第25回千葉大家倶楽部　
11月10日（土）13時～18時10分

建築のプロ、税務／消費税還付のプロ、空室対策のプロ、保険のプロ　実践で活躍する人気講師４名が320分徹底して解説してくれます。　レジメ＆懇親会付きです！

・物件購入前の建物、土地の調査
　ポイントを知りたい方
・決算前の節税対策、物件購入時の
　消費税還付方法を学びたい方
・実践的空室対策を学びたい方
・火災保険の活用法について学びたい方

第1部
一級建築士の現役大家が語る！ 
図面や現場でチェックする不動産の指南書
岡  　宏　(株)FPｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝｽﾞ　 ﾁｰﾌｺﾝｻﾙﾀﾝﾄ

第２部
大家さん、法人経営者が聞いておきたい 
節税対策と消費税還付
志賀 公斗　所長税理士

第３部
誰でも速攻で満室！サルでもできる！ 
空室対策「超」実践会　
鹿股　恭平　(株)FPｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝｽﾞ　ｺﾝｻﾙﾀﾝﾄ

第４部
異常気象豪雨災害から守る　トラブル回避策
徹底　火災保険活用術
渡邊敬彦　N・Kプランナー　

初回
2,000円引き

内容詳細/お申込みはコチラです


第26回千葉大家倶楽部
12月8日（土）13時～16時20分

第1部
金銭感覚を磨いたものだけが人生
に勝利する！
＊プロが使うﾃｷｽﾄを出席者にﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ！　
「あなたの不動産税金は 全111ﾍﾟｰｼﾞ」
白井晴彦　(株)ハウスゼロ　顧問
　
第２部　　　　
誰も教えてくれない！　　
借地権や底地を上手に活用
する方法　　　　　
高橋大樹　プロサーチ(株)副社長　　

第３部　
家族信託の応用編 融資、
銀行口座　　　　　
向田恭平　代表司法書士　
司法書士法人　JAPAN-UP　　　

内容詳細/お申込みはコチラです！


千葉大家倶楽部　経営塾特別セミナー（準備中）
無料で集客力あるホームページを作りたい方
1日で集客出来るHP作りにチャレンジしませんか！
ご自分の物件のHP作りたい方もご出席ください。

こんな方はぜひご出席をお願いします！　
ホームページ作ろうとしたけど先に進まない！
ホームページを持ちたいけど作る自信がない？
HP制作会社にお願いしたら〇〇〇万円の見積りが出てきた。
自分の商品、サービスを宣伝しているけど思うように集客
できない。
自分のホームページを持っているけどアクセスがほとんどない

■日時　2018年11月24日(土)11時～19時
■会場  （株）ペライチ会議室
■席数　限定５名様
■内容   成功事例のノウハウ徹底解析　　
        　1日で集客できるﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞ作成
　　　＊終了後も上田さんのアフター
　　　　フォロー付きです。
■講師　上田　和貴　　
　　　（株）ペライチ 　サポーター本部 部長
 

内容詳細/お申込みはコチラです


千葉大家倶楽部　経営、税務、相続サポート個別無料相談受付
（準備中）

経営、税務、資産承継、相続対策でお悩みの方
各専門の先生方が個別無料相談にて皆様のお悩みにお答えします。（各先生１回とさせて頂きます。）

無料相談へのお申込みはこちらから

実務経験豊富な講師陣に来て頂いています！

相続専門司法書士

第４回　相続対策
長津田総合法務事務所　
代表　高橋欣也　　　
・正しい遺言の残し方
・認知症対策任意後見制度

不動産／相続専門税理士

第４回　相続対策
志賀公斗税理士事務所　
所長税理士　志賀公斗  
不動産を活用した節税策

ビル会社経営者

第５回　
投資家、不動産会社顧問
年収300万円から”資産10億円”をつくる不動産投資

管理会社経営者

第６回　不動産運営
空室改善専門（株）lives
代表取締役　三澤浩三
空室対策/滞納対応

有名ｾﾐﾅｰ講師

第１回　加藤茂助さん
築古・滞納アパート再生術

浦安大家塾塾長

第２回　谷本　真さん　
（株）FPｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝｽﾞ 取締役
「プロが語る空室対策１０連発」

