千葉大家倶楽部
大家業を事業として経営していきたい方のセミナーです

物件の取得、売却を検討中方
お手持ちの不動産でお悩みの方
(空室、滞納・・)

大規模修繕等検討されている方
不動産を相続されお悩みをお持ちの方
事業の安定的な拡大を考えられている方

第16回千葉大家倶楽部

日時 2018年5月6日(日) 
          13時~17時頃
会場  東京都港区南青山2-26-1 
         南青山ブライトスクエアビル5F
 

大家さん、経営者に聞いて欲しい
 「実務面から見た平成30年税制改正の論点整理」  
   瀧田 潤 所長税理士   
~争う相続にならないために~     
 本当に使える相続対策    

    松村 茉里 弁護士 
    法律事務所 オーセンス 
不動産オーナーのための家族信託
    向田 恭平 代表司法書士
    司法書士法人 JAPAN-UP

第17回千葉大家倶楽部

日時 2018年5月19日(土) 
        13時~16時20分 
   開場 12時50分
場所   船橋市勤労市民センタ-

第1部 払いすぎた固定資産税を取り戻せ!
    杉森真哉 (株)PSE資産プランニング 代表取締役

第2部  自主管理大家さん体験談 大家CLOUD
          武井 紀久 Cocolea株式会社 代表取締役

実務経験豊富な講師陣に来て頂いています!

相続専門司法書士

第4回 相続対策
長津田総合法務事務所 
代表 高橋欣也   
・正しい遺言の残し方
・認知症対策任意後見制度

不動産/相続専門税理士

第4回 相続対策
志賀公斗税理士事務所 
所長税理士 志賀公斗  
不動産を活用した節税策

ビル会社経営者

第5回 
投資家、不動産会社顧問
年収300万円から”資産10億円”をつくる不動産投資

管理会社経営者

第6回 不動産運営
空室改善専門(株)lives
代表取締役 三澤浩三
空室対策/滞納対応

有名セミナー講師

第1回 加藤茂助さん
築古・滞納アパート再生術

浦安大家塾塾長

第2回 谷本 真さん 
(株)FPコミュニケーションズ 取締役
「プロが語る空室対策10連発」

相続コンサルタント

第7回 岡田 文徳さん
(株)ディメーテル 代表
大家さんが相続対策を行う前に家族信託のやるべき3つのポイント

塗装スペシャリスト

第3回 竹田 貴則さん
塗装会社20年勤務
塗装のスペシャリストが語る!
ボッタクリ価格の見破り方?

千葉大家倶楽部に出席頂いた皆様の声!

第3回(17年5月27日)

・専門家のお話がまとめて聞けて
 よかった。
・外壁塗装 業界の内情、専門的話が
 聞けてよかった。
外壁塗装 実際に塗装体験が出来、
 理解が
進んだ。
・実践に役立ちそう。
・知らなかった知識を得られました。
 全て勉強になりました。
プロパンガス会社と連絡を取って入居
 者さんとの契約内容について確認
 しようと思いました。

 

第5回(17年7月29日)

・スケールの大きい話でとても面白かった
 です。他の人からは聞けないような
 話が聞けました。
・不動産売買の実例をもっと聞きたい。
・Mr.Xのセミナーもっと聞きたい。
 強く希望します。
・Mr.Xの体験に基づく話で説得力、
 迫力があった。
・法人化についてすごく分かりやす
 かった。
・売却術 もっとお話聞きたいです。
・売却術 非常に参考になりました。
 売却お願いするかもしれません。

第7回(17年9月16日)

・不動産鑑定のお話は分かりやすく、
 ほとんど初めて聞くことでしたの
 で非常に勉強になりました。
・土地評価が具体的で分かりやすか
 った。

・家族信託が身近なものとして感じた。
・相続についてのこれまでの疑問がかな
 り解決しました。

・民法改正の内容がよく分かりました。
・民法改正 大家さんに特化した内容
 だったので具体的内容が聞けてよか
 ったです。


過去開催講座紹介

第一回千葉大家倶楽部開催メモ

第一回千葉大家倶楽部が3月18日(土)に船橋市勤労市民センターにて開催されました。初回にも関わらず遠方の富山、新潟からも含め34名の方にご出席いただき大変盛況な中で開催することが出来ました。

