くらしに関する
お困り事
お悩み事
ございませんか?

そのお悩みどこに相談すれば
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“わかる✴に
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刻印

~自分も自分らしく~
~あなたもあなたらしく~

国、地域、個人が抱えている
社会問題を
一つでも多く解決する
それが、私たちの挑戦です。

くらしの解決研究所について

「現在の日本が抱える社会問題」「地域社会が抱える問題」「個人が抱える問題」を
一つでも多く解決する。それが、私たちの挑戦です。
たとえば、少子高齢化、空き家問題、人口減少、老老介護、所得格差、人手不足、
これらは全て私たちの生活「くらし」にかかわる問題です。
その「くらし」の中で発生する
様々なお困りごとを各分野の専門家と連携する事により個々に合った
最善な方法で解決へと導きます。
どこで、誰に相談して良いのか解らない。
窓口を探すのがめんどう
と、おっしゃる方も少なくないかもしれません。
そのような問題をまずは解決するべく
相談窓口を一本化し、手軽で簡単に
相談出来る窓口「くらしの解決研究所」を開設いたしました。
当研究所は各分野の専門家で形成されております。
質の高いご提案、的確なアドバイスを
一人でも多くの方にご提供いたします。
そして、
  ~自分も自分らしく~
 ~あなたもあなたらしく~
日々のくらしをより良い生活(くらし)にするための活動
「100歳時代を健康で楽しく!」
をテーマとした取り組み
(プレミアムマルシェ)を開催中。
お近くに来られた際にはお気軽にお立ち寄りくださいませ。


例えばこのようなお悩み事ございませんか?

・自分、もしくは家族が認知症になる場合に備えて生活や財産管理を誰に頼めば良いの?
・介護施設に入所するにあたり今住んでいる自宅をどうすれば良いのか?
・遺品整理、生前整理、不用品の片付けどこに依頼すれば良いの?
・空き家を所有してるが管理、賃貸、売却、保険、リフォーム、解体をどこに依頼して良いの?

日々のくらしをより良い生活にするために
各分野の専門家があなたのお悩みにお応えします。

生活(くらし)に役立つ保険のご提案や相続、終活、家族信託などのセミナー開催。
日々の生活が楽しくなるマルシェの開催や癒しのセラピードッグ派遣など
弊社は様々な取り組みや
活動を行っております!



くらしの解決研究所

活動のご紹介

区役所にてポスター設置活動

セラピードッグ派遣活動

マルシェ開催

不動産・法律・税金
保険・建築・介護のプロが
あなたのお悩みにお応え致します。



日々のくらしのお困り事、お聞かせ下さい!
0120-66-4535
     (くらしの相談窓口)まで

現在、他県にお住いのご所有者・ご親族様へ

  • 遠方で中々ご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールでご相談をお受けいたします。
    また、「空き家」となる原因の過半数を超えると言われる相続問題。
    当研究所では、不動産売却・相続税などの専門的なご相談も無料です。
    弁護士・司法書士・税理士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
    プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定、ご相談下さい。
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不動産を
ご相続された方
この様なお悩み御座
いませんか?

  • 空き家の管理内容、費用を知りたい
  • 所有している不動産の相場、価値を知りたい
  • 自宅のリフォーム、解体見積り、費用が知りたい
  • 不動産の有効活用の提案を聞きたいどんな活用?
  • 税金の相談各種補助金の申請、相談
  • 遺品整理、不用品の片付け費用を知りたい
  • 後見制度を利用したい
  • 遺言書、エンディングノート作成の書き方
  • セラピードッグはどこに依頼をすれば良いの?
  • 乗らなくなった車、バイク、買取って欲しい
  • 生命保険、損害保険の見直しをしたい
  • 条件に合う施設(デイサービス、老人ホーム)の紹介をして欲しい
  • 少しでも高く不動産を買い取って欲しい。
  • 空き家の管理内容、費用を知りたい

くらしのアドバイザーご紹介

concierge

経験豊富なアドバイザーが
サポート致します

法律の相談


     このような事でお困りなら
・相続問題(事業継承、生前対策、不動産)
・高齢者の財産管理、相続に向けた準備
・賃貸契約をしている住人に立ち退いて欲しい
・リフォームのトラブル

