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駐車場(コインパーキング)経営をお考えなら
賃料査定・相談・比較

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駐車場のプラン実績が豊富な企業だけと提携しているので、
あなたの土地に最適なプランを無料で提供できます。

駐車場(コインパーキング)経営とは?

土地活用には、「駐車場経営」「賃貸アパート・マンション経営」「高齢者向け賃貸住宅建築」「戸建賃貸」「資産活用の相談」等がございますが本サイトでは「駐車場(コインパーキング)経営」のメリットやどんなオーナー様にオススメできるかをまとめました。

駐車場(コインパーキング)の場合は精算機やロック板などの設備が必要になるため、基本は専門の会社に運営や管理を委託します。

駐車場運営会社に土地を貸して設備の設置、運営を行ってもらい、アパートのサブリースや月極駐車場の一括借上のように毎月の収入が安定します。

駐車場経営(時間貸し)のメリット① 
オーナー様の費用負担はありません。

事業資金不要

  • 時間貸駐車場として開業に必要な設備・工事等に関しましては、基本的に駐車場運営会社で全額費用負担いたします。
    オーナー様の資金の持ち出しは一切ありません。
  • アパート経営等と比較して、建物を建てるほどの時間もかからないないので、他の土地活用方法より早く始めることが可能です。
  • アパート経営等と比較して、建物を建てるほどの時間もかからないないので、他の土地活用方法より早く始めることが可能です。

駐車場経営(時間貸し)のメリット②
安定した収入が得られ、管理の手間も省けます。

確かな収益性と管理不要

  • 市場性に見合った賃料を得られます。月極駐車場賃料に対し、1~5割以上、上乗せされる事もございます。駐車場運営会社独自の査定方法による借り上げ賃料により、確かな収益が保証されます。設定した賃料は、収益に関係なく毎月末日までに翌月分を一括前払いされます。
  • 駐車場内で発生した事故やトラブルの処理、清掃・集金等、定期的なメンテナンスは、駐車場運営会社が一切の責任をもって行います。
  • 駐車場内で発生した事故やトラブルの処理、清掃・集金等、定期的なメンテナンスは、駐車場運営会社が一切の責任をもって行います。

駐車場経営(時間貸し)のメリット③
他の土地活用方法への転用が容易。

オーナー様本位

  • ご希望の期間のみ駐車場経営ができます。一時使用(基本契約は2年~3年程度・自動更新)の賃貸借契約方式ですから、ご希望の期間だけお貸しすることが可能です。(立地や規模により3ヶ月程度からの短期間でもご相談下さい。)
  • 一時使用の賃貸借契約により、事業の発足も撤去も迅速に実行できます。地上権、借地権等、一切の権利が発生せず、解約もスムーズです。
  • 一時使用の賃貸借契約により、事業の発足も撤去も迅速に実行できます。地上権、借地権等、一切の権利が発生せず、解約もスムーズです。

こんなオーナー様にオススメ
既に駐車場経営(コインパーキング)をしているが賃料の値下げ交渉をされている。

コロナ禍での値下げ交渉

新型コロナウイルスの影響により、多くの企業が苦しい経営状況に置かれています。駐車場運営会社の中にも厳しい経営状況の会社が出始めております。そんなコロナ禍の中でも安定した経営基盤でオーナー様に寄り添ったご提案を心掛けている駐車場運営会社と提携しております。
まずは、既存の賃料と比較する事をオススメいたします。

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