宅地紹介
ネット申込

新着情報

2023.11.01
 豊田浄水特定土地区画整理事業分譲地（保留地）抽選特設HPを立ち上げました
2023.11.01
 募集要項をアップしました
2023.12.16
見出し ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

ネット受付による郵送での対応

インターネットでのお申込み受付した後、必要書類をお送りいただきます。
ご希望の方は当ホームページのネット申込ボタンよりお申込みください。

また窓口での受け付けもおこなっております。

浄水地区分譲宅地のポイント

インターネット受付の流れ

インターネット受付の流れ
1

募集要項・保留地申込確認事項を事前確認

インターネット受付を申込む前に必ずご確認いただきますようお願いいたします。

【募集要項】
こちらからダウンロード

【保留地申込確認事項】
（１）申込人１人につき、１区画のみの申込みとなります。
（２）第1 種低層住居専用地域（分譲宅地番号①〜④）及び第2 種中⾼層住居専用地域（分譲宅地番号⑤）であり、住宅の建築条件はありませんが、共同住宅（アパート等）の建築はご遠慮ください。
（３）代理人が代⾏する場合は、委任状が必要です。
　＊委任状はインターネット受付ページよりダウンロード可（委任状は組合事務所にも用意しています）
（４）代理人は、１８歳以上の方に限ります。
（５）抽選に当選した場合、申込人に契約していただきます（変更はできません）。また、換地処分終了後、申込人（買受者）名義で登記することになります。
（６）共有名義で契約及び登記を希望される方は、共有名義で申込みください。なお、共有者全員の住⺠票、⾝元（⾝分）証明書が必要になります。
（７）申込みの分譲宅地は、変更受付期間内（令和６年１⽉５⽇（⾦）〜令和６年1 ⽉１２⽇（⾦））に、1 回限り変更することができます。
（８）土・⽇および最終⽇は混雑が予想されるため、受付に時間がかかる場合があります。

◎申込みの変更・取消し（申込期間内に申込受付された方）
【受付期間】 令和６年１⽉５⽇（⾦）〜令和６年１⽉１２⽇（⾦）
【受　　付】 豊田浄⽔特定土地区画整理組合事務所での受付 ※郵送による変更申込は不可
　　　　　　 午前９時〜午後３時
※土・⽇曜⽇・祝⽇も受付けます。
※ 豊田浄⽔特定土地区画整理組合ホームページからインターネットによる変更・取消しはできません。
持参書類 ① 申込完了メールまたはそれを印刷したもの
② 印鑑（本人または委任を受けたものの印鑑︓認印可）
③ 委任状（代理人の場合）
インターネット受付の流れ
２

ネット申込ボタンを押す

ネット申込ボタンより必要事項を入力してください。
なおインターネット受付は通知の届くメールアドレスが必要です。
また当ホームページより各書類をダウンロード・印刷し組合に発送いただく必要があります。
インターネット受付の流れ
３

必要書類送付

ネット受付完了後、登録メールアドレスへ書類送付のご案内を自動返信いたします。
メールが届かない場合は利用可能なメールアドレスで再度ネット申込してください。

書類提出は、安全・確実に事務局へ渡る手段をお取りください。
（レターパックプラス、簡易書留を推奨します。）

普通郵便や組合郵便受けへの直接投函によって生じた紛失事故等について、組合は責任を負いません。
インターネット受付の流れ
４

組合が送付資料を確認

組合に書類到着、内容を確認します。
書類に不備がある場合、組合よりその旨を連絡させていただきます。
その場合は、当該の書類を再度送付いただく必要があります。
インターネット受付の流れ
５

受付完了通知

組合確認後受付完了通知を登録メールアドレスへお送りします。
※組合に書類到着後、確認に２~３日かかる場合があります。
※１週間以上通知がない場合は、お手数ですが組合までお問合わせください。

抽選の際は完了通知またはそれを印刷したものをご提示いただきますので大切に保管してください。

書類ダウンロード

抽選参加申込書
委任状
募集要項
ボタン

分譲宅地　抽選募集要項

申込みについて

【受付期間】
令和５年１２⽉１⽇（⾦）〜 令和５年１２⽉２７⽇（⽔）
受付時間は申込み方法により異なります。
【申込受付】

① 本「特設ホームページ」からインターネットによる受付

【※土・日曜日・祝日も受け付けます。】

 

