第47回千葉大家俱楽部は大家さんのすごい体験談をメインに開催します！
◎日時 2021年８月21日(土）13:00〜16:30
◎場所 船橋市勤労市民センター
◎場所 船橋市勤労市民センター
・専門家のお話がまとめて聞けて
よかった。
・外壁塗装 業界の内情、専門的話が
聞けてよかった。
・外壁塗装 実際に塗装体験が出来、
理解が進んだ。
・実践に役立ちそう。
・知らなかった知識を得られました。
全て勉強になりました。
・ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ会社と連絡を取って入居
者さんとの契約内容について確認
しようと思いました。
・不動産鑑定のお話は分かりやすく、
ほとんど初めて聞くことでしたの
で非常に勉強になりました。
・土地評価が具体的で分かりやすか
った。
・家族信託が身近なものとして感じた。
・相続についてのこれまでの疑問がかな
り解決しました。
・民法改正の内容がよく分かりました。
・民法改正 大家さんに特化した内容だ
ったので具体的内容が聞けてよかった。
第一回千葉大家倶楽部が3月18日（土）に船橋市勤労市民センターにて開催されました。初回にも関わらず遠方の富山、新潟からも含め34名の方にご出席いただき大変盛況な中で開催することが出来ました。
第二回千葉大家倶楽部を４月18日（土）に船橋市勤労市民センターにて開催しました。今回も沢山の方にご出席いただきました。大変ありがとうございました。
■開催日時 2017年９月１６日
■講演内容
第１部 大家さんが知っておかないといけない
「不動産の鑑定評価方法と相続税還付」
第２部 大家さんが相続対策を行う前に
家族信託のやるべき３つのポイント
第３部 民法（債権法）改正の解説
■講演内容
第１部 有名地銀様 ご挨拶＆名刺交換タイム
第２部 『国税から否認されない消費税還付スキーム』
東京税経グループ 徐 瑛義代表
第３部 不動産のイロハ MR.X
事業計画の作り方 「入り口と出口」
物件選定 人口統計の見方
第2部 最新30年度相続税制改正を踏まえて
「まずはここから！相続対策の考え方」
瀧田 潤 所長税理士
第3部 ライフプランからみた不動産投資
木村 聡洋 コンサルティングライフプランナー
第２部
ｷｬｯｼｭﾌﾛｰ20％アップ 自主管理大家さん体験談＆大家クラウド
武井 紀久 Cocolea株式会社 代表取締役
第３部
現役大家さんが考えた ネット集客を意識した空室対策術＆
IT活用の自主管理ノウハウ大公開 （空室募集分析サービス チェックル）
佐藤 敏正 (株)Ｒe：Ｒe：代表取締役
◎金銭感覚を磨いたものだけが人生に勝利する。PART Ⅱ
白井晴彦 (株)ハウスゼロ 顧問
◎利回りは創りだす！サラリーマンが
自力でプロデュースした手法公開！新築アパート投資の大家体験談
丸川隆行 サラリーマン大家
◎大規模修繕を行う際のチェックポイント＆クロスペイント（塗装）
原島信一 原島塗装店 代表
◎火災保険の上手な活用法
船形尚吾（一社）全国建物診断サービス
◎LED照明 初期費用０円導入ご提案書
田村涼平 バズエリア（株）部長
◎LINEを使った孤独死を予防する単身者への見守りサービス
紺野功 非営利活動法人エンリッチ代表
■取材と実体験でわかった 民泊、シェアビジネス最新状況
吉松 こころ (株)Hello News 代表取締役
■無料で出来る集客に強いHP徹底作成術
上田 和貴 (株)ペライチ
■動画をビジネスに活かすカンタンYoutube活用法
木村 博史 インプリメント(株) 取締役社長
■新聞少年が１代で4,903世帯の大家になった秘密の話
大川護郎 (株)ANGELO代表
■地震保険の仕組みを理解して保険料の払い損を防ぐ方法
星 龍一朗 一社 不動産経営イノベーション協会 代表理事
■大家さん体験談 記録的豪雨による物件浸水＆復旧体験談
上田 太郎 サラリーマン大家さん
■賃貸オーナーのための宅配ボックスの選び方
沢辺 雄一 (株)フルタイムロッカー代表取締役専務
◎SUUMOビッグデータを詳細分析して明らかになった!