相続ｺﾝｻﾙﾀﾝﾄ

第７回　岡田　文徳さん
(株)ディメーテル 代表
大家さんが相続対策を行う前に家族信託のやるべき３つのポイント

塗装ｽﾍﾟｼｬﾘｽﾄ

第３回　竹田　貴則さん
塗装会社20年勤務
塗装のｽﾍﾟｼｬﾘｽﾄが語る！
ﾎﾞｯﾀｸﾘ価格の見破り方？

千葉大家倶楽部に出席頂いた皆様の声！

第3回(17年5月27日)

・専門家のお話がまとめて聞けて
　よかった。
・外壁塗装　業界の内情、専門的話が
　聞けてよかった。
・外壁塗装　実際に塗装体験が出来、
　理解が進んだ。
・実践に役立ちそう。
・知らなかった知識を得られました。
　全て勉強になりました。
・ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ会社と連絡を取って入居
　者さんとの契約内容について確認
　しようと思いました。

 

第5回(17年7月29日)

・ｽｹｰﾙの大きい話でとても面白かった
　です。他の人からは聞けないような
　話が聞けました。
・不動産売買の実例をもっと聞きたい。
・Mr.Xのセミナーもっと聞きたい。
　強く希望します。
・Mr.Xの体験に基づく話で説得力、
　迫力があった。
・法人化についてすごく分かりやす
　かった。
・売却術　非常に参考になりました。
・売却お願いするかもしれません。

第7回(17年9月16日)

・不動産鑑定のお話は分かりやすく、
　ほとんど初めて聞くことでしたの
　で非常に勉強になりました。
・土地評価が具体的で分かりやすか
　った。
・家族信託が身近なものとして感じた。
・相続についてのこれまでの疑問がかな
　り解決しました。
・民法改正の内容がよく分かりました。
・民法改正　大家さんに特化した内容だ
　ったので具体的内容が聞けてよかった。


過去開催講座紹介

第一回千葉大家倶楽部開催メモ

第一回千葉大家倶楽部が3月18日（土）に船橋市勤労市民センターにて開催されました。初回にも関わらず遠方の富山、新潟からも含め34名の方にご出席いただき大変盛況な中で開催することが出来ました。

第一回千葉大家倶楽部詳細

第二回千葉大家倶楽部開催メモ

第二回千葉大家倶楽部を４月18日（土）に船橋市勤労市民センターにて開催しました。今回も沢山の方にご出席いただきました。大変ありがとうございました。

第二回千葉大家倶楽部詳細

第３回千葉大家倶楽部開催状況

第三回千葉大家倶楽部を５月27日（土）に船橋市勤労市民センター
にて開催しました。懇親会も超満席となり大変な盛り上がりとなり
ました。ご出席いただいた皆様　大変ありがとうございました。

第３回千葉大家倶楽部詳細

第4回千葉大家倶楽部開催状況

第４回千葉大家倶楽部を７月１日（土）南青山にて開催しました。
初めての「相続」をテーマにした勉強会で質問の飛び交う活発な
内容になりました。

第４回千葉大家倶楽部詳細

第５回千葉大家倶楽部開催状況

第５回千葉大家倶楽部　７月２９日（土）　を船橋市勤労市民センターにて
開催しました。満員の３０名の方にご出席いただきました。
懇親会も沢山の方にご出席いただき３時間３０分　楽しい雰囲気の中で
開催することが出来ました。

第５回千葉大家倶楽部詳細

第6回千葉大家倶楽部開催状況

第6回千葉大家倶楽部　8月26日（土）17時20分～といつもよりだいぶ遅い
開催となりましたが満席に近い方に集まって頂きました。
懇親会は夜10時30分になっても皆さん話が盛り上がりお店からの終了勧告
にてお開きとなりました。

