20181022000405

新築堂々完成
プロムナード青葉台

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株式会社ペライチ開発

この度は、こ購入ありがとうございます。

詳細につきましては、カフカさんという方が説明してくださっている動画を順にご覧ください。

ロジカルな現実主義者でありながら、⾮常にユニークで⾯⽩いライフスタイルを体現している⽅なので、お楽しみいただけることと存じます。

その内容も踏まえ、宜しくご検討ください。

「これが人生の転機になった」とおっしゃる方も多いですので、集中出来る環境でじっくりとお楽しみください。
ご視聴の上、ご質問等ございましたら遠慮なくお知らせください。ご連絡お待ちしております。

■ 事業内容動画 ( 4本 )
→https://bit.ly/2Q0U3kF
( 各動画の一番最後に、次の動画を見るためのパスワードが案内されますので、必ず最後までご視聴ください )

元々特別なメルマガにてご案内していましたのでそのような形式の動画です。

ご質問、ご感想などは下記連絡先までお願い致します。

　　　　　　　　LINE NAME : YUKI（夏琳）
　　　　　　　　　　LINE ID : @xgz6597z
　　　　　　　 https://line.me/R/ti/p/%40xgz6597z

なお、誠に恐れ入りますが、大変多くのお問い合わせをいただいておりますので、ご連絡が 3 日以上来ない方はクローズとさせていただいております（その場合、二度と再申し込みは受付致しません）。本気の方を優遇してお役に立ちたいので、あらかじめご了承ください。

それでは、よろしくお願いいたします。

ありがとうございます。

キッチン

毎日の料理を快適にしてくれる高機能なキッチン。料理中も食事の後片付けも、広々としたカウンターキッチンだから家族みんなで楽しく。

多機能ガスコンロ

自動でおまかせの便利な機能がいっぱいだから「おいしい！」がもっと簡単に。安心センサーでついうっかりから家族を守ります。

浄水栓

シンクの下にカートリッジを設置しているので見た目も美しい浄水栓。浄水能力もたっぷり。

スペースアップシンク

汚れや傷がつきにくいステンレス製のシンク。表面は特殊コーティングで汚れがつきにくく落としやすい仕様です。

スーパークリーンフード

ノンフィルター構造で目詰まりがないので吸引力が持続します。また凹凸が少ない構造でお掃除も簡単。

バスルーム

毎日家族みんなが使うお風呂は、みんなに優しいものに。より暖かく、より使いやすく。高機能でお手入れがカンタンなお風呂です。

冷めにくい浴槽

断熱構造で暖かさが長持ち。帰宅が遅くてもすぐに暖かいお風呂に入れます。

乾きやすい床

特殊加工を施した床が表面の水を素早く誘導し、翌朝にはカラリと乾きます。

エアインシャワー

約50%の節水(当社比較)しながらでも量感はたっぷり。空気を含んだ大粒の水が心地よい浴び心地を実現しました。

快適なドレスルーム

浴室の中だけではありません。ゆとりのある広めのドレスルームが、あなたのバスタイムをより快適にします。

その他

頑強な作りと快適性を追求し、住む人を強く優しく守る家を作りました。また、随所に設けたたっぷりの収納スペースや開放感のある吹き抜け天井など、長くくつろぎの空間であり続けるための考え抜いた空間デザインになっています。

安心の基礎構造

通常時には建物をしっかり支え、地震時に耐えうる強度と剛性を確保しています。

美しくて強い外壁

より美しく、より快適に、より長く。意匠性、耐火性、遮音性、耐久性などに高いパフォーマンスで応える高品質な外壁を使用しています。

たっぷり収納

長く暮らせば暮らすほど、思い出とともに大切なモノも増えるはず。随所に収納スペースを確保しました。

拘りの空間デザイン

家族みんなにとって、いつまでもくつろぎの空間であってほしい。そんな思いを込めてデザインしました。

快適な住環境は、健康な暮らしを育む。

東都急行みなみ線「青葉台駅」までフラットなアプローチ。

スーパー・病院・学校・公園が徒歩１０分圏内に。

周辺環境

教育施設

幼稚園（300ｍ徒歩4分）
保育所（700ｍ徒歩9分）
小学校徒歩3分（約210m）
中学校徒歩4分（約290m）

医療施設

かしの木内科・小児科（550ｍ徒歩7分）
青葉台夜間休日急患診療所（800ｍ徒歩10分）
もりた胃腸科・外科（1,100ｍ徒歩14分）

公共施設

市役所（1,400ｍ徒歩18分）
図書館（1,600ｍ徒歩20分）
かしの木公園徒歩2分（約130m）
二丁目交番（160ｍ徒歩2分）

商業施設

セブンイレブン（350ｍ徒歩5分）
ローソン（500ｍ徒歩7分）
西友（500ｍ徒歩7分）
スカイモール（1,000ｍ徒歩13分）

物件・建物概要

物件概要

所在地	○○市〇〇町1丁目2-3
交通	東都急行みなみ線「青葉台駅」1,200m　(徒歩15分)
販売戸数	1棟販売中
地目	宅地
土地面積	120.73m2（約36.52坪）
建物面積	104.34m2（約31.56坪）
道路幅員	南側約4m(公道)
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
設備	上水道：公営排水：公共下水道電気：東京電力エナジーパートナー株式会社他、お客様のご希望により選択いただけます。ガス：東京ガス
排水	本下水、雨水(浸透式)
土地建物価格	2,980万円
建物構造	木造2階建専用住宅、屋根（コロニアル葺）、外壁（防火サイディング）
完成予定日	平成28年10月末予定
権利形態	所有権
その他
交通	東都急行みなみ線「青葉台駅」1,200m　(徒歩15分)