カスタマーから問合せが入りやすい物件？
募集効果の「高い物件」「低い物件」
松本 龍二 リクルート住まいカンパニー
◎現役大家が語る！ OYO LIFEの全貌丸分かりセミナー！
田中 謙 OYO LIFE 事業開発 マネージャー
◎時間貸しで遊休スペースを収益化！レンタルスペース
市場の最新状況と可能性
檜山 良太 (株)スペースマーケット
◎利回100％のレンタルスペース投資術＆
実は今が狙い目民泊経営
宮崎 章広 不動産みらいコミュニティー
■バブル期に起こったこと！ バブル崩壊後に起こったこと！
不動産で成功するための方法、My Success Story
白井晴彦 (株)ハウスゼロ顧問
■副業としての低リスク一戸建投資、 博士による築古不動産投資工学
渡邊賢太郎 楽待コラムニスト
◎楽しみながら投資の基本が身に付くカリスマ不動産投資家養成講座
加藤茂助 J-REC公認不動産コンサルタント
◎記録的豪雨による物件浸水＆復旧体験談
上田太郎 サラリーマン大家さん
◎ビジネスを成功させる｢勝手に｣マーケティング
企業規模に関係なくTVに取り上げられる方法とは？
大林健太郎 千葉テレビ放送（株）ﾌﾟﾛﾃﾞｭｰｻｰ
◎都内に家賃収入3,000万円越え＆
不動産投資ブログで月５０万円稼ぐ方法
JOJOﾌｪｲｽｱｯﾌﾟ（株）会長/＆中小企業診断士
◎最新機能もアップ無料で出来る集客に強いホームページ徹底作成術
上田和貴ペライチ人気NO.1講師
◎人を動かす言葉の仕組み＆動画をビジネス
に活かすYouTube活用法
木村博史 インプリメント(株) 取締役社長
◎２０２０年これからの不動産投資を考える
吉松こころ（株）HELLO NEWS代表
◎都内主要駅に新築7棟の大家さんが考える
サラリーマンがM&Aで会社を買う時代
溝口晴康 楽待コラムニスト
◎㊙賃貸オーナーのための宅配BOXの選び方
沢辺雄一（株)フルタイムロッカー代表取締役
◎新聞少年が１代で4,903世帯の大家になった秘密の話PART Ⅱ
大川護郎 （株）アンジェロ代表取締役
◎OYO LIFEの全貌丸分かりセミナー！
田中 謙 OYO LIFE ｵｰﾅｰ事業部 部長
◎22ヶ月で7棟 CF1,100万円脱サラの軌跡
諸熊直俊 楽待コラムニスト
◎東京23区でアパートを買い進めるJOJOが
使ってきた手法大公開
JOJOフェイスアップ（株）会長
第1部 数百億円の資産家が体験を元に語る！
金銭感覚を磨いたものだけが人生に勝利する税金を制する者が金融を制す。金融を制する者が不動産を制す。PART Ⅲ
白井 晴彦 （株） ハウスゼロ 顧問
第２部 反社・不当クレーム対応を長年やってきた弁護士大家が語る賃貸オーナーの法律問題
石塚 大 弁護士 右田・深澤法律事務所
第３部 大規模修繕＆クロスの張替えが半額になるクロスペイントの実演付きで開催
原島信一 (株)ｳｫｰﾙﾃﾞｻﾞｲﾝﾊﾗｼﾏ 代表取締役
第４部 空室率５０％から引継いだ二代目大家の奮闘空室対策術！
麻生茂樹 フォンテーヌ・マキ 代表
◆緊急事態2020コロナ不況を勝抜く不動産投資！
極東船長 石垣 幸造（株）ハーモニー代表取締役
◆ゼロからの出発、創業11年半「不動産」で東証一部上場
JPMC創業者が語る成功企業の経営術
武藤 英明 JPMCグループCEO
◆水廻り、給排水設備が気にかかる方｢水モレを事前に防ぐ方法｣教えます！