② 豊田浄水特定土地区画整理組合事務所での受付
　 午前９時～午後３時
　【土・⽇曜⽇を除く】
【※ただし、１２⽉１６⽇（土）・１７⽇（⽇）・２３⽇（土）・２４⽇（⽇）の土・⽇曜⽇は受付けます。】
【受付場所】
インターネットまたは組合事務所（豊田市浄水町原山７０番地　　℡　０５６５－４６－３６００　）
【提出書類】
 ① インターネットで申込の方は、書類送付のメール受信後、(１)から(３)の書類を組合事務所に郵送
② 組合事務所で申込の方は、申込時に書類を持参

(１) 抽選参加申込書（押印必要：認印可）
＊申込書はインターネット受付ページよりダウンロード可
（申込書は組合事務所にも用意しています）
(２) 住民票（発行から３ヶ月以内のもの：複写不可）
＊ 申込者の現住所が記載されていること。
(３) 身元（身分）証明書（発行から３ヶ月以内のもの：複写不可）
＊ 本籍地の市区町村役場で発行してもらえます。
＊ 運転免許証、健康保険証の写し等ではありません。
※組合事務所で申込みの際には、念のため印鑑をご持参ください。
【申込みできない人】
  • 法人、未成年者、成年被後⾒人、被保佐人及び破産者で復権を得ない者
  • 既に本組合の保留地処分に参加して当選したにもかかわらず契約を締結しなかった者又は契約を解除された者
  • 買い受けた保留地を、暴⼒団その他の反社会的な団体及びその構成員等の事務所、宿舎、待機所、駐⾞場その他のその活動の用に供する施設の敷地として使用しようとする者
【その他】
（１）申込人１人につき、１区画のみの申込みとなります。
（２）第1 種低層住居専用地域（分譲宅地番号①〜④）及び第2 種中⾼層住居専用地域（分譲宅地番号⑤）であり、住宅の建築条件はありませんが、共同住宅（アパート等）の建築はご遠慮ください。
（３）代理人が代⾏する場合は、委任状が必要です。
 ＊委任状はインターネット受付ページよりダウンロード可
（委任状は組合事務所にも用意しています）
（４）代理人は、１８歳以上の方に限ります。
（５）抽選に当選した場合、申込人に契約していただきます（変更はできません）。また、換地処分終了後、申込人（買受者）名義で登記することになります。
（６）共有名義で契約及び登記を希望される方は、共有名義で申込みください。なお、共有者全員の住⺠票、⾝元（⾝分）証明書が必要になります。
（７）申込みの分譲宅地は、変更受付期間内（令和６年１⽉５⽇（⾦）〜令和６年1 ⽉１２⽇（⾦））に、1 回限り変更することができます。
（８）土・⽇および最終⽇は混雑が予想されるため、受付に時間がかかる場合があります。
【申込みの変更・取消し】
申込期間内に申込受付された方
■受付期間
令和６年１⽉５⽇（⾦）〜令和６年１⽉１２⽇（⾦）

■受 付
豊田浄水特定土地区画整理組合事務所での受付 ※郵送による変更申込は不可
午前９時～午後３時
【※土・日曜日も受け付けます。】
※ 豊田浄水特定土地区画整理組合ホームページからインターネットによる
変更・取消しはできません。

■持参書類
① 申込完了メールまたはそれを印刷したもの
② 印鑑（本人または委任を受けたものの印鑑：認印可）
③ 委任状（代理人の場合）
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ネット申込
受付時間 ２４時間
受付場所 当サイト「お申込み」ボタンより
必要書類
 組合事務所へ後日郵送
必要書類
 組合事務所へ後日郵送
窓口申込
受付時間
午前９時から午後３時

【土・⽇曜⽇を除く】

【※ただし、１２⽉１６⽇（土）・１７⽇（⽇）・２３⽇（土）・２４⽇（⽇）の土・⽇曜⽇は受付けます。】
受付場所 組合事務所
豊田市浄水町原山７０番地
必要書類 申込時に持参
問い合わせ先 組合事務所
℡0565-46-3600
問い合わせ先 組合事務所
℡0565-46-3600
新型コロナウイルス感染症対策のためインターネットでの申込みにご協力ください。
なおインターネットでの申込みには受信可能なメールアドレスが必要となります。

