賃貸マンション経営5年目のオーナーです。

経営を始めた頃から3年目までは新築ということもあり順調に成約が決まり、経営は順調そのものでした。
ところが4年目あたりから雲行きが怪しくなりだして、お世話になっている不動産会社にも相談し、私なりに手を尽くしました。

ところが改善するどころか、空室のお部屋は増えるばかり・・・
「これはマズイ・・・」いよいよ困り果てた時に直談.comという不動産ポータルサイトを知りました。

不動産会社任せに限界を感じていた私としては、無料キャンペーン中は費用がかからないということもあり、藁をも掴む気持ちで試してみました。

普段、不動産会社任せにしてた部分を私自身が担うことに不安もありましたが、物件の登録方法から、物件を掲載する際のアドバイスまで、無料とは思えないサポート体制に助けられ、何とか物件を掲載しました。

すると長期間内見希望すら無かったお部屋に興味を持った方が現れ、とんとん拍子に成約に至ったのです。

他にも借り手が決まらず空いているお部屋がいくつかありましたが、徐々に成約し、今では入居率90%オーバーまで回復しました。

待ってるだけの経営では取り残されていくばかりなんだと心から痛感しましたね。

今後も入居率を維持するために、直談.comと二人三脚で経営していこうと考えてます。

私は、いわゆる会社都合退職で勤めていた会社を退職をすることになりました。

地方在中でしたが、これを機に上京して新しい会社に入社するべく転職活動をしました。

無事に新しい職場もみつかり、ここまでは順調そのものだったんですが、問題はお部屋探しでした。

都会ということもあり、物件の数は多いものの、なかなか条件（家賃や環境）に合う物件がみつからず途方にくれました・・・

さんざん大手不動産ポータルサイト経由で物件を探し、妥協に妥協を重ねて内覧してみても、妥協しきれない部分が有ったりして、結局決まりませんでした。

そんな中、直談.comにたどり着き、掲載されている物件の初期費用の安さに驚愕しました。

ハッキリ言って実際に問い合わせて確認するまで信じられませんでした（笑）

早速条件を含め空きを確認したところ、まだ入居者募集中とのこと！

もっとも懸念していた家賃の条件についてもクリアできたうえ、問い合わせ先の大家さんのお人柄も良く安心しました。

大家さんに賃貸契約のお話がてら、私が上京してきた経緯をお話ししたところ、新生活を応援したいから家賃を値下げしてくださると仰ってくださったのです。

条件に合う入居先がみつかっただけでも嬉しかったのですが、見知らぬ土地で不安を抱えながらの新生活をおくる私には、大家さんのご厚意に涙がでるくらい感激しました。

これも大家さんと直接関わる直談.comならではの嬉しい展開でした。

私自身、頻繁に引っ越しをしないのですが、直談.comのようなコンセプトの不動産ポータルサイトが全国的にもっと普及するべきだと思います。