(例:共有名義の不動産解決)

相続財産として不動産しかなく代償分割するための資金もない場合には問題になりやすく、とりあえずの解決手段として共有で相続するという方法がとられます。

しかし、それは現在の問題を将来に先送りしているだけであり、次の世代で相続が発生すると、権利関係はさらに複雑になります。不動産を売却、取り壊しなどする上では共有者全員の合意が必要ですので、共有者が何人もいると、思うように事が進まなくなります。下手をすると全く何もできず放置するしかなくなり、全く資産としての価値を成さなくなります。

このようなことを防ぐために、相続財産である不動産に関して悩んでいる場合には、
弁護士にご相談のうえ、多少時間をかけてでもその相続の中で解決されることをお勧めします。

相続に強い弁護士であれば、相続関連トラブルの解決法をよく知っていますので、それぞれの場合に応じて適切な遺産分割方法を導き出してくれるでしょう。また、第三者が間に立つことで冷静になり、言い争いになりがちな親族間トラブルも防ぐことができます。



税金の相談


     このような事でお困りなら
・譲渡所得税の事
・贈与税の事
・不動産取得税の事
・その他、くらしにまつわる税金の事

(例:譲渡所得税①)
 
税法では住まなくなってから3年を経過する年の年末までの譲渡であれば居住用財産の
譲渡として認められます。

この期間はこの家屋や敷地をどのように
利用しても構いません

(賃貸でも可)。

(例:譲渡所得税②)
 住民票だけのマイホームは
居住用財産の判定は実質で行うため居住の用に供した期間について特に規定はありません。
従って、特例の適用を受ける為のみの目的で入居するなど一時的なものや住民票を移動しただけの実態を伴わない行為は
特例の対象になりません。
よく「住民票を移しておけば居住用になる
とおっしゃる方が居りますが、
これは間違いです。


(例:譲渡所得税③)
 譲渡所得税は保有期間で税率が変わる!
譲渡所得課税は、自分がその不動産の所有者になってから
売却した年の1月1日までの保有期間が5年超なのか5年以下なのかで税率が違ってきます。
この保有期間が5年超の「長期譲渡所得
の方が税率が低く

(所得税15%・住民税5%)
保有期間5年以下で売却した
短期譲渡所得」は税率が2倍‼
(所得税30%・住民税9%)になります。そして、相続した土地・建物を売却する場合は相続した人ではなく、被相続人がその不動産を取得した日からを保有期間とする。


登記の相談


     このような事でお困りなら
・不動産登記の事
・贈与登記
・財産分与による所有権移転登記
・抵当権の抹消登記

境界の相談


このような事でお困りなら
・お隣さんと境界の事でもめている
・相続した土地の面積をきちんと測りたい
・相続した土地を分割したい
・相続した土地の境界を確定したい

(例:境界杭を設置するには)
隣家との境にフェンスを設置しようと思い、境界杭を探したのですが見当たりません以前はあったのですが・・・
新たに境界杭を打ちなおしするにはどうすれば良いの?
このような事例が多々ございます。
先ずは
境界確定測量を行い、境界標を設置する。

土地の境界は財産の増減にも関わります。
曖昧にしておくと隣家とのトラブルを招きかねません。
色んな理由で杭、標示が紛失することもあります。
見つからない場合は放置せず境界確定測量を行い、
再度境界標の設置をしましょう。
境界について皆が納得したら、コンクリート杭等の
永久境界標を設置すると共に
境界確定図面を作成し利害関係

人に署名押印してもらいます。




遺品整理


     このような事でお困りなら

・故人の片付けたいが何から手を付けたら良いのか解らない
・故人の物品の整理や仕分けをしたい
・遠方に住んでいる為整理に行けない
・空き家のまま遺品を放置している

           

