相生駅近くでお得に家を建てよう!
身野建設のモニターハウス募集開始

株式会社身野建設

相生駅南口より徒歩12分
相生市赤坂2丁目分譲地
「土地+建物」でお得に
マイホームが建てられる
モニターハウス募集開始!

 申込みは先着順! 



駅チカで便利な土地に、
自由設計お得に家を建てられる、
身野建設のモニターハウスを募集します。


建築後、モデルハウスとして一定期間お借りして、
入居後に広告宣伝のご協力をいただく代わりに、

モデルハウスの家具をそのままお譲りして、
さらに、モデルハウス使用期間は、
使用料をお支払いする。

たいへんお得に家づくりができるのが、
モニターハウスです。

興味のある方は、お問合せ下さい。
モニターハウス特典

モデルハウスの家具
お譲りします

モデルハウスに展示するダイニングセットとソファーを一緒にセレクトして、そのままお譲りします。

全居室カーテン
無償で取付けます

カーテン+カーテンレールもプレゼント。カーテンの柄もお選びいただけます。

エアコン3台
無償で取付けます

LDK・主寝室・2階居室の3台分のエアコンも、取付工事費込みで無償提供します。

毎月使用料
お支払いします

モデルハウスとして使用する期間、住宅ローンの負担を軽減するため、毎月使用料をお支払いします。
ロケーション
周りは閑静な住宅地。
子どもの散歩や遊びに便利な公園もすぐ近く、
スーパー・学校も徒歩圏内です。

学校も駅も徒歩圏内

幼稚園

平芝幼稚園まで1km
徒歩13分、車で5分

小学校

双葉小学校まで1km
徒歩13分、車で5分

中学校

双葉中学校まで650m
徒歩9分、車で3分

最寄り駅

相生駅まで950m
徒歩12分、車で4分
建物モデルプラン
建物はお客様とお打合せの上、
自由設計で建築しますが、
どんな建物がいくら位で建つのか?の参考に、
モデルプランを3つご用意しました。

モデルプラン①

モノが多い洗面室をスッキリさせる、洗面室に併設した1.5帖のクロークが付いた家。

  • 建築面積:52.99㎡(16.02坪)
  • 延床面積:99.36㎡(30.05坪)
  • 1F床面積:49.68㎡(15.01坪)
  • 2F床面積:49.68㎡(15.01坪)

    建物本体参考価格:1863万円(税込)

モデルプラン②

全室南向きで明るく動きやすい、いつまでも快適に住める王道的な間取りの家。

  • 建築面積:49.68㎡(15.02坪)
  • 延床面積:94.39㎡(28.55坪)
  • 1F床面積:48.02㎡(14.52坪)
  • 2F床面積:46.37㎡(14.02坪)

    建物本体参考価格:1770万円(税込)

モデルプラン③

寝室に超大容量4帖のウォークインクローゼット、キッチンには収納庫まで付いた、収納に困らない家。

  • 建築面積:55.48㎡(16.78坪)
  • 延床面積:104.34㎡(31.56坪)
  • 1F床面積:52.17㎡(15.78坪)
  • 2F床面積:52.17㎡(15.78坪)

    建物本体参考価格:1956万円(税込)

土地・建物概要

土地概要

所在地 兵庫県相生市赤坂2丁目
種目 JR相生駅より徒歩12分(950m)
種目 建築条件付き売地
価格 854万円
土地面積 239.15㎡(約72.34坪)
設備 電気・上水道・下水道・浄化槽・側溝・プロパンガス
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 準工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
現況 更地
引渡し 即時
種目 JR相生駅より徒歩12分(950m)