保留地販売応募状況について

保留地販売の応募状況は豊田浄水特定土地区画整理組合HPにて公開いたします。
　　
【公開日】
　　　①令和５年１２月１８日（月）１５時までに公開
　　　※１２月１５日（金）１５時書類到着分までを反映

　　　②令和５年１２月２５日（月）１５時までに公開
　　　※１２月２２日（金）１５時書類到着分までを反映

　　　③令和５年１２月２８日（木）１５時までに公開
　　　※１２月２７日（水）１５時書類到着分までを反映

抽選について

【抽選⽇時】 令和６年１⽉２０⽇（土） 午前１０時抽選開始
【受 　　付】 午前９時 〜 午前９時４５分
受付終了時間までに受付を済ませていない方は、抽選に参加できませんので時間に余裕をもっておこしください。

抽選場所

豊田市⻄町４丁⽬５番地
あいち豊田農業協同組合本店（JA あいち豊田）２階 ふれあいホール
＊１ 会場および付近駐⾞場は下記「分譲宅地（保留地）抽選会会場のご案内」をご確認ください。
＊２ JA 産直プラザ（JA あいち豊田本店の南）への駐⾞はご遠慮ください。
＊３ 公共交通機関のご利用をお願いします。
＊４ 抽選会受付をされた方は、必ず抽選会にご参加ください。
会場アクセス
【必要なもの】
①申込完了メールまたはそれを印刷したもの
②抽選保証金（現金１０万円）
＊受付時に確認させていただきます。
＊当選された方が契約を辞退する場合はお返しできません。また、そのような場合、今後、本組合の保留地処分には一切参加できません。
【その他】
（１）代理人が抽選に参加する場合は、委任状が必要です。
（２）代理人は、18歳以上の方に限ります。また、複数人の代理人になることはできません。
（３）申込者は、抽選会の代理人になることはできません。
（４）会場の都合上、一申込人あたりの入場者を制限する場合があります。
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応募のない宅地について

【受付期間】 令和６年2 ⽉1 ⽇（⽊）〜令和６年2 ⽉１5 ⽇（⽊）
【受 　　付】 午前９時〜午後３時 【※土・⽇曜⽇・祝⽇も受付けます。】
【応募概要】 変更申込み終了時点で応募のなかった宅地については、先着順による募集宅地（随意契約）として買受申込みを受付けますので、組合事務所窓口までお越しください。組合ホームページからのインターネット申込み、電話による申込みはできません。
※ 各⽇、午前9 時の時点で希望者が複数人いた場合は、抽選となります。
（その場合、午前９時以前に並んだ順番は考慮しませんのでご了承ください）
※ 先着順ですので、応募のあった時点で終了します。
申込にあたり買受申込書の提出が必要です。なお、令和６年１⽉２０⽇（土）開催の抽選会に申込みの無い、新規申込みの方は、買受申込書とは別に提出書類の準備が必要ですので、組合事務所までご連絡ください。
応募のない宅地の有無などについては、組合事務所または組合ホ－ムページにてご確認ください。（１⽉１５⽇（⽉）以降に組合ホームページに掲載予定、抽選会当⽇会場でも確認できます）

契約について

契約予定日
【契約予定日】
売却決定通知は令和6 年1 ⽉23 ⽇（⽕）に郵送します。
契約⽇は令和６年２⽉3 ⽇（土）、２⽉4 ⽇（⽇）、予備⽇２⽉5 ⽇（⽉）を予定しています。（売却決定通知書を受けた⽇から１４⽇以内に契約していただきます）
契約時には、実印、印鑑登録証明書、契約保証⾦（契約代⾦の１０分の１以上の⾦額から抽選保証⾦の１０万円を引いた⾦額）の振込受付書と収入印紙10,000 円分が必要です。
見出し
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契約代金の納入期限
契約した⽇から４０⽇以内に納入していただきます。（契約保証⾦は、契約代⾦に充当します）納入期限までに全額納入されませんと契約を解約したものとみなし、契約保証⾦はお返ししません。また、そのような場合、今後、本組合の保留地処分には参加できません。
事前に⾦融機関でのご相談をおすすめします。
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土地の引渡し及び登記