各種保険


     このような事でお困りなら

・今の保険で良いのか診断して欲しい
・空き家を所有してるがどんな保険があるの?
・高齢者でも加入出来る保険を教えて欲しい

高齢者住宅


     このような事でお困りなら

・希望の施設が見つからない
・在宅介護を希望している
・どこのデイサービスが良いの?
・費用を抑えたい

不動産


     このような事でお困りなら
・所有している不動産の
 価値を知りたい

・どのような有効活用すれば良いのか悩んでいる
・バリアフリーにリフォームしたい
・どこに売却を依頼すれば良いのか解らない

家事代行


     このような事でお困りなら
・定期的に来てほしい
・忙しくて掃除に手が回らない
・話し相手がほしい
・手足が不自由なので手伝ってほしい

    サービス内容
部屋の片付け・掃除機がけ
・拭き掃除・庭の清掃
・植物の水やり等の
 普段生活する中で誰もが日常的に
 行っている範囲内の代行サービスになります。
    料金プラン(月一回)
★月に一回、水廻り中心もしくは
  掃除機がけ片付けのプラン
平日(月~金)午前10:00~18:00
月額料金:15,000円(税別)~
人員:2名/2時間程度の作業
★月に一回大掃除プラン
(各お部屋掃除機、拭き掃除、水廻り、)
月額料金:19,500円(税別)~
人員:3名/2時間程度の作業

上記の金額は
敷地面積約30坪/延床20坪が
基本となります。

その他、
必要なときに一回だけ
のプラン等
ご事情に合ったプラン、お見積もり
ご提案いたします。お気軽に
お問い合わせ下さい。

お墓参代行


     このような事でお困りなら

・お墓が遠い
・手足が悪く行くのが大変
・雑草が沢山生えている

・忙しくて時間がとれない

    サービス内容
お墓参りやお掃除、草むしり、石材のクリーニングなどを行います。


    料金プラン
★墓参り代行

(合唱➜除草➜清掃➜お線香(供花))
一坪:お線香(供花)含む
15,000円(税別)~
一坪ごとに+3,000円(税別)追加
★草むしり、お掃除

1時間まで
5,000円(税別)~
10分ごとに+1,000円(税別)追加

その他、
ご事情に合ったプラン、お見積もり

ご提案いたします。お気軽にお問い合わせ下さい。

通所介護

 
     このような事でお困りなら
・どこの通所介護サービスが良いの?
・気の合う仲間が欲しい
・送り迎えが不安
・違う環境に触れたい

通所介護で実績と信頼のある厳選した提携先をご紹介します。

通所介護サービスのご利用は、自治体による介護認定が必要となります。

   ご利用までの流れ
(要支援・要介護認定がお済みの場合)

ケアプランの作成
 ケアマネジャーがケアプラン作成するためご要望をお伺いします。
料金のご提示と契約
 サービスの概要、ご利用料金をご案内しご契約いただきます。
サービス開始
 ケアプランに従いケアスタッフがサービスを開始します。

訪問介護


      このような事でお困りなら

 ・住み慣れた自宅が良い
 ・介護費用を抑えたい
 ・介護の要望を聞いてほしい


通所介護で実績と信頼のある厳選した提携先をご紹介します。


通所介護サービスのご利用は、自治体による介護認定が必要となります。
 
   ご利用までの流れ
(要支援・要介護認定がお済みの場合)

ケアプランの作成
 ケアマネジャーがケアプラン作成するためご要望をお伺いします。
料金のご提示と契約
 サービスの概要、ご利用料金をご案内しご契約いただきます。
サービス開始
 ケアプランに従いケアスタッフがサービスを開始します。

ケアマネジャー様へ
そのお悩み解決します!

要介護認定を受けて
おられる利用者

もしくは
そのご家族様から

この様なご相談された事ございませんか?

  • 不用品の片付けに困っている。
    (産廃業者)へ相談
  • 施設に入所する為自宅を売却したい。
    (不動産会社)へ相談
  • 親の認知症が進行し財産管理が心配。
    (弁護士)へ相談
  • 相続でもめている。
    (弁護士、司法書士)へ相談

  • 隣地との境界でもめている。
    (土地家屋調査士)へ相談
  • 病院や買い物などに付き添って欲しい。
    (介護タクシー会社)へ相談

  • 車イスや介護用具を使いたい。
    (介護用品レンタル会社)へ相談
  • バリアフリーにしたいがどこに頼めば良いの?
    (工務店)へ相談
  • 不用品の片付けに困っている。
    (産廃業者)へ相談

住まいと暮らしに関する
  お困り事を
一つの窓口で解決
 出来ます。

そのお悩み解決します!

