希望ヶ丘第２コーポラス
D棟124号室
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株式会社ハッピーハウス Tel:045-391-0180

毎月の支払いが全部で42,992円!?

 新婚生活の平均家賃が約9万円(ゼクシィ新生活準備調査2015より)。少なくとも毎月8万円くらいの家賃を覚悟していたので、ほんとビックリ！ まさか、中古マンション購入で毎月の家賃がほぼ半額になるなんて！！

＊１：住宅ローン 27,892円/月(借入金1080万円、期間35年、横浜銀行変動金利 0.47%(2019/6)*個人属性によって金利が異なる場合がございます)、管理費・修繕積立金：15,000円/月、町内会費：100円の合計金額。

古くて、狭いけど、本当に便利だね！

 

中古マンションの希望ヶ丘第２コーポラスは昭和49年築で古い。洗濯機置場も外。でも、このD棟のエントランスは目の前がK1-ショッピングセンター。食料品のスーパーはもちろんのこと、100円ショップ、ドラッグストア、家電、マクドナルドまで、なんでも揃います。本当に便利！古いからこその好立地、低価格！


そして、10年後にはお金を産む資産に！！

 

10年後には、子供も生まれて手狭になっているから、その時は賃貸に出そうかな!? 賃料6万円はいくね！相鉄線とJR・東急東横線が直通になっているし！！住宅ローンが残っていても月2万円くらいのおこずかい。まさにお金を産んでくれる資産だね！


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キッチン

「ホント、美味しいね！！」

その一言で全てがハッピー！！疲れていたり、時間がなかったり、もちろん気分が乗らない日だってある。でも、その一言を言ってもらえるだけで、全て許せちゃう。ふたりで食卓を囲んで過ごす時間がずっと続きますように！！

コンパクトだからこそ距離が縮まり会話が増えるキッチン

決して広くはないけど、、、でも、必要な機能はコンパクトにまとまっているの。コンパクトだからこそ、いつも二人の距離が近くて、ついつい話しかけてなかなか料理が進まない（笑）

簡単温度調節のシングルレバー水栓

「あ〜、もうイラつく！」湯温がしっくりこない時のイライラ。もしかしたら、そんなことから新婚生活の綻びが始まるのかも。でも、シングルレバー水栓なら心配不要！簡単に温度調節ができるので、旦那様にも優しくなれる！？

水を貯めて使い易い中型シンク

最近のシンクって大型のものばっかり、、、確かに、大型プレートを洗ったりするときは便利。でも、ほとんどそんなことないのに、そこまで大きい必要ある！？昔ながらの中型の大きさは、現実的には一番使いやすいと思うんだけど、、、

手元ライト付レンジフード

レンジフードの排気量は十分パワフル。臭いの強い料理をしても強力な換気で臭いが残らなくて助かる〜。コンロの上を照す手元ライトも便利で、細かい火加減や作業がとても楽にできます。

バスルーム

コンパクトなバスルーム、でも必要十分！朝のシャワーは、一日のスタート。スッキリと目覚め、しっかりと身支度をして、さあ、出発します。

給湯リモコンと混合水栓

給湯のリモコンがバスルームにあるので、追い炊きや湯温調整がラクラク。お気に入りの入浴剤を入れて、のんびりとゆっくり湯船に浸かるのが、１番のリラックス。温度の微調整は、カランで直接すると早いよ。

バスルームの窓

マンションの浴室は窓がなくて湿っぽい、、、そんな不安を一掃してくれる浴室の窓。換気は、窓を開ければ一発！明るくて気持ちの良いバスルームが嬉しい！この窓って、ほんと重要！！

追い炊き機能

手頃な価格のマンションでなかなかないのがお風呂の追い炊き機能。今回は、二人のバスタイムがズレても大丈夫！相方を気にせずに、毎日お風呂を貯めてリラックスタイムを楽しめます！

洗面と浴室

浴室と洗面所が隣接しているので、使い勝手がとてもグッド！お風呂から出て洗面でドライヤーをかけて、歯磨きして、、、生活動線が短いのはやっぱり便利！！

トイレ・洗面所

トイレと洗面台は通勤準備で忙しい朝では特に重要！正直通路はちょっと狭いけど、二人で仲良く譲り合って、むしろそんなコミニュケーションがちょっと嬉しい！！

手洗い付きトイレ

シンプルな作りの手洗い付き便座。いくら仲が良くても、たまには一人になりたい時も、、、そんな時に大活躍。読書をするも良し、考え事をするもよし、うたた寝！？でもあんまり長いと怒られてしまうので気をつけています。

