空き家買取の大きなメリットは、短期間に空き家を売却して現金化できることにあるといえます。空き家買取では、買取先が不動産会社であるため、不動産会社が買取意志を明確にした段階で、ほぼ確実に売却できることになります。

これに対して、仲介で売却する場合は購入者を探すのに時間がかかる上、購入者が現れるかどうかは不確実であり、いつ、どのような条件で売却できるかは市場環境次第になります。

所有している空き家について、借地や共有であるなど権利関係に問題があったり、建物に大きな瑕疵（欠陥）があったり、あるいは、そもそも再建築可能な土地でなかったり、というように、個人には売りにくい問題がある場合があります。

このような場合、売却できる可能性を探るために、買取という選択肢を検討してみましょう。買取専門業者であれば、不動産を活用して収益を生み出すノウハウを数多く持っているため、問題がある空き家であっても買い取ってくれる可能性があります。

仲介の場合、個人間売買となり、売主が契約不適合責任を負うケースも多くなります。契約不適合責任を負う契約では、契約内容に適合しない場合、追完請求や代金の減額請求をされる可能性があり、売主の責任が大きくなります。

しかし、買取では多くの場合で買主が不動産会社であるため、契約不適合責任が免責となります。
このように、売主の責任を軽減できる可能性が高いことも、買取のメリットといえるでしょう。