こちらでは、滞納を放置すると必ずやってくる競売の特徴について見ていきましょう。滞納を安易に考えていると大変なことになるので注意してください。

 ・安く買い叩かれる

基本的に競売まで行くと市場価格よりもはるかに低い価格で取引がされてしまいます。そのため、滞納分や残っているローンを支払っても手元にお金が残らないだけではなく、ローン自体も支払いきれないという最悪の事態になりかねません。

 ・周囲に知られてしまう

競売になると裁判所の執行官などが自宅調査に来るだけではなく、新聞や住宅情報誌、インターネットなどで資料公開になるので「競売にかけられた」という事実を周囲に知られてしまうのです。

 ・引っ越し代の捻出ができない

競売の場合、引っ越し費用がなくても捻出することができません。そのため、自分たちで引っ越し費用を工面するしかないのです。

こちらでは、特別な事情によって住宅ローンが払えない場合はどうなるのかを見ていきましょう。怪我や病気で払えない場合について紹介します。

 ・病気や怪我で支払えない

どれだけ気をつけていても病気や怪我になることはあります。そんな時は滞納前に保険の利用や金融機関のリスケ相談などをしてみてください。

 ・ボーナス払いができなくなった

住宅ローンを組む際にボーナス払いにしている人もいるでしょう。しかし、減給や倒産によってできなくなる人も少なくありません。そんな時は金融機関に返済条件の変更やリスケ相談などをしてみてはいかがでしょうか。

 ・失業してしまった

失業した場合、失業保険付き住宅ローンを契約していれば失業保険からまかなうこともできます。失業対策のプランなどを展開している金融機関も多いので、そういったものに加入していないかチェックしてもらってください。金融機関も失業など最悪の状況を考えたマニュアルはあるはずです。どうすればいいかを相談することで家を手放さずに済む可能性も残っているのではないでしょうか。