第6回千葉大家倶楽部詳細

第7回千葉大家倶楽部開催状況

９月１６日千葉大家倶楽部としては第7回目、「相続」
としては第2回目の勉強会を開催しました。

内容は以下になります。
１．大家さんが知っておかないといけない
　「不動産の鑑定評価方法と相続税還付」
２. 大家さんが相続対策を行う前に
　　家族信託のやるべき３つのポイント
３．民法（債権法）改正の解説　  　      

第7回千葉大家倶楽部詳細

第8回千葉大家倶楽部開催状況

2017年10月２２日

■内容　
第１部　有名地銀様　ご挨拶＆名刺交換タイム
第２部 『国税から否認されない消費税還付スキーム』         
　　　　東京税経グループ　徐　瑛義代表
第３部　不動産のイロハ　　　MR.X
　　　　事業計画の作り方 　「入り口と出口」
　　　　物件選定　人口統計の見方

第８回千葉大家倶楽部詳細

第9回千葉大家倶楽部開催状況

2017年11月18日第9回千葉大家倶楽部
を開催しました。
第1部　土地購入から始める新築投資法の
          極意と事例
　　　　(株)FPｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝｽﾞｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ事業部
　　　　ﾁｰﾌｺﾝｻﾙﾀﾝﾄ　岡　宏
第2部　法人による拡大と節税対策
　　　　所長　税理士　志賀　公斗　
第3部　保険活用による修繕対策と空室対策
　　　  プルデンシャル生命保険　
　　　  ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ・ﾗｲﾌﾌﾟﾗﾝﾅｰ　木村　聡洋

第9回千葉大家倶楽部詳細（準備中）

第10回千葉大家倶楽部開催状況

2017年12月９日第10回千葉大家倶楽部を開催しました。
私が実家に帰省せねばならず木村聡洋さんに当日の運営を
お願いし開催して頂きました。
第1部　空室対策専門管理会社の社長が語る
　　　  ①繁忙期目前　今大家がやるべきこと！
          ②管理会社との上手な付合い方
          ③賃貸借契約書の確認ポイント（特約事項･･）
　　　 (株)リブズ　代表取締役 三澤　浩三
第2部　確定申告前の節税対策ポイント徹底解説
　　　  税務調査への備えは大丈夫ですか？
　　　 所長税理士　瀧田　潤　
第3部　利回りアップ　ドミトリー型シェアハウス
          業界最新情報「住宅ｾｰﾌﾃｨﾈｯﾄ制度」（国土交通省）
　　　  SAMURAI　FLAG 代表　浅川　聡
        　日本シェアハウス協会　理事 西村　隆太

第10回千葉大家倶楽部詳細（準備中）

第11回千葉大家倶楽部開催状況

■日時   ２０１８年1月１３日（土）
　　　１３時～１６時２０分                   
■場所　船橋市勤労市民センタ－
■内容  
　〇アジェンダ/事務局紹介　　　　
　〇税務体験談   　          　　　　　
　　白井晴彦(株)ハウスゼロ顧問
　　白井　信子（奥様）
　〇次回案内/アンケート               

第11回千葉大家倶楽部詳細

第18回千葉大家倶楽部開催状況

■日時　2018年6月9日(土)13時～17時20分
■場所　東京都港区南青山２－２６－１

■内容　買わない不動産投資
第１部　遊休地活用でｷｬｯｼｭﾌﾛｰ拡大　
　　　　軒先ビジネス、軒先パーキング
　　　　西浦明子　軒先株式会社　代表取締役
第２部　実践大家が語る儲かる貸し会議室
　　　　hiro田中　不動産投資家
第3部　元銀行マンによる大家必見！
　　　  ・火災保険の仕組みと賢い利用方法
　　　　箱崎文彦　昭和コンサルティング　代表

第18回千葉大家倶楽部詳細

パブリシティ

千葉大家倶楽部の開催状況を全国賃貸新聞「家主と地主」に掲載して頂いています。

最新は2018年2月号に我が家の愛犬と一緒に掲載していただきました！

パブリシティの詳細はコチラをみてください！

千葉大家倶楽部とは

■

千葉県を中心とした大家さんによる大家さんのための勉強会です。
○ 身近なところで手軽に安心して学べる場を提供します。
○ 会員の方は　自ら及び相互にブラッシュアップする気持ちを持ちます。
○

