アパートを相続したけど、どうしたらいいの?
リフォームの見積りが高すぎてどうしよう ?
親が高齢で認知症が心配・・。
相続対策って何?
気軽に相談できて、知りたいことが学べる!そんな場所です。
「相続を機にアパート経営をはじめたものの、何もわからず、相談できる仲間もいない」
「物件も古く、空室だらけでどうしていいのかわからない」
そんなお悩みの女性大家さんが増えています。
でも、同じ状況で困っている女性大家さん同士なんて、なかなか出会う機会がないのも現実。
全国で数多く開催している不動産・相続セミナーは人も多く、男性ばかりで質問しにくい、専門用語が多くて内容が難しい、などの理由で行きにくい雰囲気。
そんな悩める女性大家さん同士が気軽に語り合い、相談しながら学べる場所。 それが大家女子クラブです!
アパート・マンション経営は、じつは女子力が活きる世界!
賃貸アパート・マンション経営の最大のテーマ『満室経営』のためには、 入居者目線に立ったきめ細やかで繊細な部分が必要とされています。
たとえば、
初心者向けの勉強会があれば良いと思っていたので良かったです。
漠然とした知識だったのですが、やるべきことが明確になりました。
リフォーム等のコツ・有効なテクニックは勉強になりました。
仲介業者さんへのアプローチ方法も実践してみます。
『賃貸経営を学べる クラブ活動』では、自身も大家女子として活躍する米生(よねう)キャプテンと共に、女性ならではの視点から賃貸経営を楽しく学べる特別プログラムをご用意。終了後は参加者同士で集う女子会(カフェタイム?)で日ごろの悩みや疑問も気軽にご相談いただけます。
(飲食代は自費)
【第4期 クラブ活動の内容】1年に10回開催
10月20日(木)(課外授業)
最新のガス機器・ガスシステムの体験&見学
11月17日(木)
オーナーとして最低限やるべき勘所
12月21日(水)(臨時開催)
マリオット提携高級民泊「シトンガーデン」&建賃貸MS「BRAVIS豊平 」見学会
1月19日(水)(課外授業)
タワーレジデンス モデルルーム見学会
2月16日(木)
管理会社との上手な付き合いかた
~WINWINになるためには?
3月16日(木)
大人気シャワーヘッド「ミラブル」について
~浴びるだけで潤う毎日~
4月20日(木)
閑散期の空室対策とリフォームについて
5月18日(木)
2022年火災保険改定で何が変わった?
6月15日(木)
トラブル事例から学ぶ大家業2023
7月13日(木)
DAIKENショールーム見学会
テーマは希望に応じて臨機応変に変更します。
『女性のための賃貸経営 WEB動画』では、賃貸経営に必要な知識・情報を初心者の大家さん向けに分かりやすくポイントをしぼって再編集した、WEB動画を配信。 いつでもどこでも、自分のペースに合わせて学べます!
【WEB動画】(全8回分 講座収録)
「選ばれるお部屋づくり」
「内見率UPのための壁紙の選び方」
「賃貸借契約書等について」
「内見率UPのための写真の撮り方・営業方法」
「入居付けのためのリフォーム術」
「管理トラブル解決法」
「不動産投資と賃貸経営」
「相続入門」
「月額5,500円税込」で
上記のサポートを全てご提供します!
<セミナー内容>
「大家女子クラブ」の運営母体は
信頼と実績あるコミュニティ 北海道大家塾です
現役の大家さんから将来の大家さんまで、共に勉強し、学んだことを実行することで身につける機会として頂いています。
参加者は真剣な眼差しで学びます
ゴルフなどの交流から参加者同士のつながりも生まれます。
懇親会もざっくばらんに話せる貴重な交流の場です。
札幌生まれ。幼少より、大家だった両親の背中を見て育ち、賃貸経営で起きる問題を体験。短大卒業後、幼稚園で8年間勤務。その後、専門学校で資格取得し「宅建」講師となる。結婚後は税理士事務所に勤務し、相続手続きの補助業務、お客様の物件管理を行う。
親の賃貸経営を手伝う中、北海道大家塾の原田氏と出会い、賃貸経営のノウハウを学び実践。父親が所有していた当時築30年超・空室率37%の賃貸マンションを満室にする。
2012年に株式会社グラウンドワークを設立。J-REC公認不動産・相続コンサルタントの資格取得。法人で父親所有の築31年RC物件を購入し、私塾『二代目大家塾®』を設立。現在は大家女子クラブのキャプテンに就任。
現在は築古物件を満室経営するかたわら、二代目大家のよき世話役として、他オーナー様のリフォーム相談、トラブル対策、事業承継に関するお悩み事のアドバイスを行なっている。
昭和47年(1972年)北海道北見市生まれ。
大学在学中に宅地建物取引士の資格を取得し、建設・不動産業界に進む。
平成6年大学卒業後上場ハウスメーカーに就職し、おもに個人住宅の建設営業として約7年間従事する。
その後、札幌のアパート建設専業メーカーに勤務、おもに地主さんの土地活用やアパートの建設の営業に従事する。さらに、北海道有数の賃貸仲介会社の建設部門に移り、新築投資アパートの企画、販売に従事。
2010年1月に不動産コンサルタント会社「オーナーズビジョン株式会社」を設立し今に至る。
サラリーマン時代に大家業も開始し新築アパート取得や任売+大規模修繕、競売、売却等数々の経験をしている現役の大家でもある。
現在は不動産経営顧問として数社に関わり、コンサルティング会員は約375名ほど。
またプロの宅建業者として収益不動産のコンサルティング型仲介も行っている。
一般財団法人日本不動産コミュニティー北海道支部を2010年に立ち上げて、600名以上の受講生を輩出し、学ぶ場は帯広・苫小牧・旭川にまで広がり、育成した講師は20名を超える。
また主催する北海道大家塾は、会員登録人数は1,750名を超え、開催は84回、参加人数は6,118人を数えている北海道では最大のオーナーコミュニティーである。
【保有資格】
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
J-REC公認不動産コンサルタント
J-REC公認相続コンサルタント
民事信託コンサルタント
昭和48年(1973年)北海道札幌市生まれ。
宅地建物取引士・2級FP技能士(AFP)
新卒で札幌信用金庫(現北海道信用金庫)に入社、渉外を担当し
預金・融資案件を多数こなす。
脱サラし上京、10年間プロミュージシャンとして活躍。
帰札後は株式会社タフトで賃貸仲介営業、大手ハウスメーカーで
管理業務等を経験。
自らもアパートを所有し、現役大家としても奮闘している。
金融・賃貸・管理・大家の経験をもとに、公平中立のアドバイスを強みとしている。
二代目大家として経験した苦しみや、「もっと早く勉強しておけばよかった」という後悔の気持ちを自分の失敗談・成功談を通して、同じ境遇の方々にフィードバックし、問題解決の手助けとなれればと思っています。なんでもご相談ください。
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