賃料適正化サービス
賃料が適正かどうかを診断

店舗・オフィスの賃料が適切かを診断し、適正金額にするための交渉を各専門家が代理で行う
こんな方は賃料適正化サービスの利用をご検討ください
            ①固定費の削減に取り組んでいる
            
②入居2年以上経過している             ③賃料が月30万円以上
賃料適正化サービスの特徴
①専門家との提携で大幅な賃料減額を実現
専門家との提携によりあらゆる要素を多角的に捉え、貸主様へ説得力のある資料を作成。弁護士と提携し借地借家法に則した提案を作成し、適正賃料算出は不動産鑑定士が行います。土地家屋調査士からもより詳細な状況を把握することも可能。具体的な根拠があるからこそ、大幅な家賃の値下げが実現可能となります。

②貸主様との関係を第一にします
当社が重要視しているのが、「借主と貸主の関係を良好な状態で維持する」ことです。一般的に貸主様と関係が悪化するのは、自社で交渉したり、専門家不在で、強引に値引き交渉する業者などに依頼するためです。借主様一方だけではなく貸主様の視点も踏まえて、お互いの利益になる交渉を進めるお手伝いをします。

③完全成果報酬・安心の価格設定
コンサルティング費用は、完全成果報酬で、適正賃料査定、各種調査や減額コンサルティング、専門家への依頼費用、交通費などの追加費用は一切かかりません。もし、減額できなかった場合でも支払いは発生しません。報酬額は減額幅から一部いただく形で、別途ご予算をご用意いただく必要はございません。
22.4%の削減に成功
旅行会社 オフィス(東京都港区)
導入前【賃料】
1,668,000円/月

導入後【賃料】
1,299,600/月の削減に成功

【月額削減額】
368,400円削減

年間 4,420,800円削減成功

●新型コロナウイルスのダメージ対策として、即実行できる固定費の削減として賃料適正化があります。 
●固定費の中でも大きな割合を占める賃料を少しでも削減できれば資金を確保できます。 
適正化サービスとは

・店舗・オフィスの賃料が適正かどうかを診断し、適正金額にするための交渉を各専門家が代理で行う

・値切り交渉ではなく、本来あるべき価格帯に合わせる(賃料適正化)の交渉

・根拠に基づき賃料を適正な価格にするため、賃料が元に戻ったり、値上げ交渉の心配がない

・費用は完全成果報酬、減額できなかった場合でも支払いは発生しないため安心して利用可能



▶減額できなかった場合は費用0円!完全成果報酬で賃料を適正な価格に変更

▶初期費用 0円

▶成功報酬額
・一括プラン:賃料減額分×10か月分
・12回分割プラン:賃料減額分×12か月分


22.4%の削減に成功
旅行会社 オフィス(東京都港区)
導入前【賃料】
1,668,000円/月

導入後【賃料】
1,299,600/月の削減に成功

【月額削減額】
368,400円削減

年間 4,420,800円削減成功

●新型コロナウイルスのダメージ対策として、即実行できる固定費の削減として賃料適正化があります。 
●固定費の中でも大きな割合を占める賃料を少しでも削減できれば資金を確保できます。 
●お申込みの流れ

Step.1

アクトプロからの電話に対応

現在の賃料などをヒアリングさせて頂きます。

Step.2

見積り内容の説明、提案

訪問にて、見積り内容をご説明、提案を実施いたします。

Step.3

業務委託契約締結

お客様に変わり、賃料の値下げを貸主に交渉する契約を結び成約となります。


受付中!お問い合わせは下記のボタンから