大家として一人勝ちではなく三方よし（Win-Win-Win）の関係づくりを目指します。
○

当倶楽部が主催する勉強会、懇親会では売り込み等の商業行為を一切行いません。
安心してご出席ください。
○

女性オーナー、今後大家を目指される方、関連業界の方も大歓迎です。
○

千葉県以外にお住まいの方のご出席もお待ちしております。
○ この活動を通じ会員の方の豊かな生活と、社会貢献を目指していきます。
○ 会員の方は　自ら及び相互にブラッシュアップする気持ちを持ちます。

入会に関して

上記「千葉大家倶楽部」の考え方にご賛同いただける方であればどなたでも
入会することができます。会費は無料です。
■定期勉強会　　一般席　税込み　5,000円～7,000円程度　　
　　　　　　　  Ｊ-ＲＥＣ会員限定席（一般席から500円引き）
　　　　　　　  ＊懇親会費は希望者のみ現地にて別途実費を頂戴します。

当倶楽部代表紹介

千葉大家倶楽部　代表　北嶋　勇次（きたじま　ゆうじ）

大家さんによる大家さんのための勉強会を開催しています。

賃貸経営を始めている大家さん、これから購入または相続
して始られる予定の方が対象です。

 「物件選定、経営」「空室対策」「修繕」「融資」「節税」
など賃貸経営に必要な事に関し　専門の講師に話して頂いて
います。 

大家仲間と知り合うことが出来、勉強会でお悩みの解決に
もつながると思います。

千葉大家倶楽部をサポートする税理士、司法書士、弁護士も
いらっしゃいますのでお気軽に連絡、相談ください。

生年月日　 昭和34年3月15日生（59歳）
出身地　　 長崎県長崎市
現住所　　 千葉県印西市
趣味　　　 テニス、愛犬との散歩

 ＜略歴＞

1981年　　防衛大学校人文社会学部管理学科卒業

1983年　　大手日用品メーカーに入社
　　　　　  新規事業子会社役員（２社）など34年間勤務

現在

　千葉大家倶楽部　代表
　Ｊ-ＲＥＣ（日本不動産コミュニティ）　千葉支部長 
　Ｊ-ＲＥＣ公認不動産コンサルタント
　Ｊ-ＲＥＣ公認相続コンサルタント
　あおいアセットコンサルタント株式会社　代表取締役

　＊現在保有物件は、満室中      　　
　　テナントビル１棟、ＲＣ１棟（１９室）
　　ファミリーマンション１室　　　

当倶楽部代表紹介

千葉大家倶楽部　代表　北嶋　勇次（きたじま　ゆうじ）

大家さんによる大家さんのための勉強会を開催しています。

賃貸経営を始めている大家さん、これから購入または相続
して始られる予定の方が対象です。

 「物件選定、経営」「空室対策」「修繕」「融資」「節税」
など賃貸経営に必要な事に関し　専門の講師に話して頂いて
います。 

大家仲間と知り合うことが出来、勉強会でお悩みの解決に
もつながると思います。

千葉大家倶楽部をサポートする税理士、司法書士、弁護士も
いらっしゃいますのでお気軽に連絡、相談ください。

生年月日　 昭和34年3月15日生（59歳）
出身地　　 長崎県長崎市
現住所　　 千葉県印西市
趣味　　　 テニス、愛犬との散歩

 ＜略歴＞

1981年　　防衛大学校人文社会学部管理学科卒業

1983年　　大手日用品メーカーに入社
　　　　　  新規事業子会社役員（２社）など34年間勤務

現在

　千葉大家倶楽部　代表
　Ｊ-ＲＥＣ（日本不動産コミュニティ）　千葉支部長 
　Ｊ-ＲＥＣ公認不動産コンサルタント
　Ｊ-ＲＥＣ公認相続コンサルタント
　あおいアセットコンサルタント株式会社　代表取締役

　＊現在保有物件は、満室中      　　
　　テナントビル１棟、ＲＣ１棟（１９室）
　　ファミリーマンション１室　　　

Copyright 2017 北嶋　勇次