~資産を守り、未来へ繋ぐ!~
家主・地主のための経営承継塾

本講座6月5日開講(全10回)
【開催時間】14:00 〜 17:00
【開催会場】東京・神田、秋葉原、銀座周辺 

興味ある。
でも、いきなり申し込むのは不安。

そんな方のために・・・
受講前の無料セミナー開催決定!
【開催日程】4/29(木・祝)、5/11(火)、5/15(土)
【開催時間】平日18:30~19:30、土曜祝日14:00~15:00
【開催会場】京橋駅付近
2021年6月
新規開講!!

講座の紹介動画

こんなお悩みありませんか?

  • 不動産賃貸をしているが、今後の経営に不安を感じている
  • 将来の相続対策を、どう進めれば良いか分からない
  • 不動産に関する知識を整理して、体系的に学びたい
  • いろんな専門家の話を聞いて、今後の相談相手を見つけたい
  • ハウスメーカーのセミナーは、受講後に営業されないか心配
  • 家主・地主という同じ立場の仲間を作って情報交換したい
  • 親から事業を引き継いだが、何をすれば良いか分からない
  • 知識だけでなく、より実践的なノウハウを知りたい
  • 家主・地主という同じ立場の仲間を作って情報交換したい

そのお悩み、私たちが解決します!

 私たち不動産ビジネス専門家協会は、不動産のプロフェッショナルである事業者と、士業等の各種専門家で一定の入会基準を満たした者を「登録専門家」として擁し、これまで6年間、70回を超える勉強会の開催実績を積んできています。また、当協会での勉強会講師に留まらず、毎年開催される「賃貸住宅フェア」「不動産ソリューションフェア」でのセミナー講師や、「家主と地主」「週刊ビル経営」などの不動産専門誌への掲載歴がある登録専門家も多数在籍している団体です。

 このたび開講する経営承継塾においても知識経験豊富な講師陣が、家主・地主の皆様のお悩み解決に役立つよう、親切丁寧に解説することで、皆様の道しるべとなる知識やノウハウをお伝えしていきます!

 この経営承継塾では集中的に短時間でたくさんのことを実施します。多種多様な講師陣が、家主・地主の皆様が知っておくべき基礎知識をお教えします。また、事例紹介やワークショップ(体験演習)を通じて、知識を知恵に昇華し、実践的なノウハウ習得を図ります!

こんな方が対象です

  • 賃貸経営の勉強がしたい方
  • 専門家に相談したい方
  • 知識を体系的に学びたい方
  • 実践的なノウハウを身に付けたい方
  • 同じ立場の仲間が欲しい方
  • 親の家主・地主業を継ぐ方
  • 実践的なノウハウを身に付けたい方

私たちの想い

 世の中には数多くのセミナーが存在しますが、それらのセミナーは家主・地主の皆様が知りたい内容を本当に教えてくれるものだったでしょうか?皆様のお悩みを本当に解決してくれるものであったでしょうか?

 代表的なものは、ハウスメーカー主催のセミナーです。どのセミナーに参加しても、内容は画一的で、「根本的な解決になかなか結びつかない。むしろ、受講後のハウスメーカーからの営業が煩わしくすら感じたりもする。」という声をよく耳にします。

 「いったい、どこにいけば、問題解決できるのだろう・・・」

 その様に感じている方のために、この経営承継塾をご用意しました。この講座は、営業色の強いハウスメーカー主催のセミナーとは異なります。

 家主・地主の皆様のお悩み、課題解決に繋がるような
「体系的な知識の取得」
「実践的なノウハウ習得」
「多種多様な専門家とのネットワーク育成」
「同じ立場の仲間とのコミュニケーション作り」
に重点を置くことで、資産を守り、未来へ繋ぐ、大事な転機になることを願っています。そして、皆様の人生が幸福になることを目指しています。