ケアマネジャー様、施設の方々から大変喜ばれてます。

ご利用者様より多岐にわたる様々な
業務外での相談事

【くらしの解決研究所】が全面バックアップ致します。

各専門家による解決策を、
ケアマネジャー様に
代わり、
くらしの解決研究所が窓口になり

利用者様ご家族様に各分野の専門家
へご紹介及び
ご案内致します。

くらしのネットワーク

network

介護現場で働く皆様より貴重な
ご意見ご要望を頂いてます。

成年後見制度に関する勉強会開催。

成年後見制度の事をもう少し詳しく知りたい。
申し立ての手続きが分からない。
そのような疑問をお持ちの施設の皆様へ…・

弁護士による無料出張勉強会を随時受付致しております。
お気軽にお問い合わせください。
参加費
無料‼

セラピードッグ

普段は救助犬として活躍している犬達を派遣致します。、毎日の生活の中でも、何物にもかえ難い幸せな時間です。お体が不自由であったり、ご高齢で毎日犬の世話ができないなどのご事情で犬を飼育できない方々にも、犬達との時間を楽しんで頂きたいという想いから、このサービスを立ち上げました。

セラピードッグに関してのご質問
お問い合わせはこちらから
お電話の方はこちらまで
📞0120-66-4535
「セラピードッグの件」と
お伝えい下さい。
可愛いラブラドールをお連れ致します。
担当:サガラまで
メールでのお問い合わせ
 
相続・空き家の事で
お悩みの方

空き家の解決
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おススメする

お役立ち保険の活用法!

scene1. 相続に備える
*例えば、「将来の相続」
2次相続に備えたいと
お考えの方。

将来掛かると予想される相続税が心配な方

★相続人を受取人にした終身保険(死亡保険)
   などでの納税資金の準備が可能!

★将来、相続税を負担されるであろう相続人へ      の、生前贈与を活用した、一時払の貯蓄効果のある終身保険や養老保険などでの相続財産の移転と、相続税資金準備を同時に行える活用法!

★相続にて受け取った家の管理費用の準備に貯蓄性保険の利用や、空き家の管理のための住宅総合保険(火災保険)etc.
scene2. 老後の資産形成・資産運用
これからの毎日、老後の生活をより良い、不安のない生活にする為に備えたいとお考えの方。
★10年間払込の終身保険での積み立てや、年金保険などでの堅実な将来の為の資金準備。
★今、大変人気のある、外貨建て保険や、変額保険などを活用しての積極的資金準備も可能!
scene3.認知症に備える
日本では認知症患者が年々増加傾向にあります。
認知症を発症すると、ご自身の資産が凍結状態になってしまいます。そこで、認知症患者の財産を守る方法として「成年後見制度」「家族信託」が注目されつつあります。


scene4. 介護・医療保険で健康生活
★充実した内容の最新の医療保険やガン保険で、万一病気治療で大きな治療費がかかっても生活に影響が出ないように備える!


★介護保険や生活傷害保険などで、もしも将来、介護が必要になったり、障害状態になっても、より良い快適な生活を送れるように備える!


「例えば❕」
保険金や給付金を使って、生活し易い様に自宅をバリアフリーリフォームしたり、セラピードッグなどで心のケアに使えます!

空き家保険に加入されてますか?

各種保険に関しての
ご質問、お問い合わせは

空き家の解決ドットコム専属

FP,コンサルタント
が、懇切丁寧な
コンサルティングで

お客様の相談に対応させてもらいます。

お電話の方はこちらまで
📞0120-66-4535
「住まいの保険の件」とお伝え下さい。
★解りやすく丁寧にご説明致します★

空き家の管理

空き家あんしん
見守りサービス

空き家の解決ドットコム
充実のラインナップ

現地目視点検(室内・室外)

ポスト回収・処分

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水周りの通水(60秒間流し、錆防止)

