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退官後のススメ



なぜ今、資産運を始めるべきなのか?


近年、資産運用という言葉を頻繁に耳にします。

それは、なぜか。
資産運用が必要な時代になったからです。

年金不安や増税といった問題により、
「自分の老後は自分で守る」ことが求められています。

「自衛官のための、退官後のススメ。」
をプレゼント!

なぜマンション投資が自衛官に選ばれているのか。
この一冊を読めば理解いただけるはず!

こんな不安を抱えていませんか?


これは、実際に自衛官のオーナー様たちが
抱えていた悩みの一部です。

皆さんも共感するのではないでしょうか。

定年が早い

会社員に比べて定年が早い
再任用されたとしても、給料が下がる。

転勤・出張が多い

転勤や出張が多く、ずっと官舎住まい。
退官後の家賃が心配だな…。

共済の利率が下がった

頼りにしていた防衛省共済組合貯金
最近では利率が減ってしまった

手間をかけたくない

とにかく時間がない。
変動を気にせず仕事に支障ない運用は?

転勤・出張が多い

転勤や出張が多く、ずっと官舎住まい。
退官後の家賃が心配だな…。


そんな皆様にピッタリな運用があります。

それが…
マンション投資です!


メリットしかない投資商品はありません。
リスクに対してメリットが上回る商品を選びましょう。

マンション投資で得られる効果

年金+アルファ

マンション投資では、
始めから貸す目的でマンションを購入します。
第三者が住むため、月々のローンを家賃収入で、
ある程度相殺することが可能となります。

また、ローン完済を退官時に合わせることで、
無借金のマンションという資産と家賃収入を、
退官後に得ることができるのです。


それが…
【 老後の年金+α 】 となります!!

生命保険

不動産のローンを組む際、金利の中に、
団体信用生命保険という保険が含まれています。
この保険は購入者に万が一のことがあった場合、
残っているローンが全額返済されるというもの。


結果、奥様やお子様といったご遺族に、
無借金のマンションと家賃収入を残せるのです。


それが…
【 生命保険の代わり 】 となります!!

相続税対策

2015年の税制改正により、
相続税の課税対象者が増加しました。

現金や預金・有価証券は、
そのままの額が相続財産の評価額となりますが、
不動産は土地と建物に分けて計算されます。

その評価とは建物の場合で約50%、
土地の場合は公示価格の約80%となります。
マンション投資のように建物を人に貸すことで、
更に評価額の30%が控除可能となります。

結果、現金に比べ約1/3の評価となるのです。


それが…
【 相続税対策 】 となります!!

マンション投資における最大のリスク

空室

マンション投資のリスクは空室です。

では、そのリスクをどう軽減するのか。
それは立地が良いマンションを持つことです。

グリップは、
3年連続「住みたい街ランキング第1位」の
横浜マンション投資をご提案しております。

あれも横浜、これも横浜

目まぐるしい開発が進む、
経済都市という顔。

横浜駅を中心に、みなとみらい21地区にかけて
数多くの開発が計画されており、

それに伴う経済波及効果が期待されます。

横浜ハンマーヘッド
資生堂グローバル
イノベーションセンター

ぴあアリーナMM

村田製作所みなとみらい
イノベーションセンター

資生堂グローバル
イノベーションセンター

歴史溢れる情緒豊かな、
観光都市という顔。

開港により、西洋文化が多く取り入れられた横浜。
今も当時のままの建物が、多く残されています。
昼と夜でガラリと変わる風景も魅力の1つです。

横浜赤レンガ倉庫
よこはまコスモワールド
横浜ランドマークタワー
横浜中華街
よこはまコスモワールド

自衛官だからこそ活かせるメリット

それは、信用力です。
あなたの信用力を使って、
安定した退任後の人生を歩みましょう!

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