（１）契約時の状態のままで、契約代⾦の全額納入後に引渡します。契約後に組合が改良することはありません。
（２）引渡し後は、草刈などの土地の管理と境界杭の管理をしていただきます。
（３）引渡し後、地形の変更、建物及び⼯作物（外構等）等を建築する場合は、「土地区画整理事業施⾏地区内建築⾏為等許可申請書」（通称「７６条申請」）を組合に提出する必要があります。
（４）保留地の所有権移転登記は、換地処分終了後に⾏います。
（５）所有権移転登記に要する諸費用は買受者に負担していただきます。

権利譲渡の禁止

買受者は、所有権移転登記が完了するまでは、保留地を他の者に譲渡（売買など）することはできません。

清算について

建築行為（７６条申請許可後）が終了後、組合が行う点検測量により、面積の変動（境界杭の位置の移動）が確認できた場合、後日契約単価により清算（変更契約書の締結）となります。

（変更契約に伴う面積の増減のどちらの場合も利子はつけません）

融資（保留地ローン）

⾦融機関から融資を受ける場合、通常は登記簿に抵当権を設定しますが、今回分譲する宅地は売買契約締結時には登記簿が存在しない「保留地」です。保留地を担保にして融資を受ける場合は、申込受付の前に⾦融機関にご相談ください。納入期限に間に合わない場合や審査上融資が受けられないこともありますので、お早めに⾦融機関にご相談ください。

（当組合の保留地ローン協定金融機関）

愛知銀行、あいち豊田農業協同組合、大垣共立銀行、岡崎信用金庫、住宅金融支援機構、十六銀行、豊田信用金庫、名古屋銀行


（その他の金融機関）
東海労働金庫等

その他

（１）申込の前に、必ず現地をご確認いただき、ご納得のうえ、お申込みください。
（２）各々の建築計画に伴うハウスメーカー等の地盤調査結果により杭基礎等の補強⼯事等が必要になる場合があります。（費用は自己負担となります）
（３）土地の引渡し後には固定資産税及び都市計画税が課税されます。引渡し時期により課税年度が異なります。詳しくは、市役所資産税課にお尋ねください。また、契約後、不動産取得税の申告が必要になります。詳しくは、愛知県豊田加茂県税事務所にお尋ねください。

※保留地販売・応募状況の確認先（組合ホームページでご確認ください。）
https://www.hm9.aitai.ne.jp/~t-jyosui/index.html

申込みから登記までの流れ

☆印は、買受（申込）者の行う手続きです。
事前
　資金計画検討（各自）
金融機関で住宅ローンの事前審査が受けられます。
Step
1
申込み
令和５年１２⽉１⽇（⾦） 〜 令和５年１２⽉２７⽇（⽔）

☆申込時に必要なもの（個人）
・抽選参加申込書（押印必要：認印可）
・住民票（発行から3ヶ月以内）
・身元（身分）証明書（発行から3ヶ月以内）
・委任状（代理人による申込みの場合）
・受信可能なメールアドレス※ネット申し込みのみ
Step
２
申込みの変更・取消し（組合事務所窓口）
【受付期間】 令和６年１⽉５⽇（⾦）〜令和６年１⽉１２⽇（⾦）
【受　　付】 豊田浄⽔特定土地区画整理組合事務所での受付 ※郵送による変更申込は不可
　　　　　　 午前９時〜午後３時
※土・⽇曜⽇・祝⽇も受付けます。
※ 豊田浄⽔特定土地区画整理組合ホームページからインターネットによる
変更・取消しはできません。

☆申込み内容を変更する時に必要なもの
・申込完了メールまたはそれを印刷したもの
・変更宅地を記載した抽選参加申込書（押印必要：認印可）
・委任状（代理人による変更の場合）