講座内容

第1回
ここから始めよう!賃貸経営の基礎知識
 何事も、勉強の第一歩は言葉を学ぶこと。
 ここでは、押さえておくべき専門用語から契約書の読み方、賃貸経営の全体像まで、賃貸経営におけるアウトラインを指し示します。
第2回
これは使える!充実の賃貸経営実現ノウハウ
 空室対策と収支改善、火災保険、修繕など、少子高齢化に伴う空室率の上昇という外部環境下でも使える賃貸経営のノウハウをお伝えします。
第3回
不動産に関する法務①~賃貸借を中心として~
 賃貸経営に法律の知識は不可欠。ここでは、普通借家と定期借家、家賃の滞納、立退きなど借家に関する法務を中心に解説します。
第4回
不動産に関する法務②~民法を中心として~
 借地契約、駐車場、倉庫など借家以外の貸借に関する法務に、売買、相続などの基礎知識を解説します。近年改正された民法改正の諸論点についても触れていきます。
第5回
理解してますか?不動産とファイナンスの基礎
 あなたはハウスメーカー提案の計画を読み取れていますか?ここではROI、キャッシュフロー、ローン、利回り計算、事業収支計画などファイナンスの基礎を解説します。
第3回
不動産に関する法務①~賃貸借を中心として~
 賃貸経営に法律の知識は不可欠。ここでは、普通借家と定期借家、家賃の滞納、立退きなど借家に関する法務を中心に解説します。
第6回
不動産の取得、売却、運用と見極め方
 不動産を実際に購入や売却する場合、どこにポイント置くべきか?建ぺい率や容積率などの基礎知識から実践的な見極め方まで、現役不動産プレーヤーが伝授します。
第7回
知っておきたい不動産に関する税務
 家主・地主の頭を悩ませる税金。ここでは所得税、法人税、消費税、固定資産税など不動産に関係する税務、確定申告、法人化などの各種節税対策を解説します。
第8回
これで安心!相続対策の進め方
 相続対策は家主・地主の関心が高いテーマ。相続対策の基礎知識、遺産分割対策、納税資金対策、相続税対策などケーススタディも含め解説します。
第9回
最新の相続対策~信託を中心として~
 最新の相続対策として注目されている信託。具体的な活用例も交えて解説。あわせて、後見制度や登記などの周辺知識も説明します。
第10回
未来に向けての実践計画~研究発表会~
 事前に提示した課題に対し、これまでの講義を生かし、各自が考えた対策を発表、検討します。知識を知恵に昇華し、実践的なノウハウ定着を図ります。
第8回
これで安心!相続対策の進め方
 相続対策は家主・地主の関心が高いテーマ。相続対策の基礎知識、遺産分割対策、納税資金対策、相続税対策などケーススタディも含め解説します。

充実の講師陣のご紹介(五十音順)

家主・地主のための経営承継塾
植松 勉
弁護士
 弁護士としてのみならず、過去に務めた非常勤裁判官としても不動産案件に関わる。事例を多く取り上げて、不動産に係る法律をわかりやすく解説する。
<役職>
 東京弁護士会法制委員会商事法制部会部会長
<講師歴>
 事例から学ぶ事業承継(東京商工会議所)
 不動産鑑定と民事訴訟(東京法曹会)

尾原 央典
弁護士
 1997年3月京都大学法学部卒業、2002年10月弁護士登録(第二東京弁護士会所属)
 不動産、相続、一般企業法務、紛争解決等を主に扱う。
 不動産賃貸借関係では、弁護士が扱うことの多い建物明渡しや賃料増減額などだけでなく、オフィスや店舗などの事業用物件に関わる複雑で難しい紛争案件を多く扱う。

皆藤 一郎
宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー(AFP)、公認不動産コンサルティングマスター、貸金業務取扱主任者
 早稲田大学政治経済学部経済学科 平成2年卒業
 平成2年 住友不動産入社。複合再開発、分譲マンション開発・販売、戸建リフォーム等の業務に10年従事。
 その後ドラッグストアの店舗開発、オフィスビルデベロッパーでのテナント営業・開発を経て独立開業。最近では全国の空き家問題解決も手掛ける。

千葉 健一
不動産鑑定士、宅地建物取引士
 三井不動産販売(現三井不動産リアルティ)での不動産評価業務からキャリアをスタート。不動産ファンドで物件取得や運用業務に携わたったのち独立し、現在は不動産鑑定を中心とした各種サービスを顧客に提供している。不動産の調査、評価分析業務を得意とする。
難波 誠
宅地建物取引士、司法書士、土地家屋調査士、マンション管理士
 三井不動産リアルティ株式会社にて、20年以上に渡り不動産仲介営業及びそのこれに付随する物件調査・契約審査・社内研修業務を担当。現在は司法書士法人の代表として、また実務家として、不動産・相続等を中心に数多くの案件に取り組む。
花光 慶尚
税理士・CFP・1級ファイナンシャル・プランニング技能士(国家資格)・宅地建物取引士
 税理士として不動産を中心とした資産税業務、法人顧問、金融機関からの相談窓口などに携わりノウハウを蓄積する一方で、宅建協会や全日不動産の各支部などのセミナー講師、「家主と地主」「全国賃貸住宅新聞」などの専門誌掲載歴も持つ。現在、東京税理士会中小企業対策部委員、日本税務会計学会国際部門委員。
三好 貴大
宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、相続診断士
 賃貸に特化した専門家として、空室対策や収支改善、大規模修繕、相続対策など、賃貸管理を通じて家主様・地主様の賃貸経営をサポート。
 2年半の空室を1か月で満室、年間収支3,000万円改善、大手管理会社で3年間手付かずの問題を3か月で解消など様々な実績を持ち、その手法や案件は多数の業界紙で紹介される。