湯水独立型の洗面台

お湯と水の水栓が独立しています。水を使用する際に無駄に給湯を使うことがありません。ガス代の節約につながる！？思ったよりも使い勝手が悪くないかも！

化粧鏡と収納棚

身支度の基本は鏡。ライト付きの鏡でメイクもバッチリ！鏡横の収納棚にはメイク用品や歯ブラシなどを置いています。使いたい時にすぐ使いたいものが取れる、ちょっとした使い勝手がストレスを減らしてくれます。

照明スイッチおよびコンセント

ドライヤー、美顔器、電動歯ブラシ、髭剃りなどなど。意外と洗面台で電源が必要なことが、、、そんな時に大容量のコンセントはとても助かります。毎日のメイクアップやグルーミングには必須です。

玄関

出勤、買物、お散歩、通学、外出・・・全て玄関から始まります。玄関から気持ちよく出ることができれば、そのあとの結果が良かったり！？どちらが先に出るかは分からないけど、できる限り気持ち良く送り出してあげたいな。

広めの土間スペース

夫婦二人でも結構な数の靴が、、、日常的に使用するものはすぐ使えるようにしておきたい。そんな時、靴箱を置くこともできる広い土間スペースはとても助かります。今度の休日は、二人で大収納の靴箱を見てこようかな。

チェーンロックとシリンダー

シリンダーは、いろいろなタイプの鍵に対応可能。前住人の鍵では気になる方は、ぜひシリンダー交換をしてください。在宅時の必須アイテム、チェーンロックもついていて安心。でも、まずは来訪者を確認してから玄関ドアを開けるようしています。

個別ポスト

もちろん、エントランスのところに集合ポストはあります。しかし、物によっては集合ポストまで行きたくないものも・・・そんな時にこの個別ポストを使っています。それなりの容量があるので、こちらをメインに活用している方も多いみたい。

玄関灯と玄関窓

多くのマンションで、玄関が暗いって言われているらしい、、、でも、３方角部屋のこの124号室には、大きな窓があります。昼間は玄関で電気をつける必要はなく、夜はちょっとおしゃれな玄関灯がお出迎え！我が家の顔になっています。

居室

二人の実生活の拠点となる居室。広くはないけど２部屋あるのは便利。一部屋を寝室にすることで、生活リズムがズレてもお互い快適に過ごしています。２部屋とも収納がきちんとついているので、洋服の整理もバッチリ！大好きなものを飾って、自分のプライベート空間を楽しんでいます！！

１帖分の押入れタイプ収納

布団が入る押入れ型の大型収納。収納棚を入れてタンスにしたり、中に突っ張り棒を入れてクローゼットにすることもできます。綺麗にモノが収まるとなんだか気持ちがいいですよね。

専用庭へ出ることができる掃き出し窓

大きな掃き出し窓を開けると、広々としてプライベートガーデンが！！明るさだけでなくて、ワクワクした気持ちを運んでくれる気がします。今度の週末は、プランターを見に行こっと！

ちょっとおしゃれなアクセントクロス（壁紙）

居室の雰囲気ってなかなか変えることが難しいですよね。そんな時、壁紙の一面だけでも貼り替えてみるとすごく感じが変わります！ぜひ、お部屋がマンネリ化したら、壁紙の貼り替えを検討してみてください！！

天袋付きの半帖収納

半帖と言えども、奥行きがしっかりとある収納はモノを入れやすくて、とても便利！あまり使わないものは天袋に押し込んで、スッキリ生活を目指します！！

その他（外まわり・共用部分）

プライベートガーデンで二人のカフェタイムを楽しむ。

実は、このお部屋は、プライベートガーデン（専用庭）がついています。洋室の掃き出し窓から一歩踏み出せばそこは自分達だけの秘密の空間。ガーデニングをしたり、テラスパラソルを置いてカフェをしたり、夜はプライベートバー！？そんないろいろな楽しみを実現することができます。

玄関脇のスロープ

仮に子供ができても、子供が小さいうちはまだまだ大丈夫。ベビーカーでお出かけの時は、玄関横のスロープが大活躍。そのまま駐車場の横から外に出ることができて、ベビーカーをたたむ必要がありません。

駐車場からのアプローチ

駐車場からスロープを使ってお部屋に行くことができます。実はこれがとても便利。車で週末に大量買いをしても、部屋の横にちょっと止めさせてもらって、玄関脇のスロープから荷物を移すことができます。

