不動産売却で失敗しないための“7つのポイント”とは!?

戸建て物件、マンション、土地売却、等々・・・。
不動産売却を検討して間もない、又は検討中の方を対象に、不動産売却を成功させるための秘訣を惜しみなく解説した特別小冊子無料でプレゼント!
今なら不動産売却の注意点をリアルに解説した「補足動画」も一緒にご提供いたします。

以下に該当する方は、ぜひ無料でプレゼントを受け取って下さい。

  • 不動産の売却を検討中だが、具体的にどうすればいいかが分からない
  • どんな不動産会社に相談すればいいのかが分からない
  • いま持っている土地やマンションを、できるだけ高く売りたい 等々・・・
  • 不動産の売却を検討中だが、具体的にどうすればいいかが分からない

特別小冊子の主な内容

秘訣

1

売却するのはなぜですか?

売却活動を始めるにあたっては動機付けが重要です。
最初の選択を間違ってしまうと、望んでいない方向へレールが敷かれてしまいます。
スタートを間違わないためにはどうしたらいいのかを理解すれば、売却以外の選択肢を見つけることができるようになります。

秘訣

不動産会社の「査定」とは?

不動産の「査定」とは何か?引越し業者や車の買取査定との違いは何か?
「不動産の査定」を正しく理解することで、いい加減な査定に振り回されなくなります。

秘訣

必ず知っておきたい「媒介契約」を結ぶ時の注意点

売却活動を始めるにあたっては動機付けが重要です。
最初の選択を間違ってしまうと、望んでいない方向へレールが敷かれてしまいます。
スタートを間違わないためにはどうしたらいいのかを理解すれば、売却以外の選択肢を見つけることができるようになります。

秘訣

販売後にできること・できないこと

売却活動を始めるにあたっては動機付けが重要です。
最初の選択を間違ってしまうと、望んでいない方向へレールが敷かれてしまいます。
スタートを間違わないためにはどうしたらいいのかを理解すれば、売却以外の選択肢を見つけることができるようになります。

秘訣

交渉があった時の対応策とは?

価格交渉が入ってくるのは当たり前です。
交渉があった場合にどのように判断すれば良いのかが理解できます。
売るか売らないかのタイミングを自分で判断できるようになります。

秘訣

売買契約の流れ

売買契約時の流れと必要書類が何かを解説します。
その他、契約時の重要ポイントである、解除要件についてもまとめてあります。
どうしたも緊張する契約を、落ち着いて取り交わすことができるようになります。

秘訣

手続きの完了「決済」

決済の流れと必要書類が何か?
大きなお金が動く決済は、不動産会社でも緊張してしまうもの。
安心して決済を行うために必要な、コツや心構えを理解できます。

秘訣

1

売却するのはなぜですか?

売却活動を始めるにあたっては動機付けが重要です。
最初の選択を間違ってしまうと、望んでいない方向へレールが敷かれてしまいます。
スタートを間違わないためにはどうしたらいいのかを理解すれば、売却以外の選択肢を見つけることができるようになります。

プロの不動産活用コンサルタントによる、解説動画もお届けします。

コンサルタント・プロフィール

楯岡 悟朗(たておか ごろう)

不動産活用コンサルタント

きねや不動産 株式会社 取締役

不動産に関する「どうしよう・・・」「困った・・・」というような、大手の不動産会社では解決し得ない(関わらない)不動産オーナーの悩みを知識・実務の両面から総合的かつ柔軟に解決する。

相談者自身が気づいていない悩みや問題点までも浮き彫りにし、依頼者の利益を最優先に考えベストな解決策を提案する不動産コンサルティングのプロ。

27歳の時に営業未経験で大手不動産会社に入社。お客様のことを最優先に考え業務に励んだ結果、多くの紹介を生み表彰式の常連となる。

中途社員としては最短で役職者に昇進。後輩の指導に励みながら年間50件以上の売買取引に携わる。

32歳の時、会社の利益のみを追求した体質に疑問を感じ、一人一人のお客さまの悩みにより時間をかけてじっくりと取り組んでいきたいという思いから義理の両親が経営する不動産会社に入社。2014年11月取締役に就任。

これまでに扱った案件は、首都圏において400件以上。取り扱った不動産の総額は70数億円にのぼる。
分かりにくい不動産取引や用語を噛み砕いて誰にでも分かりやすく平易な言葉で説明することには定評がある。豊富な取引経験・知識を駆使しながら、日々不動産に関する悩みを解決しつつ相談者の利益を追求する毎日。

著書に『ここで辞めたらただの負け犬!~ブラック企業で修業した男の日常~』、『豆腐メンタルでもブラック企業に負けない方法』(共にKADOKAWA)があり、働き方や会社との付き合い方に悩む若手ビジネスマンからのコンサルティングにも積極的。


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