建物概要

設計・施工 株式会社身野建設
建物本体仕様・設備 基礎:ベタ基礎
構造材:木造軸組み工法
屋根材:カラーベスト 
外壁材:窯業系サイディング(15mm・16mm)
断熱材:天井(ロックウール200mm)、壁(ロックウール55mm)、1階床下(カネライトE3 65mm)
サッシ:アルミサッシ(Low-Eペアガラス)
玄関ドア:断熱玄関ドア 
床材:フローリング(一部水回りクッションフロア)
玄関床:磁器タイル300角
玄関収納:W1600
居室収納:枕棚、ハンガーパイプ
内装ドア:化粧シート張りインテリアドア
内装材:RAL・JIS規格適合クロス
キッチン:2550サイズ、IHヒーター、食洗器
浴室:1616サイズ、保温浴槽、暖房乾燥機
洗面化粧台:W750サイズ、ハンドシャワー、3面鏡
トイレ:シャワートイレ、手洗器
照明器具:全居室
給湯設備:エコキュート370L
火災報知器:各室
24時間換気システム:第3種換気
インターホン:カメラ付きインターホン
その他・備考 ※外構工事費用・確認申請費用・ローンに関わる諸費用・地盤改良工事費用など、建物本体工事以外の費用は別途になります。
建物本体仕様・設備 基礎:ベタ基礎
構造材:木造軸組み工法
屋根材:カラーベスト 
外壁材:窯業系サイディング(15mm・16mm)
断熱材:天井(ロックウール200mm)、壁(ロックウール55mm)、1階床下(カネライトE3 65mm)
サッシ:アルミサッシ(Low-Eペアガラス)
玄関ドア:断熱玄関ドア 
床材:フローリング(一部水回りクッションフロア)
玄関床:磁器タイル300角
玄関収納:W1600
居室収納:枕棚、ハンガーパイプ
内装ドア:化粧シート張りインテリアドア
内装材:RAL・JIS規格適合クロス
キッチン:2550サイズ、IHヒーター、食洗器
浴室:1616サイズ、保温浴槽、暖房乾燥機
洗面化粧台:W750サイズ、ハンドシャワー、3面鏡
トイレ:シャワートイレ、手洗器
照明器具:全居室
給湯設備:エコキュート370L
火災報知器:各室
24時間換気システム:第3種換気
インターホン:カメラ付きインターホン

返済例

金利・返済期間など 元利均等/変動金利/金利0.625%/返済期間35年/ボーナス返済無しの場合
試算条件 建物本体工事価格+土地販売価格で試算
モデルプラン①の場合 建物本体価格1863万円(税込)+土地価格854万円=2717万円
月々返済額72,040
モデルプラン②の場合 建物本体価格1770万円(税込)+土地価格854万円=2625万円
月々返済額69,601
モデルプラン③の場合 建物本体価格1956万円(税込)+土地価格854万円=2810万円
月々返済額74,506
試算条件 建物本体工事価格+土地販売価格で試算

よくある質問

建築条件付きの土地は、すぐに契約しないといけないのですか?
土地だけ先に契約する。こういう話をよく聞きますが、身野建設では、打合せも安心・安全に進めるのがこだわりですので、建物の図面・見積りが確定して、ローンの事前審査が下りた後に、土地+建物でご契約いただきますのでご安心ください。
建物の打合せは、どれくらいの期間になりますか?
お客様との打合せ日数によって変わりますが、平均的に2ヵ月くらいの打合せ期間になります。着工してから一切のトラブルを無くすために、慌てず細部までしっかり打合せしますので、少々打合せ期間が長く感じるかもしれません。
モデルハウスとして借り上げる期間は、どれくらいになりますか?
お客様の入居希望日などもありますので、お客様と協議の上、決定いたします。あまり長期でお借りすることは考えておりませんので、長くて半年、短くても2~3ヵ月の借り上げ期間を考えております。
建物は自由設計で建てられるのですか?
はい。通常の注文住宅と同様に、お客様とお打合せの上、注文住宅で建築することができます。
モデルハウスとして借り上げる期間は、どれくらいになりますか?
お客様の入居希望日などもありますので、お客様と協議の上、決定いたします。あまり長期でお借りすることは考えておりませんので、長くて半年、短くても2~3ヵ月の借り上げ期間を考えております。

お問合せフォーム

ご興味のある方は、このお問合せフォームよりご連絡ください。
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お問い合わせ
0791-23-5571

【営業時間】9:00〜18:00

株式会社身野建設 
〒678-0006 兵庫県相生市本郷町5-1 
TEL:0791-23-5571 FAX:0791-23-5536 
E-mail:aioi@minokensetsu.co.jp
建設許可免許:兵庫県知事許可(般-28)第551128号
宅地建物免許:兵庫県知事(6)第550088号