第一回千葉大家倶楽部詳細

第二回千葉大家倶楽部開催メモ

第二回千葉大家倶楽部を4月18日(土)に船橋市勤労市民センターにて開催しました。今回も沢山の方にご出席いただきました。大変ありがとうございました。

第二回千葉大家倶楽部詳細

第3回千葉大家倶楽部開催状況

第三回千葉大家倶楽部を5月27日(土)に船橋市勤労市民センター
にて開催しました。懇親会も超満席となり大変な盛り上がりとなり
ました。ご出席いただいた皆様 大変ありがとうございました。

第3回千葉大家倶楽部詳細

第4回千葉大家倶楽部開催状況

第4回千葉大家倶楽部を7月1日(土)南青山にて開催しました。
初めての「相続」をテーマにした勉強会で質問の飛び交う活発な
内容になりました。

第4回千葉大家倶楽部詳細

第5回千葉大家倶楽部開催状況

第5回千葉大家倶楽部 7月29日(土) を船橋市勤労市民センターにて
開催しました。満員の30名の方にご出席いただきました。
懇親会も沢山の方にご出席いただき3時間30分 楽しい雰囲気の中で
開催することが出来ました。

第5回千葉大家倶楽部詳細

第6回千葉大家倶楽部開催状況

第6回千葉大家倶楽部 8月26日(土)17時20分~といつもよりだいぶ遅い
開催となりましたが満席に近い方に集まって頂きました。
懇親会は夜10時30分になっても皆さん話が盛り上がりお店からの終了勧告
にてお開きとなりました。

第6回千葉大家倶楽部詳細

第7回千葉大家倶楽部開催状況

9月16日千葉大家倶楽部としては第7回目、「相続」
としては第2回目の勉強会を開催しました。

内容は以下になります。
1.大家さんが知っておかないといけない
 「不動産の鑑定評価方法と相続税還付」
2. 大家さんが相続対策を行う前に
  家族信託のやるべき3つのポイント
3.民法(債権法)改正の解説 

台風情報にも関わらず20名近い方にご来場頂きました。 
活発な質問も飛び交い出席者の皆様の真剣さを感じる
回となりました。

         

第7回千葉大家倶楽部詳細

第8回千葉大家倶楽部開催状況

2017年10月22日に 台風の中 第8回千葉大家倶楽部を
開催しました。

■内容 
第1部 有名地銀様 ご挨拶&名刺交換タイム
第2部 『国税から否認されない消費税還付スキーム』         
    東京税経グループ 徐 瑛義代表
第3部 不動産のイロハ   MR.X
    事業計画の作り方
    「入り口と出口」
    物件選定 人口統計の見方

第8回千葉大家倶楽部詳細

第9回千葉大家倶楽部開催状況

2017年11月18日第9回千葉大家倶楽部
を開催しました。
第1部 土地購入から始める新築投資法の
          極意と事例
    (株)FPコミュニケーションズコンサルティング事業部
    チーフコンサルタント 岡 宏

第2部 法人による拡大と節税対策
    所長 税理士 志賀 公斗 
第3部 保険活用による修繕対策と空室対策
     プルデンシャル生命保険 
     コンサルティング・ライフプランナー 木村 聡洋

第9回千葉大家倶楽部詳細(準備中)

第10回千葉大家倶楽部開催状況

2017年12月9日第10回千葉大家倶楽部を開催しました。
私が実家に帰省せねばならず木村聡洋さんに当日の運営を
お願いし開催して頂きました。

第1部 空室対策専門管理会社の社長が語る
     ①繁忙期目前 今大家がやるべきこと!
          ②管理会社との上手な付合い方
          ③賃貸借契約書の確認ポイント(特約事項・・)
    (株)リブズ 代表取締役 三澤 浩三
第2部 確定申告前の節税対策ポイント徹底解説
     税務調査への備えは大丈夫ですか?
    所長税理士 瀧田 潤 
第3部 利回りアップ ドミトリー型シェアハウス
          業界最新情報「住宅セーフティネット制度」(国土交通省)
     SAMURAI FLAG 代表 浅川 聡
         日本シェアハウス協会 理事 西村 隆太

第10回千葉大家倶楽部詳細(準備中)

第11回千葉大家倶楽部開催状況

■日時   2018年1月13日(土)
   13時~16時20分                   
■場所 船橋市勤労市民センタ-
■内容  
 〇アジェンダ/事務局紹介    
 〇税務体験談                   
  白井晴彦(株)ハウスゼロ顧問
  白井 信子(奥様)
 〇次回案内/アンケート               

第11回千葉大家倶楽部詳細

パブリシティ

千葉大家倶楽部の開催状況を全国賃貸新聞「家主と地主」に掲載して頂いています。

最新は2018年2月号に我が家の愛犬と一緒に掲載していただきました!

