニティーの管理について、多くのユーザーが満足していることが分かりました。

電話からの迅速な対応が評判で、修理担当者は手際よく修理箇所を直し、さらに現場で気がついた故障箇所や不備をその場で修理対応してくれることもあるようです。

保証範囲内なら無料で修理してくれることもあり、無駄な出費を抑えることができたという評判も見受けられました。

武蔵コミュニティーのメイン事業である収益用不動産の賃貸管理事業について、詳細を紹介します。

収益不動産としてマンションやアパートを購入し、賃貸経営をしている不動産オーナーは、管理会社としての武蔵コミュニティーをどのように評価しているのか、評判口コミを調べました。

収益不動産のオーナーは、管理会社としての武蔵コミュニティーに対して高い評価をしている人ばかりでした。

専任担当は、親身にオーナーと相談しあい、物件に適切な提案ができています。

また、リフォーム担当の一級建築士もレベルが高く、外壁や屋内など、物件に応じたリフォームで不動産の資産価値を高めつつ入居率アップにつなげています。

武蔵コミュニティーは管理手数料以上の仕事をしているという評価もあり、多くのオーナーがビジネスパートナーとして最高の会社だと感じていることが分かりました。

武蔵コミュニティーでは、オーナーが求める条件に応じて2つの管理プランを用意しています。

「一般管理プラン」は、オーナーが所有している不動産物件の管理を請け負うプランです。
そして「サブリースプラン」は、武蔵コミュニティーがオーナーの物件を全部借り上げて運用する管理プランです。