建物概要

設計・施工	株式会社ペライチ開発
建築確認番号	第12ABC1D建12345号他
仕様・設備	屋根：ガルバリウム鋼板たて平葺き外壁：ALC板　旭化成へーベルパワーボード37ｍｍ玄関：大型玄関収納、断熱玄関ドア、TVモニタ付きインターホンサッシ：天然木複合フロア（1F・2F）、ピボット蝶番ドア、マグネットドアストッパー、　　　　ゼロホルマリンクロス糊使用、24時間換気扇ＤＫ：システムキッチン、フード付き換気扇、キッチンパネル、床下収納ユニット洗面所：ミラー付き洗面化粧台、洗濯機用給排水、タオル掛け、床下収納ユニットトイレ：ウォシュレット（1F・2F)浴室：ユニットバス（1坪タイプ、シャワー、ミラー、換気扇付き）給湯設備：高効率給湯機ecoジョーズ24号3か所給湯（流し、洗面所、浴室）その他：ＴＶアンテナ受信端子（4か所）、コンセント(各居室2か所)、　　　　エアコン用コンセント(各居室1か所)、アルミ面格子(ユニットバスのみ)、　　　　白蟻防除施工、断熱材、ワイドスイッチ、人感センサーライト、センサー付き玄関ポーチ灯、　　　　住宅用火災警報器、網戸、屋外コンセント他
外構工事	ポスト、フェンス、カースペース（1台標準）、植栽一式
取引態様(売主)	株式会社ペライチ開発東京都渋谷区宇田川町36-6 ワールド宇田川ビル電話：00-0000-0000 ＦＡＸ：00-0000-0000 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（0）第00000号建設業許可番号／国土交通大臣許可（特・般-00）第00000号所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
その他・備考	※【ご返済例】2,980万円をご購入の場合、月々のお支払い額79,683円。　頭金0円。ボーナス払い0円/年。借入金/2,980万円。金利/0.675％。借入期間/35年。 ※本掲載内容の内容と現況が異なる場合、現況を優先させて頂きます。
情報公開日	平成28年9月15日
情報更新日	平成28年9月15日
次回更新予定日	平成28年9月15日
仕様・設備	屋根：ガルバリウム鋼板たて平葺き外壁：ALC板　旭化成へーベルパワーボード37ｍｍ玄関：大型玄関収納、断熱玄関ドア、TVモニタ付きインターホンサッシ：天然木複合フロア（1F・2F）、ピボット蝶番ドア、マグネットドアストッパー、　　　　ゼロホルマリンクロス糊使用、24時間換気扇ＤＫ：システムキッチン、フード付き換気扇、キッチンパネル、床下収納ユニット洗面所：ミラー付き洗面化粧台、洗濯機用給排水、タオル掛け、床下収納ユニットトイレ：ウォシュレット（1F・2F)浴室：ユニットバス（1坪タイプ、シャワー、ミラー、換気扇付き）給湯設備：高効率給湯機ecoジョーズ24号3か所給湯（流し、洗面所、浴室）その他：ＴＶアンテナ受信端子（4か所）、コンセント(各居室2か所)、　　　　エアコン用コンセント(各居室1か所)、アルミ面格子(ユニットバスのみ)、　　　　白蟻防除施工、断熱材、ワイドスイッチ、人感センサーライト、センサー付き玄関ポーチ灯、　　　　住宅用火災警報器、網戸、屋外コンセント他
仕様・設備	屋根：ガルバリウム鋼板たて平葺き外壁：ALC板　旭化成へーベルパワーボード37ｍｍ玄関：大型玄関収納、断熱玄関ドア、TVモニタ付きインターホンサッシ：天然木複合フロア（1F・2F）、ピボット蝶番ドア、マグネットドアストッパー、　　　　ゼロホルマリンクロス糊使用、24時間換気扇ＤＫ：システムキッチン、フード付き換気扇、キッチンパネル、床下収納ユニット洗面所：ミラー付き洗面化粧台、洗濯機用給排水、タオル掛け、床下収納ユニットトイレ：ウォシュレット（1F・2F)浴室：ユニットバス（1坪タイプ、シャワー、ミラー、換気扇付き）給湯設備：高効率給湯機ecoジョーズ24号3か所給湯（流し、洗面所、浴室）その他：ＴＶアンテナ受信端子（4か所）、コンセント(各居室2か所)、　　　　エアコン用コンセント(各居室1か所)、アルミ面格子(ユニットバスのみ)、　　　　白蟻防除施工、断熱材、ワイドスイッチ、人感センサーライト、センサー付き玄関ポーチ灯、　　　　住宅用火災警報器、網戸、屋外コンセント他

担当者から

ご覧いただきありがとうございます。
建物はもちろん周辺環境も整ったオススメの物件です。
いつでもご見学は可能です。
現地見学をご希望される場合は、事前にご連絡ください。
仕様書・設計図お送りいたします。
正確な設計図や使用している（予定を含む）住宅機器などが掲載している仕様書を
ご希望されるときはお申し付けください。

お問い合わせ
03-0000-0000

※【営業時間】9:30〜18:30

株式会社ペライチ開発
住所：東京都渋谷区宇田川町36-6 ワールド宇田川ビル
電話：03-0000-0000　FAX：00-0000-0000
メールアドレス：xxxxxxxx＠xyz.com