空き家を解体し土地を更地の状態で売却する方法で、更地は買主が解体費用を追加で支払わなくて良い、土地を取得してからすぐに家を建てられるなどのメリットがあるので、古家付き土地より買主が見つかりやすい と言われています。
古い家を解体してしまうので、空き家が原因でトラブルに巻き込まれる心配もなく、必要以上のメンテナンスを必要としません。
しかし、土地を更地にするにはお金がかかります。
家の建築方法や建材などによって異なりますが、相場は100万円以上、土地は家が建っていると最大1/6固定資産税が安くなりますが、更地の場合は減額がありません。
売却期間が長くなれば負担も大きくなるでしょう。
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TEL | 0467-22-7772 |
FAX | 045-330-5773 |
免許番号 | 神奈川県知事(1)29437号 |
業務内容 |
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