弁護士、税理士、司法書士、不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士など、知識経験豊富な専門家が、丁寧に解説します!
尾原 央典
弁護士
 1997年3月京都大学法学部卒業、2002年10月弁護士登録(第二東京弁護士会所属)
 不動産、相続、一般企業法務、紛争解決等を主に扱う。
 不動産賃貸借関係では、弁護士が扱うことの多い建物明渡しや賃料増減額などだけでなく、オフィスや店舗などの事業用物件に関わる複雑で難しい紛争案件を多く扱う。

よくあるご質問

Q:受講するにあたって、知識やスキルの基準はありますか?
A:特にございません。初心者の方でもついていけるようお伝えしていきますので、安心してご参加ください。

Q:セミナーに参加するのに必要な物はありますか?
A:特にありませんが、メモを取れるように、筆記用具はご用意ください。なお、ファイナンスや税務、相続対策などでは電卓を使う場合があります。事前に講師から指示がありますのでご安心ください。

Q:講座はどのような形式で進むのでしょうか?
A:基本的には講師がカリキュラムに従い説明しますが、適宜ワークショップ(体験演習)を行います。実際に手を動かし、頭で考えてアウトプットしていただくことで、実践的な力を身につけることを目指します。

Q:都合により講座を欠席した場合のフォロー体制はどうなっていますか?
A:毎回の講座は録画していますので、欠席された場合には録画動画をご覧いただけます。また、会場で受講された方も復習として動画を視聴することも可能です。

Q:受講料はいつまでに支払えばよいですか?
A:受講料の支払いについては、事前支払いとさせていただいております。お支払い方法は、申し込みサイトの案内をご覧ください。

Q:講座は全10回ではなく、特定の回だけ申し込みをすることはできますか?
A:本講座は、不動産に関する知識を体系的に習得してもらうことを目的にしていますので、特定の回の講座のみ申し込みすることはできかねます。ご了承ください。

Q:受講申込をキャンセルしたい場合はどうすれば良いですか?
A:お問い合わせ記載のメールアドレスよりご連絡ください。なお、講座開講後のキャンセルについてはお受けいたしかねますので、ご了承ください。

開催概要

講座情報
講座名 ~資産を守り、未来へ繋ぐ!~
家主・地主のための経営承継塾
開催日程 2021年(以下、全て土曜日開催)
 6月5日  (第1回) 
   6月19日(第2回)
   7月3日  (第3回)
   7月17日(第4回)
   8月7日  (第5回)
   8月21日(第6回)
   9月4日  (第7回)
   9月18日(第8回)
  10月2日 (第9回)
  10月16日(第10回)
開催時間 14:00~17:00
開催会場 東京・神田、秋葉原、銀座周辺
※開催会場は上記地域周辺で設定いたしますが、参加人数等で変更になる場合があります。確定次第、受講者の皆様にご連絡いたします。
受講料 22万円(税抜価格20万円、全10回分の講座料金になります。)
開催会場 東京・神田、秋葉原、銀座周辺
※開催会場は上記地域周辺で設定いたしますが、参加人数等で変更になる場合があります。確定次第、受講者の皆様にご連絡いたします。
講座情報
留意事項 ・お申込みが所定の人数に満たない場合、延期もしくは中止することがございます。また都合により、日程等が変更になる場合もございますのでご了承ください。講座開催予定の3営業日前までには、その旨ご連絡いたします。(天変地異や天候不順による中止・延期はその限りではありません)
・開催会場での集合研修を想定していますが、新型コロナウイルス感染症の感染状況次第で、集合研修が不可能と判断された場合には、オンライン研修に変更になる場合がありますのでご了承ください。
・講座の運営上、受講者を家主・地主を主体とする不動産オーナーに限定しています。他の専門家や不動産業者等の受講はご遠慮ください。万が一、他の専門家や不動産業者等の申込が判明した場合には、受講をお断りさせていただきます。その際には受講料の返金はいたしませんのでご了承ください。
主催 一般社団法人不動産ビジネス専門家協会
お問合わせ メールアドレス info@fudosan-pro.biz
協会HP https://www.fudosan-pro.biz/
経営承継塾FB https://www.facebook.com/yanushijinushinotamenokeieishoukeijuku
お問合わせ メールアドレス info@fudosan-pro.biz
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経営承継塾FB https://www.facebook.com/yanushijinushinotamenokeieishoukeijuku

講師からのメッセージ

 最後までお読みいただきありがとうございます。現在、受講される皆様により良い知識とノウハウをお伝えし、少しでも皆様にご満足いただけるよう、講師一同努力を重ねております。

開講前に無料セミナーもご用意しています。
開講時に講師となる専門家に直接質問することも可能です。奮ってご参加ください。


開講日に、一人でも多くの方とお会いできることを楽しみにしております!