松本市の土地・建物を買い取ります!

基本的に大手不動産会社では、直接一般のお客様から土地・建物の買い取りは行いません。直接買い取りを行う企業の大半は地元密着型の不動産会社です。
しかし、一般のお客様の多くは、「町の不動産会社だと不安だ・・・」と思われがちでなかなか地域密着型の不動産会社に売却を相談することができないのが現状です。

実際は、土地・建物の買取こそ地元の不動産に精通した専門家に依頼するのが安心なのです。

POINT

1

松本市の建物・土地の買取価格スピード提示

松本市のお客様から迅速な対応がよかったというお声を耳いただいております。
当社はお客様より依頼を受け、その日中に即日ご訪問することも可能です。また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。
査定価格については、仲介で3ヶ月程度で売却できる金額・1ヶ月程度で売却できる金額、すぐに買い取りできる金額の3段階でご提案致します。
POINT
2

松本市の建物・土地の買取の経験豊富
スタッフが対応いたします

メールからのお申し込みだけではなく、お電話による査定のお申し込みも受け付けております。

お客様のご都合のよい日時に、経験豊富なスタッフが誠実・丁寧に無料査定・買取をいたします。

無料査定の後、商談が成立しなくても査定料などをご負担いただくことございませんのでご安心ください。

お客様の「夢の実現」が私たちのゴールです

売却の流れ

≪  土地を有効活用したい ≫

土地活用というと、どのようなものが思い浮かぶでしょうか。
もっとも代表的な活用
方法は、駐車場経営や賃貸住宅経営です。

双方にメリットがありますので、順に見ていきましょう。

駐車場経営

駐車場経営メリットを挙げてみましょう。

・遊休地の有効活用として手頃

・小予算で経営が可能

・経営がそれほど難しくない

・安定した現金収入がある

・相続対策に有効

・転用が比較的容易

などの理由が挙げられます。また、駐車場経営を行なうのに費用はかかりますが、建物を立てるような規模の費用はかかりませんので、それほど費用をかけずに、気軽に始められることもメリットとなります。初期投資をそれほどかけなくても済んでいるので、もし駐車場から他のことにつかう場合にも変化に対応しやすく、土地を売買したり、建物をつくったりすることもできます。もちろん、駐車場ができても、それを使ってくれる人がいなければ、収益は見込めません。これには、立地条件が大きく関係してきます。駐車場の借り手がいるのかという点は、十分に考えておきたいところです。

駐車場が足りていない地域
【遊休地】対策⇒月極駐車場

大きな団地・集合住宅などが近隣にあって、駐車場が足りていない。近所に会社・企業・寮などがあり、車を沢山保有している。そんな地域では、【月極駐車場】の運営が一番有効的です。

賃貸住宅経営

賃貸住宅経営は、土地活用の大きなメリットを秘めています。

~ 賃貸住宅経営で期待できるメリット ~

税負担の軽減

  • 固定資産税や都市計画税の軽減
  • 相続税評価額の軽減

安定収入への期待

  • 毎月安定した家賃収入の見込み
  • 将来の自分年金の充当

地域貢献の期待

  • 地域と環境に貢献する美しい街並づくり
  • 地球環境へ配慮した建物でECOにも貢献

刻印
もちろん、駐車場経営にせよ、賃貸住宅経営にせよ、土地活用にはリスクが伴います。
社会経済の状況が急速に変化する中、土地活用を検討される方の中には、
不安をお持ちの方もいらっしゃると思います。
国建はお客様の側に立ち、豊富な知識と経験で全力でサポートいたします。
まずはお気軽にご相談ください。

会社概要

商号 有限会社 国建
代表者 荻原 章
所在地 〒399-0014
長野県松本市平田東1丁目29-23
免許番号 長野県知事免許(3)第4969号
E-Mail kokken@sky.plala.or.jp
TEL 0263-88-8872
FAX 0263-88-8612
営業時間 09:00~17:00
定休日 日曜・祝日
加盟団体 社団法人 全日本不動産協会会員
社団法人 不動産保証協会会員
会社HP

http://www.kokken-f.com/
所在地 〒399-0014
長野県松本市平田東1丁目29-23
http://www.kokken-f.com/

交通
平田駅から北北東へ徒歩15分
国道19号「平田東」交差点より東へ少し入った住宅地の中に事務所があります。

「有限会社国建」の看板を目印にお越しください。

■お車でお越しのお客様
事務所前に駐車スペースがございます。ご不明の場合はお声掛けください。