フローリングのモップがけ

キッチンまわりの清掃・トイレ清掃

~お客様の感想~

  • 相続した空き家の管理をお願いしてます

    両親から相続した家を以前までは、月に数回自分で帰って掃除や通気をしていました。
    遠方の為、思っていた以上に管理が大変でかかる時間と手間に今後の継続をどうしようか悩んでいました。
    そんな時、こちらのサービスをインターネットで見つけ申し込んでみました。
    空き家をしっかりと管理してもらえて、報告も丁寧で、かかる費用も含め大変満足しています。
    庭があるのでその雑草取りなども定期的にお願いしています。

    京都市上京区
    S.Yさん(50代男性)
  • 頼んで良かった!!

    生前両親が暮らした自宅は空き家のままで遠方のため中々掃除にも行く事が出来ず、このまま老朽化すれば売却も安くでしか出来ないのではと思っていました。

    知人からこちらのサービスを教えてもらい試してみることにしました。
    管理だけではなく、こちらの悩みも親身に聞き入れて頂け、売却の依頼から買主が見つかるまでの維持管理をしてもらうことになりました。
    売却前のリフォームをと考えていたのですが、その相談にものってもらえ、違う業者に頼む煩わしさもなく、とても良かったです。
    家もきれいなまま管理出来、売却もスムーズに行えそうです。

    京都市北区
    N.K (60代男性)

  • 転勤になり持ち家に悩んでいました..

    夫が急な転勤になり、一軒家を購入していたので、空家にしておくと火事や泥棒など近所にご迷惑をかけないかと心配していました。
    そんな時にインターネットで検索していたら、空き家の解決ドットコムのHPを見つけ、管理をお願いすることにしました。
    掃除や換気も定期的に行ってもらえ、休暇時に帰ってきた時もとてもキレイな状態にしてもらっているので快適に過ごす事が出来ています。
    サポートも手厚く、すべて任せられるので安心しています。
    これからも引き続き宜しくお願い致します。

    京都市上京区
    A.Uさん (30代女性)
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※既にサービスご利用中のお客様は本キャンペーンをご利用になれません
※対応エリア外の方はお申込されましてもサービスのご提供はできかねます
空き家管理に関するお問い合わせ・
ご相談は無料で行っております
空き家に関するどんなご相談もお受けします。
お気軽にお問合せ下さい。

【遺品整理】【不用品の片付け】

遺品整理、生前整理、お部屋の片付け、家具の移動、不用品回収でお困りの時は、是非お問い合わせください。 経験豊富なスタッフが、解りやすく丁寧にご対応いたします。回収の可否だけでなくお役立て頂けるアドバイスまでさせていただきます。
その他、家事サポートサービス等くらしのお手伝いもご用意いたしておりますので
何かお困りでしたらお気軽に何なりとご相談くださいませ。

他社と比較して下さい!
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京都・大阪・兵庫をはじめ関西一円を活動エリアとし、遺品整理・生前整理・お部屋の片付け
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個人さま~企業様まで丁寧に責任を持って迅速に業務を遂行いたします。

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【リフォーム、解体】

リフォーム

【リフォームの相場】
リフォームと言ってもキッチン、お風呂、
トイレの入替や外壁、瓦の葺き替えに
いたるまで
様々な工事がございます。

★例えば6畳の和室のリフォームの一般的な
 工事内容と単価は次のようになります。
・クロス張替(880円/メートル)
・畳張替(5,500円/枚)
・襖、障子張替(5,000円/枚)

建物解体

【解体費用の相場】
解体費用は田舎の方が安くなる傾向がありそれは敷地や道路が広く解体しやすい環境にある点と、人件費の地域格差が要因だと思われます。
ただし最近は都市部においての
建設ラッシュや
職人の不足により人件費の単価が上昇傾向にあり全体的に解体費用は高騰しております。
ですので一応の目安として、構造別の坪単価は次のようになります。

★木造:2.5万円~3.5万円
★鉄骨造:3.5万円~4万円
★鉄筋コンクリート造:5万円前後

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「リフォーム・解体の件」とお伝え下さい。
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【空き家・空地の有効活用】

