第21回千葉大家倶楽部
9月9日（日）はこの厳しい融資状況の中
金融機関にも評価される経営と決算書の
あり方について20年以上の現場経験を
積んできた瀧田税理士が70分語って
頂けます。
・専門家のお話がまとめて聞けて
よかった。
・外壁塗装 業界の内情、専門的話が
聞けてよかった。
・外壁塗装 実際に塗装体験が出来、
理解が進んだ。
・実践に役立ちそう。
・知らなかった知識を得られました。
全て勉強になりました。
・ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽ会社と連絡を取って入居
者さんとの契約内容について確認
しようと思いました。
・不動産鑑定のお話は分かりやすく、
ほとんど初めて聞くことでしたの
で非常に勉強になりました。
・土地評価が具体的で分かりやすか
った。
・家族信託が身近なものとして感じた。
・相続についてのこれまでの疑問がかな
り解決しました。
・民法改正の内容がよく分かりました。
・民法改正 大家さんに特化した内容だ
ったので具体的内容が聞けてよかった。
第一回千葉大家倶楽部が3月18日（土）に船橋市勤労市民センターにて開催されました。初回にも関わらず遠方の富山、新潟からも含め34名の方にご出席いただき大変盛況な中で開催することが出来ました。
第二回千葉大家倶楽部を４月18日（土）に船橋市勤労市民センターにて開催しました。今回も沢山の方にご出席いただきました。大変ありがとうございました。
９月１６日千葉大家倶楽部としては第7回目、「相続」
としては第2回目の勉強会を開催しました。
内容は以下になります。
１．大家さんが知っておかないといけない
「不動産の鑑定評価方法と相続税還付」
２. 大家さんが相続対策を行う前に
家族信託のやるべき３つのポイント
３．民法（債権法）改正の解説
■内容
第１部 有名地銀様 ご挨拶＆名刺交換タイム
第２部 『国税から否認されない消費税還付スキーム』
東京税経グループ 徐 瑛義代表
第３部 不動産のイロハ MR.X
事業計画の作り方 「入り口と出口」
物件選定 人口統計の見方
| ■ | 千葉県を中心とした大家さんによる大家さんのための勉強会です。 |
| ○ | 身近なところで手軽に安心して学べる場を提供します。 |
| ○ | 会員の方は 自ら及び相互にブラッシュアップする気持ちを持ちます。 |
| ○ | 大家として一人勝ちではなく三方よし（Win-Win-Win）の関係づくりを目指します。 |
| ○ | 当倶楽部が主催する勉強会、懇親会では売り込み等の商業行為を一切行いません。 |
| ○ | 女性オーナー、今後大家を目指される方、関連業界の方も大歓迎です。 |
| ○ | 千葉県以外にお住まいの方のご出席もお待ちしております。 |
| ○ | この活動を通じ会員の方の豊かな生活と、社会貢献を目指していきます。 |
| ○ | 会員の方は 自ら及び相互にブラッシュアップする気持ちを持ちます。 |
上記「千葉大家倶楽部」の考え方にご賛同いただける方であればどなたでも
入会することができます。会費は無料です。
■定期勉強会 一般席 税込み 5,000円～7,000円程度
Ｊ-ＲＥＣ会員限定席（一般席から500円引き）
＊懇親会費は希望者のみ現地にて別途実費を頂戴します。
千葉大家倶楽部 代表 北嶋 勇次（きたじま ゆうじ）
大家さんによる大家さんのための勉強会を開催しています。
賃貸経営を始めている大家さん、これから購入または相続
して始られる予定の方が対象です。
「物件選定、経営」「空室対策」「修繕」「融資」「節税」
など賃貸経営に必要な事に関し 専門の講師に話して頂いて
います。
大家仲間と知り合うことが出来、勉強会でお悩みの解決に
もつながると思います。
千葉大家倶楽部をサポートする税理士、司法書士、弁護士も
いらっしゃいますのでお気軽に連絡、相談ください。
生年月日 昭和34年3月15日生（59歳）
出身地 長崎県長崎市
現住所 千葉県印西市
趣味 テニス、愛犬との散歩
＜略歴＞
1981年 防衛大学校人文社会学部管理学科卒業
1983年 大手日用品メーカーに入社
新規事業子会社役員（２社）など34年間勤務
現在
千葉大家倶楽部 代表
Ｊ-ＲＥＣ（日本不動産コミュニティ） 千葉支部長
Ｊ-ＲＥＣ公認不動産コンサルタント
Ｊ-ＲＥＣ公認相続コンサルタント
あおいアセットコンサルタント株式会社 代表取締役
＊現在保有物件は、満室中
テナントビル１棟、ＲＣ１棟（１９室）
ファミリーマンション１室
千葉大家倶楽部 代表 北嶋 勇次（きたじま ゆうじ）
大家さんによる大家さんのための勉強会を開催しています。
賃貸経営を始めている大家さん、これから購入または相続
して始られる予定の方が対象です。
「物件選定、経営」「空室対策」「修繕」「融資」「節税」
など賃貸経営に必要な事に関し 専門の講師に話して頂いて
います。
大家仲間と知り合うことが出来、勉強会でお悩みの解決に
もつながると思います。
千葉大家倶楽部をサポートする税理士、司法書士、弁護士も
いらっしゃいますのでお気軽に連絡、相談ください。
生年月日 昭和34年3月15日生（59歳）
出身地 長崎県長崎市
現住所 千葉県印西市
趣味 テニス、愛犬との散歩
＜略歴＞
1981年 防衛大学校人文社会学部管理学科卒業
1983年 大手日用品メーカーに入社
新規事業子会社役員（２社）など34年間勤務
現在
千葉大家倶楽部 代表
Ｊ-ＲＥＣ（日本不動産コミュニティ） 千葉支部長
Ｊ-ＲＥＣ公認不動産コンサルタント
Ｊ-ＲＥＣ公認相続コンサルタント
あおいアセットコンサルタント株式会社 代表取締役
＊現在保有物件は、満室中
テナントビル１棟、ＲＣ１棟（１９室）
ファミリーマンション１室