パブリシティの詳細はコチラをみてください!

千葉大家倶楽部とは

千葉県を中心とした大家さんによる大家さんのための勉強会です。

身近なところで手軽に安心して学べる場を提供します。
会員の方は 自ら及び相互にブラッシュアップする気持ちを持ちます。

大家として一人勝ちではなく三方よし(Win-Win-Win)の関係づくりを目指します。

当倶楽部が主催する勉強会、懇親会では売り込み等の商業行為を一切行いません。
安心してご出席ください。

女性オーナー、今後大家を目指される方、関連業界の方も大歓迎です。

千葉県以外にお住まいの方のご出席もお待ちしております。

この活動を通じ会員の方の豊かな生活と、社会貢献を目指していきます。
会員の方は 自ら及び相互にブラッシュアップする気持ちを持ちます。

入会に関して

上記「千葉大家倶楽部」の考え方にご賛同いただける方であればどなたでも
入会することができます。
会費は無料です。
■定期勉強会  一般席 3,500円~5,000円前後  
         J-REC会員限定席(1,000円引き)
         *懇親会費は希望者のみ現地にて別途実費を頂戴します。
        (3,500円~4,000円)

当倶楽部代表紹介

千葉大家倶楽部 代表 北嶋 勇次(きたじま ゆうじ)

大家さんによる大家さんのための勉強会を開催しています。

賃貸経営を始めている大家さん、これから購入または相続
して始られる予定の方が対象です。

 「物件選定、経営」「空室対策」「修繕」「融資」「節税」
など賃貸経営に
必要な事に関し 専門の講師に話して頂いて
います。
 

大家仲間と知り合うことが出来、勉強会でお悩みの解決に
もつながると思います。

千葉大家倶楽部をサポートする税理士、司法書士、弁護士も
いらっしゃいます
のでお気軽に連絡、相談ください。

生年月日  昭和34年3月15日生(58歳)
出身地   長崎県長崎市
現住所   千葉県印西市
趣味    テニス、愛犬との散歩

 <略歴>

1981年  防衛大学校人文社会学部管理学科卒業

1983年  大手日用品メーカーに入社
       新規事業子会社役員(2社)など34年間勤務

現在

 千葉大家倶楽部 代表
 J-REC(日本不動産コミュニティ) 千葉支部長 
 J-REC公認不動産コンサルタント
 J-REC公認相続コンサルタント
 あおいアセットコンサルタント株式会社 代表取締役

 *現在保有物件は、満室中        
  テナントビル1棟、RC1棟(19室)
  ファミリーマンション1室   

当倶楽部代表紹介

千葉大家倶楽部 代表 北嶋 勇次(きたじま ゆうじ)

大家さんによる大家さんのための勉強会を開催しています。

賃貸経営を始めている大家さん、これから購入または相続
して始られる予定の方が対象です。

 「物件選定、経営」「空室対策」「修繕」「融資」「節税」
など賃貸経営に
必要な事に関し 専門の講師に話して頂いて
います。
 

大家仲間と知り合うことが出来、勉強会でお悩みの解決に
もつながると思います。

千葉大家倶楽部をサポートする税理士、司法書士、弁護士も
いらっしゃいます
のでお気軽に連絡、相談ください。

生年月日  昭和34年3月15日生(58歳)
出身地   長崎県長崎市
現住所   千葉県印西市
趣味    テニス、愛犬との散歩

 <略歴>

1981年  防衛大学校人文社会学部管理学科卒業

1983年  大手日用品メーカーに入社
       新規事業子会社役員(2社)など34年間勤務

現在

 千葉大家倶楽部 代表
 J-REC(日本不動産コミュニティ) 千葉支部長 
 J-REC公認不動産コンサルタント
 J-REC公認相続コンサルタント
 あおいアセットコンサルタント株式会社 代表取締役

 *現在保有物件は、満室中        
  テナントビル1棟、RC1棟(19室)
  ファミリーマンション1室   

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