小田 利隆 東京ｶﾞｽﾘﾋﾞﾝｸﾞｴﾝｼﾞﾆｱﾘﾝｸﾞ（株）取締役執行役員
当日ご出席の方は個別相談会に無料ご招待します！
◆VPP（バーチャルパワープラント）の実現に向けた取り組み、
お得な0円太陽光と助成金のご紹介！
増田 道正（株）サニックス 取締役常務執行役員
第1部 22ヶ月で7棟CF1,100万円㊙運営ノウハウ大公開！
諸熊直俊 楽待コラムニスト バーチェ合同会社CEO
第２部 コロナ禍で始まった家賃滞納、減額交渉への臨み方、
大家さんが知っておくべき民法改正のポイント
石塚 大 弁護士
第１部~コロナに負けない賃貸経営~
家主が意外に知らない賃貸業界の仕組みや不動産会社のホンネをお伝えします！
伊部尚子 株式会社ハウスメイトマネジメントソリューション事業本部 課長
第２部空室改善アイデアとデザインで差別化出来る！
コストを押えた素敵な部屋作り
石井麻紀子 「大家さんのDIYがっこう」主宰
第３部外壁塗装のプロ 原島さんが語る９０分
・ボッタクリ価格の見破り方（手抜き工事されないための方法）
・クロス張替えを半額 クロスペイント
・土壁をおしゃれな洋室に変えるモルモル
原島信一 (株)ｳｫｰﾙﾃﾞｻﾞｲﾝﾊﾗｼﾏ 代表取締役
第1部 バブル崩壊、リーマンショックもみてきた数百億円の資産家が語る
2020これから起こること、これからの不動産経営白井晴彦 (株)ハウスゼロ 顧問
第２部 不動産投資歴41年、72世帯保有 海外投資体験も持つメガ大家さんが語る 究極の不動産投資｢競売｣！鈴木康成 (株)ラシュレホーム代表取締役
第３部 Ｗｉｔｈコロナで変わる住まいニーズ＆賃貸入居者ニーズ最前線
松本龍二 (株)リクルート住まいカンパニー
■不動産テック最新事情、遊休地、遊休スペース活用でキャッシュフロー拡大 ポップアップ向け軒先ビジネス、軒先パーキング、飲食店シェアmagari
西浦明子 軒先(株)代表取締役 スキマハンター
■31歳で投資2億円/８棟、利回り35％物件の探し方 ＆頭脳集団が作った不動産管理の新しい形 お掃除のマッチングシステムCOSOJI
富治林希宇 Rsmile(株)代表取締役
■副業、小規模ビジネスで成功するためのZOOM、you-tube徹底活用法
木村博史 インプリメント(株) 取締役社長
| ■ | 大家さんによる大家さんのための勉強会です。 |
| ○ | 「大家さん」「大家さんを目指す方」が気軽に安心して学べる場づくりを目指しています。 ご出席の皆様が不動産（実物）を通して経営者として幅広い知識を身につけ、楽しみながら豊かな人生作りのお役にたてればと思います。また「住まい」と言う生活の重要なインフラ作りを通じ社会を豊かにできればと思い開催しています。 |
| ○ | 大家さん同士がコミュニケーション出来る懇親会を開催しています。 |
| ○ | 大家さん一人勝ちではなく「三方よし」の考え方で開催しています。 |
| ○ | 女性オーナー、一緒に学ぶ目的の関連業界の方も大歓迎です。ご出席をお願いします。 |
| ○ | 当倶楽部が主催する勉強会、懇親会では売り込み等の商業行為を一切行いません。 安心してご出席ください。 |
| ○ | 大家さん同士がコミュニケーション出来る懇親会を開催しています。 |
上記「千葉大家倶楽部」の考え方にご賛同いただける方であればどなたでも入会することができます。会費は無料です。