メインエントランスと集合ポスト

メインエントランスは、少し階段を上がった上にあります。集合ポストには鍵がかかるのでセキュリティも安心。玄関の個別ポストと集合ポストをうまく使いわけることで、なるべく楽をしてくださいね。

エントランスからの廊下

このマンションの良いところは、良好な隣人関係。廊下で顔を合わせても、にこやかに挨拶を返してくれます。困った時はお互い様。できる限り良い人間関係が続きますように、、、
ロケーション
マンションを出れば、目の前がスーパー！駅も見えます！！スーパーも、病院も、外食も、なんでも平坦な徒歩圏で揃ってしまいます。ご主人と待ち合わせて夜に飲みに行ったり、疲れている時はマックで済ませたり、駅から近いのはほんと助かる。やっぱり、便利が一番。子供ができても、保育園・幼稚園も全て徒歩圏。共働きで忙しい二人にはもってこいの立地です。

周辺環境

教育施設

  • 八つ橋幼稚園（260ｍ徒歩3分）
  • 希望ヶ丘小学校（400ｍ徒歩5分）
  • 希望ヶ丘中学校（600m徒歩8分）
  • 希望ヶ丘高校（700ｍ徒歩9分）

医療施設

  • 希望ヶ丘しまや内科（120ｍ徒歩2分）
  • 希望ヶ丘ファミリー歯科& こどものための歯科医院（120ｍ徒歩2分）
  • やまぐち呼吸器内科・皮膚科クリニック（500ｍ徒歩7分）

公共施設

  • 希望が丘地区センター（？ｍ徒歩？分）
  • 希望ヶ丘駅前郵便局（？ｍ徒歩？分）
  • 旭警察署希望が丘交番（？ｍ徒歩？分）
  • 希望が丘水の森公園（？ｍ徒歩？分）

商業施設

  • K1ショッピングセンター（生鮮食品、マクドナルド、Nojima、ダイソーなど）（20ｍ徒歩1分　＊目の前です。）
  • セブンイレブン（350ｍ徒歩5分）
  • 横浜銀行（450ｍ徒歩6分）
間取り図

コンパクトな間取りです。メインの洋室から専用庭に出ることができます。4.5帖の洋室を寝室として、Kと６帖の洋室をつなげて活用してはいかがでしょうか？
物件・建物概要

物件概要

所在地 横浜市旭区中希望ヶ丘１４４番１　希望ヶ丘第二コーポラスD棟１２４号室
交通 相鉄線「希望ヶ丘駅」徒歩5分
＊2019年11月30日にJRと相鉄線の直通運転が開始予定！
占有面積 37.155m2（壁心）　33.81m2（公簿）
土地面積 8740.41m2（公簿（持分1万分の20　＊敷地権設定有り）
間取 ２K＋専用庭
築年 1974年10月2日新築
建物構造 鉄骨造陸屋根6階建
管理 全部委託管理（株式会社長谷工スマイルコミュニティ）
管理費等 管理費：月額5,000円
修繕積立金：月額10,000円
自治会費：月額100円
総戸数 希望ヶ丘第２コーポラス総戸数364戸（対象棟（D棟）の戸数135戸）
用途地域
 1,280万円
建蔽率/容積率 50％/100％
設備 上水道：公営
排水：公共下水道
電気：東京電力エナジーパートナー株式会社
ガス：東京ガス
駐車場 平面式51台（空き状況は要確認）
その他 ＊大規模修繕計画有り、既存不適格物件、ペット不可、EV有り
取引態様 専任媒介契約
広告有効期限 ２０１９年９月末日
交通 相鉄線「希望ヶ丘駅」徒歩5分
＊2019年11月30日にJRと相鉄線の直通運転が開始予定！
担当者から

ご覧いただきありがとうございます。 担当の秦野（はたの）です。このマンションは本当に便利です。目の前がスーパーで買い物はすぐにできるし、駅まで平坦ですぐに電車に乗れます。もちろん、駅周辺なので外食するところもたくさんあります。仕事で疲れて、食事を作るのが面倒な時には、外食したり、惣菜で済ませたり、忙しい方にはもってこいだと思います。一度、現地にお越しいただければ、何も言わなくてもわかってもらえると思います。
 
いつでもご見学は可能です。 現地見学をご希望される場合は、事前にご連絡ください。 また、物件の詳細資料をご希望されるときはお申し付けいただければ、配布用の資料をお渡しいたします。お会いできるのを楽しみにしています。

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※【営業時間】10:00〜20:00
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神奈川県知事（9）第14206号（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会
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　　（ドン・キホーテ二俣川店2F） 
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