現在お持ちの空き家・空き地を
そのままにしておくのは
もったいないと思いませんか?
空き家・空き地を活用して
どのような事が出来るのかをご紹介致します。
空き家には、大きく分けて
「売却」「貸す」
  「直す」「壊す」

4つの活用方法があります。
所有されてる空き家の状態や、
将来的にどうしたいのか
と言う意向によって、
活用方法は異なりますので
個々にお客様のご希望に沿ったベストなご提案をいたします。
活用事例は
 以下のようなものがございます。

例えばこんな利用

空地の活用方法

空地の活用方法は、
初期費用の少ない売却はもちろんの事、
「貸農園」「駐車場」「自販機設置」など
多様な活用法がございます。
その他、建物を建て、人に貸す方法も
一つの活用です。
空き家の有効活用と同じく、
所有者様のご要望を第一に考え
ベストなご提案を
させていただきます。

貸農園

現在使ていない農地もしくは今後使わなくなる予定。そのような農地を所有されておられる方
貸農園と言う活用法がございます。

「このようなお悩みございませんか?」
・農地の管理に手が回らない
・相続した農地に困っている
・農地のまま維持したい
・何も活用していない土地がある
・何に活用して良いのか解らない。


コインパーキング

現在古家、老朽化したビル、アパートなどを
所有されておられる方
コインパーキングと言う活用法がございます。

「このようなお悩みございませんか?」
・相続した土地の活用に悩んでいる。
・相続した古家を空き家のまま放置してる。
・月極駐車場の空車室を有効活用したい。
・大きな土地は所有してない。
・何に活用して良いのか解らない。


いきいき活動

日々の生活を楽しく過ごせるようプレミアムマルシェ In Kyoto毎月開催!

プレミアムマルシェ In Kyoto

アーバンホテル京都二条プレミアム(二条駅徒歩5分)
にて毎月第3金曜日に開催中!
入場料
無料!

乗らなくなった自動車、バイク
【買取り致します】

不動車も買取りOK!

無料出張査定は関西全域です。ご指定の場所までうかがわせていただきます。
    【買取り査定】ご希望の方
・まずは車検証をFAXください。
お電話でもOK。車種、年式、走行距離を
大体で結構ですのでお伝えください。

  即日概算をお電話、メール、LINE、FAX 
  にてお知らせいたします。

【査定・見積り無料】

買取り価格の一例

・車名:ホンダフィット
・年式:2008年式
・走行距離:85,000㎞

★買取価格:15万円
・車名:トヨタハイエース
・年式:1999年式
・走行距離:220,000㎞

★買取価格:20万円
・車名:トヨタプリウス
・年式:2011年式
・走行距離:110,000㎞

★買取価格:41万円
・車名:ダイハツハイゼット(軽トラック)
・年式:2008年式
・走行距離:160,000㎞(不動車)

★買取価格:10万円

【車、バイク、トラック】
  買取り致します
 

オートプロデュースジャパン

空き家の解決ドットコムではオートプロデュース事業部を併設し自動車に関するお悩み、お困り事の解決に取り組んでおります。

例えば
・乗らなくなった自動車の買取りや車検、修理、板金塗装はもちろんの事
 オートオークションでの代行業務(中古車が安く買え、高く売れる)
 そして自動車の保守管理まで幅広く対応いたしております。
 どうぞお気軽にご相談下さい。
   

自動車、バイク、農機具に関してのご質問、お問い合わせはこちらから
お電話の方はこちらまで
📞0120-66-4535
メールでのお問い合わせ
「自動車の件」とお伝えください。
新車、中古車販売もお任せ下さい
担当:イイヅカまで

くらしのお役立ち情報

40年ぶりの見直しでどう変わったの?