■定期勉強会 税込5,000円程度
＊懇親会は希望者のみ出席となります。
千葉大家倶楽部 代表 北嶋 勇次（きたじま ゆうじ）
「大家さんが気軽に安心して学べる場」作りを目指し、2017年3月にスタートました。
賃貸経営を始めている大家さん、これから購入または相続して始められる方が対象です。
不動産は株式のような紙の上での投資ではなく、実物をもった経営者としての活動になります。経営者として物件の選定方法、安定した家賃収入の獲得方法(空室対策)、税務、法務、ﾌｧｲﾅﾝｽ（融資）、リスク対応策などを学び、実践出来て始めて目標のキャッシュフローに近づいていけるのだと思います。
講演は同じ大家さんの体験談やそれぞれの専門家（宅建業の方、税理士、弁護士、司法書士、ペンキ屋さん、リフォーム屋さん・・）から最新で詳しい情報をお届けしています。
勉強会後もお悩み解決のため無料相談会なども開催しています。
大家さん仲間との情報交換の場として懇親会も設けています。
千葉大家倶楽部をサポートする税理士、司法書士、弁護士の先生方もいらっしゃいますのでお気軽にご連絡、ご相談ください。
生年月日 昭和34年3月15日生（62歳）
出身地 長崎県長崎市
現住所 千葉県印西市
趣味 テニス、愛犬との散歩
＜略歴＞
1981年 防衛大学校卒業
1983年 日用品メーカーに入社
新規事業子会社役員など34年間勤務
現在
千葉大家倶楽部 代表
日本不動産コミュニティ千葉支部長
日本不動産コミュニティ
・公認不動産コンサルタント
・公認相続コンサルタント
あおいアセットコンサルタント株式会社 代表取締役
保有物件 テナントビル１棟、ＲＣ１棟（１９室）、ファミリーマンション１室
千葉大家倶楽部 代表 北嶋 勇次（きたじま ゆうじ）
「大家さんが気軽に安心して学べる場」作りを目指し、2017年3月にスタートました。
賃貸経営を始めている大家さん、これから購入または相続して始められる方が対象です。
不動産は株式のような紙の上での投資ではなく、実物をもった経営者としての活動になります。経営者として物件の選定方法、安定した家賃収入の獲得方法(空室対策)、税務、法務、ﾌｧｲﾅﾝｽ（融資）、リスク対応策などを学び、実践出来て始めて目標のキャッシュフローに近づいていけるのだと思います。
講演は同じ大家さんの体験談やそれぞれの専門家（宅建業の方、税理士、弁護士、司法書士、ペンキ屋さん、リフォーム屋さん・・）から最新で詳しい情報をお届けしています。
勉強会後もお悩み解決のため無料相談会なども開催しています。
大家さん仲間との情報交換の場として懇親会も設けています。
千葉大家倶楽部をサポートする税理士、司法書士、弁護士の先生方もいらっしゃいますのでお気軽にご連絡、ご相談ください。
生年月日 昭和34年3月15日生（62歳）
出身地 長崎県長崎市
現住所 千葉県印西市
趣味 テニス、愛犬との散歩
＜略歴＞
1981年 防衛大学校卒業
1983年 日用品メーカーに入社
新規事業子会社役員など34年間勤務
現在
千葉大家倶楽部 代表
日本不動産コミュニティ千葉支部長
日本不動産コミュニティ
・公認不動産コンサルタント
・公認相続コンサルタント
あおいアセットコンサルタント株式会社 代表取締役
保有物件 テナントビル１棟、ＲＣ１棟（１９室）、ファミリーマンション１室