☆申込みを取消する時に必要なもの
・申込完了メールまたはそれを印刷したもの
・印鑑（本人または委任を受けたものの印鑑：認印可）
・委任状（代理人による取消の場合）
Step
3
公開抽選会
【抽選⽇時】 令和６年１⽉２０⽇（土） 午前１０時抽選開始
【受　　付】 午前９時 〜 午前９時４５分
受付終了時間までに受付を済ませていない方は、抽選に参加できませんので時間に余裕をもっておこしください。

【会場】
豊田市⻄町４丁⽬５番地
あいち豊田農業協同組合本店（JA あいち豊田）２階 ふれあいホール

☆抽選会受付時に必要なもの
・申込完了メールまたはそれを印刷したもの
・抽選保証金（現金１０万円）
・委任状（代理人による抽選の場合）

当選者へ「保留地売却決定通知書」を郵送（１月２３日（火））
☆契約保証金の振り込み（契約日前日までに）
（契約代金の１０分の１以上の金額から１０万円を引いた金額）
Step
４
契約（組合事務所）
契約⽇は令和６年２⽉3 ⽇（土）、２⽉4 ⽇（⽇）、予備⽇２⽉5 ⽇（⽉）を予定していま
す。

☆契約時に必要なもの
・実印(印鑑登録済）
・印鑑登録証明書1 通（発行から3 ヶ月以内）
・収入印紙(1万円分）
・振込受付書

☆残金の振り込み（契約日から４０日以内）
Step
5
土地の引き渡し（残金振込後）
契約日より40日以内

☆土地の管理の発生（草刈、境界杭など）
☆建築等の工事着手可能（７６条申請必要）
☆不動産取得税の申告（引渡し日より６０日以内）
☆固定資産税・都市計画税の発生
　（引渡し時期により課税年度が異なります）
Step
6

点検測量

建築行為終了後、境界杭の再測量

Step
7
換地処分
地積決定、町名地番変更
Step
8
所有者権移転登記
☆登記費用は、買受者の負担
☆地積面積の増減が生じだ場合は、契約単価にて清算
・権利譲渡禁止の制限解除
Step
1
見出し
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よくある質問

実際の公開ページでは回答部分が閉じた状態で表示されます。

ネット申し込みについて

  • ネット申し込みはどのような流れですか？

    まずはお申込みボタンよりメールアドレスの登録を行ってください。
    詳細な流れについてはこちらをご確認ください。

  • 必要書類は窓口に直接持って行ってもいいですか？

    可能です。
    ネット申し込みによるお申し込みを推奨します。
    ご協力のほどよろしくお願いいたします。

  • メールアドレスを持っていませんがネット申込みできますか？

    ネット申込みは受信可能なメールアドレスが必須となります。
    メールアドレスをお持ちでない方は窓口でのお申し込みとなりますので必要書類をご準備いただき窓口へお越しください。
    メールを受信できない方は迷惑メール等の設定を見直していただくか、違うメールアドレスでの登録をお願いいたします。

  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

    ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

お問合わせ一覧

金融機関（５０音順）

住宅ローンに関すること

当組合協定金融機関

愛知銀行
豊田支店
TEL 0565-31-1975
あいち豊田農業協同組合
本店ローン営業センター
TEL 0565-31-2465

大垣共立銀行
ローンプラザ岡崎

TEL 0564-58-5011
岡崎信用金庫
営業店支援第三部
TEL 0564-25-7182
住宅金融支援機構
お客様コールセンター
TEL 0120-0860-35
見出し
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十六銀行
山之手支店
TEL 0565-27-6616
豊田信用金庫
営業統括部
TEL 0565-36-1245

名古屋銀行
ローンセンター三河

TEL 0566-95-2081
見出し
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その他金融機関

東海労働金庫
豊田ローンセンター
TEL 0565-36-5155
見出し
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

行政機関（５０音順）

住民票・身分証明書・印鑑登録について

豊田市役所 市民課
 TEL　0565-34-6626
※身分証明書については、本籍地が豊田市の方のみ
見出し ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

地区計画（まちづくりルール）、
建築確認申請に関すること

豊田市役所 建築相談課
 TEL 0565-34-6649
見出し ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

固定資産税、都市計画税に関すること

豊田市役所 資産税課 TEL 0565-34-6618
見出し ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

不動産取得税に関すること

愛知県豊田加茂県税事務所 TEL 0565-32-7484
見出し ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。