相続法は、昭和55年(1980年)に法改正され以降、大きな改正はされてきませんでした。
しかし、これからの高齢化社会、社会環境の変化などに対応出来なくなってきたため、
このほど40年ぶりの改正となりました。

変更点は大きく分けて6つあります。

・配偶者居住権を新設
・自筆証書遺言の財産目録がパソコンで作成可能となる
・自筆証書遺言を法務局で保管出来るようになる
・被相続人の介護看病貢献した親族の金銭請求が可能となる
・自宅の生前贈与が特別受益の対象外となる
・遺産の分割前に被相続人名義の預貯金が一部払い戻し可能となる

民法改定の詳細はこちら☆

登録免許税の免除措置

平成30年度の税制改正では、
2021年3月31日までの間、

相続登記についての免税処置が新設されました。
相続による土地の所有権の移転登記については本則税率0.4%が免税になります。

    免除措置を受ける事が出来る要件

 ・相続による土地の所有権移転登記
 ・相続により土地を取得した者Xが
  相続登記をせず死亡

 ・Xの相続人が平成33年3月31日
  までの間に

  X名義とする相続登記

登録免許税の詳細はこちら☆

空き家の発生を抑制するための特例措置
(空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除)

 空き家の発生を抑制するための特例措置(空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除)について

国土交通省 空き家の発生を抑制するための特例措置 より引用


相続時から3年を経過する日の属する年の12月31日までに、
被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、
当該家屋(耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。)又は

取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円特別控除します。

 

平成31年度税制改正要望の結果
(被相続人が老人ホーム等に入所していた場合も対象となります)

平成31年度税制改正要望の結果、本特例措置については2019年12月31日までとされていた適用期間が2023年12月31日までに延長されることとなりました。また、特例の対象となる相続した家屋について、これまで被相続人が相続の開始直前において居住していたことが必要でしたが、老人ホーム等に入居していた場合(一定要件を満たした場合に限ります。)も対象に加わることとなりました。
この拡充については2019年4月1日以後の譲渡が対象です。

空き家の発生を抑制するための特例措置の詳細はコチラ

各種ご依頼事例

【保険の依頼】

相続して空き家になり保険など、どうしたらよいか悩んでいました。こちらの無料相談に問合せしたら親切丁寧に色々と提案して頂けました。とても役に情報が頂け満足しています。

大阪府50代 女性

【いきいき活動等】

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京都市 40代 女性

【空き家の管理】

家を相続したのですが、自宅から少し距離がある為管理に困っていました。検索サイトでこちらのHPを見つけ空き家の管理をお願いする事にしました。
定期的にお手入れしてもらえるので、今までの心配がなくなりとても助かっています。これからもよろしくお願いいたします。

京都府 60代 男性

【車の買取】
相続したものの中に車があり、遺品整理とともにこちらに売却をお願いしました。対応もなんの問題もなく早く売却する事ができました。その他の管理もお願いしようと思っています。

滋賀県 50代 男性

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行ける月はまた行きたいと思っています。

京都市 40代 女性

よくある質問

よくある質問について
Q
相談するのには費用がかかりますか?
A
ご相談・見積もり・出張査定!そして弊社にてのご提案、アドバイスはすべて無料ですので、何なりとご相談ください。
Q
空き家管理の対応エリアを教えてください。
A
空き家管理は近畿圏(京都府・滋賀・大阪府・奈良・兵庫県(離島不可)・和歌山)となっております。
Q
各種サービスに関する費用を教えて欲しい
A
サービスが多種にわたりございますので、お電話・メール・FAXにてお問合せ下さい。
詳しい資料をお送り致します。
Q
空き家管理のおススメなプランはどれですか?
A
ご依頼件数が一番多いプランはスタンダードプラン(1,980円月額利用料・消費税別)です。
管理内容は
・「現地目視点検」
・「ポスト回収・処分」
・「近隣へのご挨拶・対応等」
・「室内の換気・空気の入替え」
・「通水(60秒間流し」

ご報告はお電話・LINE・メール・FAXにてご報告させて頂きます。
Q
空き家管理の対応エリアを教えてください。
A
空き家管理は近畿圏(京都府・滋賀・大阪府・奈良・兵庫県(離島不可)・和歌山)となっております。

会社概要

運営会社について
運営会社 合同会社アイ・ティーリサーチ
サイト名 くらしの解決研究所
(空き家の解決ドットコム)
所在地 京都市上京区俵屋町457北西ビル4階
TEL
FAX
Mail
TEL: 075-708-3500
FAX: 075-708-3501
Mail: info@itk-2015.com
管理者  飯塚 博士
所在地 京都市上京区俵屋町457北西ビル4階
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